A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS - SECTEUR BORDEAUX CAPUCINS / COURS DE LA MARNE

BORDEAUX, Bordeaux (33000)

380 000 €

4 634 €/m²

82 m²
Surface

MeubléTerrasseCalme

Description du bien

Opportunité investissement locatif à Bordeaux ?

Situé dans un secteur recherché et dynamique, immeuble de rapport composé de 3 appartements tous occupés, générant 21 598 de loyers bruts annuels.

Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate et absence de vacance locative.

L'immeuble comprend 1 appartement de type 1 et 2 appartements de type 2, configuration très recherchée sur le marché bordelais, notamment pour la location longue durée.

Aucun travaux à prévoir, immeuble entretenu, exploitation sereine et gestion simplifiée.

Atouts majeurs : ?

Immeuble vendu occupé ?

Revenus locatifs existants et stables ?

Pas de travaux ?

Secteur attractif Produit rare sur le marché bordelais, parfaitement adapté à une stratégie d'investissement patrimonial, de diversification ou de constitution de revenus locatifs immédiats.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Contactez-nous pour étude de rentabilité et organisation d'une visite.

Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation.

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Annonce publiée le 24 février 2026

Caractéristiques

Meublé
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 380 000 €(4 634 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 634 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 440 € et 2 100 € par an

Prix dans la région

4 634 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

BORDEAUX, Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr