Maison en pierre rénovée

Hostens (33125)

250 000 €

1 645 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
152 m²
Surface

4 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Découvrez cette superbe maison de village en garluches, de plus de 200 m², située en plein cœur d'Hostens et à seulement quelques minutes du lac.

En partie rénovée, elle allie charme authentique, beaux volumes et prestations modernes.

Caractéristiques principales : - 3 chambres (plus de 15 m² chacune) dont une avec dressing - Mezzanine lumineuse idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de sport - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour - Salle de bain complète avec douche et baignoire - Chauffage performant : climatisation réversible + poêle à double foyer (bois & pellets) + radiateurs électriques dernière génération dans les chambres.

Extérieur & prestations supplémentaires : - Jolie parcelle de plus de 1 000 m² divisible - Piscine 9x4 parfaite pour se rafraîchir l'été - Grande terrasse bois de plus de 60 m² pour profiter des beaux jours - 3 cabanons, 1 local piscine et 1 appentis offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Localisation idéale : au centre du village, proche des commerces, des écoles et du lac d'Hostens, lieu prisé pour ses activités de plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982358640.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

4 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 000 €(1 645 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 645 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 310 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

1 645 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Hostens (33125)

Hostens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr