Maison à vendre Gironde (33)

SOUS OFFRE SOUSSANS Maison prete à vivre 86 m² –3 chambres –Exterieurs sans vis-à-vis –Commerces à pied. En exclusivite Christelle Crespy vous propose de decouvrir cette charmante maison de village d environ 86 m² prête à vivre et sans travaux à prevoir, idealement situee à deux pas des commerces et des commodites. Des l entree, vous decouvrirez une pièce de vie genereuse et lumineuse de 41 m² veritable coeur de la maison comprenant un sejour convivial avec cuisine amenagee ouverte et coin salon parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier complete cet espace pour un côté pratique au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d une spacieuse salle de bain d environ 7 m² equipee d'une baignoire et d une douche thalasso pour allier confort et detente. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces coquets à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, ideals pour profiter des beaux jours en toute tranquillite. Une maison de plain pied fonctionnelle chaleureuse et facile à vivre ideale pour un premier achat une résidence principale ou un investissement. Une visite s impose ! Pour plus d'informations ou organiser une visite Christelle Crespy – Réseau A La Lucarne reste à votre écoute. Vidéo de pré visite et 360° sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 152, soit D, GES : 30, soit D. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85016.

Située à ambarès-et-lagrave à seulement quelques minutes de bordeaux, cette maison familiale d'environ 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et axes rapides vers bordeaux. Une maison spacieuse et lumineuse, dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour traversant de plus de 50 m², équipé de grandes baies vitrées en aluminium, bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien organisé. Un cellier indépendant complète le rez-de-chaussée et facilite le rangement du quotidien. Un espace nuit idéal pour une famille, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, wc et vue dégagée sur le jardin. Les autres chambres sont parfaitement adaptées pour des enfants, bureau ou chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bain familiale, un wc indépendant supplémentaire ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation entre les pièces. Extérieur avec piscine et jardin, le bien dispose d'un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille. La piscine au chlore de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois récemment rénovée, constitue un véritable espace de détente et de loisirs. Une allée privée sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété comprend également un garage indépendant de 30 m², parfait pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée du chauffage au sol au gaz pour un confort thermique optimal, de double vitrage aluminium, du raccordement au tout-à-l'égout, à la fibre. Un emplacement stratégique proche de bordeaux, des écoles et commerces accessibles rapidement, services médicaux à proximité. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 402 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % mandat réf : 443132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

VENTE d'une maison F4 (90 m²) à Saint-Caprais-de-BordeauxProche de Bordeaux -  À Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² et 1 190 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque et commerce. Autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 35 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 297 930 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Caprais-de-Bordeaux : maison de 4 pièces (85 m²) à vendreProche de Bordeaux -  En vente à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 1 190 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque et commerce. Autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 35 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 303 930 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Caprais-de-Bordeaux : maison de 4 pièces (100 m²) en venteProche de Bordeaux -  À découvrir à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 1 190 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque et commerce. Accès autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 35 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 327 930 €.Contactez Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f3 (100 m²) à saint-caprais-de-bordeauxproche de bordeaux -  à saint-caprais-de-bordeaux (33880), maison neuve à vendre de 3 pièces, 100 m² de surface sur 1 190 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis, bibliothèque et commerce. Accès autoroutes a62 et a630 et nationale n230 à 10 km. Océan atlantique à 35 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 322 930 €.Contactez naomi zodros (o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (80 m²) à vendre à farguescontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à découvrir à fargues (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 877 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis. Accès autoroute a62 à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 202 640 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t5 (90 m²) à farguescontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à fargues (33210), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface sur 877 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis. Autoroute a62 à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 210 716 €.Prenez contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fargues : maison de 4 pièces (85 m²) à vendrecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à découvrir à fargues (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² de surface sur 877 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Autoroute a62 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 195 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t4 (80 m²) à langoncontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à langon (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface sur 1 032 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (langon), établissements scolaires, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché centre-ville hebdomadaire. Accès autoroute a62 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 192 290 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f6 (95 m²) en vente à langoncontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à vendre à langon (33210) : maison neuve 6 pièces de 95 m² et de 1 032 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché centre-ville hebdomadaire. Accès autoroute a62 à 2 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 242 100 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f5 (107 m²) à langoncontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à découvrir à langon (33210) : maison neuve 5 pièces à vendre, 107 m² sur 1 032 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (langon), établissements scolaires, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché centre-ville hebdomadaire. Autoroute a62 à 2 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 276 300 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à landirascontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié -  en vente à landiras (33720) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 730 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (barsac, preignac et cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Accès autoroute a62 à 6 km. Océan atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 206 068 €.Prenez contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à landirascontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié -  à vendre à landiras (33720) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 730 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (barsac, preignac et cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Accès autoroute a62 à 6 km. Océan atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 211 900 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à landirascontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié -  à découvrir à landiras (33720) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 730 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (barsac, preignac et cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Autoroute a62 à 6 km. Océan atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 196 700 €.Contactez notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (80 m²) au taillan-médocidéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre à 14 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, idéalement située dans le taillan-médoc (33320), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 450 m². La maison est située dans un secteur attractif. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a630 à 5 km. Il y a des commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste, une épicerie et une supérette dans les environs. Son prix de vente est de 291 000 €.Prenez contact avec notre agence (jarroussie clément : °6-58-78-94-09) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à seulement quelques minutes du lac d'Hourtin, cette maison soigneusement entretenue séduit par son confort et son atmosphère chaleureuse. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et conviviale, Un salon lumineux de 25 m², véritable cœur de la maison, Deux chambres confortables, propices au repos, Un bureau modulable, pouvant facilement être intégré au salon pour agrandir l'espace de vie, Une salle d'eau moderne, Un cellier pratique, Et un garage à vélos. À l'étage, un espace intime et raffiné : Une suite parentale de 13 m² avec sa grande salle d'eau et douche à l'italienne, Un dégagement de 7 m² offrant de multiples possibilités (bureau, coin lecture, espace détente). À l'extérieur, le charme continue : Un terrain de 800 m², parfaitement entretenu, Une piscine hors sol pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, Et un grand espace de stationnement de 100 m². Ses atouts : Une maison confortable et évolutive, Un environnement calme et agréable, La proximité du lac et des commodités. Un bien rare sur le secteur, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À noter : la derniere photo est non contractuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603265 ).

Idéalement située en plein centre du Barp, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'un second WC, de deux chambres, ainsi que de deux pièces mansardées supplémentaires pouvant aisément être aménagées en troisième et quatrième chambres comme c'est le cas actuellement, ou en bureau, en salle de jeux ou en tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse, une place de parking et une piscine viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603449 ).

Mios, quartier Lillet J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale contemporaine baignée de lumière très fonctionnelle et joliment implantée sur un grand terrain clos et arboré de plus de 2000 m². De plain-pied, vous y découvrez : - l'entrée et ses placards bien pratiques - la belle pièce à vivre de 51 m² baignée de lumière dont une partie donne sur une véranda 4 saisons - la cuisine ouverte et son cellier très fonctionnel - la suite parentale de plain-pied avec son grand dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne - le bureau pouvant servir de 4ème chambre A l'étage : - 2 chambres avec placards - une salle de bain avec baignoire et douche Vous allez adorer : - cette maison aux performances énergétiques exemplaires - le chauffage produit par une PAC en gainable - le chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude - les panneaux photovoltaïques permettant un fonctionnement énergétique de la maison à moins de 100€ par mois - le grand garage de plus de 40 m² avec sa rochelle A 2 mn à pieds de l'école et du bus de ramassage scolaire pour le collège et le lycée Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 604006 ).

Iad france - vincent belloc vous propose : magnifique villa style landaise avec piscine et appartement indépendant - arès - villa d'exception - secteur prisé découvrez cette splendide villa de style landais idéalement située à arès, offrant un cadre de vie exceptionnel entre bassin d'arcachon et forêts de pins. La villa principale (environ 215 m²) se compose : au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des wc séparés. Un cellier pratique complète l'aménagement. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine polyvalent idéal pour les moments de détente, et un coin bureau parfait pour le télétravail. Les extérieurs : magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées pool house équipé pour vos moments de convivialité balcon avec vue dégagée jardin paysagé et arboré 2 garages le plus : un appartement indépendant de type t2, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Cette propriété allie le charme de l'architecture landaise au confort moderne, dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624039 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24961 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent belloc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité – Mérignac quartier La Foret, proche Caudéran. Photos non contractuelles. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et de école Édouard Herriot (650 m), découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 379 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et d’investissement, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Située au cOEur du bourg de Lagorce, à seulement 10 minutes de Coutras, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière d’environ 39 m², offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’agencement de la maison a été pensé pour un quotidien agréable, avec un espace nuit composé de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 779 m² en seconde ligne, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des nuisances, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Enfin, cette maison propose des équipements modernes assurant confort et performance énergétique, avec la fibre optique, le tout-à-l’égout avec pompe de relevage, ainsi qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le confort, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou afin de découvrir ce bien, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Porras vous propose : Rare opportunité à Bordeaux - Maison Traditionnelle 3 chambres avec Jardin, patio et Terrasse. Au cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette superbe maison traditionnelle rénovée saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 277 m², cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 40 m² donnant accès à une terrasse de 30 m², une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. L'étage supérieur se compose de 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un second WC, un dressing, Les combles offre un bureau coin nuit. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et panneaux radiants, offrant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique est également installée pour répondre à tous vos besoins de connectivité. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble pour plus de praticité. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités telles que le tramway, les bus, la Cité du Vin, les marchés locaux, les commerces et bien plus encore, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère à Bordeaux, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Porras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 488269853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Nichée au cOEur de Castelnau-de-Médoc, à seulement 100m du centre-ville et des commodités telles que les transports et les commerces, cette maison de plain-pied en bon état de 97 m² offre un cadre de vie paisible et pratique à ses résidents sur une parcelle entièrement clôturée de 498 m². La maison est composée d'un salon lumineux de 30 m² donnant sur une cuisine équipée de 17 m². Elle est dotée de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc. Cette maison comporte plusieurs équipements utiles comme un poêle à granule, la climatisation réversible, les volets roulants, un garage à vélo / moto, une piscine semi enterrée chauffée au chlore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Mézière vous propose : Demeure historique du XVI eme siècle – Château de caractère à 20 min de Bordeaux À quelques minutes de Bordeaux, le Château de Lorient traverse les siècles avec élégance. Édifié à la Renaissance et transformé au XIXᵉ siècle par l’historien Augustin de Comet, cette demeure de caractère se niche au cOEur d’un parc arboré traversé par un ruisseau, offrant un cadre de vie rare entre histoire, nature et art de vivre bordelais. Aujourd’hui encore, la propriété conserve cette silhouette romantique de manoir médiéval, élégamment posée au cOEur d’un parc d’environ un hectare, préservé de toute nuisance. La demeure principale développe près de 400 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée principale desservant de belles pièces de réception baignées de lumière : un double salon-séjour, une élégante salle à manger familiale ornée de cheminées et de boiseries anciennes, ainsi qu’un espace repas avec son coin cuisine, installé dans l’une des tourelles du château. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un local chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un superbe escalier en pierre ou par un second escalier en bois, vous découvrirez un palier desservant un coin lecture agrémenté d’une magnifique bibliothèque, ainsi que six chambres, dont plusieurs disposent de leur salle d’eau privative, et différents espaces de rangement. Les éléments d’époque – boiseries, menuiseries anciennes, escaliers de caractère et mobilier ancien – confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit des grandes demeures familiales. Face au château, un corps de dépendances composé d’un garage et d’un chai structure la cour d’accueil. Une maison de gardien attenante, actuellement louée, complète la propriété. Dans le parc, une piscine en émaux de Briare, aujourd’hui à rénover, rappelle l’élégance et l’art de vivre qui animaient autrefois les lieux. Situé à quelques centaines de mètres des commerces et de la gare reliant Bordeaux, le Château de Lorient offre un équilibre rare entre vie de village, nature préservée et proximité immédiate de la métropole bordelaise. Aujourd’hui, cette demeure historique attend de nouveaux propriétaires prêts à écrire la suite de son histoire et à lui redonner tout son éclat. Un lieu chargé d’âme, où le patrimoine girondin rencontre l’art de vivre bordelais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.