Maison à vendre Gironde (33)

Clairimmo pauillac vous propose une maison à étage sur la commune de saint-julien, d'environ 125 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, et une cuisine qui donne tous les deux accès à l'extérieur d'environ 50 m², ainsi qu'une première chambre, une salle d'eau, et toilette. Le premier étage dispose de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec toilette. Au second, et dernier étage de la maison, se trouve une pièce mansardée, à aménager selon vos goûts, besoins, et envies. Afin de compléter le tout, le bien dispose également d'un garage avec double accès (véhicule et piéton).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Découvrez cette maison de 100 m², offrant 5 pièces dont 3 chambres, un jardin de 415 m² et plusieurs dépendances. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 1834 m² - Nombre de pièces : 5, dont 3 chambres - Exposition : Sud-Est, offrant une belle luminosité - Terrain : 1834 m², parfait pour profiter des beaux jours - Dépendances : Bâtiments à rénover possibilité de louer ou d'agrandir - Travaux à prévoir : Maison à finir de rénover, avec un fort potentiel Emplacement : Située à Pugnac, cette maison profite d'un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite dans votre agence ERA IMMOBILIER au 05 57 68 35 82. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jolie villa Soulacaise idéalement située en centre ville avec quelques travaux à prévoir. Elle comprenant une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon, 2 jolies chambres ainsi qu'une sde avec wc A l'extérieur, vous aurez à votre disposition une annexe entièrement rénovée de 35 m², idéale pour vos ados, les amis ou la famille de passage. Le jardin entièrement clos offre l'avantage de pouvoir stationner 2 véhicules et d'avoir une immense terrasse avec une petite dépendance à l'abri des regards qui peut être aménagée en cuisine d'été. En complément une pièce en sous sol peut servir de cave ou de petit atelier. Cet ensemble est tout à fait modifiable et pourra faire l'objet de transformations diverses en accord avec le réglement d'urbanisme. Un bien rare en centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous offre située dans le paisible village de saint-ferme, à moins de 10 minutes de monségur, cette maison de 111 m² offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Composée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, ainsi que de deux garages, elle dispose également d'une grange et d'un moulin, parfaits pour un projet de réhabilitation ou de stockage. La toiture a été rénovée en 2005, garantissant une bonne base pour vos futurs aménagements. Son atout principal ? Une vue imprenable sur les vignes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Amoureux de la nature, ne laissez pas passer cette opportunité ! La maison offre un beau potentiel, mais nécessite des travaux d'isolation. Le chauffage au fioul et le simple vitrage rendent la performance énergétique perfectible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bien rare sur le secteur ! Sas revo immo - niels batisse ei - o695807314 - plus d'informations sur (réf. 4901050494). Agent commercial rsac bordeaux 940 997 448 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Surface au sol 96 m² dont surface carrez de 64 m² taussat (lanton), dans un environnement de nature et dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces, de l'école, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose cette jolie maison mitoyenne d'une surface au sol de 96 m² dont une surface carrez de 64 m². La pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un jardin bien exposé d'environ 70 m². 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc complèteront le rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, coin bureau, salle de jeux, ou même deux chambres supplémentaires selon vos besoins. 2 parkings privatifs complèteront l'ensemble. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 900400.

Maison de plain pied avec jardin autour sur parcelle de 1090 m² Se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une belle véranda, un garage, un cabanon et un grenier. Dans un lotissement agréable (aucune charge),cette maison comportent de nombreux atouts. Un jardin élégant et calme, une bonne exposition. Idéal pour une famille (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sous compromis : ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS Exclusivité – Charme, volume et authenticité au rendez-vous ! L'Agence immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre de 291 m² habitables, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et sublimée par une cheminée traversante en pierre et des murs en pierre apparente. Un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre. La maison dispose également d'une vaste cuisine aménagée et équipée, tournée vers l'extérieur avec un accès direct à un joli préau orienté à l'est, idéal pour les repas en plein air ou les matinées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m², avec son grand dressing et sa salle d'eau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le charme opère encore : quatre belles chambres, toutes en pierre apparente, se partagent deux salles d'eau, situées aux extrémités pour plus d'intimité et de praticité. Le tout sur un magnifique terrain arboré de près de 7000 m², avec une piscine 10 x 5 qui vous promet de belles journées d'été. Pas de garage, mais un grand tunnel agricole pouvant abriter camping-cars, caravanes ou matériel divers. ? Une propriété rare, à la fois chaleureuse, spacieuse et pleine de caractère… à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme au O6.15. 24.32. 53 ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Bordeaux Lescure / CHU, Maison familiale en pierre avec prestations anciennes conservées comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse donnant sur un jardin sans vis à vis, 4 chambres, salle d'eau et sdb, cave et un grand garage. Située dans une jolie rue au calme, proche du tramway, des écoles, du CHU Pellegrin et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.09%.

Laroque, ancien moulin de caractère chargé d'histoire, situé au coeur d'un environnement naturel entre forêt et cascades. Grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse bois pouvant accueillir de nombreux convives. Promenade privative au sein de cette propriété. Un lieu rare plein de charme, propice à la détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette élégante maison en pierre à étage de 201 m², mitoyenne sur un côté, avec sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et son grand garage double non attenant à côté du Vieux Lormont. Idéalement placée au début d’une impasse, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec sa grande piscine et sa terrasse vous invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Dès l‘entrée de 15 m² vous êtes séduits par les murs en pierre, l’escalier en bois et le carrelage ancien, sur la droite un grand bureau avec cheminée de 26.50 m² avec sa porte indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail. Sur la gauche on entre dans une grande cuisine indépendante de 20 m², un cellier, une buanderie et dressing et wc, vous avez un bel espace de vie avec un salon de 30 m² avec poêle à bois et granulés et sa véranda chauffée de 16,50 m²qui donne avec ses baies vitrées en aluminium sur la piscine et le jardin. Depuis la véranda on accède à la cave de 4 m². L’étage comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 21 m² avec cheminée et sa salle d’eau avec wc, un bureau, un dressing et une salle de bain avec wc. La demeure lumineuse a du cachet et allie certains murs en pierre et du parquet bois ancien à l’étage, idéalement orientée Est, Sud-Est. Huisserie PVC double vitrage et volets PVC, l’isolation des combles a été faite en 2023, la toiture du garage en 2024, VMC changée, chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2024. Vous pouvez stationner 3 véhicules devant la maison et un véhicule dans le garage où se trouve une prise pour véhicule électrique. Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à proximité des écoles (Ecole élémentaire Marie Curie …) et des commerces. Proche de la ligne de tram A et du Batcub arrêt Lormont Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bazas - ref 4737 - siri - contacter dominique au 06 84 61 04 04 les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : dans le centre de bazas, maison en triplex de 104 m² composée en rez de chaussée d'un séjour et d'une cuisine. Au 1er étage : 2 chambres, dont 1 avec lavabo. Au 2ème étage : chambre, salle de bains avec wc. Grenier. Pas d'extérieur. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. 1.

Maison de village élevée a rénover entièrement comprenant 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour, 1 salle d'eau avec WC; à l'étage 3 chambres, 2 pièces complémentaires pouvant servir de bureau et dressing 18 m² chacune Le tout comprenant un jardin non attenant de 200 m².

Entre le lac et la lagune et à 5 minutes de l'océan, venez découvrir cette maison qui offre un agréable séjour avec cuisine ouverte et aménagée avec plafond cathédrale et poêle à bois. L'espace nuit dessert 2 chambres et une salle de bains. Une mezzanine est aménagée en 3 ème chambre. Agréable terrasse orientée plein sud et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

À Baron, maison en pierre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à 25min de Bordeaux. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel avec ses 205 m² à aménager selon vos envies. Que ce soit pour y habiter, créer plusieurs logements, ou détacher des terrains. L'ensemble est situé sur une parcelle constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

À Créon, maison familiale comprenant entrée, salon lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc, buanderie, et coin lecture. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale, wc, salle d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m². À l'extérieur un jardin de 2 800 m² avec double garage et cuisine d'été sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Nichée au cOEur de la campagne girondine, cette magnifique demeure d'architecte des années 80 vous ouvre ses portes. Avec ses 185 m² habitables sur un domaine privatif entièrement clôturé de 13 000 m², cette résidence d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et communion avec la nature. - La Propriété Édifiée sur un parc paysager de plus d'un hectare, cette propriété remarquable vous séduira par son environnement préservé. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé, abrite un bois où poussent naturellement des cèpes, ainsi qu'un verger composé de poiriers, pêchers, pommiers, cerisiers et figuiers. Les amateurs de jardinage apprécieront la floraison continue tout au long de l'année. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est sublimé par une piscine chauffée (6x12m) équipée d'une pompe à chaleur, d'un revêtement en résine et d'un volet électrique. Un barbecue en dur et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. - La Maison Cette demeure de caractère, récemment repeinte en extérieur, se compose d'espaces de vie généreux, donnant tous sur un patio baigné de lumière et de verdure : Une pièce de vie spacieuse avec insert Une cuisine équipée avec hotte plafond (électroménagers inclus : plaque, four, réfrigérateur-congélateur) Un cellier attenant Une véranda baignée de lumière Une entrée avec sas d'accès Quatre chambres dont une avec mezzanine Une salle de bains de style romain (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une suite parentale) WC indépendant avec lave-mains et rangements - Prestations Haut de Gamme Pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2021 (garantie jusqu'en 2026) Isolation et étanchéité des toits terrasse refaites en juin 2022 (garantie décennale) Double garage avec porte électrique et auvent en bois Volets roulants dans le séjour et lames rabattables dans les chambres Climatisation dans une chambre Portail électrique et système d'alarme Assainissement neuf et conforme Fibre optique disponible Nombreux rangements et placards intégrés Rare sur le marché, cette propriété d'exception allie le charme architectural des années 80 aux prestations modernes les plus exigeantes. Son cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités, à 15 minutes de l'accès de l'autoroute et à 35 minutes en train de Bordeaux via Coutras en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Située sur un des axes des plus prisés, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-double, d'un second salon, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 5 chambres dont une avec point d'eau et wc. Le tout est agrémenté d'un garage double attenant ainsi que d'un jardin clos et arboré d'environ 7 200 m². À visiter sans tarder ! 1.

Idéal projet familial ou investisseurs ! Au cœur de la petite ville de st Seurin sur l'isle (gironde), dans une petite rue paisible, toutes commodités à pied, vous allez être séduits par cet ensemble immobilier comprenant deux maisons et un joli terrain clos. La première maison, d'une surface de près de 40 m², comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, un cellier et une chambre avec sa salle d'eau avec WC attenante, idéale pour proposer un gite, mais aussi pour loger vos parents près de chez vous ou encore y installer votre activité professionnelle; La seconde maison, d'une surface de 78 m² comprend quand à elle une grande pièce à vivre avec cuisine de plus de 43 m², un cellier, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Les deux maisons ont été construites en 2003 et sont en très bon état, aucun travaux à prévoir; Le terrain, d'une surface totale de 1289 m² comprend également une petite dépendance; Il vous permettra de réaliser vos projets tels que garage, piscine; il est également possible de détacher une partie du terrain pour 643 m² et le proposer en terrain pour construire Les plus : tout à l'égout, raccordable à la fibre, 600 m à pied des commerces, 1km400 de l'école, au calme, gare à 800 m (bordeaux en moins d'une heure) idéal familles, pour faire de la location saisonnière ou encore pour investisseursou projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582129 ).

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras, quartier Mestras. Nous vous proposons cette magnifique maison construite en 2018. Cette demeure en état impeccable offre une surface habitable d'environ 142 m² avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau (ou chambre), une spacieuse et lumineuse pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'un jardin verdoyant parfaitement clos, d'une terrasse ensoleillée, et d'une piscine chauffée et sécurisée. Les plus de cette maison : garage isolé, plage de stationnement en enrobé, portail électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, arrosage automatique, la fibre. Cette maison est prête à vivre ! Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements Référence agence : 3474.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Magnifique Maison Neuve de 127 m² sur grand terrain à Saint-Magne-de-Castillon Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021 avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain clos de 1000 m² piscinable, elle offre un mélange parfait d'espaces intérieurs confortables et d'un grand jardin extérieur. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour ouvert sur la cuisine d' environ 48 m², trois chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un wc et un garage attenant à la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cette propriété une maison moderne et élégante, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse offrant un espace de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le grand terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de créer un espace extérieur personnalisé. De plus, le chauffage individuel au sol ainsi que la pompe à chaleur gainable réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année, tout en offrant une solution éco-responsable. Cette maison neuve, en excellent état, prête à emménager, vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette élégante chartreuse construite en 1974 de 240 m² sur 2 étages avec son immense parc et sa belle piscine de 12X6 au chlore, située sur la commune de Pompignac. Nichée sur une grande propriété de 11880 m² sans vis à vis, elle vous accueille avec son allée goudronnée entourée de son parc arboré et de ses belles pelouses vers un espace de stationnement pour de nombreuses voitures et un garage double en sous- sol de 55 m²avec porte motorisé et son grand cellier et sa cave. Au rez-de-chaussée vous entrez par une large entrée en carrelage marbre, qui dessert une cuisine entièrement équipée de 16.50 m², un wc et une salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque rénovés récemment, 2 grandes chambres de 19 et 19.50 m² avec de grands placards de rangement et un grand salon salle à manger avec cheminée de 40 m² qui ouvre sur une grande terrasse de 62 m², exposée Sud avec vue sur les prés et les champs environnants. L’escalier dans l’entrée vous mène au deuxième étage vers un grand espace faisant office de salon ou grand bureau, pièce mansardé de 40 m² avec velux en aluminium et store occultant, un wc, une petite salle de bain et 2 grandes chambres de 25 et 40 m². Chauffage au gaz avec cuve gaz de 1 tonne à l’entrée de la propriété,(chaudière changée en 2014) et pompe à chaleur air / air avec split dans de nombreuses pièces. Huisseries en bois simple vitrage et volets bois. Carrelage dans les pièces de vie et parquet flottant dans les chambres. VMC dans les pièces humides, assainissement par fosse septique. Cette belle demeure lumineuse et traversante ou chaque pièce dispose de 2 fenêtres ou portes fenêtres pour illuminer les pièces dispose en extérieur de cabanons en durs (ancien poulailler réhabilité) et de petites dépendances pour stocker du bois et des outils, sans oublier son grand garage pour camping car en plus du garage initial en sous sol,. Côté piscine vous avez une terrasse avec une pergola, lieu de détente et un barbecue, véritable four à bois et une petite parcelle boisée en fonds de terrain. Maison idéale pour détenir un ou 2 chevaux sur la propriété. Vous êtes aux portes de Bordeaux dans un environnement verdoyant et calme, le bourg de Pompignac est à seulement 3 km et la rocade direction Bordeaux à seulement 10 minutes en voiture. Cette belle chartreuse dans son lieu privilégié entouré de verdure n attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans le quartier Brivazac-Candau, cette maison vous offrira un air de vacances et de sérénité tout en vous garantissant un accès aux transports, commerces, écoles et universités. Vous serez séduits par le calme des lieux et la tranquillité du jardin de 623 m² avec piscine. Actuellement séparée en 2, il est facile de réunir la maison de 114 m² comme à son origine. Vous bénéficierez d'une véranda d'entrée, de 3 chambres, de 2 salles d'eaux avec WC, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un chalet habitable de 27 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Ce chalet est idéal pour recevoir, louer ou créer votre bureau ou héberger votre activité professionnelle. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour la visiter tout simplement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

[VILLENAVE D'ORNON] Quartier Brignon Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement avec 3 chambres + bureau | Garage double 57 m² | Cheminée | Climatisation | Quartier calme Situé dans un environnement résidentiel recherché à Villenave d'Ornon, quartier Brignon, découvrez ce spacieux appartement occupant une partie d'une charmante maison divisée en seulement 3 lots d'habitation, un cadre de vie intimiste, sans les contraintes d'une grande copropriété. Surface généreuse avec 3 chambres lumineuses + un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning, climatisation installée, pour un confort optimal en toute saison. Très grand garage double de 57 m², rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, rangement. L'appartement dispose d'une base solide avec un potentiel de rafraîchissement, vous permettant de repenser la décoration à votre goût. Un emplacement parfait pour les familles ou les actifs en quête de calme sans s'éloigner de la ville à proximité des écoles, commerces, parcs et liaisons vers la rocade. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Sous compromis : ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS À seulement deux minutes du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, venez découvrir cette maison de plain-pied de 115 m², édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3000 m², entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine semi-ouverte idéale pour partager de bons moments. Une arrière-cuisine (10 m²) et une petite véranda (11 m²) viennent compléter l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres (10,12 et 15 m²) vous attendent, dont une avec une entrée indépendante et sa propre pièce d'eau avec WC, parfaite pour accueillir un ado, un proche ou pour envisager une activité indépendante. Une seconde salle d'eau, récemment rénovée, offre une grande douche à l'italienne. Côté pratique : les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est récent et conforme, un forage vous permet d'arroser le jardin à moindre coût, et le portail est automatisé pour plus de confort. Une maison fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain arboré… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dossier complet et visite virtuelle sur demande par mail ou au O6.15. 24.32. 53 Aurélie Coudret de l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Maison située dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités comprenant : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage et jardin privatif clôturé avec terrasse. Place de parking. Chauffage électrique. Raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.