Maisons à vendre en Gironde

À seulement 700 mètres de la gare de Gazinet, cette maison est une partition aux deux visages, idéale pour une famille qui aime le confort immédiat autant que le plaisir de créer. Le premier mouvement débute dans une ambiance chaleureuse de 80 m² entièrement rénovés, comprenant trois chambres douillettes et une cuisine équipée prête à orchestrer vos repas. Classée DPE C, son isolation performante permet à ce foyer chauffé à l'électrique de garder un tempo budgétaire très doux. Le véritable crescendo se trouve dans l'extension de 50 m² (déjà hors d'eau / hors d'air). Avec son permis de construire validé, cet espace brut attend votre baguette de maestro pour transformer l'ensemble en une superbe demeure familiale de 130 m². Imaginez une suite parentale lumineuse ouvrant directement sur la piscine au sel (récente de 2025) et sa terrasse en bois. Pour parfaire l'ensemble, un garage de 27 m² et un cabanon de 15 m² accueilleront vos véhicules, vos outils ou même vos instruments de musique. Un bien rare pour concilier la vie citadine via le train et la douceur d'un jardin clos ! Les + du bien : - Emplacement recherché : la gare de Gazinet à 10 min à pied. - Évolutivité rare : 80 m² habitables + 50 m² d'extension à aménager selon vos envies. - Espace détente : piscine récente (2025) avec sa terrasse en bois. - Annexes généreuses : un garage de 27 m² et un cabanon de 15 m². Ce bien unique n'attend que votre visite pour entamer son prochain mouvement. Contactez-moi vite pour le découvrir ! Vous envisagez de faire estimer votre bien à Cestas ou ses environs ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

Exclusivité agence ! Rare Opportunité pour cette maisonnette, la plus grande de la résidence ! 44m, 75 m² de surface carrez et 55 m² de surface total intérieur. Séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau récente, wc, à l'étage deuxième chambres, espace couchage et grande pièce avec deuxième salon disposant de couchages supplémentaires. L'ensemble en très bon état avec terrasse couverte, jardin et cellier extérieur. Faible charge de copropriété avec l'eau inclus ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81 Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580.00 euros.

À deux pas du Bourg et de la piste cyclable qui va au Lac, Maison en très bon état de 2006 comprenant : une entrée, wc avec lave main, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 42 m², 3 chambres, salle d'eau, garage aménagé avec une douche et buanderie. un Carport, abris de jardin l'ensemble sur une belle parcelle paysagé de 810 m². Chauffage récent par poêle à granulé Gaudin et Clim réversible. Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Investissement locatif de qualité pour cette maison hors copropriété, loué à l'année 720euros / mois à des personnes sérieuses, soigneuses et à jour des loyers. Agréable Jardin, Cuisine, séjour ouvert, wc et à l'étage 2 chambres, salle de d'eau avec wc et grande douche italienne ! Bail de Octobre 2016 qui viens de ce renouveler jusqu'en 2028 ! Emplacement proche du centre. Nombreux travaux récemment fait ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

CARIGNAN-DE-BORDEAUX - 15MN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous présente cette élégante maison entièrement rénovée, développant environ 199 m² habitables, complétés par un garage et un atelier totalisant 58 m². L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 2 146 m², dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall d'entrée met en valeur un magnifique escalier et sa rampe, apportant beaucoup de caractère à cette rénovation. À gauche, un bureau, pour les adeptes du télétravail, d'environ 15,60 m² pourra également faire office de chambre d'appoint (5ème) selon vos besoins. Dans le prolongement, vous découvrirez un superbe séjour traversant d'environ 50 m². Sa grande cheminée en pierre, sa double exposition et ses généreuses ouvertures lui confèrent une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, attenante au séjour, n'attend plus que son futur équipement. Celui-ci sera installé par le vendeur et s'inscrira dans la continuité de la rénovation, avec des prestations de belle qualité. Le séjour comme la cuisine s'ouvrent largement sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur face à la piscine au sel, chauffée, de 10 x 5 mètres. Le pool-house, d'inspiration archonnaise, apporte une touche élégante et renforce l'esprit vacances du jardin. À l'arrière de la cuisine, un spacieux cellier-buanderie apporte un confort très appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative. Les amateurs de décoration remarqueront le superbe papier peint qui met élégamment en valeur cette pièce. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale bénéficiant d'une vaste salle de bains avec douche. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. Côté dépendances, le garage double d'environ 40 m² permet le stationnement de 2 véhicules tandis que l'atelier attenant de 18 m² ravira les bricoleurs ou offrira un espace de stockage particulièrement pratique. Les prestations sont à la hauteur de la rénovation : menuiseries en aluminium, volets battants en bois exotique et matériaux soigneusement sélectionnés. La maison est connectée a la fibre. Une maison familiale entièrement remise au goût du jour, où le charme des matériaux se marie harmonieusement avec le confort contemporain, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de 97 m² sur un magnifique terrain plat de 1 071 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. Construite en 1980, cette maison comprend une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage attenant de 43 m² offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte d'environ 30 m² pour vos moments de détente. L'ensemble est entretenu, cependant, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La cloison entre le séjour et la cuisine peut être facilement supprimée ou déplacée pour ouvrir l'espace. Cette maison représente une opportunité rare pour créer votre intérieur sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous vite pour une visite.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un quartier calme et résidentiel très agréable de Cavignac, découvrez cette magnifique maison moderne de 123 m², alliant modernité et confort. Dès l'arrivée, le charme opère avec son allée goudronnée menant à un porche accueillant, complété par un garage fermé. Conçue avec des matériaux appréciable, la maison bénéficie de menuiseries aluminium et d'un système de fermeture centralisée pour tous les volets rouants, vous offrant un atout de vie au quotidien. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : - La pièce de vie : un vaste espace de vie baigné de lumière, totalement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée dotée d'un superbe îlot central convivial. - L'espace parental : une magnifique suite parentale comprenant un dressing privatif et sa propre salle d'eau contemporaine donnant sur la piscine. - La seconde chambre du rez-de-chaussée : un véritable atout pour la maison ! Cette chambre supplémentaire offre de multiples possibilités selon vos besoins : une chambre d'enfant proche des parents, un espace cosy pour les invités, ou encore un bureau pour du télétravail. - Les + pratiques : une entrée accueillante, un toilette indépendant et un local technique. Un étage dédié aux enfants ou invités : - 2 chambres lumineuses, chacune équipée de sa penderie. Une seconde salle d'eau moderne et un toilette séparé. Un extérieur pour vos journées d'été : Le véritable point d'orgue de cette propriété se trouve à l'extérieur : - une immense piscine maçonnée de (5x10) au traitement mixte (sel et chlore), idéale pour de grands moments de détente en famille. - une grande terrasse parfaitement exposée pour accueillir vos salons de jardin et barbecues. ! À VISITER SANS TARDER ! m2 Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de caractère en pierre. Authenticité, volumes et potentiel : laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 116 m² habitables située à seulement 2 minutes de Cérons. Vous découvrirez de beaux volumes pour les espaces de vie composée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et d'une grande cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis puis d'un WC indépendant et espace buanderie. L'espace nuit se trouve à l'étage et se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté pratique, la maison dispose également, d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Contacter votre agence Guy Hoquet Virelade afin de programmer une visite.

Exclusivité Guy Hoquet ! Maison en pierre atypique de plain-pied, située dans un environnement calme et boisé. Elle se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Terrain naturel avec belle vue dégagée sur la verdure. Quelques travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou résidence pleine de charme. Cadre paisible, nature et authenticité au rendez-vous. À l'extérieur, une garage indépendant et une dépendance. Implantée sur un joli terrain d'environ 1500 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable et au calme. La toiture est neuve mais quelques travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! Emilie DORIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877960468 - BORDEAUX.

Située dans un quartier calme et recherché de Gujan, cette belle maison d'architecte de 155 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception pensée pour le confort de vie au quotidien. Aux nombreuses rénovations et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les atouts de cette maison : • Un vaste séjour baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, ouvert sur le jardin. • 4 chambres bien réparties, avec un agencement intelligent séparant parfaitement les espaces de vie des espaces nuit. • Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. • Une rénovation énergétique soignée : isolation extérieure récente, façades repeintes, huisseries changées, confort thermique et acoustique optimal. • Un grand terrain de plus de 1100 m², arboré et facile à entretenir, parfait pour les enfants et les moments en famille. • Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. • Un garage indépendant, pratique pour le stationnement ou du rangement complémentaire. Un lieu de vie paisible et lumineux, pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être. Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, spacieuse, économe et agréable à vivre ? Cette propriété est faite pour vous. Référence agence : 5029.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, comprenant une habitation de 456 m², et un grand chai en pierre de taille de 360 m² au sol, nichée au cœur d'un écrin de verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct. Les points forts : - Propriété entièrement rénovée - Très belles prestations - Au calme - Bel espace de vie + 6 Chambres Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie exceptionnel aussi confortable qu'élégant. Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre (PMR) avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une immense salle de bain et d'un dressing spacieux. Le bien est proposé avec un terrain de 13200 m², avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes. Un grand hangar de plus de 360 m² équipé de panneaux solaires assurant un revenu de revente de 2500 € annuel. Cette construction en moellons et pierres de taille peut être réhabilité, en habitation garage ou écurie. Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien vers la visite virtuelle ! À découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 918589.

Dans un secteur calme et recherché de Peujard, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison neuve de 115 m² achevée en 2026, offrant confort, modernité et prestations actuelles. De plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour être fonctionnelle au quotidien, complétée par un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage indépendant et d'une parcelle de plus de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain piscinable. Les équipements apportent un véritable confort de vie : Chauffage et climatisation par système gainable réversible Portail motorisé Maison sous garantie décennale Construction récente avec prestations modernes Située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des services, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en profitant d'un bien sans travaux. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 962064.

Une opportunité rare au coeur de Carcans ! À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère à rénover, implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1400 m². Vous profiterez également de la proximité de Maubuisson, de son port et de son lac, ainsi des magnifiques plages océanes de Carcans. Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Edifiée sur trois niveaux, elle se compose de : - Un sous-sol hors sol comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'une chambre indépendante avec son entrée privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. - Au niveau principal, une entrée, une cuisine ouverte, un séjour traversant, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. - Au dernier étage, deux chambres mansardées supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs dépendances, studios complètent l'ensemble et laisse libre cours à vos projets. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié, son vaste terrain et ses beaux volumes en font un bien particulièrement recherché. Les Plus : - Emplacement central recherché. - Terrain arboré d'environ 1400 m². - Dépendances habitables + abri de stockage - A quelques minutes du lac de Maubuisson et des plages océanes. - Aéroport de Bordeaux - Vignoble Médocain Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie prisé entre forêt, lac et océan et vignobles. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 611657 ).

Au coeur de LA BREDE, commerces à pied, maison neuve sur un environnement nature. Vous disposez d'un salon-séjour-cuisine d'environ 41 m², d'une chambre en bas et sa salle d'eau / wc, un cellier et à l'étage 2 chambres, salle d'eau / wc l'ensemble du bien est climatisé. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

À Saint selve, maison des années 2000 entièrement rénovée. Vous disposez d'un grand salon-séjour-cuisine équipée d'environ 54 m². 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage attenant s'offre à vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Au coeur de la Brède, maison neuve achevée en 2026 adaptée à personne en mobilité réduite. Vous disposez d'un salon, séjour, cuisine de 44 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et cellier en bas et à l'étage 2 chambres et salle d'eau. 2 places de parking Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Au calme, en impasse dans un quartier résidentiel de Lège, charmante maison composée d'un grand séjour cuisine de 48 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grand garage attenant de 28 m² permettant de créer la suite parentale. Double vitrage, climatisation, beaucoup de travaux de mise aux normes récents. Jardin sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Le Porge en centre ville, cette maison rénovée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 49 m², un salon TV, un bureau en mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau. Terrain d'environ 700 m² comprenant piscine, cuisine d'été, 2 garages et un studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

* SOUS OFFRE * Beau projet de rénovation en pleine campagne ! Maison ancienne à réhabitiliter entièrement, avec une magnifique dépendance en pierre de plus de 200 m². Idéale pour une grande maison familiale, un projet touristique, des gîtes, des chambres d'hôtes ou un atelier. Plus de 15 000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.65%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sainte-Eulalie, proche des commerces et de toutes commodités, maison entièrement rénovée avec de belles prestations vous offrant séjour, cuisine séparée, cellier, 5 chambres dont 2 suites parentales. Sa jolie parcelle clôturée et arborée d'environ 864 m² avec piscine n'attend plus que vous. Bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Carbon-blanc, à proximité de toutes commodités, cette maison vous offre un séjour lumineux, cuisine séparée pouvant être ouverte et 4 chambres. Garage attenant avec accès direct sur le jardin entièrement clos et arboré. Secteur calme et privilégié, ce bien n'attend plus que votre imagination pour ré éecrire une belle histoire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Lussac - Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, une chambre, un WC et à l'étage une chambre. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse donnant sur un terrain arboré. Maison située au calme, à 20 minutes de Libourne Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Laissez-vous séduire par cette magnifique chartreuse pleine de charme, située au coeur de St Médard, avec un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. L'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité. Idéal pour combiner un projet professionnel et familial. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Découvrez cette agréable maison familiale, située à proximité immédiate de toutes les commodités offrant un cadre de vie pratique et recherché. Tram à 500m. Composée d'un salon lumineux, une cuisine, une buanderie, trois chambres et garage. Son atout : un fort potentiel d'aménagement, repenser les espaces selon vos besoins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison de plain pied avec garage et buanderie. Le bien comprend une cuisine semi-ouverte sur le séjour double. Le coin nuit est composé de trois chambres, une salle de bains, un wc. Une pompe à chaleur alimente le tout. À l'extérieur, un abri, une piscine et une terrasse d'environ 100 m². Parking sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.