Maison rénovée avec appartement indépendant

Située sur la commune de Siorac-en-Périgord, au sein d'un petit lotissement calme, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible, sans être isolée.

Vous apprécierez sa vue dégagée, l'absence de vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate du centre-bourg, accessible facilement à pied.

Offrant une surface habitable répartie sur deux niveaux, cette maison présente un véritable atout grâce à la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, idéale pour un projet familial, un accueil touristique ou un complément de revenus locatifs.

En rez-de-jardin, un appartement d'environ 35 m², pouvant être totalement indépendant ou communiquer avec l'habitation principale, il comprend : une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC.

À ce même niveau, vous disposerez également d'un garage / atelier de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

À l'étage, l'habitation principale d'environ 82 m² se compose de : une vaste pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie.

À l'extérieur, le terrain d'environ 740 m², entièrement plat, clos et arboré, constitue un agréable espace de détente, parfaitement adapté à une vie de famille ou aux repas en plein air.

Les atouts : Maison entièrement rénovée.

Possibilité de deux logements indépendants.

Environnement calme, sans vis-à-vis.

Vue dégagée.

Centre-bourg accessible à pied.

Terrain clos et arboré d'environ 740 m².

Chauffage par chaudière à granulés.

Chauffe-eau solaire.

Menuiseries aluminium à double vitrage.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et polyvalence, idéale aussi bien en résidence principale que pour un projet locatif ou d'accueil.