Maison à vendre Lot-et-Garonne (47)

À vendre maison de type 5 d'environ 120 m² sur parcelle de presque 1000 m² avec piscine - proche de toutes les commodites - 47180 meilhan sur garonne. Elle se compose d'une cuisine de 19 m² avec cheminee, un séjour / salle à manger de 37 m², avec possibilite d'ouverture entre la cuisine et la pièce de vie, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 15 et 27 m² avec possibilité de création d'une troisième chambre. S'ajoutent un garage attenant de 36 m² avec possibilité d'imaginer une suite parentale, tout en conservant un bout de garage pour le stationnement, et un appenti de 24 m². Côté extérieur, une piscine et un grand jardin. Les plus : proche des commodités et du centre ville de meilhan sur garonne, charme de l'ancien. Un savoir : à rénover ! Votre conseiller homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad france - vincent fargal vous propose : coup de coeur campagne ensemble de caractère en pleine nature – 3 maisons et grand terrain à prayssas, dans un environnement calme et naturel, ensemble immobilier composé de 3 maisons indépendantes implantées sur une parcelle de 9 000 m² en partie boisée. Terrain agréable, spacieux et piscinable. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou activité de gîtes. Maison 1 – 75 m² •salon / cuisine •1 chambre •salle de bain et wc •mezzanine chauffage électrique et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage avec volets bois. Maison 2 – 130 m² •entrée •salon •cuisine •3 chambres •salle de bain et wc •combles perdus chauffage par chaudière fioul. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Travaux à prévoir maison 3 – 75 m² •salon / cuisine •salle d’eau (emplacement lave-linge et sèche-serviettes) •chambre en mezzanine chauffage électrique basse consommation et poêle à bois. Menuiseries pvc double vitrage. Beau cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct, à quelques minutes du centre de prayssas et de ses commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison de ville rénovée – 4 chambres – garage – cour – climatisation – proche Canal du Midi Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif type colocation. Elle se compose de : • 4 belles chambres spacieuses • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d’eau moderne • Un garage, véritable atout pour une maison de ville • Une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de climatisation réversible air / air ainsi que d’un chauffage au gaz de ville, assurant un confort thermique toute l’année. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que du Canal du Midi, offrant un cadre de vie pratique et confortable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces et des écoles, maison offrant un séjour d'environ 30 m², une cuisine dînatoire, un cellier / buanderie, trois chambres, un espace jeux et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent le bien. Jardin clos et arboré d'environ 500 m² agrémenté d'un puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située sur la commune de clermont-dessous, sur parcelle de 6ha avec étang, belle maison en pierre de 201 m² avec vue panoramique, dans un cadre champêtre et bucolique, à 3minutes des commodités de port ste marie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salle d'eau avec wc, séjour avec insert, cuisine dinatoire équipée, une arrière cuisine / buanderie. Terrasse couverte avec une vue incroyable. Au premier étage un palier dessert 3 chambres, un wc, une salle de bain et un bureau (ou dressing) au second, une chambre et grenier. Deux garages, une petite maison a usage d'atelier complètent ce bel ensemble immobilier à rafraichir. Chauffage gaz, chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière : 700 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

Au coeur d'une campagne préservée, ce magnifique domaine d'environ 40 Hectares entièrement clôturés offre un cadre de vie rare où nature patrimoine et sérénité se rencontrent. Entre prairies vallonnées, bois, pâturages et étangs, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'un potentiel remarquable pour de nombreux projets de vie ou d'activité. - Une maison de maître authentique et rénovée du XVIIème siècle, développant environ 280 m² sur deux niveaux. Pleine de charme, elle conserve toute l'authenticité de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses poutres, ses cheminées tout en bénéficiant d'améliorations modernes permettant d'allier cachet et confort moderne.( pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques) La maison propose de beaux volumes et 5 chambres, offrant un cadre de vie chaleureux et acceuillant pour la famille et invités. - Un gîte indépendant constitue un véritable atout pour recevoir ou développer une activité touristique. - Piscine - Vaste grange en pierres offre 18 boxes, sellerie, aire de pansage, douche, stabulations, et grande surface de stockage. Entre authenticité, nature et potentiel, ce domaine offre une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie ou d'activité dans un cadre exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 06 11 31 49 88, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524.

