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AcheterRéf. 8L79-WPW-YCB

Maison

Coup de Cœur à Balaruc-les-Bains : Villa Familiale. Une vie au soleil

Balaruc-les-Bains (34540)

379 000 €

2 871 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationTerrasseJardinPiscineStanding

Description du bien

Votre été 2026 commence ici.

Un pool house avec bar, un barbecue qui n'attend que vous et une piscine 3x7.

Nous vous avons trouvé la perle rare.

Située dans le secteur prisé des Usines, découvrez cette maison de 132 m² alliant confort moderne et esprit vacances.

Sur sa parcelle en angle baignée de lumière, elle offre de belles prestations prêtes à vivre.

Volume & Convivialité : Une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et îlot central.

• Côté Nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux, complétées par une salle de bain et une salle d'eau.

• Fonctionnel : Buanderie, atelier dédié aux deux-roues et nombreux rangements.

Un wc au rez-de-chaussée et au premier étage.

Les plus : Panneaux solaires 6 kW (un atout majeur pour votre budget).

• Climatisation dans toutes les chambres.

• Volets électriques et moustiquaires.

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Référence agence : 2285.

Annonce publiée le 28 février 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 379 000 €(2 871 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (379 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 février 2026.

19 septembre 2026
379 000 €
20 mai 2026
399 000 €
28 février 2026
439 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 871 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 871 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balaruc-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Orpi la Singuliere

Orpi la Singuliere

Agence immobilière

6 Rue Frédéric Mistral, 34200 Sète

Site de l’agence Barème des honoraires

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