Vente maison 8 pièces 175 m² Savignac-Lédrier (24270)

Vous recherchez une propriété au calme, au cœur du périgord vert dans un espace verdoyant pour votre résidence principale, secondaire ou projet familiale. Une visite s'impose. La maison d'habitation se compose : cuisine indépendante séjour / salle à manger lumineux salon 3 chambres salle de bains avec douche wc séparé dégagements et rangements à l'étage, vous trouverez : trois chambres un wc / lavabo la propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : garage grange : 355 m² hangar : 187 m² four appentis idéal pour du stockage, un atelier, des projets agricoles ou d'aménagements complémentaires. Terrain de plus de 1 hectare 3, attenant de la maison, avec possibilités d'acquérir du terrain supplémentaire. Situation commune de savignac-lédrier environnement rural, calme et naturel proche des commodités, écoles, arrêt transport scolaire les + du bien nombreuses dépendances beau potentiel d'aménagement cadre paisible idéal projet familial, artisanal ou résidence secondaire à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 601608 ).

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 264 m², cette maison traditionnelle construite en briques, soubassement en pierre, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Venez visiter cette maison spacieuse, confortable et offrant un beau potentiel d'évolution. Cette propriété située à Savignac-Lédrier, au cœur du Périgord Vert, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires restent à terminer, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace nuit, un bureau ou une suite parentale. Le véritable atout de cette maison : Son sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave ou encore bénéficier d'un important volume de stockage. Côté confort, les équipements sont récents et performants : Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants solaires Cette maison allie confort moderne, potentiel d'aménagement et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie en Dordogne ! Contactez Magalie Canty – Optimhome Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 612645 ).

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Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Située à 10minutes de Pompadour, Vous recherchez une maison très bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l’extérieur, ne cherchez plus, là voici ! Construite dans les années 1960 entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et fonctionnelle, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ou petite chambre plus un toilette. Les soirées d'hiver seront douces et chaleureuses grâce à un système de chauffage très performant individuel car c'est une chaudière à granulés, la chaleur est distribuée par des radiateurs. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse plein Sud, d'un four à pain en Pierre et de deux granges 170 m² et 150 m², un régal pour les bricoleurs ou artisans ! Le superbe terrain de quasiment 1 hectare parfaitement entretenu et clôturé vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter du plein air en toute intimité. Toutes les toitures ont été refaites, Les menuiseries sont en double vitrage. Taxe foncière 870€. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme de 124 m² à Lanouaille (Dordogne) – Périgord Vert Située au cœur du charmant village de Lanouaille, dans le magnifique Périgord Vert, cette maison de 124 m² allie confort, volumes généreux et qualité de construction. Édifiée sur un terrain d'environ 270 m², elle saura séduire les amateurs de belles bâtisses soignées et entretenues avec soin. Rez-de-chaussée L'entrée spacieuse de 12,80 m² dessert une cuisine lumineuse de 16,50 m², un séjour convivial de 23,75 m², ainsi qu'une buanderie / cellier de 8,85 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 20,30 m² avec placard intégré, une salle de bain de 4,55 m², un WC séparé, et un couloir avec rangements. Un garage attenant de 19,50 m² complète ce niveau. Étage Un bel escalier en chêne mène à un palier de 7,70 m², idéal pour un espace bureau. L'étage comprend également deux chambres avec placards (11,85 m² et 14,30 m²), une salle d'eau de 5,80 m², un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 21 m². Sous-sol Une vaste cave de plus de 57 m², avec coin chaufferie, offre un bel espace de stockage supplémentaire. Prestations et confort Chauffage au fioul Menuiseries aluminium avec volets roulants manuels Toiture en ardoise en excellent état Assainissement collectif Construction de très belle qualité, matériaux robustes et finitions soignées Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et services de Lanouaille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour sa nature préservée, sa gastronomie et sa qualité de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 596946 ).

Entourée de paysages verdoyants magnifiques, typiques du Périgord Vert, à la sortie du joli bourg de Génis et de ses commerces, à un quart d'heure à peine de la cité médiévale d'Excideuil et de son marché hebdomadaire réputé, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 117 m², construite en 2007 et agrandie en 2020. Implantée sur un terrain clôturé et arboré de près de 2 500 m², elle offre un environnement calme et agréable, avec de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux ou troisième chambre. La maison dispose également d'un garage carrelé avec porte motorisée, donnant accès à l'atelier et à l'étage. À l'extérieur, deux chalets en bois isolés et électrifiés offrent de nombreuses possibilités : télétravail, activité professionnelle, atelier ou hébergement d'appoint. Assainissement aux normes. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec encore de belles possibilités d'évolution, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

À saisir ! Maison rénovée 113 m² avec grand terrain – 8 228 m² – Aucun vis-à-vis Venez déposer vos valises dans cette belle maison entièrement rénovée d'environ 113 m², située sur un terrain attenant de plus de 8 200 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Description du bien : 4 chambres Salle de bain + salle d'eau Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges fenêtres donnant sur la campagne Maison rénovée avec plomberie, électricité, isolation, façades, toit et fenêtres Confort et économies d'énergie : Installation de panneaux solaires pour une autoconsommation et revente d'électricité Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économique Dépendance fonctionnelle : Double garage ou possibilité d'aménagement en studio indépendant ou autre projet Cadre : Aucun vis-à-vis Pièces de vie très lumineuses avec vue dégagée sur la campagne Terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 947831.