Ensemble immobilier à fort potentiel. Idéal pour projet de vie ou d'investissement. Situé dans un charmant village du lot-et-garonne, en nouvelle-aquitaine, à 1 h de bordeaux et 1h30 de toulouse, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, développer un gîte ou créer une activité commerciale, cet ensemble saura répondre à toutes vos attentes. Détails des biens : - une maison d'habitation de 303 m² avec au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec sauna, ainsi qu'une grande pièce à vivre. Un grand garage et une chaufferie complètent ce bien. - pompe à chaleur air-eau de 2020 - un appartement indépendant : situé à proximité de la maison, cet appartement d'environ 36 m² est parfait pour accueillir vos invités ou pour être transformé en gîte. Il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. - une dépendance d'une surface totale de 332 m² comprenant une salle de restauration en pierres et poutres apparentes de 102 m², une terrasse couverte de 66 m², une cuisine professionnelle entièrement équipée et un atelier de transformation pour la vente de produits alimentaires. - un séchoir à tabac aménagé en étable. Le tout sur un terrain de plus de 7 300 m² (possibilité d'acquérir jusqu'à 20 hectares supplémentaires). Dpe : b (106) ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1942 et 2628 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 619 500 euros incluant les honoraires d'agence de 5 % prix hors honoraires : 590 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441150. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau sur le marche ! Valentin reverte vous propose en exclusivite sur la commune de boé, à proximité immédiate des commerces et écoles, une maison familiale avec fort potentiel de 207 m² habitables sur parc arboré avec piscine. Attention cette maison de caractere va vous provoquer un coup de coeur ! Vous recherchez une maison spacieuse, modulable et pleine d'opportunités ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 426 m², cette maison de 206,55 m² habitables offre un potentiel rare : résidence principale confortable, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile. Une maison pensée pour la modularité édifiée sur deux niveaux totalement indépendants, elle permet facilement la création de deux appartements distincts ou l'association idéale entre activité professionnelle au rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Une configuration parfaite pour une profession libérale, un télétravail confortable ou un projet locatif. Chaque niveau propose : - une cuisine - un salon lumineux - 3 chambres - une salle d'eau - un wc indépendant soit au total 8 pièces dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Confort et équipements la maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : - pompe à chaleur récente (2023) - climatisation réversible / chauffage électrique - chaudière gaz en complément selon vos préférences - double vitrage pvc - fibre optique - tout-à-l'égout - buanderie en sous-sol, idéale pour une organisation du quotidien construite en 1967, elle offre une base saine avec de belles prestations intérieures. Un extérieur pensé pour profiter le jardin, spacieux et arboré, est un véritable lieu de vie. Vous y trouverez : - garage fermé - carport 3 véhicules - cuisine d'été avec coin sanitaire - grande terrasse conviviale - piscine 6 × 4 m avec douche extérieure - pergola, parfaite pour les repas et soirées estivales un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un potentiel rare le terrain permet également d'envisager une division ou une nouvelle construction, offrant ainsi une réelle opportunité patrimoniale ou d'investissement. Maison familiale, projet locatif, activité professionnelle ou investissement ? Les possibilités sont nombreuses. Alors petit conseil : ne tardez pas trop, ce bien n'attend plus que vous ! Dpe d - ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560 euros et 4890 euros ce bien est présenté au prix de 369 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin reverte, au 07 86 78 41 38 ou, par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez ces 6 cottages de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros / mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros / an Pas de procédure en cours Réf : 11171SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 108 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TONNEINS, Imaginez ouvrir ses volets chaque matin et admirer la Garonne (en position dominante), votre journée commence sous les meilleurs auspices et se termine par un coucher de soleil aux allures de carte postale. Ensuite, vous avez une maison de maître de 170 m² aux beaux volumes, de la cuisine lumineuse au séjour de 52 m² en passant par les 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un grenier aménageable et une cave. Cette demeure de 1830 possède une véritable âme et les travaux de rénovation que vous réaliserez permettront de révéler tout son potentiel et retrouver son éclat d'origine. J ajoute une terrasse, un solarium, un jardin intime de 207 m² avec puits. En plus, écoles, commerces, gare, cinéma, maison de santé, etc. sont accessibles à pied. L'autoroute est à 13kms. Un double garage non attenant peut également être proposé. Amateurs de caractère et de belle opportunité dans un environnement privilégié, vous voilà servi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf. 944204.

Au cœur du Lot-et-Garonne, à seulement 1h30 de Bordeaux comme de Toulouse, cette propriété authentique vous ouvre ses portes, dans un environnement paisible, entre nature préservée et proximité des commodités. Située sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, à 3 kilomètres seulement du centre-ville, elle incarne le parfait équilibre entre campagne et vie active. La maison principale développe environ 110 m² habitables. Elle s'organise autour d'une grande pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un lieu idéal pour un coin lecture ou un bureau. Trois chambres sont réparties autour des espaces de nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux logements indépendants viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Le premier, un appartement de 57 m², dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée à insert. Le second, un studio fonctionnel, propose un espace pratique et autonome. Que ce soit pour accueillir ou pour générer des revenus locatifs, ces annexes offrent de multiples possibilités. Le tout repose sur un terrain arboré de plus de 5 500 m², dans un cadre naturel apaisant, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec barbecue vous attend, parfaite pour prolonger les journées et savourer les soirées d'été en toute tranquillité. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale : peintures, électricité, cuisine à aménager, ainsi qu'une salle d'eau à remettre au goût du jour. Un lieu sincère, plein de potentiel, pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre de vie calme, d'espace, de projets, et d'une vraie connexion à la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 944669.

Maison en pierre de 105 m² dans un environnement calme et à quelques minutes des commerces de villeneuve-sur-lot. Maison composée de cuisine équipée de 20 m² avec poêle à bois, séjour, deux chambres de 20 m² avec possibilité d'une troisième chambre, buanderie, deux salles d'eau et deux wc. Chauffage centrale au fuel. Double vitrage pvc et simple vitrage bois. Dépendance de 50 m² et terrain de 5913 m² de prairie et de bois. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 944665.

Laugnac : maison F6 (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Laugnac (47360), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface sur 646 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Pont-du-Casse), écoles, boulangerie. Accès nationale N21 à 8 km. Agen à 11 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 238 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (100 m²) à LaugnacEmplacement privilégié -  À Laugnac (47360), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 646 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Pont-du-Casse), écoles, boulangerie. Nationale N21 accessible à 8 km. Agen à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (70 m²) à Gontaud-de-NogaretEmplacement privilégié -  À Gontaud-de-Nogaret (47400), maison neuve à vendre de 4 pièces, 70 m² et 625 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A62 à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 155 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f4 (80 m²) à buzet-sur-baïseemplacement privilégié -  maison neuve 4 pièces à vendre à buzet-sur-baïse (47160) avec une surface de 80 m² et de 730 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (aiguillon et port-sainte-marie), école primaire rene dupouy, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute a62 à 4 km. Agen à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 177 000 €.Prenez contact avec alexandra lagardere pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T6 (100 m²) à Buzet-sur-BaïseEmplacement privilégié -  Maison neuve 6 pièces en vente à Buzet-sur-Baïse (47160) avec une surface de 100 m² et de 730 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Aiguillon et Port-Sainte-Marie), École Primaire Rene Dupouy, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 accessible à 4 km. Agen à 27 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 223 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F6 (100 m²) à Saint-SerninEmplacement privilégié -  Maison neuve 6 pièces à vendre à Saint-Sernin (47120) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 760 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis et épicerie. Bergerac à 26 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 193 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE (O6615408103) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beauziac : maison de 5 pièces (84 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À découvrir à Beauziac (47700) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 84 m² sur 970 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 197 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Authentique corps de ferme à Penne d'Agenais À seulement 5 minutes des commodités, dans un cadre paisible et verdoyant du Lot-et-Garonne, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme, véritable havre de paix où le charme de l'ancien se mêle à de grands espaces et à d'infinies possibilités. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 17 700 m², cette propriété offre un environnement unique : vue dégagée sur la campagne, vergers (pruniers, pêchers), plusieurs puits et une source, sans aucun vis-à-vis. Le tout est desservi par un chemin privé avec deux entrées indépendantes, gage de tranquillité et d'intimité absolues. La maison d'habitation offre de beaux volumes : • Une entrée desservant les différentes pièces • Une véranda lumineuse avec climatisation réversible • Un salon rénové de 29 m² équipé d'un poêle à granulés • Une spacieuse cuisine / salle à manger de 31 m² • Deux grandes chambres confortables • Une salle d'eau rénovée • Une buanderie avec WC • Une chambre d'appoint idéale pour accueillir famille ou amis • Une cave de 30 m² pratique pour le stockage • Des combles aménageables de 125 m² au sol, offrant un énorme potentiel d'agrandissement Atouts techniques et confort : menuiserie double vitrage - chaudière gaz récente (avec citerne)- poêle à granulés-réfection de la toiture de la maison - cour rénovée - assainissement autonome récent Les dépendances, nombreuses et variées, ouvrent la voie à une multitude de projets : ateliers, espaces de stockage, activité professionnelle ou artisanale, accueil d'animaux, projets agricoles. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan, un porteur de projet agricole ou toute personne souhaitant conjuguer vie à la campagne et commodités proches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 603263 ).

