Maisons à vendre en Dordogne

Vous recherchez une maison à la campagne avec une belle vue dégagée et tout cela sans faire de travaux ?! J'ai le plaisir de vous proposer cette charmante maison de plain pied qui est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Bâtie en 2021, elle est composée d'une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur une cuisine très bien aménagée et équipée, le tout est bien lumineux et donne un accès à la terrasse arrière. Le dégagement mène à la partie nuit qui accueille trois chambres avec leur placard, une salle de bains avec également une belle douche et un wc indépendant. Le garage de 23 m² entièrement isolé permet également un espace buanderie / cellier qui donne accès directement dans la cuisine. LES + : Menuiseries PVC double vitrage / volets roulants électriques / climatisation réversible / cumulus thermodynamique / assainissement individuel conforme / superbe vue / DPE en A. Pour plus de renseignements et organiser une visite : 06 08 36 43 69. Votre agent commercial indépendant; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur '. 1.

24270 savignac-ledrier maxime minola vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,3ha de terrain. Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 6 chambres, une grande cuisine avec son insert à bois, un salon, ainsi que 3 chambres un wc une salle d'eau salle de bain. À l'étage 3 chambres, un wc, et une cave au-1. À l'extérieur un puits sourcé ainsi que des dépendances : - une grange en pierre de 200 m² - un séchoir à tabac de 180 m² - un garage de 35 m² - un ancien four à pain de 10 m² - un terrain de plus de 1ha, possibilité d'acquérir 5ha supplementaires. Taxe foncière 956e prix : 164 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 457642 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maison de plain-pied construite en 2007, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 7 500 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse, orientée sud, avec store banne électrique et baies vitrées, deux chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien offre de très bonnes prestations techniques avec une isolation thermique par l'extérieur, une isolation des combles renforcée, une classe énergétique b, un chauffage au sol par géothermie et une climatisation gainable réversible chaud / froid, double vitrage, volets roulants électriques. Un puits alimente également la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une cuisine d'été, un portail électrique et un vaste terrain arboré. Les annexes comprennent un double garage avec portes motorisées, un atelier, un carport ainsi qu'une dépendance 40 m² carrelée avec point d'eau, pouvant être aménagée en logement indépendant (location saisonnière, airbnb ou activité professionnelle). Maison en très bon état général, sans travaux à prévoir. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457655pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Belle maison de plain-pied de 90 m² habitable, 2 chambres + garage attenant et communicant + abris jardin, le tout en parfait état sur un terrain clos de 1250 m² environ. Entrée sur dégagement, un séjour / salon lumineux de 33 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 14.50 m², 2 chambres de 14.50 m² et 12.35 m² avec placard / dressing, une salle d'eau de 7.10 m² avec douche Italienne-vasque sur meuble-sèche serviettes, un WC indépendant avec fenêtre, un garage de 24.00 m² attenant et communicant avec partie buanderie. Une terrasse couverte, un abri de jardin. Les menuiseries en PVC double vitrage, Pompe à chaleur (Air / Air) gainable, poêle à granulés dans le séjour-salon. Tout à l'égout. Terrain sécurisé et fermé par un portail électrique Taxe foncière : 838 EUR / an À quelques minutes de Lalinde avec ses commerces, écoles, services médicaux et transports. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison d'architecte piscine couverte parc clos de plus 4 500 m² a quelques minutes de mussidan daniel raeymackers vous propose en exclusivité cette élégante maison d'architecte développant environ 275 m² de surface utile, implantée au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 4 500 m², dans un environnement calme tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de mussidan, de sa gare sncf, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Idéalement située entre bordeaux et périgueux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, intimité et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent immédiatement le ton. Conçue pour offrir un confort de vie quotidien, cette maison séduit par son architecture, sa circulation fluide et ses nombreuses ouvertures sur le parc. Le vaste salon-séjour, organisé autour d'une superbe cheminée, constitue le véritable coeur de la maison. Il s'ouvre largement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La maison comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. De nombreux espaces annexes viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, espace de réception, salle de sport, atelier, activité indépendante ou chambres complémentaires selon vos besoins. Un sauna complète les prestations dédiées au bien-être. À l'extérieur, le parc clos et arboré offre un environnement particulièrement agréable, préservé des regards. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine couverte de 10 × 5 mètres prolonge les plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Les dépendances comprennent notamment : garage ouvert, atelier, cave, remise. Prestations maison d'architecte construite en briques avec parement pierre. Pompe à chaleur daikin avec production d'eau chaude installée en 2022. Tableau électrique remplacé en 2024. Travaux de toiture réalisés en 2022 sur une partie de la couverture; des travaux complémentaires restent à prévoir. Contrôle d'assainissement individuel réalisé : installation non conforme, remise aux normes à prévoir. Ces derniers éléments sont intégrés dans le positionnement du prix de vente et les documents techniques pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après les travaux identifiés. Prix : 349 600 euros hai incluant 4.98 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 333 000 euros net vendeur. Dpe = c et ges = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 730 euros et 5 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison des années 60, offre une surface habitable de 145 m², sur deux niveaux. Le rdc se compose : hall d'entrée, un dégagement dessert une cave, une buanderie, un wc séparé, deux chambres (avec cabinet de toilette) et un garage de 30 m² avec la chaufferie (gaz de ville) attenante. L'étage supérieur accueille un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Depuis la cuisine et le salon, on accède à une terrasse couverte et au jardin entièrement clos. Située dans un quartier résidentiel sans nuisances, à proximité des commerces, écoles, péribus et de la voie verte de périgueux. Prix de vente : 231 000 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220 000 euros hors honoraires). Dpe e (265) ges e (58). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche - Un wc indépendant- Un grand espace de vie lumineux - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 168 500 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing- Un bureau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche et un wc - Un deuxieme wc (indépendant) - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 185 000 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophia Ech-Charrat des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 4 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. - Un bureau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche et un wc - Un deuxieme wc (indépendant) - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant sur une jolie terrasse couverte. - L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâces aux nombreuses ouvertures. Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 299 500 € (hors frais annexes) Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, spécialiste de la construction de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Pack maison + terrain à BERGERACA Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! La maison proposée est de plain-pied, elle dispose de : - 3 Belles chambres avec placards- Une salle de bain équipée- Un wc indépendant - Un cellier - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie. NOUS CONTACTERCe pack maison + terrain est proposé à la vente au prix de 170 000 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus, contactez Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, constructeur de maisons neuves. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain clos d'environ 3500 m² pour cette périgourdine, située à l'abri des regards, et qui offre : séjour en L ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin, cuisine aménagée, deux chambres et salle d'eau. À l'étage : deux chambres et salle de bains. Cuisine d'été dans la véranda. Double garage, piscine. Commerces environ 1.5 km. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche du centre-ville, dans un quartier calme, maison d'habitation comprenant un grand sous-sol avec garage, buanderie. À l'étage, grand séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains. Le jardin d'environ 1600 m² est cloturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En périphérie de MONTPON, pavillon fonctionnel comprenant cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant et abris non attenants l'ensemble sur un terrain clos de 3195 m² en partie constructible. Idéal pour profiter du calme et de l'espace. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur d'une impasse dans un environnement calme à la campagne, maison neuve de 86 m² composée d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Le tout sur un terrain de 1200 m². Confort garantie avec pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.39%.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : CHANGEZ DE VIE… ET DONNEZ VIE À VOS PROJETS. À MONTREM, seulement quelques minutes de Périgueux, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée ne se résume pas à une maison : c'est un véritable lieu de vie où chacun peut imaginer son propre projet. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, face à la forêt, la propriété dégage une atmosphère rare, presque celle d'un petit hameau privé, où règnent calme, nature et sérénité. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes : • Une maison principale chaleureuse de 105 m², ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. • Un studio indépendant de 55 m², idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. • Une troisième habitation de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet de thérapie complète harmonieusement la propriété et ouvre la porte à de multiples activités professionnelles. Cette propriété conviendra parfaitement : - à une famille souhaitant accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun, - à un professionnel désireux de vivre et travailler au même endroit, - à un porteur de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de stages ou retraites), - ou tout simplement à des amoureux de nature recherchant un cadre de vie paisible. Les hébergements sont déjà exploités et disposent d'un réel potentiel de développement. Le terrain d'environ 6 700 m², bordé par la forêt, invite à la détente et offre un cadre privilégié pour imaginer de nouveaux espaces de loisirs ou de réception. Les prestations renforcent encore l'intérêt de cette propriété : - 6 panneaux photovoltaïques - double vitrage partout - poêle à bois dans les deux logements indépendants - poêle à granulés dans la maison principale Un vaste garage d'environ 70 m² avec mezzanine, un atelier, un cellier ainsi qu'un important potentiel d'aménagement (dortoir, salle de stages, espace de réception…) viennent compléter cet ensemble particulièrement rare. Possibilité de ranger un camping-car, un fourgon, un camion, plusieurs voitures. Ce bien ne s'adresse pas seulement à des acquéreurs. Il s'adresse à ceux qui souhaitent construire un véritable projet de vie. Une visite suffira pour comprendre tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée située à brantome proche de toutes les commodités (à pied) elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée d'environ 7 m² - d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger (environ 60 m²) - d'une buanderie / chaufferie - d'un wc séparé elle se compose à l'étage : - de 5 chambres dont une chambre de 18 m² - d'une salle de bain avec une double vasque - d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne - d'un wc séparé isolation par l'extérieur chauffage récent avec une pompe à chaleur air / eau alimentée par des panneaux solaires huisserie pvc en double vitrage avec volets roulants solaires isolation des combles d'une épaisseur de 40 cm de laine de roche soufflée et isolation murale de 10 cm au rez-de-chaussée. Un garage d'environ 50 m² attenant à la maison - le crépi sera réalisé prochainement -le terrain plat d'une surface d'environ 2 000 m² avec son cabanon en bois d'une surface d'environ 20 m² est arboré et bordé d'une clôture en panneaux rigides occultants avec soubassement beton raccordement au tout à l'égout raccordement à la fibre optique aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900352147.

