Maison à vendre Gironde (33)

À 5mn de Langon, cette maison de bourg offre une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Fonctionnelle, elle convient parfaitement pour un premier achat. Elle offre également un bon potentiel locatif avec une rentabilité d'environ 7%. Sa situation permet d'accéder aux commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

AJP LEGE CAP FERRET vous propose une opportunité rare à Claouey : Véritable coup de coeur pour cet emplacement exceptionnel sur la forêt ! Cette propriété à fort potentiel bénéficie d'une surface de 250 m² comme suit : double garage en sous-sol complètement aménageable, un rez de chaussée composé d'un salon / salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc; un étage avec palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sus, un abri / garage indépendant. Le terrain de 1300 m² piscinable offre une vue imprenable sur les pins et les chênes de l'espace naturel complètement au calme et à pieds des commerces. De beaux projets à réaliser ! Contact infos / visites 06 34 02 59 22 (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un quartier résidentiel calme de Pineuilh, à proximité des commerces, de écoles et de la gare, cette maison de plain-pied de 120 m² se compose d'un séjour de 30 m², d'une salle manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, salle d'eau et WC. Cellier et buanderie. Garage attenant. Terrain clos et arboré de 500 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 6.99%.

Maison de plain pied à saisir ! Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 1000 m² avec garage indépendant. Idéalement situé au calme à l'entrée de Soulac sur Mer. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Je vous invite à venir découvrir catte maison familliale de plain-pied. Elle offre un espace de vie lumineux donnant sur une grande véranda avec poêle à bois, une belle cuisine et quatre chambres. Vous serez séduit par son jardin arboré avec piscine et ses vastes dépendances d'env 100 m². Idéalement situé, au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale• Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes• Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes• Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, servicesContactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une Belle Rive, une résidence en TVA REDUITE. Devenez propriétaire de votre logement à prix réduit, sous conditions de revenus. Aux portes de Bordeaux, Lormont est une ville dynamique et en pleine transformation. Nichée sur la rive droite de la Garonne, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le parc de l'Ermitage et des vues imprenables sur Bordeaux. Grâce à ses nombreuses infrastructures, ses écoles, commerces, et équipements culturels, Lormont offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité de la métropole bordelaise. Située dans un quartier en plein renouveau, cette résidence à l’architecture ambitieuse propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces, réparties sur deux emplacements distincts. Tous les logements bénéficient de surfaces extérieures généreuses (23 m² en moyenne). La desserte en transports en commun est optimale, avec le tramway reliant le centre de Bordeaux en seulement 30 minutes et la proximité de la voie rapide. Avec le nouveau PTZ 2025 : bénéficiez d'un coup de pouce pour votre projet. Jusqu’à 30 % du montant de l’achat financé pour une maison neuve et Jusqu’à 50 % pour un appartement neuf. Les conseillers Quartus sont disponibles pour vous aider dans le financement de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale• Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes• Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes• Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, servicesContactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel. Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage. Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Salleboeuf promet un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel. Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage. Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Salleboeuf promet un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villandraut centre maison d'architecte de type landaise exceptionnellement lumineuse de 200 m² env dans le parc regional des landes de gascogne a 52 km de bordeaux comprenant sejour cathedrale / salon avec grande cheminee / cuisine amenagee avec des materiaux de qualites sur mesure 4 chambres 2 sdb 2 wc mezzanine avec balcon terrasses garage attenant piscine chauffee plage dependance non attenante de 95 m² parc de 8 400 m² env acces direct au ciron vue sur le chateau medieval au coeur des landes girondines et proche du sauternais autoroute pour bordeaux toulouse et pau a 15 minutes langon bazas ou illats (classe energetique e) prix net vendeur 560 000 € plus honoraires 22 400 € ttc charge acquereur.

Charmante maison de plain-pied à Hourtin, située dans un secteur calme et prisé à proximité du lac. Cette maison de 77 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un vaste salon avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous apprécierez la proximité des commerces, avec un Aldi à seulement 2 minutes en voiture, ainsi qu'un Spar et un Carrefour Market à 3 minutes. Pour les familles, l'École et le Collège sont à 4 minutes en voiture. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité de l'Île aux Enfants et de plusieurs forêts accessibles en moins de 7 minutes en voiture. De nombreux restaurants et commerces de proximité, comme une boulangerie et une boucherie, ajoutent à la praticité de cette localisation.

Sur la commune de Cadaujac, à proximité de la gare et de l'A62, découvrez cette charmante maison de 156 m² de plain pied sur une parcelle de 1520 m². Elle offre un grand sejour avec une cuisine ouverte équipée et une chéminée fonctionnelle, ainsi qu'une veranda et un cellier. Côté nuit un dégagement distribue les 3 chambres avec chacune accès sur le jardin, une salle de bain et une salle d'eau. Jardin paysagé avec une grande piscine et un pool house. Espace stationnement voitures. Clim réversible. À visiter sans tarder.

Taussat - maison de plain-pied 3 chambres - emplacement ideal idéalement située en plein cœur du village authentique de taussat, à deux pas de la chapelle, des commerces et seulement à 150 mètres du bassin, cette maison offre un cadre de vie unique entre calme et proximité immédiate des plages et des ports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du bassin d'arcachon ! Cette maison de plain-pied se compose ainsi : - un séjour lumineux de 24 m² équipé d'un poêle à granulés récent, parfait pour des soirées chaleureuses - une cuisine indépendante fonctionnelle de 6,5 m² - un cellier pratique de 4 m² - trois chambres confortables, allant de 10 à 13 m² - une salle de bain et des toilettes séparées à l'extérieur, profitez d'une cour privative de 40 m², partiellement couverte, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le plus de cette maison : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Venez découvrir cette maison coup de cœur et laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de taussat ! L'accès se fait soit par un porche privatif côté rue, soit par une charmante partie enherbée commune à la petite copropriété horizontale de 5 maisons individuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Montant de la quote-part annuelle : 1000euros. Dpe d (194), ges d (32). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1110euros et 1560euros (année de référence : 2021). Prix honoraires inclus : 342 000euros. Prix hors honoraires : 330 000euros. Honoraires de 3,64% ttc soit 12 000euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter laurent mace au 06 11 49 32 54 (agent commercial ei - n° rsac bx : 884 733 445) ou villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 5 lots.

Lège-cap-ferret - proche océan. Villas & maisons l'agence vous propose de découvrir cette maison toute simple et de plain-pied, d'une surface d'environ 111 m² dotée d'un garage de 28 m², située dans un lotissement calme. Composée actuellement d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et 2 salles d'eau, cette maison contemporaine offre deux espaces de vie distincts comprenant chacun leur cuisine et leur salle d'eau. Elle permettra par exemple l'accueil d'un ainé ou d'un enfant sans aucune difficulté. Le tout sur une parcelle de 800 m². Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 320euros et 1 830 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 493 500euros. Prix hors honoraires : 470 000euros. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. On visite ? Contactez villas & maisons l'agence ruarri lhomme 07 60 09 06 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche des commerces, des écoles et de la gare à pied, maison en pierre comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée, trois chambres, et une salle d'eau. Un garage, une dépendance, un jardin d'environ 125 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Secteur recherché Maison de plain pied de 70 m² avec un garage. Ce bien se compose d'un salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien nécessite des travaux de rafraichissemnent. Une extension de 30 m² au sol ainsi qu'un étage peuvent être envisagés. Possibilité de garer 2 véhicules a l'intérieur de la parcelle. La proximité du tram, bus permet de se déplacer sans être véhiculé Lécole et tous les commerce sont à 5 minutes à pied. Sans négliger l'accès rocade. À visiter Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 245 000 euros FAI 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Andernos, au centre d'un ensemble de villas de style arcachonais, à 1,5km du centre-ville, au calme, vous pourrez vous projeter dans votre maison avec garage et parking. En pleine propriété, la bâtisse est conçue avec tout le confort en rez-de-chaussée : pièce à vivre, suite, wc. l'étage apporte un supplément d'espace pour bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. De belles prestations : menuiseries alu, terrasse Ipé, placards équipés. La pièce de vie se prolonge avec terrasse puis jardin clôturé et engazonné avec abri jardin, le tout sur une parcelle de 210 m². Le garage de 19,45 m² communiquant est jumelée avec la villa voisine. Peu d'entretien : idéal résidence secondaire ! Prix 490.000euros honoraires d'agence charge vendeur 3 autres lots disponibles. N'hésitez pas à me contacter au 06 45 84 35 92 : Isabelle DURAND, (E. I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX)., je vous accompagne dans vos différentes démarches.

Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale à rénover – Hyper centre de La Teste-de-Buch Au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et de la gare, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m² à remettre au goût du jour – un beau potentiel à exploiter ! Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et d'un grand garage. À cela s'ajoute un espace combles aménageable d'environ 50 m² : une opportunité idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ! Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 311 m², avec terrasse, jardin, et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Maison à fort potentiel, rare sur le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Emplacement privilégié – tout se fait à pied ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 285.

En plein coeur de Saint Genès, de ses commerces, du marché du samedi matin, cette maison en pierre est idéale pour une famille ! Charme de l'ancien, bel escalier, cuisine américaine rénovée, salon ouvrant sur une grande terrasse idéale pour déjeuner, à plusieurs, aux beaux jours. À voir dès que possible. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

EXCLUSIVITÉ Maison de charme à Soulac-sur-Mer, proche plages ! À seulement 2 km du centre-ville de la station balnéaire prisée de Soulac-sur-Mer et de ses magnifiques plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée sur un terrain clos et arboré de 929 m². Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte Atlantique. Surface habitable : 101 m² Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle Cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille Salle d'eau moderne et WC séparés Un cellier pratique et un garage attenant avec accès direct à la maison À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé et verdoyant, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Un cadre idyllique, entre forêt et océan, à quelques minutes des commerces, restaurants et animations de Soulac-sur-Mer. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.0 € et 2360.0 € pour 2021.

Dans un environnement calme, proche des commodités. Maison familiale offrant une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, wc, salle de bain, cellier, buanderie ainsi qu'un espace de plus de 50 m² pouvant être transformé. À l'extérieur un jardin plat, végétalisé sans vis à vis ainsi qu'un triple garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au centre d'Arcins, à proximité des lignes de bus et commerces, cette maison familiale vous offre des volumes généreux. Piéce de vie chaleureuse, cuisine ouverte, loggia, salle de bains et salle d'eau, trois chambres avec dressing et bureau. Un grand garage de plus de 40 m². Jardin avec cabanon et terrasse à l'abris des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Saint Denis de Pile, ensemble immobilier composée d'un chateau du 17 ème sur un parc de 4600 m² avec une extention. Une maison en pierre composée de trois chambres. Un batiment en pierre d'une superficie de 268 m² et garage attenant de 69 m² sur un terrain de 1430 m². Le tout indépendant les uns des autres. À vos projets Honoraires inclus dans le prix : 4%.