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Maison avec piscine et grand terrain dans environnement calme. Venez découvrir cette charmante maison situé dans un secteur particulièrement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose en rez de chaussée, d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour avec son insert, pour profiter de moment chaleureux en hiver, d'une buanderie et d'un WC séparée avec fenêtre. À l'étage, l'espace nuit, vous offrira trois chambres confortables dont une avec placard intégrée et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m², ce bien offre un espace rare et privilégié, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en savourant le calme environnant. La piscine creusée apporte un atout supplémentaire pour de vrai moment de partage en famille ou entre amis ! de nombreuses opportunités s'offrent à vous, grâce au grand hangar de plus de 150 m² disposant de l'eau et de l'électricité. Elle possède également un puit et deux garages. Pas moins de trois systèmes de chauffage sont à votre disposition : un insert pour le rez de chaussée, la climatisation réversible pour toute la maison ou le fuel, ce qui vous permet de réguler la température à votre convenance et suivant vos besoins. elle dispose du double vitrage et volet roulant électrique. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, où la quiétude et la sérénité sont les maîtres-mots. Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de confort. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Mas d'Agenais - A proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette maison de 86 m² habitables à rafraichir, composée d'une entrée ouvrant sur salon / séjour de 28 m² avec cheminée, unr cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'une terrasse / véranda de 18 m², d'un grand sous sol faisant office de garage et atelier, de divers petit abris, le tout se trouvant sur un terrain de 3410 m².  Environnement agréable proche des commodités.

Située dans un quartier calme, à proximité d'une zone boisée et de toutes les écoles, cette maison de 118 m² est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 31 m² lumineuse et conviviale, une cuisine séparée de 12 m² ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage de 15 m². À l'étage, une suite parentale de 18 m² avec douche privative et trois chambres de 11 m², complétées par une salle d'eau de 6 m². La maison dispose de double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. À l'extérieur, un grand jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Cette maison allie espace, confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

IDEAL INVESTISSEUR ! Secteur Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison d'architecte des années 80, avec vie de plain-pied, offrant une surface habitable de 119,66 m² sur une parcelle de 605 m². Bien vendu loué 820 € + 80 € de charges, bail en cours depuis le 07 / 05 / 2025. La maison se compose d'une entrée de 7,69 m², d'une cuisine équipée de 20,13 m², d'un beau séjour cathédrale de 28,80 m², de deux chambres de 10,96 m² et 10,63 m² avec placards, ainsi que d'une salle d'eau de 5,25 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 18,42 m² avec sa salle d'eau privative de 5,02 m². et un WC. Un garage et une cave complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 600 m² avec terrasse couverte, barbecue et appentis. Les atouts : maison de qualité avec belles prestations, menuiseries bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, cheminée. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Sonny Cecot vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 140 m² – 4 chambres – Aucun travaux – Le Passage En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, située sur la commune recherchée de Le Passage, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Développant près de 140 m² habitables sur deux niveaux, cette maison des années 70 a été entièrement repensée pour offrir des espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Intérieur : Entrée avec placard Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger Cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur l’espace de vie 4 chambres 2 salles de bains 1 Buanderie Confort et équipements : Climatisation réversible Ballon thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Porte d’entrée aluminium 5 points Fibre optique Tout-à-l’égout Portail électrique Local vélo extérieur Les + du bien : Maison entièrement rénovée en 2021 Aucun travaux à prévoir Stationnement privatif devant la maison Environnement calme tout en restant proche des services Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.