Maison familiale 4 chambres avec grand terrain, poêle à bois et DPE D à Vayres (33870) Située à Vayres, commune recherchée de la Gironde, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison individuelle de 102 m² habitables vous séduira par son environnement calme, son grand terrain et ses équipements de confort. Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Libourne et avec un accès rapide vers Bordeaux. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en hiver. Une pompe à chaleur réversible assure également un confort optimal tout au long de l'année grâce à ses fonctions chauffage et climatisation. La maison dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux WC, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Côté prestations, les menuiseries ont été remplacées, améliorant le confort thermique et acoustique du logement. Le chauffage principal ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville. À l'extérieur, le vaste jardin de 1 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, jardin potager ou projet de piscine. Un garage (35 m²) et un cellier complètent ce bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Construite en 1971, cette maison a bénéficié d'améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'afficher une performance énergétique intéressante avec un classement DPE en D, un véritable atout pour un bien de cette génération. Les points forts : * Maison individuelle de 102 m² * 4 chambres * Terrain de 1 100 m² * Salon-séjour avec poêle à bois * Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) * Chauffage et eau chaude au gaz de ville * Menuiseries remplacées * DPE D * Garage et cellier * Jardin spacieux * Environnement calme * Proximité commerces, écoles et transports * À quelques minutes de Libourne et de Bordeaux Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale confortable, économique et évolutive dans un secteur recherché de Vayres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1593852Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxréalisez votre maison sur un emplacement privilégié à vayres, bénéficiant d'un terrain de 600 m². Cette maison à édifier est composée de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un environnement propice à votre projet de vie. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 600 m² vient compléter ce projet, offrant un espace extérieur important à exploiter selon vos besoins. Environnementla commune de vayres se trouve à proximité de bordeaux (23,9 km) et de la mer (24,5 km). La gare de vayres est accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs commerces et restaurants se situent également dans les environs. Les axes routiers à proximité incluent la nationale n89 à 2 km et l'autoroute a89 à 9 km. Nous contacterce bien est en vente au prix de 243000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec matthieu mallo chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux en emplacement privilégiéfaites bâtir votre future demeure dans un emplacement privilégié à vayres. Ce projet offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et deux salles de bains équipées d'une baignoire. Elle est proposée sans toilettes séparées. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et maximise le confort au quotidien. Vous disposerez également d'un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur pour aménager votre jardin ou vos espaces de détente. Environnementcette résidence est située à vayres, commune proche de bordeaux qui se trouve à 24 km, ainsi que de l'océan atlantique à 24 km. La gare de vayres est accessible à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Deux écoles, une maternelle et une élémentaire, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez commerces et bureaux de poste à proximité immédiate. Les activités culturelles et sportives sont représentées par plusieurs restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque situés à moins de 15 minutes à pied. Les principales voies de circulation à proximité sont la nationale n89 à 2 km et l'autoroute a89 à 9 km. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 260 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout complément d'information ou pour échanger sur ce projet, n'hésitez pas à contacter matthieu mallo du constructeur maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à vayres, proximité de bordeaux. Faîtes construire votre future maison de 90 m² sur un terrain de 600 m² situé dans un emplacement privilégié à vayres. Ce projet vous offre la possibilité de créer un cadre de vie adapté à vos envies, avec un extérieur généreux. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Aucun wc n'est prévu dans ce projet. Elle est conçue de plain-pied, favorisant ainsi la praticité et le confort au quotidien. La maison repose sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos aménagements. Environnementsituée à vayres, commune proche de bordeaux (à 24 km), cette localisation permet de profiter facilement des attraits de la ville ainsi que de la mer, accessible à 24 km. La gare de vayres se trouve à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les écoles maternelle et élémentaire édouard dubois sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les axes routiers principaux, dont l'autoroute a89 et la nationale n89, sont à proximité, simplifiant les trajets en voiture. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent également dans les environs, ainsi qu'un club de tennis et une bibliothèque offrant des activités de loisirs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 248000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Matthieu mallo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 80 m² à vayres proche de bordeauxfaites construire votre maison à vayres, dans un emplacement privilégié. Cette habitation offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces au total. Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, sur un seul niveau, ce qui facilite l'aménagement et la circulation. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², permettant de profiter d'un espace extérieur important. Environnementla commune de vayres offre un cadre de vie agréable à proximité de bordeaux. La mer se situe à environ 24 km. La gare de vayres se trouve à 3 minutes à pied. Deux écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, avec une école maternelle et une école élémentaire. Des commerces et un bureau de poste sont également présents à proximité. Les autoroutes a89 et nationale n89 sont à environ 9 et 2 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 242000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou pour envisager ce projet, n'hésitez pas à contacter matthieu mallo chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire à vayres idéalement située, 4 pièces, 80 m²faites construire votre maison à vayres, dans un secteur idéalement situé à proximité de bordeaux et de la mer. Le terrain de 600 m² offre un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir propose un ensemble de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comprend pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation intérieure et offre un confort de vie adapté. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², qui représente un véritable espace pour profiter des extérieurs. Environnementla commune de vayres se trouve à 24 km de bordeaux. L'océan atlantique est situé à environ 24 km. La gare de vayres est accessible à pied en quelques minutes (146 m). Les élèves pourront rejoindre l'école élémentaire édouard dubois et l'école maternelle édouard dubois à moins de 10 minutes à pied. La commune est également desservie par la nationale n89 et l'autoroute a89, situées respectivement à 2 et 9 km. Des restaurants, un terrain de tennis, une bibliothèque, ainsi que des commerces et un bureau de poste se trouvent à proximité. Nous contactercette maison est proposée au prix de 235 700 euros en vente. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² idéalement située à vayres, proche de bordeauxsituée à vayres, cette maison à bâtir de 85 m² profite d'un emplacement privilégié à proximité de bordeaux. Elle s'implante sur un terrain de 600 m², idéal pour concevoir un cadre de vie adapté à vos besoins. Elle offre 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire. Cette maison à édifier ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et permet une circulation fluide au sein de la maison. Le terrain de 600 m² donne la possibilité d'aménager un extérieur à votre convenance. Environnementla commune de vayres bénéficie d'un cadre de vie agréable. La mer se trouve à environ 24 kilomètres. Bordeaux, grande ville dynamique, est située à près de 24 kilomètres. Les transports sont accessibles avec la gare de vayres à seulement quelques minutes à pied. Pour les familles, une école maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contacterce bien fait l'objet d'une vente. Son prix est de 240 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .