Maison à vendre Lot-et-Garonne (47)

Amoureux hippique, cette demeure est idéal pour vivre pleinement de votre passion. Ecrin de liberté aux volumes rares de plus de 280 m² habitable sur 2 ha de nature. Box, Vastes dépendances qui offrent la possibilité de créer des gites. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de ville coup de cœur ! Lumineuse et sans travaux, elle offre des volumes optimisés, un garage et une agréable cour privative. Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison de plain-pied - 80 m² - Fonctionnelle et lumineuse dans un environnement calme Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², idéalement agencée pour offrir confort et praticité au quotidien. Au niveau de l'Agencement intérieur L'espace a été optimisé pour garantir une circulation fluide : Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²), offrant des volumes généreux pour cette surface. Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire. Un WC indépendant pour plus de confort et d'intimité. Les "plus" techniques Garage attenant : Un accès direct depuis l'intérieur de la maison, idéal pour stationner un véhicule ou décharger les courses à l'abri. Espace buanderie : Un coin dédié dans le garage pour vos machines et le rangement, libérant ainsi de l'espace dans les pièces de vie. Points forts Accessibilité totale grâce au plain-pied Isolation des combles et double vitrage fait en 2024 Foncier est à 1445 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Maison avec combles aménagés offrant une grande chambre et un espace modulable avec lavabo et WC. Au même niveau que le séjour, deux chambres complètent l’espace. Stationnement à l’avant, grand terrain à l’arrière. Sous-sol total. Équipements récents : pompe à chaleur, ballon neuf, panneaux solaires, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases : espace, confort, fonctionnalité… et potentiel d’évolution ? Située dans un environnement calme et agréable d’Agen, cette maison de 120 m² sur deux niveaux offre bien plus qu’un simple lieu de vie, un véritable cocon familial adaptable à vos projets. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie accueillant, où les volumes et la circulation ont été pensés pour le quotidien. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre naturellement sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille. Un salon plus intimiste vient compléter l’ensemble, parfait pour vos soirées. Prolongement naturel de la maison, LA VÉRANDA apporte un véritable plus : - espace repas baigné de lumière - coin lecture ou détente - ouverture agréable sur l’extérieur Un lieu à vivre toute l’année, qui renforce le confort et la sensation d’espace. La cuisine, ouverte et bien agencée, offre une belle fonctionnalité au quotidien, avec un espace repas intégré et une organisation fluide. À l’étage, la maison propose une distribution idéale pour une famille : • 3 chambres lumineuses • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle Au dernier niveau, une pièce sous combles offre de nombreuses possibilités : • espace de stockage optimisé • salle de jeux • coin nuit d’appoint • ou futur aménagement selon vos envies La maison dispose également d’un grand garage, idéal pour stationner, stocker, bricoler La maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de : • Commerces et services • Écoles, collèges et lycées • Professionnels de santé • Gare d’Agen (liaison Toulouse / Bordeaux) • Transports en commun CE QUE L'ON AIME : ️ Maison familiale fonctionnelle ️ 3 chambres + bureau ️ Suite parentale ️ Véranda lumineuse ️ Pièce sous combles (potentiel) ️ Garage spacieux ️ Proximité des commodités Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison traditionnelle des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité tout en étant à proximité des points d'intérêts. Cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 513 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et espace à ses résidents. Construite en 1972, elle dispose d'une dépendance de 46 m² attenante à un garage de 14 m², idéale pour du stockage ou une activité. Son jardin clos vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur où profiter des belles journées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Cette maison individuelle développe environ 95 m² habitables dans un secteur calme sur les hauteurs de bon-encontre. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un intérieur moderne et soigné, ainsi qu'un petit jardin facile d'entretien. Le bien dispose également d'un double garage et des places de parking. La maison vous propose un bel espace de vie salon séjour cuisine ouverte très lumineux, donnant sur une terrasse bois avec une vue dégagée. 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau complètent la proposition. Taxe foncière : 1748 euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois coccoluto, tél. : 07 56 86 20 20, e-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 888 527 272.

À 10 minutes de Marmande, venez découvrir cette maison qui offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains. En sous sol vous disposerez d'un vaste double garage et d'une buanderie. Le tout sur une parcelle de 1,53 hectare. Contactez l'agence Ducos Immobilier. Ref 4528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement totalement préservé, calme et sans voisinage. À proximité directe, à quelques minutes d'un plus beau village de France, Monflanquin, avec tous ces commerces. Idéalement situé à moins de 40 minutes de Bergerac et de son aéroport ou de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces et hôpital. Venez découvrir cette maison en pierre au milieu des champs. Comprenant une entrée sur grand salon de 46 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, un coin bar avec cave de 2,80 m². Cuisine indépendante de 7,82 m². Salle à manger de 18,10 m² avec poêle à bois. Côté nuit, une première chambre de 13,72 m², une seconde de 10,06 m² et une troisième chambre d'enfants de 6,55 m² ou bureau. Chaque chambre dispose d'un point d'eau. WC indépendant et salle de bain avec baignoire et WC de 4,80 m². La maison dispose d'un double garage avec porte électrique de 41,36 m² avec atelier. Ainsi qu'un garage indépendant, parfait pour la tondeuse et les outils de jardin d'environ 15 m². Une première terrasse donnant sur la pièce de vie vous permettra de déjeuner à l'ombre, ainsi qu'un coin barbecue donnant sur la piscine couverte et le pool house avec douche, vasque et coin buanderie. Local piscine indépendant. Côté jardin, vous disposez d'un tour de maison, sécurisé et clos à l'aide de plusieurs portails. Ainsi que plus de 3 ha de terrain actuellement non exploité, idéal pour chevaux ou tout type d'animaux. La propriété bénéficie d'un étang alimenté par une source. Une pompe immergée permet l'arrosage du jardin. Confort : la maison dispose de plusieurs cheminées et d'un poêle à bois système de chauffage très économique, en complément une chaudière à gaz propane permet de chauffer l'ensemble. Toiture en bon état, fosse septique contrôle en cours. Pompe et liner piscine 2025. Simple vitrage bois, tableau électrique et électricité à moderniser. Idéal pour une maison de vacances où vous pourrez partager des moments en famille et entre amis, dans un environnement exceptionnel. Taxe foncière 1248 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - teddy jean-jacques vous propose : ⭐en exclusivité⭐ propriété de caractère avec piscine et jardin paysager – montagnac-sur-auvignon au coeur d’un environnement préservé, cette élégante demeure du xixᵉ siècle incarne à la perfection l’alliance entre authenticité et art de vivre contemporain. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une lumière naturelle omniprésente grâce à son exposition plein sud. des espaces de vie raffinés le rez-de-chaussée s’ouvre sur une somptueuse pièce de réception de 45 m² avec cheminé, où le charme de l’ancien se mêle à une élégance intemporelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison offre cinq grandes chambres de 25 m² chacune, dont une suite parentale avec cheminé insert, ainsi que quatre salles d'eau et 4 wc séparés, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu, en toute intimité. un extérieur d’exception véritable écrin de verdure, le terrain arboré de plus de 6660 m² invite à la détente et à la sérénité. La piscine 9x4 filtrée au sel, protégée par un rideau électrique pour plus de sécurité, s’intègre harmonieusement dans cet environnement, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une véranda chauffée de 40 m² avec son double vitrage anti uv, vous permettra de profité d'un espace extérieur comme si vous y étiez même quand la météo ne le permet pas. Terrasses, espaces ombragés et perspectives naturelles composent un cadre de vie rare, propice au lâcher-prise. ️ prestations & confort ▪️​chauffage individuel performant ▪️​panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation ainsi qu'un revenu annuel d'environ 4000 euros ▪️​cheminé ▪️​poêle à granulé ▪️​fenêtre pvc double vitrage avec volet roulant électrique ▪️​garage fermé ▪️​parking 5 voiture + carport de 20 m² ▪️remise de 130 m² équipé d'une forge, idéal pour du stockage ou pour l'aménagement d'une dépendance (gîtes, ateliers, loft) ▪️​portail électrique avec son système vidéo ▪️​adoucisseur d'eau ▪️​récupérateur d'eau de pluie avec sa réserve 6000 litres ▪️​maison parfaitement entretenue et économe en énergie un emplacement recherché située à montagnac-sur-auvignon, à 8 km de l'a62 et à proximité de la future gare tgv, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie confidentiel tout en restant proche des commodités essentielles (médecin de village, pharmacie etc. ) et des axes de communication. ️ l’élégance d’une maison de famille chargée d’âme et d’histoire, cette demeure séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un lieu de vie unique, entre charme, nature et confort. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teddy jean-jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 999916240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Méryl Chartier vous propose : À 15 min de Casteljaloux ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain de 1671 m² entièrement clôturé. Le bien est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le bien est composé également d'une chaufferie et d'un double garage. Extérieur : terrain plat et clôturé avec un puits (utilisé pour le jardin). Chauffage : cheminée avec insert dans le séjour + cheminée dans une des chambres + chauffage gaz. Assainissement tout à l'égout conforme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Splendide Maison Familiale de 6 pièces avec Garage Double et Jardin - Aiguillon Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Aiguillon, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des espaces lumineux et modernes sur deux niveaux de vie et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 34.98 m², idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente, une salle d'eau avec un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir confort et intimité à chaque membre de la famille. L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec sa terrasse couverte attenante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un spacieux jardin pour que les enfants puissent s'amuser en toute sécurité. Le terrain est entièrement cloturé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez d'un garage double et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Aiguillon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de ville à Marmande, cette élégante maison en pierre séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Développant 355 m² habitables sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et cachet. Déjà aménagée pour éventuellement une activité professionnelle en plus de la partie privative. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, dont un superbe séjour double de 69 m², parfait pour recevoir et profiter de beaux moments en toute convivialité. La maison dispose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une agréable cour intérieure, un patio intimiste ainsi qu’un petit jardin, véritables havres de paix en centre-ville. Un grand garage complète l’ensemble, apportant un confort rare pour ce type de bien. Enfin, des combles aménageables viennent enrichir le potentiel de cette propriété, permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon vos envies. Une demeure de caractère, aux volumes exceptionnels, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Marmande. 5 mins / gare SNCF, golf 10 mins, loisirs, clubs, sports / #Samazan péage autoroute 12 mins / #casteljaloux 25 mins, therme, golf, casino, lac…. / #AGEN 45 mins / #BORDEAUX 1h / #TOULOUSE 1h40 / #Plages océan 1h50 / #Bassin d’Arcachon 1h40 / #Lège-Cap-Ferret 1h40 / Ski Montagnes 3h Classe énergie D Réference 2154 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Hors zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une maison de ville d’exception 295 m², idéalement située au cœur d’un quartier historique plein de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet préservé de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre un espace aux multiples possibilités : un ancien cabinet comprenant une salle d’attente, un bureau, un WC et une salle d’eau. Cet ensemble est parfait pour l’exercice d’une profession libérale, ou peut être aisément transformé en une élégante suite parentale indépendante. Le cœur de la maison s’articule autour d’un magnifique salon-séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. Un véritable lieu de vie, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un sas mène à un superbe escalier ancien en pierre, élément de caractère rare, avec la possibilité d’y intégrer un monte-personne pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune disposant de son propre point d’eau (cabinet de toilette, salle d’eau ou salle de bain + douche et dressing), offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes. Les combles proposent un grenier spacieux, doté d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Enfin, le sous-sol abrite une cave, idéale pour le stockage. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, rare en cœur de ville, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes et potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un projet professionnel. 5 mins / gare SNCF, golf 10 mins, loisirs, clubs, sports / #Samazan péage autoroute 12 mins / #casteljaloux 25 mins, therme, golf, casino, lac…. / #AGEN 45 mins / #BORDEAUX 1h / #TOULOUSE 1h40 / #Plages océan 1h50 / #Bassin d’Arcachon 1h40 / #Lège-Cap-Ferret 1h40 / Ski Montagnes 3h Classe énergie F Réference 2152 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Hors zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison idéalement située à Marmande, offrant au rez-de-chaussée garage, chambre, cuisine, salle d’eau et WC, et à l’étage accessible par ascenseur un salon / séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC, le tout avec un agréable jardin clos et toutes les commodités à pied : écoles, commerces. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivité Marboutin ! Venez découvrir à Marmande proche des commodités, cette maison de plain pied construite en 1993, de 156 m² / h sur un terrain d'environ 1111 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour, équipée d'un insert et d'une climatisation réversible, avec cuisine américaine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : buanderie / cellier, cave, dégagement, ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain clos, avec une dépendance, une terrasse couverte avec barbecue et un abri voiture. À visiter sans tarder.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur d'une ville dynamique du Lot-et-Garonne. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne à la fois pratique et agréable. D'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 705 m², cette maison de 4 pièces comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m², 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et 1 toilette indépendant. Elle offre un excellent confort grâce à son isolation des murs, sa climatisation réversible, son poêle à bois et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose en complément d'un approvisionnement en eau provenant d'une source privée, connectée au réseau intérieur de la maison, avec la possibilité de basculer d'un système à l'autre., un atout rare et très apprécié. Le bien présente également un beau potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable de 60 m². À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs accès, d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux grands garages de 60 m² et 30 m², parfaits pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Tous les garages sont équipés de portes électriques ainsi qu'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

; SOUS OFFRE; Située dans la ville de Tonneins, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques pas des arrêts de bus et de la gare, elle offre une excellente accessibilité pour vos déplacements du quotidien. La proximité d'un collège en fait également un bien idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : une terrasse, un balcon et un jardin parfaits pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Le bien développe environ 100 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage air / air et de la climatisation, la maison assure un confort optimal en toute saison. La fibre est également installée pour répondre aux besoins numériques actuels. Atout supplémentaire : le terrain comprend une partie constructible, offrant plusieurs possibilités selon vos projets. Il est envisageable d'y construire une nouvelle habitation ou de céder cette parcelle séparément moyennant un apport financier. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien évolutif, confortable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Magnifique maison en pierre, située entre Agen et Valence, comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une véranda, une suite parentale, une arrière-cuisine. À l'étage, 3 belles chambres, WC, salle de bains et salle d'eau. Un joli parc arboré avec garage et plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

AGEN, proche de toutes les commodités, cette maison de 120 m² composée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, un cellier, A l'étage, deux chambres avec salle d'eau respective et dressing. Une dépendance de deux piéces de 28 m² pouvant convenir à une activité professionelle. une piscine et un carport sur une terrain de 500 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En campagne, au calme, à quelques minutes de Lauzun et Castillonnès. Ensemble immobilier composé d'une maison principale offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, cellier, véranda. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau, wc. Pigeonnier, atelier, séchoir, grange. Jardin autour de 24000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Frédéric POTIER - SAFTI vous présente cette belle maison familiale de 140 m², située à St Pardoux du Breuil, dans un quartier calme à proximité immédiate de Marmande, sur un terrain de 1200 m² entièrement clos avec piscine. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et soufflerie, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Côté nuit, la maison offre 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un double garage et d'un carhort, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et qualité de vie, aux portes de Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Frédéric potier vous présente cette maison de ville située à deux pas d'une école, cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Découvrez cette maison de 90 m² comportant 2 chambres spacieuses, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau et 1 jardin agréable idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric potier, tél. : 06 35 20 91 09, e-mail : frederic.potier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 980 661 599.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en plein cœur de Duras, à 5min à pied des commerces, offrant une vue imprenable sur les environs. D'une superficie de 102 m², elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage mitoyen à la maison, pouvant servir d'extension de la maison. Un deuxième garage est disponible. Le tout est édifié sur une parcelle de 1048 m², agrémentés d'une piscine avec un dôme solaire offrant une vue dégagée. Les fenêtres en double vitrage. Un système de chauffage au poêle à granulés et chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi emménager immédiatement. À très vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Maison de plain-pied située sur l'axe Marmande / Casteljaloux, dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse. Elle bénéficie d'un agréable jardin clos de 1580 m² avec piscine. Vous aurez la possibilité de vous détendre en famille sur la voie verte reliant Marmande à Casteljaloux. Si vous recherchez une maison confortable et économe en énergie, vous apprécierez son système de chauffage gainable ainsi que ses matériaux de construction de dernière génération. L'intérieur offre un agencement moderne et spacieux comprenant une superbe pièce de vie. Sa grande baie vitrée à galandage vous donnera la sensation d'avoir les pieds dans la piscine tout en préparant le repas ou en profitant du salon-séjour. Vous découvrirez également une magnifique suite parentale avec accès direct et vue sur la piscine. Elle dispose d'une élégante salle d'eau contemporaine ainsi que d'un dressing aménagé. La maison comprend également deux chambres pour les enfants, une seconde salle d'eau et un cellier / buanderie très pratique. Coup de coeur assuré Ce bien vous est proposé en exclusivité par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .