Maisons à vendre en Dordogne

Centre montpon, proche tous commerces, écoles et gare, belle maison comprenant entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé. Garage et chaufferie en sous sol. L'ensemble édifié sur 1410 m² clos avec puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Une invitation à découvrir cette maison des années 1930 située à Souillac, au calme et à proximité des commodités. Ce bien sur terrain clos dispose d'une piscine, de dépendances et d'une vue dégagée, offrant un agencement idéal pour divers projets immobiliers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de caractère d'environ 200 m² sur un terrain d'environ 5800 m² sans vis-à-vis avec puits et four à pain. Offrant 5 chambres et une vaste pièce de 40 m² environ à l'étage, elle inclut une grange d'environ 200 m². Cadre paisible à 10 minutes de st-yrieix-la-perche. Divers projets possibles ! À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Idéal investisseur ! En secteur campagne, maison d'habitation composée d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un terrain non constructible de 2700 m². Vendue louée 850€ / mois charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

C'est à l'orée des bois que vous découvrirez cette périgourdine en pierre, sur un terrain boisé de plus de 3 500 m². Le niveau principal se compose d'un salon / salle à manger donnant sur le balcon terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. En rez de chaussée vous disposerez d'un garage carrelé avec une cuisine d'été, d'un grand atelier, d'une cave et d'un débarras. À l'extérieur vous trouverez un bel abri de jardin bois, et d'un poulailler. Tout cela se situé à 5 minutes de Beaumont du Périgord où se trouvent écoles, collège et de nombreux magasins et services. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui offrir une seconde jeunesse. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Superbe Demeure de rapport du 19ème Siècle à Thenon - 9 Chambres - Parc Arboré - Piscine Découvrez cette magnifique demeure d'exception située à Thenon, datant de 1840 et offrant un charme incomparable. Implantée sur un vaste terrain de 7107 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous découvrirez : Une maison d'habitation de 163 m² comprenant : 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains une cuisine équipée et meublée un grand salon -séjour donnant sur une magnifique terrasse. Le chauffage est fonctionnel par une pompe à chaleur réversible, alimentée par les panneaux photovoltaïques avec un contrat en revente très intéressant. À l'extérieur : un parc arboré et paysager, trampoline, une piscine, un pool house équipé d’une cuisine, barbecue… Les plus : le garage et les places de parking et carport. 3 gites autonomes, se louent à partir de Mai ou à l'année, avec tous 5 couchages, salle d'eau et entièrement meublés - un confort et un accès à la piscine, sans oublier le traditionnel terrain de pétanque ! Stationnement privé sous carport pour vos vacanciers. (Noté 9,3 / 10 par booking) Cette demeure, en excellent état, est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure d'exception à Thenon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Souillac lot - dans le centre historique d'une petite bourgade d'environ 4.000 habitants, cet immeuble était un ancien commerce (location mensuelle possible de 350€ à 500€). Sur trois niveaux, si le rdc est à usage commercial (sur env. 80 m²), le 1er étage est à usage d'habitation (sur env. 60 m², dont 2 chambres) et le 2ème étage d'env. 63 m² comprend 2 chambres à restaurer et un grenier (de 35 m²). Bien que ne disposant pas de garage, le stationnement est gratuit à une dizaine de mètres de là. Dans la ville, on trouve tous les services et commerces. Trois hôpitaux sont à 28,30 et 33 kms. L'endroit n'est pas bruyant. Attention : le matériel repris sur les photos n'est en aucun cas inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - réf. 951271.

Situé à Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir, dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services médicaux, cet ensemble immobilier plein de charme vous invite à imaginer un nouveau projet de vie. Entièrement rénové avec goût, il se compose de * trois habitations indépendantes * , alliant confort moderne et tranquillité. La maison principale, d'environ 95 m², séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 48 m². Elle dispose également de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, laissez-vous surprendre par un élégant studio aménagé en “love room”, décoré avec soin et entièrement équipé. Sa grande terrasse avec jacuzzi en fait un véritable cocon prisé, idéal pour des séjours en toute intimité. Déjà exploité en location courte durée, il offre une excellente rentabilité, avec des nuitées pouvant atteindre 130 €. Une seconde maison indépendante de 50 m² complète l'ensemble. Elle comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing / buanderie. Deux agréables terrasses, dont une couverte et une avec vue dégagée, viennent parfaire le tout. Actuellement louée 700 € / mois meublée, elle garantit un revenu immédiat. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : grand jardin, hangar de plus de 100 m², garage, ancien poulailler de 50 m², cave, WC extérieur, et même les fondations d'une ancienne piscine, prêtes à accueillir vos projets d'aménagement. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, chauffage électrique en complément, fibre installée et raccordement au tout-à-l'égout. Le diagnostic énergétique performant assure une maîtrise des dépenses. * Un bien rare sur le secteur * , idéal pour allier résidence principale et investissement locatif, dans un cadre de vie recherché. Et si cette propriété était le point de départ de votre nouvelle histoire ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 951913.

24260 le bugue : maison de ville mitoyenne, sur 2 niveaux. Le rez de chaussée comprend une entrée, un séjour de 24,6 m² avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Le rez de chaussée s'ouvre sur une courette de 30 m². À l'étage un palier, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier. À proximité immédiate des commerces. Chauffage au fuel. Dpe f 289 kwh / m2 par an ges 88 kg co2 / m2 / an 90.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou, par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Périgord noir ! secteur campagne, ce joli pavillon de plain pied comprend entrée sur salon séjour et espace cuisine, 3 belles chambres dont 2 suitées, wc. Vous profiterez d'une agréable terrasse suspendue avec vue dégagée. Le tout sur un jardin d'environ 600 m² entièrement clos et arboré avec parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En campagne, le bourg et ses commerces à 3 minutes. Périgourdine en pierre, pleine de charme en pierre attenante offre des perspectives d'aménagements, jardin fleuri, aux volumes généreux, pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 60 m², deux salles d'eau, trois chambres, deux belles terrasses pour les beaux jours. une Grange Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un charmant hameau, cette maison en pierre est composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda., une cave et un grenier aménageable. Elle possède également une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 6000 m². Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu Situé dans un environnement naturel préservé, ce domaine rare séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets atypiques ou encore ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs. La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Cette partie nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements supplémentaires, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet de gîtes, de location saisonnière ou d’habitat familial élargi. Un hangar est également présent sur la propriété, pouvant servir de stockage ou être exploité dans le cadre d’une activité artisanale, agricole ou équestre. Ce bien s’adresse idéalement à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible, à des porteurs de projets touristiques ou encore à des passionnés d’animaux et de grands espaces souhaitant accueillir des chevaux. Avec son environnement privilégié, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités offertes par cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de TRELISSAC maison avec dépendances à fort potentiel offrant de beaux volumes ainsi qu'un studio indépendant et 2 appartements à réinventer entièrement. Opportunité pour créer un espace locatif, bureaux, logements ou commerces. Travaux à prévoir permettant une valorisation significative de l'ensemble. Terrain 2 000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Environnement calme et agréable pour cette belle maison de plain pied comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage attenant le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1700 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.91%.

Iad France - Nicolas Alves vous propose : Charmante Maison de 148 m² avec Piscine et Garage à Pechs-de-l'Espérance Située dans un village paisible, cette magnifique demeure offre un cadre de vie idyllique entouré de nature et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Le foyer dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour un confort optimal. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec 2 terrasses offrant des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un grand jardin pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la logement est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous disposez également d'un garage et d'un parking pour vos véhicules. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et préférences. Vous apprécierez la proximité des villes de Souillac, Saint-Julien-de-Lampon et Sarlat-la-Canéda, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités culturelles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Pechs-de-l'Espérance. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 993276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d'une habitation en pierres de plain-pied adaptée pour personnes à mobilité réduite avec trois chambres, cuisine ouverte sur le salon, deux salles d'eau. Piscine, Jacuzzi, Sauna. Deux gîtes pour des revenus complémentaires avec également jacuzzi et bain nordique. Terrain d'environ 8000 m² avec CU. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Arnaud bigeat vous propose, cette maison sur deux niveaux. Secteur beauregard de terrasson * 2 chambres * 2 salon-séjour avec cuisine * 1 salle d'eau * 2 wc * 2 entrée * chaufferie * garage * 1 360 m² de terrain * chauffage poële à granule et clim réversible * buanderie * cellier * garage avec porte automatisée * carport et abris de jardin * adoucisseur et ballon thermodynamique dpe : d - ges : d. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021,2022 et 2023 consommations entre 1 993 euros et 2 697 euros par an. Prix : 137 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 5.38 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thenon- maison- 4 pièces. Prix 180 200 euros honoraires : 6% ttc charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Charmante maison de caractère offrant de généreux volumes et des éléments d'époque (cheminées en marbre). À 15 minutes de montignac ? Lascaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, un grand jardin et belle terrasse ensoleillée ? Idéale en résidence principale ou en projet touristique. Caractéristiques principales - trois grandes chambres avec cheminées en marbre. - un salon / séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. - combles aménageables (espace bureau / suite possible). - sous-sol complet (cave, buanderie, rangements). - deux garages spacieux. - beaux jardin paysager, exposition agréable, point de vue. - services et commerces à pied. Dpe : d (211kwhm2 / an) ges : d (46kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1889 et 2555 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448462edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Nexans – Ancienne propriété viticole avec maison de caractère, vaste terrain et dépendances de grande superficie À seulement quelques minutes de Bergerac et de Montbazillac, sur la commune de Saint-Nexans, venez découvrir cette ancienne propriété viticole au charme authentique, située dans un environnement de pleine nature. La maison principale, datant des années 1890, offre une belle base d'habitation avec un séjour / salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi que des terrasses pour profiter du cadre extérieur. La troisième chambre, aménagée dans un espace en étage de type pigeonnier, apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Implantée sur un superbe terrain de 16 792 m², soit près de 1,7 hectare, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets de vie à la campagne. Côté dépendances, le potentiel est remarquable : ancien chai, deux grands chais de plus de 300 m² chacun, ainsi que plusieurs autres dépendances, dont une vaste bâtisse autrefois dédiée à la vente du vin aux visiteurs directement sur la propriété. Un lieu chargé d'histoire, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Cette propriété pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire, qu'à une activité nécessitant de grands volumes : stockage, atelier, collection, projet touristique ou réhabilitation de bâtiments anciens. Un bien rare par son histoire, ses volumes et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf. 951605.

Cette maison de style périgourdine offre de nombreuses caractéristiques attrayantes et un cadre de vie agréable. Voici un résumé détaillé : caractéristiques de la maison : superficie  : 170 m²possibilité d’agrandissement  : idéal pour personnaliser l’espace selon vos besoins futurs. Localisation  : située dans un village animé avec toutes les commodités à proximité. Aménagements : cuisine  : spacieuse, parfaite pour les repas en famille. Salle à manger / salon  : equipée d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Buanderie  : pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Chambres  : 3 chambres de 25 m² chacune, offrant confort et espace. 1 chambre avec salle de bain et dressing. Salle d’eau  : avec wc, ajoutant un confort supplémentaire. Escalier  : menant à l’étage et au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Espaces annexes : garage  : pour 2 voitures, offrant un stationnement sécurisé. Laverie et chaufferie  : espaces fonctionnels pour le confort quotidien. Cave  : pratique pour le stockage. Terrasse  : fait le tour de la maison, parfaite pour profiter de l’extérieur. Véranda  : un espace lumineux pour se détendre en toute saison. Extérieur : terrain  : 2025 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou de loisirs. Équipements : chauffage  : au bois, chaleureux et économique. Assainissement  : collectif, facilitant l’entretien. Double vitrage  : pour une meilleure isolation thermique et phonique. Conclusion : cette maison combine charme, confort et espace, tout en offrant des possibilités d’agrandissement et d’aménagement. Elle semble idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n’hésitez pas à demander ! Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet françoise (ei) 06 83 65 45 89 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 5 minutes des commerces, contemporaine avec de beaux volumes offrant : entrée, salle à manger, grande cuisine équipée, salon, 3 chambres, salle de bains. À l'étage, une suite parentale de 38 m² : chambre, dressing, salle de bains balnéo, balcon. Garages indépendants, puits, terrain de pétanque, jardin paysager clos de 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

À 10 mn de Lalinde, maison en pierre offrant au rez-de-chaussée : cuisine équipée et séjour avec cheminée. Au 1er étage, une grande chambre avec un accès à la cour, salle d'eau et une buanderie. Au 2ème étage : deux chambres et une petite salle de jeux. Cour extérieure d'environ 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Karine Doche vous propose : Double potentiel pour cette maison à Négrondes. Située dans un environnement agréable, cette maison offre une belle opportunité, que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet d'investissement. Cette habitation spacieuse peut facilement accueillir une famille en quête de volumes, de chaleur et de confort. Et elle permet également la création de deux ou plusieurs logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc et lave mains indépendant, une cuisine lumineuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon / salle à manger vous offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Un bureau complète ce niveau, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres de caractère et chaleureuses vous attendent. Une partie indépendante a été créée (accès par l'entrée de la maison), offrant une chambre avec salle d'eau, un coin cuisine, un salon salle à manger et un wc. Un garage pourra vous offrir de l'espace de rangement supplémentaire. Cette demeure possède un véritable potentiel pour devenir votre cocon familial selon vos envies et vos besoins. Son emplacement au calme et sa surface généreuse en font un bien unique sur le marché. Projet familial ou locatif, cette maison s'adapte à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisonde 7 pièces avec étang, – Environnement calme Située dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de la gare Montpom-Ménésplet (ter Bordeaux St Jean 1h), des écoles et des commerces. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et 1 douche, 1 grande pièce de vie de 80m, 1wc, d'une cuisine ouverte, 1 cellier, 1 bureau ou dependance avec cuisine, salle de bain avec 1 douche et 1wc. Le bien bénéficie de prestations intéressantes avec 12 panneaux solaires et 2 panneaux solaire dédiés à l'eau chaude, permettant un bon confort énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain 6000m avec étang privé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un grand garage complète l'ensemble. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 400 € Honoraires charge acquéreur : 27 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ROUX, Tél. : 06 13 29 30 18, E-mail : gregory.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888139433.