Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Romain-la-Virvée (33240)

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – Jardin clos – Proche Saint-André-de-Cubzac Située sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée, à proximité des commodités, des axes routiers et de la gare de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2007. D'une superficie d'environ 129 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'une véranda climatisée permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Les travaux récents : Cuisine refaite en 2019 Salle d’eau rénovée en 2020 Véranda de 2020 avec clim réversible Cumulus et isolation des combles 2021 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, accessible par portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Un espace extérieur sécurisé a également été aménagé à l'avant de la maison, idéal pour les jeunes enfants ou pour une activité liée à la petite enfance. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – Jardin clos – Proche Saint-André-de-Cubzac Située sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée, à proximité des commodités, des axes routiers et de la gare de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2007. D'une superficie d'environ 129 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'une véranda climatisée permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Les travaux récents : Cuisine refaite en 2019 Salle d’eau rénovée en 2020 Véranda de 2020 avec clim réversible Cumulus et isolation des combles 2021 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, accessible par portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Un espace extérieur sécurisé a également été aménagé à l'avant de la maison, idéal pour les jeunes enfants ou pour une activité liée à la petite enfance. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Cadillac-en-Fronsadais, proche du centre-ville et à seulement 6 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Construite en 1973, cette maison d'environ 90 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un jardin ombragé de 1600 m², un garage double avec un espace atelier et un grand rangement au-dessus. La propriété dispose également de parkings intérieurs et extérieurs ainsi que d'un raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout. Bien que l'état soit à rafraichir, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son terrain situé en zone constructible. Possibilité d'aménager le garage au sol en habitation offrant un potentiel locatif ou pour loger familles et amis. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2739.

Cadillac-en-Fronsadais – à 10 minutes de St André de Cubzac et 20 minutes de Libourne. À proximité des écoles et des arrêts de bus pour le collège et le lycée, découvrez cette charmante maison en pierre de 153 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux sur une parcelle de près de 500 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec murs en pierre apparente et poêle à bois, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'un cellier-buanderie. À l'étage, une troisième chambre climatisée avec sa salle d'eau privative crée un espace idéal pour un adolescent, un jeune adulte ou des invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure accessible depuis le salon, d'un jardin intimiste, d'une verrière pleine de charme et d'un atelier. D'un point de vue technique : chaudière hybride (gaz et solaire), double vitrage, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

Maison en pierre avec terrain, garage et environnement calme Dans un cadre rural paisible et en retrait, cette maison en pierre offre un environnement propice au calme et à la qualité de vie. Implantée sur un terrain clôturé et arboré, elle bénéficie d'une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en disposant d'un bien spacieux et fonctionnel. Cette propriété se distingue par ses volumes, sa solidité et son potentiel d'évolution. La maison développe environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'agencement actuel permet une organisation fluide des espaces et une réelle liberté d'aménagement. Elle comprend six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil ou l'adaptation à différents usages. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une cuisine séparée, apportant praticité et confort au quotidien. La pièce à vivre, d'une superficie d'environ 57 m², constitue un espace central généreux et agréable. Elle peut accueillir un salon et une salle à manger spacieux, adaptés à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. Les volumes existants offrent une base saine pour personnaliser les lieux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 876 m², entièrement clôturé, accueille un jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant une intimité appréciable. Cet espace extérieur peut répondre à différents projets : détente, loisirs, jardinage ou aménagement paysager. Un grand garage attenant d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme garage, atelier, espace de rangement ou faire l'objet d'un projet d'aménagement complémentaire. Il représente un véritable atout pour ceux qui recherchent des volumes annexes fonctionnels. Construite en pierre, la maison repose sur une structure solide et durable, offrant un cadre rassurant et un caractère authentique, sans excès. Elle permet de se projeter facilement dans un projet de vie à long terme. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier spacieux, au calme, avec du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette maison et d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Morainville EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 994 228 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER. Référence agence : 184.

Iad France - Johanna Barre vous propose : À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1974, offrant environ 113 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située à seulement 1 km des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie composé d'un séjour / salle à manger d’environ 28 m² et une cuisine indépendante de 13 m² s’ouvrant sur une agréable véranda attenante d'environ 21 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. ( À noter que la cloison entre le séjour et la cuisine est ouvrable, offrant la possibilité de créer un bel espace) Côté nuit un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 29 m², complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. CONFORT : la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à gaz. Le tableau électrique est récent et l'isolation a été refaite il y a une dizaine d'années. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 480 m², offrant un cadre agréable, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Une maison saine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer nguyen vous propose : en exclusivité ! Maison récente – 3 chambres – jardin – garage – la lande-de-fronsac maison de 110 m², mitoyenne par le garage et construite en 2023. Prestations de qualité et agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. Terrasse de 20 m² et jardin exposés sud-ouest. Cellier / dressing. Wc séparé. À l’étage : deux chambres avec dressing. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Salle de bains indépendante et un second wc. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter la maison. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine de marque italienne, double vitrage, finitions soignées… une maison clé en main. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.