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Immeuble à vendre à Latresne (33360)

4 résultats

Immeuble  120 m² à vendre à Latresne (33360)
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SAFTI
Prix en baisse
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119 000 € -57 %

Immeuble 120 m²

Latresne (33360)

Sur lastresne (33360) ideal artisan ou investisseur proximité immédiate de la rocade (2 min), environnement pratique et recherché (point p, leroy merlin, zone d'activité). Garage / hangar / entrepot / stockage bâtiment de 120 m² sur environ 200 m² de parcelle, offrant de belles hauteur pour de multiples possibilités de stockage. Idéal artisan en quête d'un espace fonctionnel, investisseur ou particluier ou professionnel recherchant un espace de stockage, un atelier, un entrepôt. Pas d'habitation possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Immeuble  80 m² à vendre à Latresne (33360)
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SAFTI
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69 000 € -36 %

Immeuble 80 m²

Latresne (33360)

Latresne garage d'environ 60 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond permettant. Double mitoyenneté + extérieur large chemin d'accès le bien dispose de wc raccordés au tout-à-l'egout non viabilisé en eau et électricité idéal pour : ? Atelier ? Stockage - dépôt ? Projet nécessitant du volume aucun changement de destination possible accès rapide à la rocade (2 min) et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Immeuble  60 m² à vendre à Latresne (33360)
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SAFTI
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69 000 € -30 %

Immeuble 60 m²

Latresne (33360)

Garage / box d'environ 60 m² sur latresne. Aucun changement de destination possible le + : un jardin offrant du parking ou de l'espace de stockage extérieur ideal artisans nécessitant des espaces de stockage / box bonne rentabilité locative ! Emplacement idéal proximité immédiate de la rocade (2 min), environnement pratique et recherché (point p, leroy merlin, zone d'activité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Immeuble  100 m² à vendre à Latresne (33360)
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SAFTI
exclusivité
159 000 €

Immeuble 100 m²

Latresne (33360)

Lastresne, à proximité immédiate de la rocade, environnement pratique et recherché (point p, leroy merlin, zone d'activité, et 300 m du bourg. Hangar de 100 m² sur environ 350 m² de parcelle, offrant de multiples possibilités comme entreposer de la marchandise, stocker des véhicules, bricoler ou autre avec du parking et un jardin. Idéal artisan en quête d'un espace fonctionnel, investisseur pour des locations de box, ou particluier ou professionnel / artisan recherchant un espace de stockage, un atelier, un entrepôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

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Immeuble  130 m² à vendre à Bègles (33130)
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iad france
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311 000 € -14 %

Immeuble 130 m²

Bègles (33130)

Iad france - ridouane adeossi vous propose : bègles – place du 14 juillet | 311 000 € | 6,5 % brut immeuble de rapport 130 m² – tout loué – cash-flow immédiat place du 14 juillet, ensemble mixte commercial + résidentiel, intégralement loué. Composition : • local commercial 75 m² – 855 € / mois • t3 avec terrasse – 830 € / mois • 1 685 € / mois | 20 220 € / an charges : tf 500 € / an + assurance 380 € / an locataires en place, zéro vacance revenus dès la signature double sécurité locative (commercial + habitation) bègles centre, métropole bordelaise dynamique idéal investisseur cash-flow ou sci familiale honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  675 m² à vendre à Bègles (33130)
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1 990 000 € -17 %

Immeuble 675 m²

Bègles (33130)

