Maison 5 pièces à vendre à Payzac (24270)

Dans un hameau, maison comprenant une entrée, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres dont une de plain-pied actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Un sous-sol, un garage et une grange. Le tout sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.58%.

Dans le bourg de Payzac, grande maison à rénover composée en rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un séjour et une chambre. À l'étage, 5 chambres, un wc et une salle de bain. Un grenier aménageable, un garage, une terrasse et un joli jardin complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un hameau au calme avec vue, ensemble immobilier en pierres composé d'une habitation, d'une grange. La maison élevée sur sous-sol est composée : d'une cuisine, séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc. À l'étage quatre chambres, une salle de bains, un wc, combles, cour. Grange, terrain en deux parties et un puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au bout d'une petite route, belle et grande maison en pierre, accompagnée d'une 2ème petite maison attenante et communicante. L'ensemble dispose au totale de 9 chambres et de grandes pièces de vie. Le terrain d'environ 3 hectares offre une belle vue sur le campagne et borde un ruisseau. À cela s'ajoute un garage pour 3 voitures. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Découvrez cette charmante maison en pierre apparente, sur sous-sol total, située dans le joli village de Payzac, en plein coeur du Périgord Vert, d'une superficie de 101 m² environ. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Caractéristiques du bien : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au sous-sol vous trouverez : un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce avec accès indépendant pouvant faire office de bureau pour une activité professionnelle indépendante. Cette maison dispose également de combles aménageables d'une belle hauteur sous toiture et plancher béton, vous offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. le terrain d'une superficie de 861 m² environ est entièrement clôturé et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DARTIGEAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 195 263 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 16 25 02 (réf. 580767 ).

Payzac 24270. Prix 399 360 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 384 000 euros hors agence). Belle propriété sur 3 hectares de terrain, avec une partie en bord de rivière. Tranquillité absolue, avec une jolie vue, l'ensemble immobilier se compose de 2 maisons : la principale 377 m² avec en rdc : 1 salon, 2 chambres, 1 petite cuisine, 1 salle d'eau, 1wc, 1 pièce, 1 chaufferie; à l'étage : entrée, grande cuisine, cellier / buanderie, débarras, grand salon-séjour avec belle cheminée ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, cabinet de toilettes; les combles sont aménagés avec 5 chambres, 1 salle d'eau avec wc. La seconde maison attenante à la première est composée d'un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une salle de bains, wc, une petite mezzanine, une chambre. Un garage pour 3 voitures, un puits. Les 2 maisons sont habitables de suite, ce bien pourrait être divisé facilement en 3 logements. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10360 euros et 14080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Maxime minola vous propose cette maison à vendre en viager occupe, de plain-pied située dans un endroit calme sur un terrain de 2500 m² de terrain. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon avec son poêle à bois, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un coin buanderie et conserverie. À l'extérieur un superbe jardin arboré, avec arbres fruitiers, potager, et un forage donnant accès à une source, et un hangar de 115 m² en très bon état général. Double vitrage, chauffage électrique, très bien entretenue. Homme : 78 ans femme : 73 ans valeur vénale du bien : 189 000 euros valeur occupée (droit d'usage et d'habitation) : 93 000 euros bouquet : 49 000 euros fai rente mensuelle : 400 e taxe foncière : 625 euros dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Payzac 24270. Prix 120 990 euros honoraires agence inclus (dont 5,83%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros, hors agence). Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Maison de 115 m², habitable de suite, lumineuse, huisserie pvc double vitrage, toiture refaite, chauffage avec chaudière à granulés récente, en tout à l'égout, avec une grande cuisine de 25 m², un salon de 35 m², 3 chambres, une salle d'eau avec wc; un sous-sol de 52 m², un garage attenant de 60 m², un puits. L'ensemble sur un terrain plat et clôturé de 1548 m², au calme, proche des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404697 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Venez visiter cette maison située à Payzac au cœur d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Érigée sur une parcelle de 861 m², elle présente une façade traditionnelle en pierres et dispose d'une place de parking pour un stationnement aisé. Elle bénéficie également d'un bel espace extérieur à aménager selon ses envies. À l'intérieur, la maison de 108 m² se compose en rez-de-jardin de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol avec garage, une buanderie et un bureau complètent ce bien. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.

