Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - GRAND JARDIN Dans un quartier calme et prisé de Libourne, venez découvrir cette charmante villa des années 1920 / 1930.

La maison se cache au coeur d'un grand jardin de 1500 m² environ.

À la villa d'origine a été ajouté une extension qui s'harmonise parfaitement avec l'architecture ancienne.

Grâce à cet agrandissement, la maison bénéficie d'une spacieuse surface habitable de plain-pied.

La cuisine de 20 m² est toute équipée et permet de prendre ses repas.

Elle est séparée du séjour par une large ouverture.

Le séjour au joli parquet massif est équipé d'un poêle à pellets, très agréable les jours d'hiver.

Un petit salon, plus intime, à l'écart du séjour complète les pièces de vie.

Petit salon et séjour ouvrent sur une jolie terrasse en pierre orientée sud-est.

L'espace nuit s'organise dans la partie ancienne de la maison.

On y trouve quatre chambres de belle taille, une salle de bains et une salle d'eau privative.

À l'étage deux pièces supplémentaires permettent d'accueillir des chambres d'ados ou un grand bureau pour du télétravail.

Garage deux voitures et dépendances dans le jardin pour du rangement.

On aime : - le quartier calme et le grand jardin ombragé piscinable, - le caractère ancien de la maison et sa grande surface de plain-pied, - le confort de la maison climatisée les journées d'été, - la chaudière à condensation très récente et la douceur du poêle à pellets les journées d'hiver.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.