La quintessence de l'emplacement N°1. Devenez propriétaire d'un actif sécurisé sur la place la plus dynamique de Bègles. Cet immeuble bénéficie d'une mixité locative idéale (commerces + habitations) pour diluer le risque et assurer des revenus stables. Descriptif de l'actif : Pôle Commercial : 6 baux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée. Clientèle de quartier fidèle et flux généré par le marché. Pôle Résidentiel : 5 appartements spacieux avec extérieurs (terrasses), très recherchés sur le secteur bordelais. Potentiel de Croissance : Réserve foncière à l'arrière offrant des perspectives d'agrandissement ou de valorisation du patrimoine. Les points forts : Emplacement "Prime" : Parking gratuit, commodités au pied de l'immeuble. Pourquoi investir ici ? Rare sur le secteur : Un actif mixte de cette taille en plein centre est une denrée rare. Levier de valorisation : Possibilité de détachement parcellaire, de rénovation énergétique pour augmenter les loyers, ou de revente à la découpe. Environnement : Marché hebdomadaire, parking gratuit immédiat, et commerces premium (cave à vins, bouche de bouche). Sécurité : Placement "bon père de famille" avec une forte valeur de revente à terme. Prix de vente : 1 990 000 € Référence agence : 170.

Immeuble   m² à vendre à Lignan-de-Bordeaux (33360)
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250 000 €

Immeuble

Lignan-de-Bordeaux (33360)

RARE. Aux portes de Fargues saint Hilaire et ses commerces, découvrez plus de 17 hectares de près et bois dans un environnement exceptionnel. Bâtisse à rénover ou à démolir selon projet avec emprise au sol de 250 m². Viabilisation à prévoir. Un bien unique, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble  38 m² à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Prix en baisse
190 000 € -4 %

Immeuble 38 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

[Villenave d'Ornon] Proche tram C Pyrénées Nous avons le plaisir de vous présenter cette résidence qui propose des appartements et maisons aux prestations de qualité. L'ensemble harmonieux, sécurisé et arboré se compose d'un immeuble collectif intimiste de seulement 9 appartements du T2 au T4 et de 3 maisons. En retrait de l'Avenue des Pyrénées grâce à son espace paysagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme et chaque logement offre un bel espace extérieur composé d'une terrasse ou d'un jardin. 12 lots d'habitation du T2 au T4 avec parking de 190.000€ à 375.000€ (frais de notaires réduits) Pour toute demande de renseignements : contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Immeuble  80 m² à vendre à Tresses (33370)
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iad france
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149 000 €

Immeuble 80 m²

Tresses (33370)

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Tresses - Parc d'activité sécurisé à proximité immédiate avenue de Branne Local d'activité de 2016 de 80 m² env en excellent état composé d'un bureau avec climatisation réversible, un espace stockage de + de 5mètres de HSP laissant la possibilité d'une création de mezzanine permettant d'augmenter sensiblement la capacité de stockage et même de créer un bureau supplémentaire via la création d'une fenêtre. wc avec lave-main. Porte sectionnelle permettant de rentrer des véhicules utilitaires et camion. 2 places de parkings numérotées complètent le bien. Local vendu libre idéal pour y implanter son activité. Location possible à 1000euros HT dans l'agencement actuel soit une rentabilité brut de 8%. Possibilité de récupération de TVA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  1037 m² à vendre à Fargues-Saint-Hilaire (33370)
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SAFTI
1 199 000 €

Immeuble 1037 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Immeuble à fort potentiel – fargues-saint-hilaire (proche bordeaux) situé à seulement 20 minutes de la gare saint-jean de bordeaux (13 km), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur recherché et en plein développement. L'ensemble immobilier se compose d'un grand bâtiment et d'une maison, implantés sur une parcelle de 2 162 m². Un permis de construire, validé et purgé de tout recours, autorise la réalisation d'un programme de 25 logements, conforme à la réglementation thermique rt 2012. Les travaux de démolition ont déjà été réalisés, permettant un démarrage rapide du projet. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel attractif aux portes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 20 19 65 26, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403 409 105.

Immeuble  135 m² à vendre à Bordeaux (33800)
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Prix en baisse
595 000 € -27 %

Immeuble 135 m²

Bordeaux (33800)

Situé dans le quartier nansouty à bordeaux, au cœur d'une rue calme, agréable, et à proximité des commerces, transports et commodités. Découvrez ce superbe immeuble en pierre de 135 m² (hors parties communes et terrasse), au charme authentique, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements 2 pièces : • au rez-de-chaussée : un appartement t2 de 40 m², bénéficiant d'une cour privative. Actuellement loué en meublé. Dpe : d - ges : d • au premier étage : un appartement t2 de 46 m². Actuellement loué meublé. Dpe : c - ges : a • au deuxième étage : un appartement t2 de 50 m², lumineux et plein de caractère. Actuellement loué meublé. Dpe : d - ges : d un revenu locatif annuel de 36 000 €. Belle rentabilité proche des 6 % cet ensemble séduit par son cachet préservé : belle façade en pierre, volumes agréables et emplacement de premier choix. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 816 722 - greffe de bordeaux) simon capel entrepreneur individuel 06 81 01 48 33 - réf. 959448.

Immeuble  82 m² à vendre à Bordeaux (33000)
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380 000 €

Immeuble 82 m²

Bordeaux (33000)

Opportunité investissement locatif à Bordeaux ? Situé dans un secteur recherché et dynamique, immeuble de rapport composé de 3 appartements tous occupés, générant 21 598 € de loyers bruts annuels. Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate et absence de vacance locative. L'immeuble comprend 1 appartement de type 1 et 2 appartements de type 2, configuration très recherchée sur le marché bordelais, notamment pour la location longue durée. Aucun travaux à prévoir, immeuble entretenu, exploitation sereine et gestion simplifiée. Atouts majeurs : ? Immeuble vendu occupé ? Revenus locatifs existants et stables ? Pas de travaux ? Secteur attractif Produit rare sur le marché bordelais, parfaitement adapté à une stratégie d'investissement patrimonial, de diversification ou de constitution de revenus locatifs immédiats. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour étude de rentabilité et organisation d'une visite. Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. ().

Immeuble  193 m² à vendre à Bordeaux (33000)
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570 000 €

Immeuble 193 m²

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet immeuble sur 3 niveaux avec jardin. Cet immeuble nécessite différents travaux ce qui permettra de réaliser un déficit foncier suffisamment important pour amortir cette acquisition. Celui-ci offre actuellement 3 appartements de type 3 et lesquels sont tous libres de tout occupants.

Immeuble  91 m² à vendre à Bordeaux (33000)
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395 000 €

Immeuble 91 m²

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet immeuble de rapport. Celui-ci se compose de trois appartements de type 2 dont celui du rez de chaussé avec terrasse. Ces appartements donnent tous sur cours intérieurs et offrent un calme exceptionnel tout en étant à deux pas de la Place de la Victoire. Les appartements sont tous loués sur des baux à usage d'habitation meublés et profitent d'un rapport locatif, d'environ 5.16 % brut annuel et génèrent, environ, 24 531.00 euros de revenus locatifs annuel. Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. ().

Immeuble  457 m² à vendre à Bordeaux (33800)
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SAFTI
Prix en baisse
1 640 000 € -5 %

Immeuble 457 m²

Bordeaux (33800)

Idéalement situé dans le quartier dynamique Bordeaux Belcier, à deux pas de la Gare Saint-Jean et du tram C et D, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare. D'une superficie totale de 457 m², il est réparti sur trois niveaux et comprend 9 appartements : 4 studios (T1), 2 appartements T2,2 appartements T4,1 appartement T5. Chaque lot est équipé de son propre compteur électrique et d'un sous-compteur d'eau, permettant une gestion locative simplifiée et transparente. Atouts investisseurs : Immeuble ravalé récemment (façade refaite il y a 2 ans). Quartier en pleine expansion (Euratlantique, commerces, mobilité douce). Une diversité des logements pour un mix locatif équilibré entre étudiants, jeunes actifs et familles. Un bien rare dans un secteur recherché offrant une rentabilité pérenne et un fort potentiel patrimonial. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Immeuble  101 m² à vendre à Bordeaux (33800)
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Prix en baisse
395 000 € -8 %

Immeuble 101 m²

Bordeaux (33800)

Situe dans le tres recherche quartier nansouty, rue mirassou, cet immeuble de rapport en parfait etat represente une opportunite rare. Il se compose de deux appartements parfaitement entretenus. L'un beneficie d'une grande terrasse, tandis que l'autre dispose d'un agreable jardin, offrant un cadre de vie particulierement apprecie. Investissement de qualite, cet ensemble immobilier profite d'un emplacement privilegie a prximite des commodites, des transports et du centre ville. Ideal pour investisseur a la recherche d'un bien sans travaux, avec un fort potentiel locatif. À decouvrir sans tarder.

Immeuble   m² à vendre à Bordeaux (33800)
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359 800 €

Immeuble

Bordeaux (33800)

Immeuble de rapport idéalement situé. À proximité des secteurs prisés du Sacré-Coeur, Nansouty et des Capucins, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif. Il se compose : Au rez-de cahussée, un appartement de type T2 avec son jardin privatif. À l'étage : deux appartements T1 bis en duplex. Honoraires inclus dans le prix : 2.8%.

Immeuble  270 m² à vendre à Bordeaux (33800)
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iad france
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750 000 €

Immeuble 270 m²

Bordeaux (33800)

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Bordeaux (Nansouty - St Genès), dans une rue calme et un quartier prisé, bel immeuble en pierre Bordelaise de 270 m² sur 2 niveaux. En RDC une entrée avec petite cour dessert un T3 de 70 m² et une remise de 70 m² pouvant être aménagée en garage. Au 1er étage 2 appartements de 65 m² accessibles par un escalier et ses grandes ouvertures pour une belle luminosité. Les combles sont aménageables et une belle cave voutée complète ce bien. L'ensemble est vendu libre d'occupation. Cet immeuble sain nécessite des travaux de rénovation mais permets d'imaginer tous types de projets : grande maison familiale, lots d'appartements, garage, local commercial et atelier. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et allons le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  234 m² à vendre à Cambes (33880)
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329 000 €

Immeuble 234 m²

Cambes (33880)

Centre Cambes – Immeuble avec jardin, local libre et fort potentiel d'aménagement Au cœur de Cambes, un immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement Situé en plein centre du village, sur la Place Sadi Carnot, cet immeuble en copropriété de 6 lots, sans charges, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Le local de l'ancienne pharmacie permet une réaffectation simple selon vos besoins, offrant une grande liberté d'utilisation. À noter : la toiture a été entièrement refaite récemment, avec les garanties associées, un véritable atout pour la sérénité du projet. Composition de l'immeuble Rez-de-jardin : jardin, cave et chaufferie Rez-de-chaussée : • ancien local de pharmacie (officine, réserve, laboratoire), désormais libre • cabinet médical actuellement loué 1er étage : appartement ancien d'environ 140 m², avec de beaux volumes 2ème étage : grenier aménagé d'environ 90 m², comprenant plusieurs pièces, salle d'eau et cheminée Un bien qui s'adapte à vos projets Cet immeuble offre une vraie souplesse d'aménagement : création d'une grande maison familiale projet locatif activité professionnelle ou libérale ou projet mixte habitation / investissement Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment : menuiseries rafraîchissement général (peintures, finitions) réaménagement selon le projet Un bon potentiel pour valoriser le bien et l'adapter entièrement à vos envies. Les points forts emplacement central et recherché copropriété sans charges toiture récente avec garanties volumes généreux et charme de l'ancien présence d'un jardin revenu locatif existant (cabinet médical) fort potentiel de valorisation En résumé Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie idéal pour une famille et une véritable opportunité d'investissement, avec une base saine et un beau potentiel après rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 605132 ).

Immeuble  150 m² à vendre à Bordeaux (33800)
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iad france
483 000 €

Immeuble 150 m²

Bordeaux (33800)

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : Bâtiment à Rénover partiellement. Avec une surface totale de 150 m², cet immeuble offre aujourd'hui 2 appartement de type 2 dont 1 avec une terrasse, un local commercial à créer ainsi qu'un appartement de type 2 en duplex avec terrasse. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, que ce soit pour créer des espaces commerciaux, des appartements ou tout autre projet selon vos besoins. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible et l'assainissement collectif, offrant des avantages modernes pour une transformation réussie. La localisation dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité des commodités et des transports en commun, constitue un réel atout pour ce bien. Pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à réaliser un projet sur mesure, ce bâtiment à rénover représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace répondant à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  180 m² à vendre à Bordeaux (33000)
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750 000 € -12 %

Immeuble 180 m²

Bordeaux (33000)

Immeuble de rapport saint michel. À deux pas de la place saint michel et des capucins. Immeuble en pierre sur 3 niveaux entièrement rénové en 2022 composé : d'un t2 avec cours, un t2 bis, 3 studios, un t1bis et un garage de 30 m². Loyer annuel : 36000€ en respectant l'encadrement des loyers. Bonne rentabilité. Aucuns travaux à prévoir. Factures / baux / diagnostics / plans, consultables en agence. Référence agence : 683.

Immeuble  225 m² à vendre à Bordeaux (33800)
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iad france
Prix en baisse
736 800 € -1 %

Immeuble 225 m²

Bordeaux (33800)

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Immeuble de rapport à vendre dans le secteur de l'église Sainte Croix à Bordeaux. Dans un environnement privilégié et calme, vos locataires seront séduits par l'emplacement qu'offre cette immeuble au coeur de Bordeaux. On y retrouve 8 appartements (6 studios et 2 T2) loués meublés pour un total de 4485€ CC par mois soit un rendement brut de 7,2%. L'immeuble dispose d'une cour intérieure de 25 m² et d'une cave voûtée de 18 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 736800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,33% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  220 m² à vendre à Cenon (33150)
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859 050 €

Immeuble 220 m²

Cenon (33150)

L'agence immobilière Laforêt vous propose cet immeuble de neuf chambres qui offre une superficie généreuse de 220 mètres carrés, idéalement répartie sur 2niveaux pour un usage optimal de l'espace. Situé à proximité immédiate du tram, cet emplacement stratégique assure une accessibilité optimale aux transports en commun, offrant à vos futurs locataires une facilité de déplacement inégalée. Que ce soit pour se rendre au centre-ville animé de Bordeaux, rejoindre les principales zones d'activités ou explorer les environs, cette localisation de choix vous garantit une demande locative constante. L'immeuble de rapport à Cenon présente une rentabilité de 5%, ce qui en fait un investissement des plus attractifs sur le marché. Vous pouvez être sûr de bénéficier d'un rendement solide et durable. De plus, chaque chambre a été soigneusement conçue pour offrir confort et intimité à vos locataires. Des espaces lumineux, des finitions de qualité et des aménagements modernes garantissent une expérience de vie agréable pour tous les résidents. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble  400 m² à vendre à Bordeaux (33100)
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Prix en baisse
1 100 000 € -13 %

Immeuble 400 m²

Bordeaux (33100)

À vendre sur Bordeaux Bastide, face à l'ancienne caserne des pompiers, un immeuble complet en pierre et en pleine propriété sur une parcelle de 181 m². Il est composé d'un local commercial en activité sur 110 m² environ et cinq appartements représentant 310 m² environ repartis sur trois niveaux. Immeuble entièrement loué pour 4 556,62 € / mois + 109 € / mois de charges. Taxe foncière 2025  : 7 417€. Travaux à prévoir au départ des locataires. Prix  : 1 250000 €. Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. 651).

Immeuble  200 m² à vendre à Bordeaux (33800)
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599 000 €

Immeuble 200 m²

Bordeaux (33800)

Immeuble en pierre construit en 1900, d'environ 200 m² (185 m² Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial (emplacement premium) de 50 m². Au 1er, on trouve un appartement de 56 m² et au 2ieme, 1 appartement de 36 m² avec une pièce attenante d'environ 23 m² à réhabiliter. Une cave de 15 m² complète ce bien. Immeuble de rapport à rénover. Référence agence : 300.

Acheter un immeuble à Latresne : Ce qu'il faut savoir

Guide de l’acheteur

Guide de l’acheteur

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]