Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Située à l'ouest de Castets et à 10 minutes du village de Linxe, cette authentique maison landaise datant des années 1900 déploie tout le charme de l'ancien sublimé par un entretien irréprochable et des prestations soignées, nichée sur une parcelle arborée de plus de 3 200 m² entièrement clôturé. Offrant environ 140 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux d'origine et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle, une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant et une buanderie. Le salon / séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition traversante constitue le cœur de la maison, il est magnifié par de superbes poutres apparentes, des pierres d'origine, ainsi que de remarquables colonnes en briquette, conférant à l'ensemble un cachet unique, un poêle à bois avec insert vient parfaire cette ambiance conviviale et chaleureuse. La partie nuit en rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une suite parentale offre un espace intime avec salle d'eau, un wc et double dressing, complétée par une seconde chambre sous comble avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau / salle de jeux ou dressing. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles, climatisations réversibles, système d'alarme, Système du thermodynamique en remplacement, amélioration de la performance énergétique avec un classement attendu en B, raccordement à la fibre imminent, les finitions sont de qualité, mêlant carrelage, parquet et moquette avec harmonie. Attenant à la maison principale, un atelier avec mezzanine. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre. Une terrasse de 60 m² environ, exposée ouest offre une vue dégagée sur le jardin, tandis qu'une piscine de 8x4 m² s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, une vaste terrasse d'été, un pool house, ainsi qu'un local vélo viennent compléter les espaces de vie extérieurs. L'espace de stationnement est particulièrement généreux avec la possibilité d'accueillir une quinzaine de véhicules, voire davantage. Le terrain ouvre de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'édifier un garage ou un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'une extension de la maison de 20 m². Située à seulement quelques minutes du village, à 14 minutes de l'autoroute, 32 minutes de la gare de Morcenx et à 15 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre tranquillité et accessibilité. Enfin, son fort potentiel locatif saisonnier, notamment sur les mois de juillet et août, en fait également une belle opportunité. Un bien de charme, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique ou d'une résidence secondaire de caractère. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 949382.

Magnifique propriété sur terrain clos et arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant dans une impasse, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de la campagne et d'espace. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 750 m², elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Maison principale en pierre d'une superficie de 188 m² • Belle pièce de vie avec poutres apparentes et insert • Cuisine équipée spacieuse avec cheminée donnant sur la terrasse • 3 chambres à l'étage et un dressing • Une salle de bain et 2 WC (rez-de-chaussée et à l'étage) 2 Dépendances en pierre et un hangar complètent cette maison, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement, notamment pour le stockage des outils de jardin, le mobilier extérieur, le bois de chauffage, ou encore un endroit de stationnement pour les véhicules. Une cave de 10 m² complète la propriété. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et aussi pour y concrétiser tout projet professionnel (gîtes, chambres d'hôte, lieu de méditation). Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique, Restauration du liner et de la tuyauterie de la piscine (devis effectué). On aime : • Le cachet de la pierre et des poutres • Le calme et la nature absolue • Le potentiel immense de la propriété après travaux. Idéal pour évènementiel, résidence secondaire ou résidence principale, gîtes et chambres d'hôtes. Localisation : Se situant seulement à 25 minutes du centre-ville de Niort, 45 minutes du Futuroscope et à 1h15 de la Rochelle. Cet emplacement idéal vous permettra d'être à proximité de toutes commodités et des plages tout en étant dans un environnement naturel et paisible. Cette propriété ne demande qu'à revivre des souvenirs grâce à vous. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, prêts à redonner vie à un lieu unique. Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf. 949630.