Située à Payzac, charmante commune de Dordogne, proche des commodités et au cœur d'une région prisée pour son cadre de vie agréable. Vous recherchez un investissement locatif rentable ou une maison avec double potentiel d'habitation ? Découvrez cette maison située à Payzac, en Dordogne, divisée en deux logements indépendants, parfaite pour la location ou une résidence principale Caractéristiques du bien Premier logement – Environ 40 m² Entrée en rez-de-chaussée, logement principal à l'étage cuisine dinatoire 14 m², salon 12 m², chambre 13 m² Salle d'eau avec WC Grenier sur toute la surface Second logement – Environ 60 m² Entrée en rez-de-chaussée Séjour 18 m², cuisine 10 m², WC, salle d'eau À l'étage : 2 chambres de 11 m² et plus Atouts supplémentaires deux garages spacieux totalisant plus de 43 m² (idéal stockage ou location complémentaire) Menuiseries PVC double vitrage Maison reliée au tout-à-l'égout Toiture en tuiles en bon état Deux compteurs d'eau et d'électricité, facilitant la gestion locative Un excellent potentiel locatif ! Cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant louer les deux logements, ou pour une résidence principale. Petite cour à l'arrière commune aux deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 586713 ).

Vous recherchez de l'espace, du charme et des possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison familiale offrant 122 m² habitables et un extérieur agréable, idéale pour accueillir toute votre famille. Rez-de-chaussée : séjour chaleureux de 12,55 m² avec parquet salon lumineux de 20,70 m² cuisine conviviale de 13 m², parfaite pour partager de bons repas (carrelage) salle d'eau / wc de 4,15 m² grande chambre parentale de 25,80 m² à l'étage : 3 chambres (8 m², 13,15 m² et 10,25 m²) salle de bain / wc de 4,85 m² dégagement avec espace bureau (5,65 m²) annexes pratiques : atelier / buanderie de 13,45 m² cour intime d'environ 10 m² cabanon de 8 m² terrain de 273 m² atouts : menuiseries double vitrage pvc cave isolée avec pompe grenier aménageable parquet et carrelage en bon état quartier calme et proche des commodités parfait pour une grande famille ou un projet locatif tout à l'égout fibre optique surface habitable : 122,90 m² + extérieurs contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 590419 ).

Belle opportunité qui s'offre à vous, une maison à finir de restaurer sans gros oeuvre comprenant une cuisine, un salon / séjour, quatre chambres, double vitrage, terrasse, double garage. L'assainissement indivuduel est refait, terrain attenant au clame. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Propriété en pierre rénovée avec gîte, yourte, dépendances et terrain – Saint-Mesmin (24270) Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 81 m² habitables, implantée sur plus de 3 hectares, nichée dans un environnement naturel préservé, aux confins du Périgord Vert et de la Corrèze. Située au bout d’une voie sans issue, elle bénéficie d’une intimité absolue, de vues dégagées sur la vallée de l’Auvézère et d’un accès direct à la rivière. Idéal maison familiale, activité gîte ou résidence secondaire de charme. Description du bien – 81 m² habitables - Maison principale en pierre entièrement rénovée - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte, accès à une terrasse couverte, salle d’eau avec WC - Étage : 3 chambres mansardées - Escalier principal réaménagé pour plus de confort - Maisonnette indépendante sur deux niveaux (gîte ou maison d’amis), récemment équipée de doubles vitrages et d’une nouvelle porte vitrée - Yourte en bois neuve de 35 m² avec mezzanine, balcon circulaire et vue panoramique - Forage récent assurant une autonomie complète en eau Atouts du bien : - Plus de 3 hectares de terrain comprenant prairies, bois et accès direct à la rivière - Trois espaces de vie distincts : maison, maisonnette, yourte - Ressources naturelles gratuites : eau de source via forage et bois de chauffage - Aucun droit de servitude sur la propriété - La route d’accès se termine en voie sans issue, garantissant calme et intimité - Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue - Emplacement stratégique entre Brive, Périgueux et Limoges Charges et gestion : - Taxe foncière 2024 : 551 euros - Eau : env. 34 euros / an (grâce au forage) - Électricité : env. 987 euros / an - Gestion des déchets : 260,73 euros / an - Ramonage : 65 euros / poêle Travaux récents : - Doubles vitrages complets de la maisonnette et chambre n°2 sur mesure - Transformation d’une pièce de rangement en chambre avec velux neuf - Forage (15 000 euros) - Yourte bois « cocon » neuve (80 000 euros) - Réaménagement et déplacement de l’escalier principal Performance énergétique : - Diagnostic de performance énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Coût annuel estimé de l’énergie : entre 1 090 euros et 1 540 euros (prix moyens au 1ᵉʳ janvier 2023, abonnement inclus) Prix de vente : 399 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne avec nous pour organiser une visite au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Hadrien Deramecourt, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Située au coeur du village médévial de Ségur le Chateau, batisse de 166 m² habitables. Comprenant au rez de chaussée un local d'environ 37 m². Les étages sont divisés en 3 appartements, 1 appartement par niveau de 37 à 52 m². Nombreuses possibilités d'aménagements, idéal investissement locatif. Opportunité rare à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Glandon, belle construction récente et en parfait état comprenant de plain pied une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un cellier, deux belles chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Garage double, dépendance. Très beau terrain arboré de 7 000 m². Idéalement situé. Honoraires : 17 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires).

Dans un endroit calme, maison de belle construction. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un beau salon / séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage se trouve, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Garage double. Un autre garage indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 7 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 10 minutes de Pompadour, maison à rénover comprenant au rez de chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et trois chambres. L'étage offre deux chambres et une salle de bain. Combles. Dépendance et garage. Le tout sur un terrain de 7400 m² plat et arboré avec partie constructible. Absence de système de chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

Maxime minola vous propose cette spacieuse maison en pierre de 110 m² avec son jardinet de 200 m², composée d'un salon cuisine, chambre salle de bain wc tout cela de plain-pied, à l'étage 3 chambres ainsi qu'une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau, mais aussi un grenier. Il y'a également une dépendance (grange) de 50 m² au sol. Chauffage au fuel, double vitrage, la maison nécessite de nombreux travaux, potentiel à exploiter pour logements locatifs, résidence principale ou tout autre projet. Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 405835 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maxime minola vous propose cette propriété avec piscine dans la campagne périgourdine, sans aucune nuisance, sur quasiment 1ha de terrain. Cette propriété se compose d'une maison principale habitable immédiatement, avec un grand salon cuisine et son insert à bois, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, ainsi que 2 wc, 1 coin buanderie, et de superbes combles aménageable de 45 m². À l'extérieur un jolie terrain arboré de 9000 m² avec une piscine de 38 m² une grange de 120 m², une maisonnette en pierre à rénover de 50 m², ainsi qu'un chalet en bois de 35 m² comprenant une chambre un salon cuisine, une salle d'eau-wc, et une terrasse donnant sur la campagne taxe foncière : 1100 euros. Prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 395797 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maison de charme de 124 m² à Lanouaille (Dordogne) – Périgord Vert Située au cœur du charmant village de Lanouaille, dans le magnifique Périgord Vert, cette maison de 124 m² allie confort, volumes généreux et qualité de construction. Édifiée sur un terrain d'environ 270 m², elle saura séduire les amateurs de belles bâtisses soignées et entretenues avec soin. Rez-de-chaussée L'entrée spacieuse de 12,80 m² dessert une cuisine lumineuse de 16,50 m², un séjour convivial de 23,75 m², ainsi qu'une buanderie / cellier de 8,85 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 20,30 m² avec placard intégré, une salle de bain de 4,55 m², un WC séparé, et un couloir avec rangements. Un garage attenant de 19,50 m² complète ce niveau. Étage Un bel escalier en chêne mène à un palier de 7,70 m², idéal pour un espace bureau. L'étage comprend également deux chambres avec placards (11,85 m² et 14,30 m²), une salle d'eau de 5,80 m², un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 21 m². Sous-sol Une vaste cave de plus de 57 m², avec coin chaufferie, offre un bel espace de stockage supplémentaire. Prestations et confort Chauffage au fioul Menuiseries aluminium avec volets roulants manuels Toiture en ardoise en excellent état Assainissement collectif Construction de très belle qualité, matériaux robustes et finitions soignées Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et services de Lanouaille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour sa nature préservée, sa gastronomie et sa qualité de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 596946 ).

