Maisons à vendre en Hérault

Votre été 2026 commence ici. Un pool house avec bar, un barbecue qui n'attend que vous et une piscine 3x7. Nous vous avons trouvé la perle rare. Située dans le secteur prisé des Usines, découvrez cette maison de 132 m² alliant confort moderne et esprit vacances. Sur sa parcelle en angle baignée de lumière, elle offre de belles prestations prêtes à vivre. Volume & Convivialité : Une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et îlot central. • Côté Nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. • Fonctionnel : Buanderie, atelier dédié aux deux-roues et nombreux rangements. Un wc au rez-de-chaussée et au premier étage. Les plus : Panneaux solaires 6 kW (un atout majeur pour votre budget). • Climatisation dans toutes les chambres. • Volets électriques et moustiquaires. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2285.

Aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Béziers et à une heure de Montpellier. À 7 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Clermont-l'Hérault, au sein d'un cadre naturel remarquable mêlant garrigues et forêts de pins, cette villa contemporaine conforme à la RT 2012 s'étend sur un terrain d'environ un hectare offrant un panorama dégagé exceptionnel. Avec près de 300 m² de surface utile, elle propose des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant directement accès à une vaste terrasse couverte équipée d'un espace cuisine extérieure. Un cellier-buanderie fonctionnel complète cet espace. Côté nuit, trois chambres accueillantes sont proposées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Un grand garage-atelier d'environ 70 m² ainsi que deux annexes d'environ 30 m² et 15 m² offrent de multiples usages possibles : stockage, atelier ou projet indépendant. Cette villa de qualité, implantée dans un environnement rare et préservé, séduira les amateurs de calme et d'espace. Un lieu privilégié pour vivre au plus près de la nature, en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 602802 ).

Iad france - bruno dambournet vous propose : * pomerols - maison de village - 3 chambres - garage - patio - possibilite rentabilite locative - proche toutes commodites * je vous propose cette maison au centre ville de pomerols issue d'une division à proximité de toutes les commodités. Elle est composée d'une entrée et d'un garage, à l'étage d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant donnant sur un patio, au second et dernier étage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de louer le second étage tout à fait indépendamment du 1er étage. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de la Clinique Saint-Roch, des commerces et des transports en commun, découvrez cette maison de 104,98 m² offrant des prestations recherchées : loggia, piscine et garage. Au rez de chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 14 m² avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un bien idéal pour une famille, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.

Vente maison 4 pieces montpellier arceaux assas en co-exclusivité, dans ce quartier résidentiel, au calme, maison de ville 4 pièces 94 m² habitables + garage de 31 m² et dépendance, sur un très beau terrain arboré de 674 m², grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau. Travaux à prévoir. Possibilité d'un agrandissement de l'existant et / ou d'une construction de piscine. Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

À seulement 5 minutes de Pézenas venez découvrir cette maison récente, encore sous garantie, conforme aux dernières normes. Elle offre 4 chambres lumineuses. Idéale pour une famille, elle propose de beaux volumes, une agréable pièce de vie et un agencement moderne et fonctionnel. Située dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivité, maison d'environ 65 m² située dans le Domaine des Tamaris, résidence sécurisée avec deux piscines, espace aquatique et animations. Implantée sur un terrain de 111 m² et exposée plein Sud, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée (26 m²), une salle d'eau avec WC, parking et un garage. À l'étage : trois chambres et une salle de bain Maison en bon état, équipée de la fibre et vendue entièrement meublée. À seulement 600 m de la plage, idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Située dans le charmant village de Bassan, à seulement 5 minutes de Béziers et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette maison à ossature bois entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour profiter du climat du Sud. Intérieur moderne et lumineux - Entrée sur véranda donnant directement sur une terrasse, parfaite pour prolonger l'espace de vie. - Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - 2 chambres confortables. - Dressing fonctionnel. - Salle de bains moderne avec baignoire et douche. - WC séparés. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Extérieur agréable - Terrain arboré de 594 m², offrant un bel espace de détente et de loisirs. - Environnement calme, idéal pour une vie paisible. Localisation Bassan, village recherché du Sud, avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant proche de Béziers et des plages.

Propriété de caractère – à deux pas du canal du midi – piscine & garage double visite virtuelle disponible à seulement quelques dizaines de mètres du canal du midi, au cœur de villeneuve-lès-béziers et à quelques minutes de béziers, découvrez en exclusivité cette propriété offrant un emplacement privilégié et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée en 1985 sur une superbe parcelle paysagée de plus de 2 400 m², cette maison d'environ 180 m² habitables a été soigneusement rénovée il y a une quinzaine d'années. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement arboré. La maison propose cinq chambres climatisées, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, il offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs disposent d'une piscine au sel récemment rénovée, d'une cuisine d'été, d'une véranda lumineuse, ainsi que d'un puits avec arrosage par forage. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces de stockage et d'un garage double spacieux. Côté confort, vous profiterez notamment de portails motorisés pour l'entrée et le garage, de volets roulants électriques, d'une cheminée et d'un système d'alarme. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le canal du midi à quelques dizaines de mètres permet de profiter immédiatement de promenades, balades à vélo et moments de détente au bord de l'eau, tout en restant proche des commodités et de béziers. Les atouts exclusivité visite virtuelle disponible environ 180 m² habitables parcelle paysagée de plus de 2 400 m² 5 chambres climatisées mezzanine / bureau maison construite en 1985 rénovée avec soin jardin arboré et arbres fruitiers piscine au sel récemment rénovée cuisine d'été véranda puits + arrosage par forage garage double espaces de stockage portails motorisés volets roulants électriques cheminée alarme canal du midi à quelques dizaines de mètres proximité immédiate de villeneuve-lès-béziers et béziers une propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un grand terrain paysagé et un environnement privilégié à proximité immédiate du canal du midi. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette maison de village à fort potentiel au cœur de Sérignan ! Située dans le centre du village, à deux pas des commerces, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Avec 4 chambres et des combles aménageables, elle laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur sur-mesure. Travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation désireux de valoriser un bien plein de charme. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre futur projet d'exception ! Référence agence : 28084.

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce Mas en pierre ! Il vous séduira avec le charme de l'ancien et vous offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Véranda, jardin, piscine sécurisée, cours, 2 garages avec mezzanine, dépendances. Travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Idéal pour investisseurs, familles recomposées ou réunies et entreprise-habitation Aux portes de Montpellier, ce bien atypique est rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 96.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * nezignan l'eveque - maison de village a renover - 106 m² * nichée au centre du village avec un environnement calme et authentique, cette maison de 106 m² se décline sur trois niveaux : - au rdc : la cuisine et arrière cuisine ou buanderie, et un wc avec lavabo, - au premier étage : deux pièces de vie, salon / séjour pour la luminosité, - sur le dernier niveau : deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, un dressing. Cette maison de village ne dispose pas d'annexe tel qu'un garage (parking proche), ni de balcon ou terrasse. Rénovations à prévoir. Située à proximité de pézenas et des axes routiers importants du secteur (a75 ou a9), je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au coeur de ce charmant village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison atypique édifiée sur plus de 1100 m² de terrain avec piscine, idéal pour une grande famille ou un artisan, elle possède un garage de 163 m², 5 chambres dont deux indépendantes, sdb, sde, 2 wc, un très beau volume sur la pièce de vie (60 m²) et une véranda avec cheminée insert (23 m²), cellier, nombreuses places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

EXCLUSIVITÉ : À moins de 5 min de Montpellier, découvrez cette villa T7 de 183 m² aux volumes généreux. Terrain arboré de 1000 m² avec piscine et double garage. Un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace. Transports à seulement 100 m ! Coup de cœur garanti pour ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.1%.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Cazouls-lès-Béziers ? À seulement 10 minutes de Béziers, au cœur du agréable village de Cazouls-lès-Béziers, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 100 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Ici, le quotidien se fait facilement à pied : écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins, station-service et services sont à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la rivière et les nombreuses possibilités de balades aux alentours. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux d'environ 30 m², offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée d'environ 10 m² bénéficie d'un espace pratique et convivial, avec tout le nécessaire pour cuisiner confortablement au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, un véritable atout pour accueillir toute la famille. Deux chambres offrent une superficie d'environ 13 m², tandis que les deux autres développent environ 10 m² chacune. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra facilement devenir un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un espace télétravail. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'intérieur de cette maison pensée pour être pratique au quotidien. Des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours À l'extérieur, la maison réserve plusieurs espaces aux ambiances différentes. Le jardin arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez vous installer sur la terrasse ensoleillée, organiser vos repas autour du coin barbecue avec table et chaises, ou simplement vous détendre dans un espace plus cosy aménagé comme un véritable salon extérieur. La configuration de cette maison 2 faces offre également, de l'autre côté, un second extérieur permettant de créer plusieurs univers indépendants. Vous y retrouverez notamment un espace détente, un coin jeux pour les enfants ainsi qu'un atelier d'environ 12 m². Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les amateurs de bricolage, pour le rangement des vélos et du matériel de jardin ou encore pour imaginer votre futur espace passion. Avec ses 4 chambres, son plain-pied, ses différents espaces extérieurs, son absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des commodités, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille agréable. Un bien fonctionnel et chaleureux où chacun pourra trouver son espace, à seulement quelques minutes de Béziers. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel… Il ne manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328.

