Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Balaruc-les-Bains (34540)
2 915 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 130 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Kevin Cuq vous propose : Cette villa lumineuse située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et d'un centre médical, séduit dès l'entrée !
Au rez-de-chaussée, salon et cuisine forment un espace de vie convivial avec de beaux volumes et baigné de lumière.
Une grande buanderie vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres, un dressing aménageable en chambre et une salle de bain.
Au second, une chambre supplémentaire possible avec sa propre salle d'eau : un vrai espace privatif pour votre ado, ou un espace personnel pour salle de jeux, atelier ou autre.
Vous n'aurez qu'à laisser aller votre imagination !
Côté extérieur : terrasse, piscine hors sol, pool house et abri de jardin.
Le vrai plus ?
un environnement calme, et des panneaux photovoltaïques pour maîtriser votre consommation et recharger votre voiture électrique chez vous !
📱 Contactez-moi vite pour ne pas passer à côté de cette belle maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 29 mai 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Beaux volumes
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 379 000 €(2 915 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (379 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 mai 2026.
- 19 septembre 2026
- 379 000 €
- 30 mai 2026
- 399 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 915 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 030 € et 1 480 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Balaruc-les-Bains indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Balaruc-les-Bains (34540)
Balaruc-les-Bains
Localisation approximative
Adresse du bien : 44 Rue des Aloés
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Kevin Cuq
Négociateur
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