Vente maison 8 pièces 230 m² Latresne (33360)

Latresne - 4mn de la rocade - immobilier riva vous présente cette maison de plain-pied de 136 m² située dans un environnement calme et sécurisé en raison de l'absence de circulation de voiture. Le tout sur une parcelle de 1263 m². La maison comporte : - entrée, - salon de 43 m² avec sa cheminée à bois, - cuisine séparée, - 4 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 wc. Un garage de 40 m² (hauteur sous plafond de 2.87m) vient compléter l'ensemble. Pour les adeptes du télétravail, la fibre est déjà installée. Les menuiseries double vitrage en pvc sont récentes ainsi que les volets roulants électriques équipés également de moustiquaires. L'isolation des combles a été réalisée en 2023. À l'extérieur, le jardin est arboré. Un système d'arrosage est déjà en place alimenté par un puisard. La tonnelle permet d'accueillir un salon de jardin à l'ombre. Abri de jardin de 10 m². L'allée en pavé permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

15mn de latresne - immobilier riva vous propose cette maison ancienne en pierre qui attend qu'on lui redonne toute sa splendeur. Une entrée (8 m²) vous ouvre ses portes sur un couloir (11.5 m²) desservant cuisine et arrière-cuisine (18 m², 7.5 m²), salle à manger (30 m²), salon (34 m²), bureau (9 m²), chambres (20 m², 15 m²), buanderie, salle de bains (7 m²), petite salle d'eau, toilettes. Un vestibule (6.70 m²) permet d'accéder au salon d'une part et au garage (33 m²) d'autre part. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un second bureau / petite chambre. Un vieux cellier (18 m²) avec grenier, garage et un abri en pierre complètent ce bien. Une belle piscine au sel chauffée, de 10m x 5m, s'intègre avec charme sur ce terrain arboré et fleuri de 1820 m². Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement 15 kilomètres du centre de Bordeaux, sur la commune recherchée de Quinsac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette remarquable propriété du XVIIIe siècle, véritable témoignage du patrimoine local, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette ancienne propriété viticole séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et le charme intemporel de son architecture. Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures anciennes, de rénovation de caractère et de projets de grande envergure. La bâtisse principale développe environ 330 m² bâtis et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière ses murs chargés d'histoire se dessine un projet unique pouvant accueillir une vaste résidence familiale, une maison de campagne de prestige, une propriété de réception ou encore une activité touristique de type chambres d'hôtes, gîtes de charme ou hébergements événementiels. L'architecture traditionnelle de cette demeure ancienne conserve de nombreux éléments authentiques qui ne demandent qu'à être mis en valeur dans le cadre d'une rénovation respectueuse de son identité. Les volumes existants permettent d'imaginer de magnifiques espaces de vie, plusieurs suites, des salons de réception ou encore des espaces dédiés à l'accueil touristique. L'un des éléments les plus séduisants de la propriété est sans conteste son superbe balcon couvert d'environ 33 m² situé à l'étage. Véritable pièce de vie extérieure, il offre une vue dégagée sur le jardin d'agrément et la campagne environnante. Un lieu privilégié pour profiter du calme des lieux et apprécier le charme de cette propriété d'exception. Les dépendances, représentant environ 300 m² supplémentaires, constituent un atout majeur. Témoins du riche passé viticole du domaine, elles comprennent notamment deux vastes chais, plusieurs espaces de stockage, d'anciens greniers à foin, des écuries équipées de deux boxes ainsi qu'un ancien garage à calèche. Ces bâtiments offrent un potentiel remarquable pour développer de multiples projets : activité équestre, ateliers, espaces de réception. L'ensemble s'étend sur environ 3 hectares de terrain classés en zone naturelle. Cet environnement exceptionnel garantit intimité et qualité de vie tout en préservant le caractère authentique du site. Les amateurs de chevaux y trouveront un cadre idéal pour accueillir leurs animaux et développer un projet équestre. Ce vaste terrain constitue également un véritable atout pour les passionnés de nature, de jardinage ou de projets ruraux. La situation géographique représente un autre point fort de cette propriété. Quinsac bénéficie d'une excellente accessibilité vers Bordeaux tout en offrant un cadre de vie recherché pour son environnement naturel, son authenticité et sa proximité avec les commodités. Cette localisation stratégique renforce l'intérêt de la propriété aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité touristique ou professionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Cette caractéristique représente cependant une formidable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure dans un lieu chargé d'histoire et de caractère. Cette propriété de charme constitue une offre rare sur le marché immobilier de la métropole bordelaise. Demeure ancienne, propriété viticole, maison de caractère, domaine avec dépendances, propriété équestre, projet de gîtes ou chambres d'hôtes : les possibilités sont nombreuses pour donner une nouvelle vie à cet ensemble exceptionnel. Une propriété unique aux portes de Bordeaux, destinée aux passionnés de patrimoine, d'authenticité et de grands projets immobiliers. Contactez DORÉM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Secteur Latresne - A environ 8 minutes du bourg de Latresne, située dans un environnement calme, boisé, sur une parcelle de 800 m², cette belle maison récente et lumineuse n'attend plus que vous. Elle comprend une entrée avec wc séparés, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur l'espace terrasse et piscine, une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau), 3 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau ainsi qu'une pièce de 17 m² (5e chambre, bureau ou salle de jeux / sport) et d'un cellier / buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine agrémenté d'une grande terrasse en bois exotique. Espace stationnement confortable. Abri de jardin, local technique piscine. Belles prestations (domotique, panneaux solaires, piscine chauffée, terrasse en bois exotique, allée pavée, stores, portail motorisé avec vidéo phone ). Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Située au coeur du village tout en étant sans vis à vis et au calme, cette maison de plain-pied sans travaux se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, cellier, quatres chambres, deux salles d'eau, salle de bains, deux wc. Jardin clos de 550 m² environ avec abri, clim reversible, commerces à pied, rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À 5 minutes du centre de Latresne, située dans un environnement calme, cette contemporaine de 106 m² est faite pour vous. À l'étage d'abord, auquel on peut accéder par un escalier extérieur avec palier et vue sur Bordeaux, une spacieuse pièce de vie avec de nombreuses ouvertures dont une baie vitrée donnant sur une terrasse intimiste, une grand cuisine / salle à manger ensuite et un coin nuit avec 2 chambres avec placard, wc séparé et salle d'eau. En rez de jardin, un grand garage où vous pourrez stationner votre camion, un bureau ainsi que pièce de stockage et un coin buanderie avec escalier permettant de relier le niveau supérieur par l'intérieur de la maison. L'extérieur est très agréable avec un jardin arboré sur l'arrière de la maison et un espace stationnement coté rue. La cuisine est suffisamment grande pour pouvoir être divisée afin de créer une 3e chambre. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.