Maison à vendre Gironde (33)

Bordeaux Bacalan - Maison de plain pied, extérieur et places de parking. Ce bien dispose d'une pièce à vivre, une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC. Transport et commerces à proximité ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche des pistes cyclables et à seulement 6 kms de l'océan. Maison de 2022 avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée. 4 chambres, garage attenant. Piscine et pool house. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans un environnement calme et proche du centre-ville, maison de 120 m² avec garage double et piscine sur une belle parcelle de 980 m². Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, pièce de 20 m² 3 chambres, salle d'eau, grenier. Equipée d'une pompe à chaleur et bientôt de panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proches des écoles et pôle santé, découvez cette maison tradionnelle à raffraîchir. Elle vous offre un séjour spacieux, une cuisine séparéeet 3 chambres. Le garage est indépendant et le jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À 10 minutes de Libourne, ravissante maison située dans une résidence sécurisée à Galgon. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin privatif, une cuisine séparée, un toilette. À l'étage, un palier avec placard distribue 3 chambres avec placard, toilette et salle de bain. Avec un garage attenant, vous aurez de l' espace de stockage pour vos effets personnels ou mettre votre véhicule à l'abris. Cette maison est située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités à pied, offrant un cadre de vie serein et propice à la détente où vous pourrez également profiter de la piscine et du terrain de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d' acquérir cette charmante maison à Galgon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.51€ par mois (soit 1482.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commodités, au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme appréciable, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², nichée sur un terrain de 605 m² entièrement clos. Parfaitement entretenue, propre et fonctionnelle, elle propose une belle base saine pour accueillir vos projets. Son agencement actuel comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, le jardin arboré et intime, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente… Un vrai havre de paix en centre-ville et proche de toutes les commodités à moins de 2mn à pied des commerces et des parcs, un garage de 20 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Au calme, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de 301 m² à terminer, édifiée sur une parcelle de 4773 m² piscinable. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre un fort potentiel de rénovation et la liberté de personnaliser intégralement les espaces. Le projet prévoit : 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 WC, une vaste cuisine ouverte sur séjour, une salle à manger, un studio attenant idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant pour un ado ou une activité professionnelle, un garage et 2 stationnements extérieurs. La façade en pierre et brique confère à l'ensemble un charme certain, tandis que l'intérieur, encore à concevoir, permet de créer un lieu moderne et fonctionnel : une opportunité unique d'allier le cachet de l'ancien au confort du contemporain. À noter : une cuisine contemporaine Schmidt équipée et sur mesure, déjà achetée et prête à poser par le cuisiniste, est incluse dans le prix, tout comme les sanitaires, le carrelage et l'escalier, à monter soi-même. Le terrain piscinable complète l'ensemble et permet d'imaginer de superbes aménagements extérieurs. Ce bien rare séduira aussi bien une famille désireuse de bâtir son projet de vie qu'un investisseur recherchant une opération de rénovation ou de division avec un fort potentiel de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Maison à rénover proche de Mouliets et Villemartin, de 180 m², avec de nombreuses dépendances de plus de 200 m². Prévoir des travaux de toiture et d'isolation. Possibilité de réhabiliter une ancienne maison non attenante de 120 m².

Maison de bourg en pierre d'environ 79 m² habitables et un studio attenant de 20 m². La maison principale est composée de : Une cuisine aménagée, ouverte sur un salon. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le studio est composé de : Un séjour de 12,3 m² Une pièce de 7,1 m² Un garage attenant au studio d'environ 25 m². Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement par fosse toutes eaux. Double vitrage en grande partie. Portail électrique. Le tout sur un terrain de 1 040 m². Le prix de 170 000euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 1420euros et 1970euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07 / 06 / 2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

 À seulement 7 km de Libourne et 10 km de Saint-Émilion, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Moulon (33420).  Située dans un environnement paisible et bucolique, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigée sur une belle parcelle arborée de plus de 2000 m², dont environ 800 m² en bord de Dordogne.  Cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, cette bâtisse saura s'adapter à vos envies.  Avec une surface habitable envisageable d'environ 150 m², la maison, sur deux niveaux, est hors d'eau, hors d'air : la toiture a été remaniée, les menuiseries en aluminium double vitrage sont neuves, la dalle du rez-de-chaussée est également récente, avec réseaux en place.  L'intérieur est à aménager selon vos goûts, et des plans sont déjà disponibles pour vous guider dans votre projet. Accès direct à la Dordogne   Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation, qui y verront l'opportunité de créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel privilégié.  NON SOUMIS AU DPE  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »  Le prix de 190 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Cette authentique maison de pierre, située dans un petit bourg avec commerces et écoles. cette maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet. au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC. Et à l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau.

Dans un petit hameau au calme, à 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette authentique bâtisse en pierre offre un fort potentiel de rénovation. L'ancienne habitation se compose de 3 pièces principales et d'un grenier, avec des dépendances attenantes à réinventer selon vos projets. Un hangar non attenant complète l'ensemble, sur une parcelle d'environ 4 000 m² avec de belles vues sur la campagne environnante. Pièce 1 : 30 m². Pièce 2 : 21 m². Pièce 3 : 21.50 m². Cellier / salle d'eau : 18 m². Grenier. Grange + atelier attenant : 39 m² + 39 m² + 85 m². Hangar non attenant : 140 m² Pas de chauffage. Simple vitrage. 4 000 m² de jardin (à définir). Bien non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un petit hameau, à seulement 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette maison des années 90 offre 112 m² habitables en rez-de-jardin : une grande cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres et une salle d'eau. En sous-sol, un vaste espace avec garage et rangements répond à tous les besoins. Le tout sur une jolie parcelle arborée de près de 4 700 m² avec un petit hangar / abri voiture, et une vue dégagée sur la campagne environnante. Entrée : 8 m². Cuisine : 21.25 m². Séjour : 32 m². Chambre 1 : 10.12 m². Chambre 2 : 8.70 m². Chambre 3 : 9.80 m². Chambre 4 : 9 m². Salle d'eau : 5.30 m². WC Sous-sol complet : 120 m². Hangar non attenant. Chauffage - pompe à chaleur (air / air). Double vitrage. Assainissement individuel. 4 700 m² de jardin avec puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 132 m² située à Anglade, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où modernité, confort et bien-être sont au rendez-vous. À l'intérieur : • 3 belles chambres • Un vaste salon baigné de lumière • Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande véranda • Véranda équipée d'un poêle à granulés, idéale pour en profiter toute l'année À l'extérieur : La véranda donne accès à une spacieuse terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé Une cuisine d'été complète cet espace, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vrai plus côté économies ! Système de chauffage performant et écoénergétique Panneaux photovoltaïques permettant une quasi autoconsommation, avec des factures d'électricité fortement réduites Les + du bien : • Terrain de 2 400 m² • Double garage • Deux cabanons pour le rangement ou les loisirs Une maison rare qui combine charme, prestations modernes et maîtrise des dépenses énergétiques, dans un cadre de vie privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 915220.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison de ville à rénover, garage et potentiel immense - Langon Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel à Langon ? Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités pour créer votre cocon de rêve. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine séparée non équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambre et une grande salle d'eau. Attenant, avec une entrée indépendante, un garage de plus de 70 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable à Langon. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de la rocade Bordelaise et 10 minutes de Libourne, au coeur d'un jardin cloturé, contemporaine de plain-pied de 2016. Salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un cellier. Écoles, transports, cabinet médical et commerces proches. Vendue louée avec garantie de loyer impayé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Blasimon. Maison en pierre avec du cachet, offrant un beau séjour, une cuisine, un espace buanderie, un WC et un garage. À l'étage : Toirs chambres dont deux avec une SDE et un WC. Un jardin piscinable d'environ 1500 m² et des dépendances complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