Un bien rare chargé d'histoire, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Monopropriété possedant 3 appartements à finir. * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * Surface totale : 228,82 m² + une pièce secrète non métrée. surprise ! Les gros postes déjà réalisés (un vrai atout) ? Toiture refaite en priorité ? Électricité entièrement réalisée ? Canalisations et plomberie faites ? Carrelage déjà fourni (à mettre en valeur lors de la finition) ? La majorité des matériaux est déjà sur place : carrelage, parquet, sanitaires, cumulus - quasiment au m2 près Un gain financier considérable et des travaux largement anticipés. Les 1er et 2e niveaux sont rénovés à plus de 75 %. Composition du bien Rez-de-chaussée T2 de 57,25 m² (habitable immédiatement) Entrée indépendante Cour privative, idéale pour vélos, rangement ou coin détente Appartement prêt à louer ou à occuper immédiatement 1er étage T3 de 82,52 m² Accès indépendant Une pièce atypique avec jacuzzi Une pièce mystère menant dans les entrailles du bien. Espace voûté au potentiel remarquable (atelier, cave à vin, salle de dégustation, espace bien-être. ) 2e étage T3 de 89,05 m² et vue sur Sète Toit-terrasse / terrasse tropézienne de 24 m² Vue panoramique imprenable sur le château et l'église du village Un cadre exceptionnel entre ciel et vieilles pierres Un investissement stratégique Valeur locative estimée : 27 000 EUR / an Idéal investisseur (rentabilité attractive) Ou grande maison familiale modulable Nombreuses places de parking à seulement 20 mètres Travaux restants estimés : 65 000 EUR Principalement : Isolation Menuiseries double vitrage Finitions Les postes les plus lourds (toiture, électricité, canalisations) sont déjà réalisés. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

En exclusivite à murviel les beziers ! Amateurs de beaux volumes, découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, offrant une grande surface habitable ainsi que des dépendances. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle constitue une excellente base pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un aménagement moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Les atouts : belle surface habitable garage spacieux cour intérieure jardin agréable, véritable atout de la propriété dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire) le jardin, rare pour ce type de bien, séduira les amoureux d'extérieur et offre un bel espace de détente ou de réception. Fort potentiel après rénovation — idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 942289.

À vendre – charmante maison en pierre avec dépendance louée – secteur les plans située sur la commune de les plans, à proximité de lodève et à 1 heure de montpellier avec un accès rapide à l'autoroute, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son environnement. La maison principale se compose d'un agréable séjour avec cheminée, d'un salon, ainsi que d'une grande cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bain, un wc, une chambre et un bureau. En complément, une dépendance actuellement louée offre un revenu locatif intéressant. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres. Un bien rare alliant charme de l'ancien, rentabilité et situation géographique privilégiée. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 602119 ).

Iad france - maÿlis crassous vous propose : portiragnes - proche commerces - maison t4 - 2 chambres de plain-pied - grand garage - 300 m² terrain en exclusivité, agréable maison t4 à rénover d'environ 98 m², pleine de charme, idéalement située au coeur du village de portiragnes, dans l’hérault, destination recherchée pour son authenticité, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate des plages ! Dès l’entrée, le salon lumineux et la cuisine semi-américaine avec poutres apparentes et cheminée, invitent à imaginer un bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse pour vos repas en plein air ou pour profiter pleinement des beaux jours. Un large dégagement dessert deux chambres offrant confort et praticité au quotidien avec une salle de bains privative pour chacune. Un wc indépendant complête le rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre vous permet de créer un espace nuit paisible, avec également une petite salle de bains attenante. Pour couronner le tout, un grand garage, de plus de 27 m² complète ce bien : idéal pour les bricoleurs, le rangement ou même un futur espace atelier. Le tout s’implante sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, joliment arborée, où chaque espace invite à la détente et n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Cette maison, au plan fonctionnel, se prête idéalement à une rénovation personnalisée. À vous d'écrire son histoire ! Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier charme de l’ancien et projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Béziers, située dans le quartier de la Crouzette, cette maison traditionnelle d'environ 143 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes des plages. L'accès à la maison se fait par une véranda disposant d'un coin barbecue. Le couloir d'entrée dessert d'un côté la cuisine séparée, et de l'autre l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. Sur ce niveau vous trouverez une pièce de vie d'environ 32 m², exposée plein sud, dotée d'un poêle à granulés, et offrant un accès direct à un grand balcon traversant. En rez-de-jardin, un espace avec accès indépendant, comprenant actuellement un bureau, une chambre et une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités : dépendance, projet Airbnb ou espace familial. Vous bénéficiez également d'un grand garage d'environ 52 m² et d'une cave d'environ 22 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec potager et d'un récupérateur d'eau de pluie avec fontaine. Ce bien dispose également de combles aménageables avec plancher béton. Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Sur les hauts de Sérignan. Villa 3 chambres de plus de 120 m² habitables, sur une spacieuse parcelle. Au RDC : suite parentale, salon séjour, cuisine, wc et cellier. Tout le rdc ouvre sur le superbe jardin paysagé avec piscine au sel A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau wc. Maison lumineuse et agréable. Clim gainable Honoraires inclus dans le prix : 4.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Villa plain-pied de 108 m² entièrement rénovée, à quelques pas du centre-ville et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 23 m² avec accès direct au jardin. Piscine au sel, pergola bioclimatique, domotique et climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Dans le centre de saint jean de vedas, maison des années 70. Au rez-de-chaussée un garage de 52 m² et une partie aménagée à rénover de 39 m². Au premier étage pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc séparée. Combles aménageables pour agrandir la surface. Le tout sur une belle parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison évolutive avec appartement indépendant Volumes, indépendance et fort potentiel Située au coeur d'un village recherché offrant toutes les commodités et des écoles à proximité immédiate, David Dehon My Agency vous présente cette maison de village d'environ 142 m². Beaux volumes, configuration évolutive et multiples possibilités d'usage. Accès PMR L'habitation principale avec grand garage À l'étage, vous découvrirez un espace de vie à rénover, confortable et lumineux avec une terrasse familiale agréable : Grande pièce de vie de 34 m² réunissant cuisine, séjour et salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été Arrière-cuisine / souillarde, idéale pour optimiser le rangement et l'organisation Trois chambres Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace professionnel Salle d'eau avec WC Chauffage central fuel Un appartement T2 de plain-pied totalement indépendant avec accès PMR En rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 47 m², entièrement rénové, bénéficie d'un accès piéton indépendant, garantissant une autonomie totale. Un espace idéal pour : une profession libérale, un projet locatif, ou l'accueil d'un membre de la famille en toute indépendance. Double accès, offrant une réelle souplesse d'utilisation. Chauffage électrique Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David Dehon My Agency au 06 88 42 06 63 Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Espaces annexes & potentiel Très grand garage d'environ 100 m², un atout rare : stationnements, stockage, atelier ou futur aménagement Ancienne partie vigneronne, à rénover et à repenser, offrant de belles perspectives de valorisation ou d'agrandissement Les atouts Village vivant avec commerces et services Écoles accessibles à pied Idéal regroupement familial, profession libérale ou investisseur Volumes généreux et fort potentiel d'évolution Un bien rare, alliant caractère, indépendance et opportunités, à découvrir sans tarder au 06 88 42 06 63 Informations légales et financières Prix de vente : 235 000 EUR HAI TTC / honoraires charge vendeur / honoraires agence 5,5% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Diagnostics réalisés le : 24 / 12 / 2025 C / C Taxe foncière : 1796EUR (2026) Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

Pour le prix d'un appartement devenez propriétaire de cette charmante maison avec garage entierement rénovée, Proche de la gare, et des commerces ce bien est composé en RDC d'un grand garage avec portail motorisé. Au premier étage vous trouverez un salon séjour et cuisine équipée de bonne facture. À l'étage deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bains et wc compléte agréablement se coin nuit. Dans le grenier éclairé par un velux il reste un peu d'espace pour créer une salle de jeux, ou de rangement. Pas de travaux à prévoir pour cette charmante maison, ideal primo accedent ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 1.