Vente maison 6 pièces 179 m² Cadillac-en-Fronsadais (33240)

Cadillac-en-Fronsadais – à 10 minutes de St André de Cubzac et 20 minutes de Libourne. À proximité des écoles et des arrêts de bus pour le collège et le lycée, découvrez cette charmante maison en pierre de 153 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux sur une parcelle de près de 500 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec murs en pierre apparente et poêle à bois, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'un cellier-buanderie. À l'étage, une troisième chambre climatisée avec sa salle d'eau privative crée un espace idéal pour un adolescent, un jeune adulte ou des invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure accessible depuis le salon, d'un jardin intimiste, d'une verrière pleine de charme et d'un atelier. D'un point de vue technique : chaudière hybride (gaz et solaire), double vitrage, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

Iad france - isabelle bacheley vous propose : cadillac-en-fronsadais - maison - 151 m² charme de la pierre vous aimez la pierre, l'authenticité, cette maison au calme, à cadillac-en-fronsadais offre une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 350 m² environ, pour un cadre de vie pratique et accessible au quotidien (proche commerces de proximité, écoles, transports). Elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec sa très belle cheminée, une grande cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Salle de bain et salle d'eau, 2 wc. Un petit jardin, un grand garage et un porche complètent ce bien à découvrir. Contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite afin de découvrir l'ensemble des volumes de cette maison et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison 4 chambres – Jardin clos – Proche Saint-André-de-Cubzac Située sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée, à proximité des commodités, des axes routiers et de la gare de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2007. D'une superficie d'environ 129 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'une véranda climatisée permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Les travaux récents : Cuisine refaite en 2019 Salle d’eau rénovée en 2020 Véranda de 2020 avec clim réversible Cumulus et isolation des combles 2021 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, accessible par portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Un espace extérieur sécurisé a également été aménagé à l'avant de la maison, idéal pour les jeunes enfants ou pour une activité liée à la petite enfance. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prisé de Saint-Romain-la-Virvée, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² propose un cadre de vie agréable avec ses beaux espaces, ses 4 chambres et ses équipements favorisant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La partie nuit propose 4 chambres, dont une grande pièce de 30 m² pouvant évoluer selon vos besoins : suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs ou bureau. À l'extérieur, le terrain offre un agréable espace de vie avec la possibilité d'aménager une piscine et de créer un véritable extérieur à votre image. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : isolation renforcée, poêle à bois et panneaux photovoltaïques permettant d'allier économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. Une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 953411.

33 gironde l' entre deux mers josyane pitrau vous présente cet ensemble immobilier comprenant un bati en r2 d' une surface de 100 m², ses annexes de 800 m² en siporex et enveloppe parpaings, et son terrain de 15 000 m² nombreuses possibilité quand à sa destination d'utilisation sauf l' évènementiel. Le château en r2 aménagé offre la possibilité d' un ou plusieurs logements après changement de destination. Budget 325500 euros dont honoraires vendeur 6,30 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Séduisante maison de 95 m² construite en 2014, en très bon état et parfaitement entretenue, sans travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son entrée avec dressing donne sur une pièce de vie lumineuse avec séjour traversant, cuisine équipée ouverte avec son cellier attenant, donnant accès au garage de 15 m². Côté nuit, 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec grande douche italienne, meuble double vasque et baignoire, wc indépendant. Vous pourrez profiter de moments agréables grâce à sa belle terrasse de 24 m² avec Pergola et Velum exposée plein Sud donnant sur un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis. Terrain clôturé et piscinable. Les PLUS : Maison équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) partie jour et nuit. Logement ÉCONOME avec une classe ÉNERGIE B Partie avant de la parcelle goudronnée (80 m²) pouvant accueillir 3 véhicules. Tout à l'égout. Idéale pour une famille, elle est située au calme sur la commune de La lande de Fronsac avec commerces et écoles à proximité (maternelle et élémentaire à 2km, collège à 5,9km avec ramassage bus scolaire à 400m à pied). Le bien se situe à 5 kms de l'accès A10, de la Gare de Saint André de Cubzac et de sa zone commerciale. Contactez-nous rapidement pour une visite. ! Référence agence : 2737.