En bordure de l'océan, dans un lieu d'exception, le domaine résidentiel naturiste de LA JENNY vous accueille dans un environnement protégé, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000 ! Ce magnifique chalet, très lumineux et dans un environnement calme et exceptionnel, est le seul chalet OYAT Plus à la vente actuellement sur le domaine. Il vous séduira par son agencement fonctionnel avec une cuisine équipée récente, un cellier attenant, un salon / séjour traversant avec de beaux volumes, 3 chambres dont une avec douche et WC, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau récente et des toilettes indépendants. À l'étage, un espace spacieux pouvant servir de 4ème chambre ou de home cinéma, complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une très grande terrasse partiellement couverte avec une belle vue dégagée sur la nature, un local à vélos et planches de surf, et une douche extérieure. Le village de la Jenny est l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Il vous offre une grande variété d'activités sportives et de loisirs tel qu'un Golf de 9.5 hectares avec son club house, un complexe aquatique, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, terrains de tennis et de padel, tir à l'arc, aire de jeux pour les enfants… Restaurant, brasserie, commerces, marché du terroir en saison (artisans, poissonnier, boucherie). Son + : possibilité de très bons revenus locatifs avec une forte demande. Belle plage océane à 500 mètres seulement ! Le paradis existe, prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

À vendre sur la commune d'Arcachon, maison mitoyenne, de plain pieds. Idéalement placée, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, 2 chambres et toilettes séparés. Une terrasse, exposée sud, vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil. Revenus locatifs saisonniers 22 000 EUR environ. À dévouvrir Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre sur la commune d'Arcachon, maison mitoyenne, de plain pieds. Idéalement placée, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, 2 chambres et toilettes séparés. Une terrasse, exposée ouest, vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil. Revenus locatifs saisonniers 27 000 EUR environ. À dévouvrir Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette très jolie maison traditionnelle, extrêmement bien entretenue, est nichée dans un écrin de verdure joliment fleuri, à quelques mètres seulement du bourg de Quinsac et de toutes ses commodités. Avec ses 4 chambres, son salon baigné de lumière s'ouvrant sur une véranda qui surplombe la piscine, cette maison familiale est très agréable à vivre. Un rez de jardin intégral où se trouvent une seconde cuisine, une salle à manger, une buanderie et un atelier complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 06 24 61 83 90, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799.

Située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, cellier avec accès direct au garage. Sa parcelle de 880 m² végétalisée avec abri de jardin et puits foré peut également accueillir une piscine. Proximité tous commerces, école, piste cyclable. Dpe c. Prix honoraires inclus 549.500eur. Prix honoraires exclus 530.000eur. Honoraires de 3.7%ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez annabelle baleston-robineau, négociatrice immobilière g. I. Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Clairimmo pauillac vous propose une maison à étage, avec 3 chambres, et de beaux potentiels, le tout à rénover sur la commune de pauillac. Une cour de 120 m² vient compléter le bien. Le bien possède deux entrées, une sur le côté rue et l'autre sur une grande terrasse. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble est idéal pour un investisseur, mais également pour des primo-accédants n'ayant pas peur des travaux. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Dans un environnement boisé et calme, grande maison contemporaine à faire revivre comprenant en rez de chaussée un superbe espace de jour de 87 m² incluant séjour, cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois central. Côté nuit 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, cellier, chaufferie et débarras, double garage en sous sol. À l'étage, une chambre et une vaste pièce palière de 36 m² faisant office de chambre avec salle de bains et wc existants à réhabiliter. Terrain partiellement clos et arboré de plus de 3000 m² avec pièce d'eau à aménager. Des travaux sont à prévoir. La copropriété inclus 2 piscines, boulodrome, salle des fêtes, 3 courts de tennis, aire de jeux pour enfants et bois. Copropriété de 79 lots principaux pas de procédures en cours charges de copropriété : 600 euros / an prix du bien 343 200 euros honoraires inclus honoraires charge acquéreur 4 % soit 13 200 euros prix net vendeur : 330 000 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien en exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée située à Gradignan Malartic, proche de toutes les commodités (écoles, lycée, transport,. ) Elle est d'une superficie de 104 m² et se compose au rdc d'un séjour avec poêle à granules et cuisine ouverte d'environ 50 m², buanderie, 1 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle de bain avec wc. Garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 236 kWh / m² / an Consommation GES : 26 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Référence agence : 0000.