Maison 5 pièces à vendre à Génis (24160)

À saisir ! Maison d'environ 120 m², construite en 2007 et agrandie en 2020, bâtie sur une parcelle d'environ 2 400 m². Idéalement située à proximité du bourg de Génis, où se trouvent plusieurs commerces de proximité. À seulement 10 minutes d'Excideuil, offrant toutes les commodités, et 10 minutes de la cité de Clairvivre, pratique pour un emploi ou un projet locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, WC, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres supplémentaires et la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…). S'ajoutent à cela : Un garage, Deux chalets posés sur dalle, avec électricité, parfaits pour du stockage ou un atelier. Les prestations sont au rendez-vous : aucun travaux à prévoir, double vitrage, bonne isolation, assainissement conforme, diagnostics favorables. Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 931238.

Commerces à pieds, ancienne grange transformée en habitation partiellement rénovée comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 40 m². Authenticité, cachet avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond. Une chambre, un bureau transformable en deuxième chambre. Double vitrage. TAE. RARE Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Venez vivre dans le luxe à la française, cette maison de maître n'attend que vous. Ce bien propose un salon / séjour de 41 m², 4 chambres, 2 dressings, un bureau, une grange attenante de 103 m² et une petite annexe de 32 m² pouvant servir de studio ou de chambre d'ami. Une verrière sur un terrain de 4600 m² complète ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

24160 genis maxime minola vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,4ha de terrain. Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 5 chambres, une grande cuisine avec son cantou, un salon, ainsi que 2 wc, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, de grands combles aménageables - une grange en pierre de 100 m² - une seconde grange de 100 m² également - un appentis de 130 m² - un bâtiment de stockage de 70 m² - des anciennes porcherie en pierre de 50 m² il y'a également un garage double sous la maison de 70 m². À l'extérieur un terrain de plus de 1ha ainsi qu'une partie verger / arbres fruitiers. Les toitures et charpentes sont neuves, le chauffage est au bois et au fuel, radiateurs fonte, puits sourcé dans la cour, double vitrage + volets électriques partout. Taxe foncière 922e prix : 183 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 425082 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Genis 24160. Prix 540 800 euros honoraires agence inclus dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 euros hors agence. Dpe c ges a le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Belle propriété sur 18 hectares (libres), comprenant une maison d'habitation en pierre de 165 m² habitables avec en rdc : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, wc indépendants; à l'étage : un grand palier (coin bureau), trois chambres, une salle de bains + douche, wc indépendants, sur un sous-sol de 85 m² avec partie cave et partie garage. Une grange aménagée en logement saisonnier (6 chambres / 2 douches / 2 wc / cuisine commune / séjour). Deux bâtiments de 576 m² au sol chacun, + 2 garages, et surtout un bel etang de 8 000 m² aux normes. L'ensemble dans un environnement calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 420109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Genis 24160. Prix 136 990 euros honoraires agence inclus (dont 5,38%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros, hors agence). Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1670 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris). Maison composée en rdc : un salon avec insert, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, toilettes; 1 / 2 étage : 1 chambre; combles aménagés 30 m² : 2 chambres. Une superbe grange de 130 m² au sol bétonné + atelier 60 m². Un terrain non attenant avec une jolie vue à 50m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cci 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397026- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

24160 genis. Prix 156 990 euros honoraires agence inclus (dont 4,66% ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors agence). Dpe classe d ges classe b le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Maison de 125 m² habitables, lumineuse, sans travaux à prévoir, se compose en rdc : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lavabo et urinoir en plus; en rdj : une grande pièce de 32 m², une cave de 28 m²; à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing. Un grand garage de 30 m² environ, une terrasse bois, l'ensemble sur une parcelle de 560 m², un puits. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, assainissement en tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395960- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Venez visiter cette maison, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles (commerces, écoles), disposant d'un bel espace extérieur avec une agréable terrasse, un jardin ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Deux places de parking couvertes, situées au niveau du carport, sont disponibles pour stationner aisément les véhicules et permettent également la recharge d'un véhicule électrique. À l'intérieur, la surface généreuse d'environ 170 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Une première mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Puis une seconde mezzanine mène à une troisième chambre avec une salle de bains et placards intégrés pour un rangement optimal. La maison dispose d'un poêle à granulés simple d'utilisation offrant une chaleur douce et diffuse. Ce bien est parfait pour accueillir une famille ou envisager un investissement locatif. Alors contactez moi pour vous faire une idée des possibilités de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.

Située dans un hameau, ancienne exploitation composée d'une maison d'habitation avec un salon, une salle à manger avec cheminée et son espace cuisine, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Un garage en sous sol. Une grange, diverses dépendances viennnent compléter le tout sur 14661 m² de terrain environ. Au calme Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cherveix-cubas 24390. Prix 129 990 euros honoraires agence inclus (dont 5,68%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 123 000 euros, hors agence). Maison de 90 m² habitables, propre et lumineuse, avec en rdc : un studio tout neuf de 25 m² (chambre / cuisine / salle d'eau / wc); un garage. À l'étage : une entrée, un salon / séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Un beau terrain plat et clôturé de 1000 m², avec une terrasse. Environnement calme. Dpe f ges f le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Preyssac-d'Excideuil est une commune nichée au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural de 152 habitants dépend de l'arrondissement de Nontron. L'école la plus proche est située à Saint-Médard-d'Excideuil, à environ 3 km. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à Excideuil (5 km) : boulangeries, boucheries, épicerie, banques, bureau de poste, restaurants… Preyssac-d'Excideuil offre un cadre de vie ressourçant, à proximité de la campagne et des commodités. Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 116 m² située à Preyssac-d'Excideuil. Ce bien comprend deux niveaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec un espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La partie nuit dessert trois chambres avec du parquet au sol. Cette maison fonctionnelle dispose de deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne et double vasque. Deux WC séparés ont été installés. Le garage permet de stationner deux véhicules. Il peut également être aménagé en atelier. L'extérieur donne sur un terrain verdoyant de 4 260 m². Ce bien en très bon état est chauffé au fioul, au bois et par climatisation réversible. C'est une belle opportunité pour accéder à la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires et pour fixer une visite.