Je vous propose une superbe maison Périgourdine en pierres de 1850 chargée d histoire. une pépite à ne pas rater Cette maison est nichée en campagne, à qq minutes des commodités, dans un écrin de verdure de prés de 4000 m² avec chênes tilleuls et arbres fruitiers, au calme sans vis à vis La maison vous propose une vie de plain pied ainsi que des espaces bien répartis pour chacun des membres de la famille A noter une mitoyenneté par le garage Une vue imprenable sur la nature environnante à l avant comme à l arrière L escalier en pierres vous amène à une terrasse plein sud et à une véranda pour profiter été comme hiver du panorama et prendre vos repas, Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte poêle à bois, et cheminée ouverte De beaux espaces pour accueillir famille et amis Une première chambre spacieuse de plain pied, un wc indépendant ainsi qu une première salle de bains avec douche Je vous propose des idées d aménagement simple à moindre coût via l intelligence artificielle. Vous serez séduits par la suite parentale de 36 m² en demi niveau; composée d une grande chambre, dune salle de bains attenante et d un dressing / bibliothèque. Idéale pour ceux en quête d un espace séparé au coeur de la maison A l 'étage vous découvrirez 2 autres chambres spacieuses, un espace dressing ainsi qu une troisième salle de bains avec douche Une maison fonctionnelle, bien pensée pour accueillir une famille nombreuse Egalement un immense garage avec cuisine d été équipée, espace chaufferie buanderie et stockage, une cave Les bricoleurs ne sont pas en reste avec ce bel atelier à l arrière de la maison La maison présente un potentiel et un cachet indéniables, une bonne isolation avec son DPE en C Elle n attend que vous pour reprendre vie Aucun gros travaux à prévoir, uniquement un rafraichissement, vos idées déco quelques pistes proposée via I A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Sur les hauteurs, au cOEur de la campagne, dans un environnement paisible sans être isolé, se cache cet ancien corps de ferme transmis avec soin au sein de la même famille depuis trois générations. Pendant des décennies, deux générations y ont vécu, travaillé la terre et entretenu les bâtiments qui composent aujourd’hui encore cette propriété authentique. C’est désormais la troisième génération qui ouvre un nouveau chapitre en confiant ce lieu à ceux qui sauront lui redonner vie. La maison d’habitation, d’environ 112 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation. Elle dispose de quatre chambres à l’étage et est équipée d’un chauffage central au fioul. La création d’une salle d’eau / toilette ainsi que l’installation d’un assainissement seront à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la liberté d’imaginer une maison à leur image. Autour de la maison, les dépendances témoignent du riche passé agricole de la propriété : une grange en pierre de 107 m² au sol, un séchoir de 78 m², un appentis de 92 m², un magnifique pigeonnier, un second appentis, un garage indépendant, un poulailler, une porcherie et un bûcher. L’ensemble s’étend sur un terrain de 5 480 m², bénéficiant de la présence de l’irrigation, un véritable atout pour un jardin, un verger ou un projet de maraîchage. Ici, le temps semble s’être arrêté. Les pierres, les arbres et les bâtiments racontent la vie d’autrefois, tandis que la vue dégagée sur la campagne et le calme des lieux invitent à imaginer celle de demain. Si vous recherchez une propriété de caractère, où chaque mur porte une histoire et où tout reste à inventer, ce corps de ferme n’attend plus que vous pour écrire la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Siorac-en-Périgord, au sein d'un petit lotissement calme, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible, sans être isolée. Vous apprécierez sa vue dégagée, l'absence de vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate du centre-bourg, accessible facilement à pied. Offrant une surface habitable répartie sur deux niveaux, cette maison présente un véritable atout grâce à la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, idéale pour un projet familial, un accueil touristique ou un complément de revenus locatifs. En rez-de-jardin, un appartement d'environ 35 m², pouvant être totalement indépendant ou communiquer avec l'habitation principale, il comprend : une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. À ce même niveau, vous disposerez également d'un garage / atelier de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. À l'étage, l'habitation principale d'environ 82 m² se compose de : une vaste pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain d'environ 740 m², entièrement plat, clos et arboré, constitue un agréable espace de détente, parfaitement adapté à une vie de famille ou aux repas en plein air. Les atouts : Maison entièrement rénovée. Possibilité de deux logements indépendants. Environnement calme, sans vis-à-vis. Vue dégagée. Centre-bourg accessible à pied. Terrain clos et arboré d'environ 740 m². Chauffage par chaudière à granulés. Chauffe-eau solaire. Menuiseries aluminium à double vitrage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et polyvalence, idéale aussi bien en résidence principale que pour un projet locatif ou d'accueil.

Périgueux : secteur centre - prix : 420.000 euros hai, charge vendeur * vendue louée - loyer : 1.500 euros hc / mois. Démarrage du bail : 01.01. 2026 - reconduction au 01.09. 2029 * derrière sa façade empreinte d'histoire, cette magnifique maison t8 construite en 1914, idéalement située en plein centre de périgueux, déploie ses 236 m² habitables sur 4 niveaux, dans une harmonie parfaite entre charme de l'ancien et prestations modernes. Dès l'entrée, le parquet ancien, les volumes généreux et la lumière traversante révèlent tout le cachet de cette demeure. - au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent avec fluidité : un salon élégant, une salle à manger conviviale, un grand bureau indépendant et une cuisine indépendante avec office attenant, idéale pour les amateurs de gastronomie. - au 1er étage, la suite parentale séduit par son grand dressing et sa salle de bain privative, tandis que deux chambres et une seconde salle de bain offrent un confort absolu. - au 2ème étage, trois nouvelles chambres (dont une aménagée en salle de jeux), une buanderie avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier, complètent l'ensemble. - en sous-sol, une cave de 80 m² abrite la chaufferie avec adoucisseur d'eau et la machinerie de la piscine. À l'extérieur, une vaste terrasse de 67 m² s'ouvre sur un espace détente privilégié : une piscine chauffée (6,5 x 5 m) bordée d'un solarium où le soleil vient caresser la pierre. Vous disposerez, en sus, d'un garage attenant avec son espace de rangements. Chauffage : chaudière à condensation (gaz) + électrique ecs : ballon eau chaude (gaz) assainissement : collectif (tae) tf 2025 : 4.272 euros prix : 420.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d (189 ) - ges : d (32) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 3720 et 5090 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 439.432 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * honoraires 420.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

24000 périgueux, située dans un quartier calme du toulon, à proximité des commodités, cette maison d'habitation offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda non chauffée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce permet la création aisée de deux chambres supplémentaires selon les besoins. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave d'environ 50 m². À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos de 352 m², d'une petite dépendance, d'un garage de 30 m² ainsi que d'une terrasse couverte avec accès à une cuisine d'été. Chauffage au gaz de ville. Climatisation à l'étage. Double vitrage bien situé, offrant des possibilités d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Dpe d (215) / ges d (37) estimation des coûts annuels : entre 2 310 euros et 3 180 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2624e0100659q prix : 184500 euros hai (dont 4.24 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 177000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457543 (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de caractère en pierre avec gîte au cœur de Saint-Avit-Sénieur Au cœur du magnifique village de Saint-Avit-Sénieur, classé parmi les plus beaux sites du Périgord, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierre de 205 m² habitables, composé d'une spacieuse maison de caractère et d'un gîte indépendant. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, face à l'église abbatiale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison :  RDC : Salle à manger, cuisine avec buanderie, séjour, toilette et locale technique. À l'étage : 5 belles chambres, salle de bain, 2 salles d'eau et toilette. Le gîte :  Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis, il comprend d'un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Extérieur :  Profitez d'un charmant jardin clos, idéal pour les beaux jours, avec un espace de stockage pour le bois et une superbe vue dégagée sur les collines de Saint-Avit-Sénieur. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique. +  Gîte indépendant, Emplacement privilégié face à l'abbatiale classée UNESCO, Restaurants, bars et épicerie accessibles à pied, À seulement 5 minutes de Beaumontois-en-Périgord + DPE : 177 kWh / an (D)  Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! À visiter rapidement !   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À vendre – corps de ferme à restaurer – 1 hectare de terrain plat. Situé entre périgueux et bergerac, à seulement 1 km d’un village dynamique avec commerces à proximité, découvrez ce corps de ferme à fort potentiel. Implanté sur environ 1 hectare de terrain, l’ensemble développe environ 1 000 m² de bâtiments au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, gîtes, atelier, activité artisanale ou agricole…).Une partie peut être transformée en habitation d’environ 200 m², idéale pour créer une maison familiale de caractère. Authenticité, pierre apparente, volumes généreux et cadre verdoyant séduiront les amoureux de biens de charme à rénover. Environnement campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare offrant de multiples perspectives pour un projet de vie ou d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de me contacter au 06 13 66 03 82 sonja meriotles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 rsac 814453565 périgueux. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».