Maxime minola vous propose cette maison située dans un endroit calme, à proximité des commodités. Cette maison sur sous-sol se compose de 3 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon et son insert à bois (répartiteur de chaleur dans toutes les pièces ), ainsi qu'une salle de bain, wc. Le sous-sol se divise en 3 parties, une première partie garage qui peut accueillir un véhicule, une seconde partie atelier, et une troisième partie cuisine d'été. À l'extérieur un jardin de 400 m², assez spacieux pour y faire son potager et y installer quelques jeux pour enfants. Gros oeuvre en bon état général, électricité récente, double vitrage, tout à l'égout, travaux de peinture et d'isolation à prévoir. Taxe foncière : 1028 euros. Prix : 89 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 430583 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Lanouaille, périgord vert, au cœur du village, découvrez cette maison sur cave offrant un beau potentiel, à finir de restaurer selon vos goûts. Située sur un terrain de 545 m², elle bénéficie du tout-à-l'égout et d'un appentis de plus de 55 m², idéal pour du stockage ou créer un atelier. La maison se compose de : rez-de-chaussée : salle à manger : 14,45 m² couloir / entrée : 14,15 m² séjour : 26,80 m² cuisine : 12,45 m² étage intermédiaire : salle d'eau : 3,45 m² wc : 1,50 m² palier : 1,60 m² étage principal : salle d'eau / wc : 4,75 m² chambre 1 : 13,50 m² chambre 2 : 13,40 m² chambre 3 : 13,95 m² chambre 4 : 13,60 m² sous les toits : chambre 5 : 10,10 m² chambre 6 : 10,05 m² grenier de plus de 30 m² caractéristiques techniques : menuiserie bois simple vitrage électricité neuve plomberie neuve maison raccordée au tout à l'égout une belle opportunité pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 587859 ).

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 153 m² habitables sur un terrain de près de 1,2 hectare. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon cosy, une chambre pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres spacieuses et une salle de bains moderne. En sous-sol : une buanderie, un espace de stockage et une seconde salle d'eau avec douche et WC. Atouts supplémentaires : Une maisonnette attenante à rénover, idéale pour créer un gîte ou logement indépendant, Une grande grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, stockage. ), Un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, à l'abri du bruit et du stress. Emplacement idéal : à seulement quelques minutes du village classé de Ségur-le-Château, à 10 min de Pompadour et à 45 min de Limoges (gare, aéroport, commodités). Un bien rare, prêt à emménager, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des Gorges de l'Auvezère. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son extérieur privé et sa piscine. Première maison : Cuisine séparée et équipée Séjour lumineux Trois chambres Salle d'eau + salle de bain Grande terrasse Piscine couverte Chauffage au bois (insert) et chauffage électrique cave Seconde maison : Séjour spacieux de plus de 55 m² en pierre apparente Cuisine équipée Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau + WC en rez-de-chaussée À l'étage : en plus des trois chambres, salle de bain avec WC et mezzanine Terrasse et piscine couverte Chauffage par insert et pompe à chaleur réversible Chauffe-eau thermodynamique Autres atouts : Garage de plus de 35 m² Bûcher Extérieurs aménagés : terrain de pétanque, balançoire pour chacune des habitations Assainissement individuel Puits terrain attenant de plus de 1 hectare 700 Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 581559 ).

Au bout d'une impasse sans voisin : maison en pierre rénovée, possibilité de vivre de plain pied. Elle se compose d'une chambre, cuisine ouverte sur salon de plus de 40 m² avec salle d'eau. À l'étage : deux chambres, dressing. Double vitrage bois, pompe à chaleur, isolation sous toiture. Four à pain, atelier. Terrain, chalet. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.