Maison familiale, quartier recherché La Crouzette, proche des plages et des commodités.

À Béziers, située dans le quartier de la Crouzette, cette maison traditionnelle d'environ 143 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes des plages.

L'accès à la maison se fait par une véranda disposant d'un coin barbecue.

Le couloir d'entrée dessert d'un côté la cuisine séparée, et de l'autre l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant.

Sur ce niveau vous trouverez une pièce de vie d'environ 32 m², exposée plein sud, dotée d'un poêle à granulés, et offrant un accès direct à un grand balcon traversant.

En rez-de-jardin, un espace avec accès indépendant, comprenant actuellement un bureau, une chambre et une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités : dépendance, projet Airbnb ou espace familial.

Vous bénéficiez également d'un grand garage d'environ 52 m² et d'une cave d'environ 22 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec potager et d'un récupérateur d'eau de pluie avec fontaine.

Ce bien dispose également de combles aménageables avec plancher béton.

Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.