Maison à vendre Lot-et-Garonne (47)

À Casteljaloux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, idéalement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une véranda équipée d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire où il fait bon se détendre en toute saison. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant ainsi qu'à l'arrière, permettant de profiter agréablement des beaux jours et d'aménager différents espaces selon vos envies : coin repas, détente, plantations… Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison de plain-pied aux espaces fonctionnels, à découvrir sans tarder à Casteljaloux. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Au coeur d'un cadre naturel reposant, cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2017 possède de nombreux atouts pour vous accueillir chaleureusement. En campagne, à moins de 30 min de la gare d'Agen, 12 min de Clairac, mais aussi à mi-chemin entre l'aéroport de Bordeaux Mérignac ou Toulouse Blagnac (1h30) ; Les espaces sont confortables : près de 170 m² habitable environ, 4 chambres. À l'extérieur : . Un grand parc totalisant près de 5 500 m² avec une partie boisée,. Une terrasse coté sud pour profiter de moments agréable en plein air,. Un auvent pour abriter votre véhicule et un grand garage / atelier. À l'intérieur, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une cuisine confortable, mais aussi une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'étage 4 chambres et une salle d'eau complète la proposition de cette propriété. Confort : double vitrage pvc, chauffage électrique à inertie + poêle à bois Taxe foncière 1 280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison des années 70, entièrement repensée et largement restaurée, offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et baigné de lumière, qui donne le ton de la visite. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie conviviale de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée récente, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose 5 chambres aux beaux volumes, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, un espace intime et privilégié. Vous disposerez également de 3 salles d'eau ainsi qu'un point d'eau supplémentaire, idéal pour le confort de toute la famille. Un atout rare : une salle de jeux de plus de 32 m², actuellement aménagée avec billard et bar, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente unique. Côté annexes, le bien dispose d'un grand garage de 75 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel privilégié avec vue dégagée sur la campagne et les bois, sans vis-à-vis. Une piscine hors sol en bois semi-enterrée, avec liner et système de filtration récents, vient compléter cet espace de vie agréable. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé avec droit de passage, garantissant calme et discrétion. Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

À Villeneuve-sur-Lot, proche des commodités et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de 98 m² habitables implantée sur un terrain de 473 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Un véritable atout complète la maison : un sous-sol complet d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d'une pompe à chaleur et un insert. Avec ses quatre chambres, son sous-sol généreux et son jardin facile à entretenir, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

- Séjour Lumineux grande baie vitrée - 3 chambres dont une suite parentale - Climatisation Maison RE 2020 Idéalement située dans la commune grâce à sa proximité des commerces, des établissements scolaires. Projet personnalisable. Prise de rdv par mail ou au 05 33 09 65 56 / .

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : RARE : SAINTE-BAZEILLE - MAISON A RENOVER sur sous sol complet - 116 m² - LUMINEUX - TERRAIN 1620 m² Dans un secteur familial recherché de Sainte-Bazeille, cette maison de caractère construite dans les années 1970 offre un cadre de vie lumineux de 116 m² habitables sur sous-sol complet et est implantée sur un terrain de 1 620 m² (taille de terrain désormais rare sur Sainte-Bazeille). Bénéficiant d'une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest —, elle profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et constitue un beau projet de rénovation à personnaliser entièrement selon vos goûts. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose 6 pièces principales dont 3 chambres à l'étage. À l'étage : L'entrée spacieuse distribue les différents espaces de vie avec fluidité. Le salon, convivial et bien orienté, s'articule avec la salle à manger spacieuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose de son propre espace de travail. Les 3 chambres offrent calme et intimité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Au sous-sol : garage très spacieux, atelier, buanderie,. permettent un rangement optimum. Le chauffage individuel au fioul est assuré par des radiateurs et une cheminée. La maison dispose également d'un raccordement au tout-à-l'égout. 2 terrasses complètent ce bien, offrant de bonnes possibilités d'aménagement extérieur. Le terrain de 1620 m² est entièrement clôturé. À seulement 2 minutes du centre-ville dynamique de Sainte-Bazeille, avec ses écoles, ses commerces et sa maison médicale, ce bien allie praticité et potentiel. Contactez moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* nouveauté – exclusivité à lavardac * découvrez cette belle maison de caractère d'environ 190 m² habitables, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement agréable. Les principaux atouts : * 4 chambres, avec possibilité d'en créer davantage * sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités, et grand espace de stationnement * grande piscine * environ 2 000 m² de terrain clôturé * maison pleine de charme et de caractère * environnement agréable cette propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre privilégié. Informations techniques : * dpe : d * assainissement : tout-à-l'égout * menuiseries bois double vitrage * chauffage par chaudière gaz de ville prix : 248 400 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 265 858 - greffe de agen) marie-dominique canie entrepreneur individuel 07 50 04 35 29 - réf. 966211.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Grande maison familiale de charme – 6 chambres dont une au rez-de-chaussée Coup de cOEur assuré pour les amoureux du charme de l’ancien et des grands espaces. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Nérac, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux. Avec ses 160 m² habitables, elle propose un double salon convivial, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée idéale pour plus de confort. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l’espace nuit, tandis qu’une mezzanine offre une vue dégagée sur la nature environnante. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés complétés par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également d’un atout rare  : quatre sources d’eau potable. À l’extérieur, le cadre est parfait pour profiter du plein air  : piscine, terrasses, espaces détente et terrain de pétanque invitent à la convivialité et à la détente. Un accès direct à la Baïse permet de pratiquer la pêche ou le canoë dans un environnement calme et préservé. Une dépendance de 160 m² au sol offre de nombreuses possibilités  : gîte, atelier, stockage ou projet professionnel. Le terrain s’étend sur 7 hectares, dont trois hectares en fermage, pour un cadre naturel exceptionnel. Située dans une ville touristique recherchée, la propriété se trouve à 20 minutes de la sortie d’autoroute et 25 minutes de la gare, tout en restant proche des écoles, commerces et services médicaux. Bien rare sur le marché, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une vie au grand air, entre campagne et panorama. À seulement 4.5kms du charmant village de Clairac, avec tous ses petits commerçants et son école, 10kms de la gare et 20kms de l'autoroute, voici ce petit havre de paix au cœur de près de 4 hectares de nature. Ici, le regard porte loin. très loin. Depuis la propriété, une vue panoramique exceptionnelle s'ouvre sur la campagne environnante, dans un cadre préservé où les oiseaux et les bambis sont vos voisins. La maison à rénover de 102 m² elle, propose aujourd'hui 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, salle de bains, dépendance et 1 garage de 23 m². Pour un retour à la réalité ( avec modération. ), la fibre est au bout du chemin. Un paysage à couper le souffle. au point de vous laisser sans voix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf. 967967.

