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15 photos
AcheterRéf. 2015681

Maison

Vente Maison de campagne 7 pièces

Vignonet (33330)

320 000 €

1 362 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 235 m²
    Surface
ParkingCaveJardinBien de caractèreBeaux volumesCalmeA rénover

Description du bien

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Maison de maître à Vignonet Située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison principale, pleine de charme, bénéficie d'une façade rénovée dans les années 2000 et constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement.

À l'arrière, un appartement indépendant est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : logement supplémentaire, location ou espace de vie ou d'investissement.

Le bien dispose également d'une dépendance sur le terrain, offrant de nombreuses psssiblitée d'exploitation (atelier, stockage,.

) Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec du cachet.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère à Vignonet, à proximité de Saint-Émilion.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(1 362 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (320 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mai 2026.

23 juin 2026
320 000 €
6 mai 2026
350 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 362 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 090 € et 4 240 € par an

Prix dans la région

1 362 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vignonet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vignonet (33330)

Vignonet

Localisation approximative

Adresse du bien : 598 Route De Saint Émilion

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hablaziz Necib

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