Preyssac d'excideuil 24160. Prix 183 750 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors agence). Maison de bourg 170 m², propre et habitable de suite. La toiture a été refaite, ainsi que l'électricité, les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est en tae, environnement calme. Ce bien est composé en rdc : une cuisine, un salon-séjour de 43 m² avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants; à l'étage un dortoir 23 m² environ. Une véranda aménagée et une grande pièce de 50 m² environ où l'on peut faire deux chambres séparées et également une salle d'eau et wc. Une belle grange de 50 m² au sol attenante à la maison, un puits. L'ensemble sur un terrain de 800 m² environ. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 euros et 4 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416883- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Maxime minola vous propose cette spacieuse maison en pierre de 110 m² avec son jardinet de 200 m², composée d'un salon cuisine, chambre salle de bain wc tout cela de plain-pied, à l'étage 3 chambres ainsi qu'une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau, mais aussi un grenier. Il y'a également une dépendance (grange) de 50 m² au sol. Chauffage au fuel, double vitrage, la maison nécessite de nombreux travaux, potentiel à exploiter pour logements locatifs, résidence principale ou tout autre projet. Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 405835 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Dans le Périgord vert, cette belle maison familiale se trouve à l'orée d'une commune avec commerces, maison médicale, écoles et collège. Au milieu de son parc, la première partie de la bâtisse date des années 1930 tandis que la deuxième plus récente date de 1990. Elle dispose de 6 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau. Une grande cuisine dinatoire s'ouvre sur l'extérieur et sur la salle à manger attenante. Grand sous sol, et en dépendance un bâtiment d'environ 100 m² peut faire office de garage, d'atelier. Le parc est très agréable avec ses arbres fruitiers, et son bois sans oublier le puit. Si tous ces critères correspondent à votre recherche. appelez nous pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche des commerces sans vis à vis : maison de plain pied composée d'une entrée de type véranda, un salon / séjour avec insert à bois, une salle de bain, une chambre, une cuisine séparée. À l'étage : une seconde chambre et un bureau. Garage / atelier attenant. Pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques. Panneaux solaires. Puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison en pierre rénovée sans nuisances, composée au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau et wc, cuisine équipée récente, double salon à l'étage quatre chambres, combles aménageables, garage attenant, une cour intérieure dallée refaite donnant un accès sur un terrain arboré et clos de plus de 600 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Lanouaille est une petite commune nichée au cœur de la Dordogne. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : boulangeries, boucherie-charcuterie, librairies, drogueries, banques, salons de coiffure, restaurants… La ville dispose d'une école primaire et d'un collège. La commune est aussi le point de départ idéal pour découvrir le Périgord. Nous vous proposons cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 90 m², située à Lanouaille. Ce bien en bon état a été construit en 2 000. Idéalement situé, il se trouve à proximité d'un arrêt de ramassage scolaire et à deux minutes des commodités. Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 33 m². La cuisine ouverte de 12 m² est aménagée et semi-équipée avec des plaques de cuisson. Un dégagement de 6 m² mène à une partie nuit composée de trois chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m². La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble avec une vasque. Le WC est indépendant. Le plus : le sous-sol de 91 m² (stationnement pour un véhicule) et les combles aménageables de 50 m². L'extérieur donne sur un terrain verdoyant de 1 900 m². Trois véhicules peuvent y être stationnés. Cette maison en bon état est chauffée par des radiateurs individuels électriques et par un poêle à granulés. Ce bien au fort potentiel est une très belle opportunité pour accéder à la propriété.

Saint medard d'excideuil 24160. Prix 204 750 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 euros hors agence). Maison en pierres de 180 m², entièrement rénovée, avec en rdc : une belle pièce de vie de 58 m² (cuisine / salle à manger / salon), une chambre, une salle d'eau, buanderie / chaufferie, toilettes. À l'étage : un espace salon, 3 ou 4 chambres (selon vos besoins), une salle d'eau, toilettes, dressing. Un garage, un jardin (1200 m²) sur l'arrière de la maison avec terrasse. Dans un environnement très calme, et privilégié, à deux pas du golf et 5 minutes des commerces. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 euros et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Située à Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des Gorges de l'Auvezère. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son extérieur privé et sa piscine. Première maison : Cuisine séparée et équipée Séjour lumineux Trois chambres Salle d'eau + salle de bain Grande terrasse Piscine couverte Chauffage au bois (insert) et chauffage électrique cave Seconde maison : Séjour spacieux de plus de 55 m² en pierre apparente Cuisine équipée Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau + WC en rez-de-chaussée À l'étage : en plus des trois chambres, salle de bain avec WC et mezzanine Terrasse et piscine couverte Chauffage par insert et pompe à chaleur réversible Chauffe-eau thermodynamique Autres atouts : Garage de plus de 35 m² Bûcher Extérieurs aménagés : terrain de pétanque, balançoire pour chacune des habitations Assainissement individuel Puits terrain attenant de plus de 1 hectare 700 Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 581559 ).

Au bout d'une impasse sans voisin : maison en pierre rénovée, possibilité de vivre de plain pied. Elle se compose d'une chambre, cuisine ouverte sur salon de plus de 40 m² avec salle d'eau. À l'étage : deux chambres, dressing. Double vitrage bois, pompe à chaleur, isolation sous toiture. Four à pain, atelier. Terrain, chalet. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saint Mesmin, charmant village situé en Dordogne au cœur du Périgord vert. Niché dans un cadre naturel et paisible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une surface habitable de 157 m² en rez-de-jardin avec un sous-sol complet de plus de 120 m². Spacieuse et lumineuse, elle dispose en rez-de-jardin, de trois chambres dont une de plus de 16 m², d'un séjour de 29 m² avec insert et d'une cuisine aménagée et équipée de 16,40 m². Une salle de bain comprenant baignoire, douche, WC et bidet complète l'espace nuit. second WC séparé en rez-de-jardin. À l'étage, on retrouve un chambre de plus de 15 m² avec nombreux rangements, un bureau ou salle de jeux de 7,20 m², une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier, isolé et d'une surface de 36,65 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Au sous-sol, on trouve une salle de billard et tout l'espace, chaufferie, buanderie, atelier, garage, cuisine d'été. Sur le terrain arboré se trouve une maisonnette, différentes dépendances, un espace de restauration avec une vue magnifique ainsi que deux terrasses, de 45 m² à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La maison est équipée d'un chauffage au fuel avec une pompe à chaleur pour l'eau chaude installée en 2014. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été rénovées. L'assainissement n'est pas conforme et nécessitera une mise aux normes. Cette maison bien entretenue et pleine de potentiel est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 580778 ).

Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sans vis à vis, deux piscines couvertes, pompe à chaleur récente, pas de travaux à prévoir, les deux maisons offre une capacité de 7 chambres, grand volumes idéal pour projet de gîtes, l'endroit est très calme avec une très belle vue, terrain attenant de plus de 24 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Périgourdine composée d'une entrée, une pièce de vie, un séjour donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Une cuisine indépendante. Une véranda deux chambres parentales. À l'étage : deux chambres, une mezzanine. Combles isolés. Au sous sol double garage, cave et 2 pièces. Une piscine hors sol. Un terrain clos de 3400 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

À Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, cette maison idéalement située en position dominante offre une vue panoramique et imprenable sur la forêt environnante. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 600 m², elle séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et son authenticité. En rez-de-jardin, une vaste cuisine conviviale s'ouvre sur la terrasse. Un séjour chaleureux agrémenté d'un insert propose également un accès direct à l'extérieur. Trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés ainsi qu'un dressing complètent cet espace de vie. La terrasse orientée plein sud invite à la détente face à la nature, tandis qu'une seconde terrasse, côté nord, abrite un espace barbecue idéal pour les repas d'été. À l'étage, une grande chambre sur parquet profite de nombreux rangements. On y trouve également une salle d'eau, des WC, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste espace sous rampants de plus de 35 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le sous-sol semi-enterré réserve d'agréables surprises avec sa salle de billard, sa cuisine d'été et son arrière-cuisine, son atelier, sa buanderie et son grand garage, parfait pour les amateurs de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une performance énergétique optimale. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une charmante maisonnette à restaurer, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier d'artiste ou un espace d'accueil supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 2004 sur 12440 m² de terrain saura séduire par ses volumes généreux, son confort et sa luminosité. Idéale pour accueillir une famille, elle combine prestations modernes et charme chaleureux grâce à son insert bois. Rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour de 47,60 m², lumineux et convivial Cuisine spacieuse de 19 m² Cellier de 17,80 m² Bureau de 7,55 m², idéal pour télétravail Salle de bain de 9,40 m² avec baignoire, douche et rangements 2 WC indépendants avec lave-mains Deux chambres confortables (12,90 m² et 17,30 m²) avec parquet flottant Étage : Deux belles chambres (28,80 m² et 24 m²) dont une avec accès balcon Bibliothèque / salon de 30,35 m² Salle d'eau de 5,35 m² WC A l'extérieur Terrain de 12440 m² arboré et ombragé grâce à de nombreuses plantations garage de plus de 50 m² barbecue Terrasses Équipements & prestations : Chauffage électrique + insert bois Ballon d'eau chaude menuiseries double vitrage bois, volets bois Rangements intégrés Carrelage et parquet Les + : Volumes généreux et lumineux Espaces optimisés pour la vie de famille Balcon à l'étage Construction récente (2004), bien entretenue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 591078 ).