* EXCLUSIVITE CAPIFRANCE * Construite à l'origine dans les années 50 puis agrandie au fil du temps, cette maison familiale de 185 m² a évolué avec les années tout en conservant ce que les constructions plus standardisées n'ont pas toujours : une vraie personnalité. À l'intérieur, les espaces sont généreux et chacun peut naturellement trouver sa place. La pièce de vie principale développe plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. En hiver, la cheminée avec poêle à bois prend le relais pour créer cette ambiance chaleureuse que l'on aime retrouver chez soi. Dans son prolongement, la cuisine équipée, moderne et élégante a été pensée autant pour le quotidien que pour le plaisir de recevoir. Fonctionnelle, soignée et agréable à vivre, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte : aux beaux jours, quelques pas suffisent pour passer de la cuisine à la table extérieure. Et parce que les détails pratiques font souvent toute la différence dans une maison familiale, deux arrière-cuisines viennent compléter cet espace. Stockage, électroménager, réserves, organisation du quotidien… tout peut rester à sa place sans jamais encombrer la cuisine principale. Coté nuit, elle offre trois chambres aux configurations différentes : - une suite parentale avec dressing et espace salle d'eau, - une seconde chambre particulièrement spacieuse disposant elle aussi de sa propre salle d'eau - une troisième chambre aménagée en espace mezzanine, idéale pour accueillir famille ou amis. La maison dispose également d'un bel espace bureau avec coin gaming, d'une buanderie, d'une cave et surtout d'un garage de plus de 70 m² avec pont élévateur, un véritable plus pour les amateurs de mécanique, les artisans ou simplement ceux qui recherchent beaucoup de rangement. Mais ici, la vie se passe aussi énormément dehors. La propriété propose trois terrasses, trois ambiances, trois façons de profiter de la maison. Une première terrasse couverte, directement attenante à la cuisine, devient naturellement le lieu des repas et des longues soirées d'été. Une deuxième, installée au cœur de la végétation, offre un espace plus intimiste où profiter du calme et de la nature. Et la troisième ? Celle-ci est clairement réservée aux amateurs de soleil, de transats et de farniente. Au milieu de cet ensemble, la piscine couverte complète naturellement les extérieurs. Ici, on ne possède pas simplement une maison avec piscine : on choisit son espace selon l'heure, la saison et l'envie du moment. Et derrière le charme, il y a aussi des équipements qui comptent au quotidien. La maison bénéficie : - Double vitrage pvc - Rideaux électriques et volets battants pvc - Chauffage : * pompe à chaleur air / air multisplit avec climatisation réversible * cheminée poêle bois - Ballon électrique 200L - Assainissement est individuel non conforme et le raccordement au réseau collectif est à prévoir. - 66 panneaux photovoltaïques répartis sur trois installations, dont deux bénéficiant de contrats de revente de la production et une installation dédiée à l'autoconsommation. - Piscine chlore rénovée - liner neuf 2026 - filtre verre + pompe état neuf + moteur skimmer neuf - Taxe foncière 1800€ Si vous recherchez à Aubiac une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes, une piscine, de véritables espaces extérieurs et des équipements énergétiques particulièrement intéressants, ne vous contentez pas de sauvegarder l'annonce. Venez la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 967744.

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on s'imagine déjà vivre. Construite en 2018, cette superbe villa contemporaine de plain-pied au toit plat offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur plus de 2 400 m² de terrain exposé plein sud. Le cœur de la maison, une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et son îlot central, véritable espace de convivialité. Sa grande baie vitrée à galandage s'efface pour ouvrir la maison sur la terrasse, sa pergola et un décor qui invite immédiatement à l'évasion. Une piscine chauffée au sel de 8 x 3 m, des palmiers, des bananiers, des arbres fruitiers et une végétation généreuse composent un jardin paysager luxuriant, intime et préservé. Ici, tout est fait pour profiter des beaux jours : déjeuner sous la pergola, se baigner, partager une partie sur le terrain de pétanque, jardiner au potager… Pendant que les enfants rejoignent leur cabane surélevée au fond du jardin, véritable petit refuge rien qu'à eux, où jouer, rêver et créer leurs plus beaux souvenirs. La partie nuit a été intelligemment pensée autour de deux espaces distincts, préservant l'intimité de chacun. D'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau; à l'opposé, une belle suite parentale tournée vers la piscine, avec dressing et salle d'eau privative. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, poêle à bois, domotique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, fibre, cellier / buanderie et double garage. À l'avant, portail automatique avec visiophone et vaste espace de stationnement en enrobé. Idéalement située au cœur du Lot-et-Garonne, la villa se trouve à seulement 1 km des écoles et 4 km des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Agen et l'accès à l'autoroute sont accessibles en environ 30 minutes, facilitant les déplacements tout en préservant la douceur de vivre du secteur. Une villa familiale et lumineuse, où les journées se vivent dedans comme dehors et où rentrer chez soi donne déjà un petit air de vacances. Une villa rare au Temple-sur-Lot, à découvrir et à ressentir. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 967993.

Maison à construire de 100 m² proche de marmande, 6 piècessituée à marmande, cette maison à bâtir offre un espace de vie de 100 m² sur un terrain de 595 m². Vous pourrez concevoir votre futur logement selon vos envies dans ce secteur résidentiel. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Avec un total de 6 pièces, elle s'adapte à vos besoins pour un confort au quotidien. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et permet une utilisation optimale de l'espace. Le terrain de 595 m² permet d'aménager un extérieur agréable pour vos moments de détente. Environnementla commune de marmande propose un cadre de vie avec de nombreux établissements scolaires comme des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et un lycée polyvalent. La gare de marmande est accessible à proximité. L'autoroute a62 se situe à 8 kilomètres, facilitant les déplacements. Des équipements culturels et sportifs sont présents aux alentours, notamment un conservatoire, des installations de tennis ainsi qu'un bassin de natation. De nombreux commerces et restaurants animent le secteur. Nous contactercette maison est en vente au prix de 208 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à marmande, 5 piècescette maison située à marmande offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 595 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle propose une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied. Le terrain s'étend sur 595 m², offrant un espace extérieur propice à vos projets. Environnementla commune de marmande est entourée d'infrastructures pratiques et culturelles appréciables. Une gare se trouve à une dizaine de minutes à pied. Ce secteur bénéficie de la proximité d'une autoroute accessible à 8 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents : école maternelle léopold faye, écoles élémentaires jean jaurès, edouard herriot et lolya, collèges cité scolaire et privé notre-dame de la salle, ainsi que le lycée polyvalent val de garonne. La vie culturelle et sportive est enrichie par un conservatoire, un terrain de tennis ainsi qu'un bassin de natation proches à pied. De nombreux commerces de proximité sont également accessibles dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 172000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de razimet, 6 piècesà construire sur un terrain de 745 m² situé à razimet, cette maison à bâtir offre un cadre propice à un projet immobilier. Cette maison à construire comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine séparée et de deux salles de bains. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Le terrain de 745 m² permet de profiter d'un extérieur important pour vos projets d'aménagement. Environnementsituée à razimet, cette commune paisible bénéficie à proximité de la gare de tonneins à 7 kilomètres ainsi que de la gare d'aiguillon à 9 kilomètres. L'autoroute a62 se trouve à environ 8 kilomètres pour faciliter vos déplacements. On trouve également des commerces et un terrain de tennis à moins de 15 minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente au prix de 225000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec alexandra lagardere, représentante de maisons de la côte atlantique marmande, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à razimet, 4 pièces. Réalisez votre maison à razimet, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 745 m². Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Elle propose deux salles de bains et une cuisine, offrant des espaces bien répartis pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces et une organisation simple au quotidien. Le terrain de 745 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à razimet, commune calme et authentique, la maison bénéficie de la proximité de la nature et de l'accessibilité aux axes routiers. À seulement 8 kilomètres, l'autoroute a62 facilite vos déplacements. Deux gares, celles de tonneins et d'aiguillon, sont accessibles à environ 7,5 et 10 kilomètres, offrant des liaisons pratiques. Des commerces sont présents autour du bien pour répondre à vos besoins quotidiens. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 195 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 80 m² à razimetimaginez-vous dans votre future maison à razimet, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 745 m². Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales avec trois chambres pour accueillir votre famille. Elle comprend une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, parfait pour votre confort au quotidien. Elle se développe sur un seul niveau, permettant une circulation facile et un agencement adapté à tous. Le terrain de 745 m² offre un vaste espace extérieur, idéal pour aménager un jardin selon vos envies et profiter pleinement des beaux jours. Environnementrazimet est une commune calme et conviviale. À proximité, vous trouverez des commerces à moins de 900 mètres, accessibles à pied en quelques minutes. Les amateurs de tennis pourront apprécier un court situé à environ 7 minutes à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute a62 se situe à 8 kilomètres, facilitant les trajets en voiture. Les gares de tonneins et d'aiguillon sont à respectivement 7,7 et 9,9 kilomètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 171 000 euros. Contactez maisons de la côte atlantique marmande, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique, pour en savoir plus. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à sainte-bazeille, 4 piècesconstruisez votre maison dans la commune de sainte-bazeille sur un terrain de 600 m², offrant un bel espace pour vos projets. Cette maison à réaliser propose 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un cadre simple pour aménager votre futur logement selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau. Le terrain de 600 m² entourant la maison assure un espace extérieur suffisant pour profiter pleinement de votre environnement. Environnementsainte-bazeille bénéficie d'une gare accessible à 5 minutes à pied. La commune dispose d'une école primaire privée montessori à proximité. Les axes routiers sont facilement accessibles, avec l'autoroute a62 située à 11 km. Plusieurs commerces se trouvent également autour du secteur. Des équipements sportifs comme les terrains de tennis et une bibliothèque élargissent les possibilités de loisirs, avec des restaurants accessibles également à pied. Nous contactercette maison est en vente au prix de 169000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements et découvrir cette opportunité, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 104 m² à lévignac-de-guyenne, 5 piècesavec une surface de 104 m², cette maison à bâtir s'implante sur un terrain de 620 m² à lévignac-de-guyenne. Cette maison à réaliser dispose de cinq pièces, dont quatre chambres, offrant de beaux espaces de vie. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, pour plus de confort au quotidien. Elle s'organise sur un seul niveau, ce qui rend son accès simple et pratique. Le terrain de 620 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementla commune de lévignac-de-guyenne accueille les établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Vous trouverez également des commerces dans les environs, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis ou une bibliothèque à quelques minutes. Pour vos sorties, un restaurant se trouve non loin. Nous contactercette maison est en vente au prix de 245000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 94 m² à lévignac-de-guyenne, 4 piècesréalisez votre maison dans la commune de lévignac-de-guyenne, sur un terrain de 620 m², pour un cadre de vie adapté à vos projets. Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain extérieur de 620 m², offrant un espace de nature à aménager selon vos envies. Environnementlévignac-de-guyenne est une commune où vous trouverez des commerces à proximité. La commune dispose d'un établissement scolaire de type primaire. Vous pourrez profiter d'activités de loisirs variées avec un tennis accessible en quelques minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque à moins de 10 minutes de marche. Plusieurs restaurants se situent également dans ce secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 247000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces dans le secteur de beauziac. Faites bâtir une maison à beauziac offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 750 m². Profitez d'un cadre paisible dans cette commune accueillante. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle propose quatre pièces offrant un bel espace pour aménager votre futur logement selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, apportant un accès facilité à tous les espaces. Le terrain, d'une superficie de 750 m², offre un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement et de jardinage. Environnementsituée à beauziac, cette commune tranquille vous permet d'accéder à plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment des écoles maternelles, primaires ainsi que des collèges. Vous trouverez également des commerces autour du bien pour faciliter votre quotidien. Pour les activités et loisirs, des installations telles que des terrains de tennis, des restaurants, une bibliothèque et des bassins de natation se situent à quelques kilomètres. Nous contactercette maison est en vente au prix de 159 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces à marmande. Faites construire votre maison à marmande sur un terrain de 595 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de votre extérieur. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et assure une circulation aisée. Le terrain de 595 m² constitue un espace extérieur idéal pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Environnementsituée à marmande, cette offre bénéficie de la proximité de commerces et d'infrastructures variées. La gare de marmande se trouve à une courte distance, facilitant vos déplacements. Le secteur est desservi par l'autoroute a62 située à 8 km. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, dont l'école élémentaire jean jaurès et le lycée polyvalent val de garonne. Les loisirs ne sont pas en reste avec la présence d'un conservatoire, un tennis et un bassin de natation accessibles facilement. De nombreux restaurants et commerces complètent cet environnement. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 156000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et étudier votre projet, prenez contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande, spécialiste de la construction de maisons dans la région. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² à sainte-bazeille, 4 piècesà construire dans la commune de sainte-bazeille, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 101 m² implantée sur un terrain de 600 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle comprend également quatre pièces de vie. Elle est prévue de plain-pied. Elle dispose d'un terrain de 600 m² permettant de profiter d'un extérieur adapté à vos envies. Environnementsituée à sainte-bazeille, la maison bénéficie de la proximité d'une gare à 201 mètres seulement. De plus, un établissement scolaire primaire, l'école privée montessori, se trouve à 5 minutes à pied. Plusieurs commerces et un bureau de poste sont accessibles à proximité immédiate. Des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis agrémentent les environs. L'autoroute a62 est située à 11 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 236000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de sainte-bazeille. Réalisez votre maison à sainte-bazeille sur un terrain de 600 m² offrant un cadre adapté à votre projet. Vous profiterez d'un espace suffisant pour concevoir votre habitat selon vos besoins. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres, et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine aménageable, idéale pour préparer vos repas au quotidien. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à l'ensemble des pièces. Cette configuration apporte une circulation pratique et un confort de vie au quotidien. Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur appréciable, permettant d'aménager un jardin ou d'autres espaces de détente. Environnementsituée à sainte-bazeille, cette commune bénéficie d'une gare accessible à pied en quelques minutes. Le secteur est desservi par l'autoroute a62, située à 11 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez à proximité une école primaire privée montessori pour l'éducation des enfants. Des commerces sont également présents autour du bien, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations pour le tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 189000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere chez maisons de la côte atlantique marmande. Son expertise vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison en pierres de 116 m² habitables, comprenant en rez de chaussée un salon / séjour de 40 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage se trouvent une seconde chambre de 26 m² et un grenier mansardée. La maison dispose également d'un débarras de 12.5 m², l'ensemble se trouvant sur un terrain d'environ 8900 m² (parcelles non attenantes). À 5 min de Casteljaloux, au coeur d'un petit hameau.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison 168 m² - 4 chambres – Véranda – Grand garage Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services de Brax, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible, lumineux et de très belles prestations. Soignée et entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux à prévoir. Le coup de cOEur : Une entrée spectaculaire Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique véranda d'entrée de près de 30 m², véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, qui introduit un plan de circulation fluide et chaleureux vers le reste de la maison. Espaces de vie et aménagement nuit Pièces de vie : Le séjour traversant bénéficie d'une excellente exposition et d'une belle luminosité naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement les espaces de vie. Espace nuit & Sanitaires : 3 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative 1 grand bureau indépendant, offrant le volume idéal pour faire office de 4ᵉ chambre, de salle de jeux ou d'espace de télétravail. 1 seconde salle d'eau indépendante pour le reste de la famille et les invités. Praticité : Une buanderie dédiée, bien séparée des pièces de vie. Un sous-sol exceptionnel & Extérieurs Grand garage semi-enterré : Sous-sol complet sous toute la surface de la maison, offrant un espace considérable pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Superbe parc de plus de 2 000 m² avec la possibilité d'acquérir prés d'1ha autour si besoin. Un terrain d'exception, verdoyant et ensoleillé pour profiter pleinement des beaux jours. Confort & Équipements récents Confort thermique haut de gamme : Système de climatisation réversible gainable récent (moins de 2 ans) garantissant une température idéale et homogène en toute saison, complété par une cheminée bois chaleureuse. Sécurité & Technique : Électricité entièrement reprise et aux normes, fibre optique installée, ventilation mécanique contrôlée (VMC) Toiture en bon état, nettoyée et démoussée. Un bien rare et parfaitement entretenu sur le secteur, alliant le charme de la véranda, le confort du plain pied, des équipements récents et un volume d'annexes exceptionnel. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.