Sur la commune de varaize, à 8 kilomètres de la ville de saint jean d'angely et ses commerces, maison de campagne de type 6, d'une superficie de 136 m² avec terrasse, garage et jardin clos de murs. Vous recherchez une maison avec du charme ? Venez découvrir cette jolie charentaise édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 500 m² dans un environnement calme. Elle se compose : au rez-de-chaussee : entree avec placard, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec salle d'eau et wc, sejour de 26 m² avec cheminée et poêle à bois avec vue sur la terrasse et le jardin, une salle a manger pouvant être utilisée en chambre si nécessaire. À l'etage : palier à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, et une avec dressing, un bureau ou chambre selon les besoins, belle salle de bain avec wc. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent exposée plein sud et d'un jardin arboré et clos avec piscine hors sol. Un garage / atelier et 1 abri complètent ce bien. Place de parking privative. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison est habitable de suite. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 949565.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Située sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, cette maison de 90 m² présente un potentiel unique pour une rénovation personnalisée. Construite en 1972, elle offre un coin nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. La partie jour se compose d'une entrée donnant sur un grand salon lumineux, et une cuisine séparée de 15 m² à aménager selon vos goûts. Tout est possible ! ouvrir l'entrée et la cuisine sur le salon vous permettra d'obtenir plus de 60 m² de pièce de vie ! Idéal pour les bricoleurs ou artisans, vous pourrez profiter d'un grand garage de 30 m² et plus de 3m de hauteur pour votre future atelier, stockage ou véhicule. Un appentis clos de la même superficie complete ce bien pour créer un espace de réception, un atelier de peinture ou de jardinage. Avec un jardin clos et arboré, un puit, et un chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur et une cheminée, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable une fois les rénovations terminées. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous êtes bricoleur ou si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison est faite pour vous. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de Colayrac-Saint-Cirq et la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché pour les familles et les amateurs de calme. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, personnalisable selon leurs envies et besoins. Ne manquez pas cette chance de créer votre chez-vous sur mesure. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel, (la campagne aux portes de Bordeaux), proches de toutes commodités, des écoles maternelle et primaire, du collège, cette maison agréable et lumineuse de 131 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Cette maison à rafraîchir des années 60, possède un très beau séjour lumineux regroupant salon et salle à manger avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Elle se compose de deux belles chambres spacieuses ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une chambre dispose d'un espace dédié pouvant être aménagé en dressing, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les chambres présentent de beaux volumes, apportant un réel confort au quotidien. La salle de bain d'origine, laisse entrevoir un beau potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain, pouvant être aménagé, comprend un garage atelier ainsi qu'une grange ouverte, idéals pour le bricolage, le stockage ou des projets annexes. La maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Une maison avec beaucoup de potentiel qui, après rafraîchissement, pourra devenir un lieu de vie très agréable et plein de charme. Un projet virtuel d'ameublement a été réalisé sur les photos des chambres, du bureau, du salon et de la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 949656.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrain Arboré à Tonneins - Idéal pour une Famille Cette belle maison individuelle de plain-pied située à Tonneins, datant de 1987, offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement calme et verdoyant. Ses 96 m² habitables se composent de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison grâce à sa cheminée avec insert, est idéal pour recevoir et profiter de la terrasse bois et du jardin clos piscinable. La cuisine séparée et fonctionnelle, pourra être ouverte au besoin. L'atout charme de ce bien est sa terrasse extérieure, son terrain de 1000 m² arboré et entretenu ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie offrant de nombreuses possibilités : chambre parentale, bureau. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec fermeture automatique pour abriter votre véhicule et vos outils, d'un abris pour stoker le bois à l'arrière de la maison ainsi qu'un coin barbecue. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison de plain-pied à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a renover de 120 m² env comprenant entree sejour cuisine 4 chambres 2 sde wc cellier garage attenant cabanon terrain de 7 500 m² env - secteur calme proche de captieux pour l acces autoroute - prix net vendeur 130 000 € plus honoraires 9 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Iad France - Céline Caillon vous propose : Charmante maison avec dépendances et grand terrain – Commune d'Ayen Située à l'intersection Ayen / St Robert sans aucun voisin direct, cette charmante maison d’environ 90 m² saura vous séduire. Elle se compose, de plain-pied, d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 3 331 m², en partie clôturé, avec un espace de vie autour de la maison entièrement sécurisé et accessible par un portail électrique. Un véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, dont une grande grange d’environ 75 m², divisée en trois parties de 25 m² chacune, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. En sous-sol, vous trouverez également une réserve d’eau ainsi que d’autres espaces de rangement. Un puits complète l’ensemble. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée il y a quatre ans. La toiture en ardoise de la maison est régulièrement entretenue, tandis que celle du hangar a été entièrement refaite en 2021, garantissant une bonne tranquillité sur le long terme. La fosse septique est à prévoir. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Massu vous propose : Située dans la charmante ville d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix offrant confort et tranquillité. Construite en 2001, elle bénéficie d'une surface habitable de 81 m² sur une parcelle de 436 m², offrant ainsi un bel espace de vie en harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau en mezzanine pouvant servir d'espace de télétravail, une salle de bain entièrement rénovée et remise au goût du jour, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle (possibilité d’ouvrir sur le séjour …) et un lumineux salon-séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine, la salle de bain, le bureau, le cellier, les chambres, le séjour. chaque pièce est étiquetée pour faciliter votre organisation et vos repères au sein du domicile. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin clôturé vous offrant un espace vert pour vous détendre en toute intimité. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, un garage carrelé, isolé et chauffé est à votre disposition, celui-ci pouvant faire l’objet d’une pièce supplémentaire ! ainsi qu'une place de parking pour un stationnement facilité. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la présence de la fibre optique, d'une ventilation mécanique neuve, d'un interphone et d'un système de sécurité avec alarme. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant un cadre de vie serein dès votre emménagement. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et du tramway buttiniere (7 min…) lui ajoute des atouts majeurs à ne pas négliger ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable bijou immobilier à Artigues-près-Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de Campagne à Chapdeuil avec un Terrain Arboré de 767 m² idéale pour un premier achat, résidence secondaire ou même investissement locatif Située dans le paisible village de Chapdeuil, elle vous offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface habitable de 55 m² répartie sur deux niveaux habitable et un sous sol, cette maison vous propose un confort cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une cave et une pièce atelier en rez de jardin, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une pièce à rénovée pouvant servir soit de salon soit de chambre avec une belle cheminée. à l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc pour votre plus grand confort. Cette maison ancienne dégage un charme authentique qui saura vous séduire, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace et en faire un véritable petit bijou en harmonie avec la nature qui l'entoure. À l'extérieur, le terrain arboré de 767 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez envisager de belles journées en plein air, des moments de détente à l'ombre des arbres, ou même des séances de jardinage pour les amateurs de verdure. de plus un espace parking privatif sur le devant permet de stationner très facilement 3 véhicules Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette adorable maison de campagne à Chapdeuil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Nou vous propose : Située au cOEur du centre historique et à quelques pas des plages, la villa Butterfly incarne avec distinction l’esprit des premières villas soulacaises, aujourd’hui sublimée par une rénovation complète d’une grande exigence. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure dévoile un équilibre rare entre authenticité préservée et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la remarquable hauteur sous plafond présente dans l’ensemble des pièces, apportant élégance et luminosité à chaque instant de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle Godin, véritable élément de caractère. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans la continuité de l’espace de vie. Trois chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie fonctionnel et agréable. L'étage est composé d'une chambre aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, la villa dispose de deux espaces distincts, pensés pour profiter pleinement des lieux en toute saison. Une première terrasse située à l'avant, couverte par une magnifique marquise, véritable signature architecturale, offre un cadre plein de charme et intimiste. À l'arrière, une seconde terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité, propice à des instants de convivialité en toute discrétion. Un cellier vient s'ajouter à cet espace, apportant un volume de rangement particulièrement appréciable. Un bien extrêmement rare sur le secteur, porté par un emplacement privilégié, un cachet préservé et une rénovation de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Bontoux vous propose : LA GENETTE, LA ROCHELLE Echoppe double dans le quartier recherché de la Genette tout proche des parcs. Cette maison des années 30 a une surface utile de 155 m² environ. Elle est actuellement composée de deux logements qui peuvent être réunis. Le logement principal est composé d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une véranda, une cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 wc. Le logement attenant est composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain ainsi que des wc et une spacieuse chambre de 14 m². Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance aménagée en chambre avec une salle d'eau et des wc. Ainsi que 2 garages, une cave et un jardin exposé plein sud. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités telles que commerces et bus tout en bénéficiant de la proximité du port et du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé de La Rochelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 34750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bontoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 921939534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de 147 m² en ossature bois de 2004. et un agrandissement en 2011. Elle comprend une pièce de vie de 37 m², Une cuisine de 18 m², un séjour donnant sur le jardin de 20 m², un espace bureau avec placard donnant sur un premier garage et un préau. Vous aurez également une chambre au RDC, un WC et une salle de bain ( à refaire). À l'étage une mezzanine donnant une belle vue sur le jardin, deux chambres mansardées avec placard et un WC. Une buanderie, un cellier et une chaufferie et vous aurez un deuxième garage avec une baie vitrée. Un préau pour l'emplacement de deux voitures. Côté jardin, le terrain est clos avec une belle terrasse en bois avec son store banne électrique. Un cabanon de jardin. Des arbres fruitiers. Une réserve d'eau de 7m3. La maison est équipée de la fibre, d'un poêle à granulés de 2025, chauffage au sol par pompe à chaleur de 2020 et des radiateurs électriques. Vous aurez 10 panneaux solaires de 2021 en auto consommation. Elle est très bien située niveau commodités et écoles. Vous pouvez tout faire à pieds. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luc chesneau vous propose : tauriac la lustre, en exclusivité, maison de ville avec jardin. L’ensemble est composé d un grand séjour salon cuisine donnant sur un jardinet à l’arrière. Le coin nuit est constitué de 3 chambres et une salle de bain. Une cave et un terrain non attenant complet le tout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Tridon vous propose : Nichée dans un environnement calme, proche du centre-ville de Salies-de-Béarn, hors zone inondable. Cette maison bearnaise d’environ 72 m² accompagnée de sa dépendance d’environ 46 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie sublimée par son exposition sud-ouest. Dans sa continuité, le rez-de-chaussée propose un cellier avec accès au jardin : des espaces pratiques au quotidien, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par des combles aménagés, laissant place à vos envies. Profitez pleinement des exterieurs avec le jardin arboré sans vis-à-vis. Indépendante de la maison principale, une dépendance constitue un espace idéal pour accueillir vos proches ou générer une rentabilité locative. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de type américaine, d’une salle de bain attenante au salon et à la chambre, ainsi que d’un WC séparé. Une place de stationnement vient completer l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 908099054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale d’environ 151 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un superbe toit cathédrale apportant caractère et élégance à l’ensemble. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une lingerie et un cellier, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert une agréable mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Orientée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage vient compléter ce bien, ainsi que deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Située à proximité de toutes les commodités et des transports, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tijania El Bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur les hauteurs d'Abense de bas, cette maison entièrement rénovée avec soin séduira par son agencement et ses fonctionnalités. Développée sur 2 niveaux, elle offre à l'étage un espace nuit composé de 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec son grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, avec salon-séjour, une cuisine aménagée avec un ilôt central, complété par un bureau, un cellier et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin agréable ainsi que 4 ateliers viennent enrichir ce bien offrant de nombreuses possibilités (stockage, bricolage. ) Ne tardez pas à venir visiter ce magnifique bien, contactez Sophie ou Laurence.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : En plein nature, proche des écoles, college et toutes commodités, je vous propose cette maison familiale des années 1990. Elle se compose de cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une vaste pièce de vie avec coin cheminée, une cuisine. En plus de la surface annoncée ici, une arrière cuisine de 25 m² est un réel atout supplémentaire. Un garage de 65 m² avec accès pour camping-car conviendra à tous les amoureux d'espaces. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison familiale avec piscine – Cadillac-en-Fronsadais Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de jeux réparties en trois espaces distincts offrent confort et intimité. Une salle de bain complète cette partie. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis à vis avec terrasse et pergola, d’une piscine, d’abris de stockage en bois ainsi que de places de stationnement. Une maison aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Située à Saint-Merd-la-Breuille, cette maison de 147 m² habitables entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. • Surface habitable : 147 m² • Terrain : 512 m² • Maison en limite de village, environnement très calme • Peu de vis-à-vis • Sous-sol complet : •Deux garages offrant de belles capacités de stationnement et de stockage •Un cellier pratique au quotidien • Rez-de-chaussée : •Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger •Une salle d’eau •Une pièce indépendante actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en chambre • À l’étage : •Trois chambres confortables •Une salle d’eau • Confort et équipements : •Excellente isolation •Chaudière à granulés •Poêle à bois •Raccordement au tout-à-l’égout • Les points forts : •Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir •Volumes généreux et belle luminosité •Possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée •Double système de chauffage économique et performant •Environnement calme, idéal pour se ressourcer •Maison située en bout de village Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T4 (84 m²) en vente à MiosEn centre-ville -  À découvrir à Mios (33380) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 84 m² et 600 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 accessibles à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 280 938 €.Contactez Romain TEXIER (tél : O6-24-80-24-38) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (80 m²) à miosen centre-ville -  à mios (33380), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 600 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (biganos facture et le teich), établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes a660 et a63 à 8 km. Océan atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 286 163 €.Contactez romain texier (tél : o6-24-80-24-38) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique le barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à MiosEn centre-ville -  À découvrir à Mios (33380) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A660 et A63 à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 297 656 €.Contactez notre agence (TEXIER Romain : O6-24-80-24-38) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (90 m²) à vendre à MiosEn centre-ville -  À Mios (33380), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² sur 600 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A660 et A63 à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 287 207 €.Contactez Romain TEXIER (tél : O6-24-80-24-38) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à MiosEn centre-ville -  À Mios (33380), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Biganos Facture et Le Teich), établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A660 et A63 à 8 km. Océan Atlantique à 14 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 292 223 €.Contactez Romain TEXIER (0O-24-80-24-38) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .