Vente maison 9 pièces 220 m² Payzac (24270)

Dans un endroit calme et en pleine campagne : maison en pierre comprenant trois chambres, dont une de plain-pied, deux salles d'eau et un beau séjour avec mezzanine. Piscine sur un joli terrain de plus de 5700 m². Le tout chauffé en pompe à chaleur réversible et radiateur électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 2004 sur 12440 m² de terrain saura séduire par ses volumes généreux, son confort et sa luminosité. Idéale pour accueillir une famille, elle combine prestations modernes et charme chaleureux grâce à son insert bois. Rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour de 47,60 m², lumineux et convivial Cuisine spacieuse de 19 m² Cellier de 17,80 m² Bureau de 7,55 m², idéal pour télétravail Salle de bain de 9,40 m² avec baignoire, douche et rangements 2 WC indépendants avec lave-mains Deux chambres confortables (12,90 m² et 17,30 m²) avec parquet flottant Étage : Deux belles chambres (28,80 m² et 24 m²) dont une avec accès balcon Bibliothèque / salon de 30,35 m² Salle d'eau de 5,35 m² WC A l'extérieur Terrain de 12440 m² arboré et ombragé grâce à de nombreuses plantations garage de plus de 50 m² barbecue Terrasses Équipements & prestations : Chauffage électrique + insert bois Ballon d'eau chaude menuiseries double vitrage bois, volets bois Rangements intégrés Carrelage et parquet Les + : Volumes généreux et lumineux Espaces optimisés pour la vie de famille Balcon à l'étage Construction récente (2004), bien entretenue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 591078 ).

Un ensemble rare, entre nature et potentiel au cœur du périgord vert, dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier développe un véritable projet de vie ou d'exploitation sur près d'un hectare. Vue dégagée, absence de vis-à-vis, multiples dépendances : un bien qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet touristique ou d'accueil (gîtes, stages, bien-être…). Une maison principale lumineuse et fonctionnelle – 126 m² plain-pied ouvert sur la nature, organisé autour d'un bel espace de vie : pièce principale d'environ 58 m², lumineuse, avec insert bois cuisine ouverte 13 m², conviviale et intégrée 2 chambres (15 m² avec salle d'eau privative + 13 m²) salle de bains + wc séparés buanderie 9 m² véranda 18 m² avec vue dominante sur le jardin combles non aménageable (54 m²) la maison a été construire en 2000. Chauffage bois (insert avec diffusion) assainissement conforme dépendances : un vrai levier de valorisation chalet indépendant – 28 m² parfaitement autonome : chambre, salle d'eau, cuisine équipée idéal location saisonnière ou accueil grange en pierre – 142 m² structure saine (toiture + charpente ok) gros potentiel : gîte atelier / activité artistique salle de stages (yoga, bien-être…) maisonnette en pierre – 38 m² (à rénover) projet indépendant à créer entièrement ancien four à pain – 15 m² élément de charme à valoriser (studio atypique, bureau, espace détente…) extérieurs : cadre de vie privilégié terrain de 9 800 m² : piscine 4,5 x 9 m pergola + barbecue en pierre nombreux fruitiers (figuiers, châtaigniers, mirabelliers…) espaces boisés et ouverts dépendances de stockage (appentis) ensemble cohérent, propice à un projet global (habitation + activité) situation commodités : 15 min (arnac-pompadour) brive : 45 min périgueux / limoges : 1h – 1h15 bordeaux / toulouse : ≈2h30 transport scolaire à proximité. Informations techniques dpe : d / ges : b chauffage actuel optimisé au bois taxe foncière : 1 100 € / an ce qu'il faut retenir environnement calme avec vue ensemble immobilier complet revenus ou valorisation possibles idéal projet mixte (résidence + activité) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 491 687 - greffe de perigueux) alexis roman entrepreneur individuel 07 85 28 27 57 - réf. 950846.

À 8 min des commerces, vue imprenable dans la nature : maison écologique de type périgourdine construite en 2009. De belles prestations avec des matériaux de qualité. La maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m², cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale. Assainissement conforme, parc de 5000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.