Maison à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Situé aux boucholeurs à chatelaillon plage (17340), votre agence orpi vous propose une maison de 56 m² de plain pied en parfait état. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un agréable jardin exposé sud-est sans aucun vis-à-vis. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage avec galetas ainsi que 3 places de stationnements. Référence agence : 7667.

Idéalement situé, à deux pas de la plage et du centre, cet appartement de plain pied, rénové avec des matériaux de qualité, dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc. Un jardin intimiste, une cour et un local vélo complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison rénovée sur deux niveaux. Proche centre-ville À deux pas du centre-ville, cette maison entièrement rénovée sur deux niveaux allie confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. À l'étage, un espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine aménagée, deux chambres, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, et le tout est climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et la possibilité d'aménager un coin cuisine, parfaite pour un espace indépendant ou intergénérationnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un garage et une agréable terrasse. Les avantages de cette maison : un poêle à pellets et adoucisseur d'eau. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale, à proximité des commerces et écoles. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Double opportunité : investissement locatif ou résidence familiale À seulement 450 mètres à pied du marché central et du boulevard de la Mer, cette maison partiellement mitoyenne bénéficie d'un emplacement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Châtelaillon. Actuellement configurée en deux appartements T2 indépendants, la maison sera entièrement libre de toute occupation à la signature. Parcelle : 356 m² Surface habitable : environ 80 m² Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparé, courette à l'avant et cour à l'arrière. Étage : même configuration, avec accès indépendant par une autre rue. De multiples usages possibles : Résidence principale avec un espace indépendant Investissement locatif (forte demande annuelle et saisonnière) Réunification en maison familiale Résidence secondaire offrant autonomie à chaque niveau Informations techniques : Classe Énergie : E Classe Climat : C Diagnostics réalisés le 10 / 09 / 2024 – Audit énergétique recommandé Les plus : Adresse premium, à 5 min à pied de la plage et des commerces Deux accès indépendants Terrain de 356 m² avec extérieurs privatifs Entièrement libre à la vente Prix : 330 000 € FAI (dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Photos intérieures, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande motivée. Dossier complet transmis après échange téléphonique. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2463€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

À 1km de la plage, maison en rez-de-chaussée surélevée, composée à l'étage, d'un salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès sur une très belle terrasse de 32 m² sans vis à vis, en rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un espace de vie donnant sur le jardin et la piscine. 2 garages, abris de jardin et stationnement camping car possible sur la parcelle. Référence agence : 1304.

Châtelaillon, au coeur du centre ville, proche de toutes commodités et à 500m de la plage, très belles prestations pour cette maison rénové récemment. Elle se compose d'une lumineuse cuisine équipé, ouverte sur salon / sejour, 3 chambres, 2 bureaux, 1 salle de jeu, salle de bain avec douche, salle d'eau, 2 wc et cellier. L'ensemble sur parcelle de 870 m² avec garage. Grand jardin bien exposé. Réf 5647. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de bitard noémy - 06 19 65 25 17 - noemy.bitard@declic.immo - agent commercial rsac n° 941 943 508 ville du greffe : la rochelle honoraires : 30 000 € ttc (4,62 %) inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an.

17 IMMO vous présente, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette maison récente de 134 m², aux prestations soignées et à l'architecture moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande suite parentale, véritable cocon de confort, avec salle de bain privative et dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, invités ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un garage et un cellier attenants offrent praticité et rangement, tandis que le jardin paysagé permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Chauffage par le sol / Ballon thermodynamique / Porte de garage sectionnelle / RT 2012. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison familiale, de plain-pied, située à dix minutes du centre-ville de Châtelaillon et de sa plage. Vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, un grand séjour - cuisine de 60 m² orienté sud / ouest donnant sur le jardin paysagé de plus de 700 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel abri de jardin, d'une piscine hors sol et d'un garage traversant. Une extension et une rénovation ont été réalisées en 2017. Venez découvrir ce bien avec notre agence 17 IMMO pour avoir toutes les informations et précisions importantes avant une acquisition. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mon coup de coeur de l'océan avec exp - collection immobilière prix revisité pour cette très jolie villa châtelaillonnaise. (4% ttc de frais à charge acquéreur). Amoureux de châtelaillon-plage, je vous propose cette villa authentique du triangle d'or. Ici, on vit les pieds dans le sable… et le cœur en vacances toute l'année à quelques pas de l'océan, des commerces, du marché, du casino, de l'hippodrome, de la gare et des bonnes tables. Une grande parcelle de plus de 750 m² à l'abri des regards, un jardin paysagé, une piscine baignée de soleil, et une maison de charme d'environ 165 m², pleine d'âme et d'histoires, prête à écrire la vôtre. À l'intérieur : de beaux volumes lumineux, 4 chambres à l'étage, une bibliothèque salon (ou chambre en rdc), un double séjour avec vue sur le jardin et son magnolia centenaire, une grande cuisine familiale, des détails anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, buanderie, dojo / salle de sport, cave, abri vélo… à l'extérieur : un carport et stationnements pour plusieurs véhicules, borne de recharge électrique, une dépendance aménagée d'environ 28 m² avec salle d'eau (idéale pour les invités ou cuisine d'été),ici, tout se fait à pied ou à vélo et vous avez accès au train pour vos escapade rochelaises ou en seulement 15mn en voiture. L'idéal pour aller travailler, faire les boutiques, ou rejoindre le port pour un dîner en amoureux. Le golf de la jarne n'est qu'à quelques minutes pour les amateurs de swing. Et pour les week-ends ? Île de ré, oléron, royan, le marais poitevin : tout est à portée d'escapade. Une opportunité rare, où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette villa balnéaire incarne ce que châtelaillon a de plus beau à offrir : un art de vivre doux, élégant, et convivial. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,312,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3736€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Charmante maison de plain-pied à 10 minutes à pied de la mer et du marché Située sur une belle parcelle arborée de 900 m², cette maison de 177 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un spacieux séjour avec salon et cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'un bureau, ainsi que de plusieurs pièces techniques. Vous apprécierez son double garage, sa piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter cet espace à vos goûts, et vous pourrez ainsi faire de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille. Un lieu de vie idéal pour vos futurs beaux jours, à proximité des commodités et de la mer ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison sur 2 niveaux, bien située, à 100 m de la plage et proche des écoles. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec wc, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, buanderie et garage. Une véranda donne accès à un jolie jardin orienté sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuse, un bureau et une grande salle de bains. À l'extérieur, on peut profiter d'un jardin d'accueil avec stationnement et d'un deuxième jardin clos. Cette maison est idéale pour une famille. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (2.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa vue océan châtelaillon-plage exp - collection immobilière. Prix revisité. Vous aimez notre charmante ville de châtelaillon ? Alors, découvrez cette villa avec sa vue directe sur l'océan et sa grande plage balnéaire pour des moments de bonheur en famille. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec sa vue dominante, une terrasse face à l'océan et une autre en arrière de la maison, 3 chambres avec vue, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendant, une buanderie et un grand espace au dernier étage de 80 m² chauffé aménageable en grande suite, dortoir, espace cinéma ou de jeux. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant face à l'océan avec cuisine, pièce de vie et mezzanine, une salle d'eau avec wc et d'un t2 indépendant ou en extension à la villa avec sa pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre avec vue. Idéal pour une profession libérale ou faire du locatif sans empiéter sur son espace privé. À l'extérieur, un patio intime et exotique, à l'abri des regards, avec ses bananiers. Un local aménageable dédié pour vos planches de surf, planche à voile, vélos ou atelier, un local technique et une place de parking. Quelques travaux à prévoir pour améliorer les lieux mais c'est une opportunité unique d'acquérir une vue océan à un tarif défiant toutes concurrences sur ce secteur. Accompagnement travaux ou architecte d'intérieur possible. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 900,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3471€ ~ 3992€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage. Maison t5 de 146 m² avec jardin et garage. Ce bien récent (2011) comprend : un salon / séjour lumineux donnant une terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine volumineuse. De plus vous profiterez d'une cuisine d'été avec accès au grand patio, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Deux autre chambres, une salle d'eau, un débarras et un wc séparé viennent compléter cette maison confortable. Un garage de 25 m² et deux places de stationnement sont des atouts non négligeables en plus de l'accès rapide aux axes routiers. La vie de plain pied dans une maison très bien entretenue. Chauffage au sol (pompe à chaleur) / poêle à bois / double vitrage / fibre / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez vous installer dans un cadre de verdure longé d'un canal. Cette maison baigne dans la lumière avec ses larges ouvertures traversantes. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une suite parentale au 1er étage. Une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Vos agences RPI se tiennent à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Référence agence : 6398.

Châtelaillon-plage, rue de l'ermitage, 900m de la plage. Maison à rénover entièrement d'une surface d'environ 50 m² sur une parcelle de 317 m². Zonage plu um3 et marquée par l'oap patrimoine bâti traditionnel et balnéaire (petite villa / habitation basse de faubourg). Référence agence : 1677.

Plus de photos & informations sur le site web Prello… Prello c'est LE concept innovant qui vous permet de devenir propriétaire d'une résidence secondaire de rêve pour une fraction du prix. Vous divisez par 8 le coût d'achat, mais aussi les coûts d'entretiens annuels. Quand vous n'êtes pas là la propriété est automatiquement mise en location, afin de vous générer des revenus locatifs. Quartier calme tous commerces à pieds Maison enièrement rénovée et meublée Parcelle de 596 m² Surface habitable de 127 m² Piscine Jardin d'accueil pour le stationnement de plusieurs voitures Entrée Pièce de vie avec cuisine aménagée 4 chambres Cellier Salle d'eau WC Garage Espace pour le rangement et le stockage de meubles de jardin et de vélos Plus de photos & informations sur le site web Prello… Le prix correspond à une part sur huit vous donnant le droit à 44 nuitées par an. Prello s'occupe de tout en tant que gestionnaire. Vous n'avez qu'à venir profiter de la villa en réservant vos séjours sur le calendrier intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix affiché 1 / 8 part. Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello :  Achetez 1 part de cette maison️ Profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez️ Partagez le prix et les frais avec 7 autres copropriétaires Appréciez votre Résidence Secondaire, sans les mauvais côtés. Cette charmante propriété mitoyenne de 126,8 m² est édifiée sur un terrain d'environ 240 m². Profitez de vos vacances en vous réveillant chaque matin avec une vue imprenable sur le jardin joliment aménagé et la piscine depuis la suite parentale en rez-de-chaussée et la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. L'étage offre 3 chambres confortables, une salle de jeux et une salle de bain pour plus de commodité. Le garage à vélos est un plus pour les amateurs de cyclisme. N'attendez pas pour découvrir Prello et vivre des vacances de rêve dans les belles régions de France. Plus de photos & informations sur le site web Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 500 mètres de la plage ensemble immobilier construit en 2008 et composé de deux logements pour une surface totale de 144 m² de habitables. Un petit porche commun en permet l'accès. Le rez-de-chaussée distribue une entrée, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 32 m² accédant au jardin par une baie. À l'étage, un dégagement vers 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 339 m² close. Tous commerces de proximité boulangerie et groupe médical à 150 mètres. Prix de vente 670 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe d. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Yves 17340 - a découvrir sans attendre, à 600 m de la plage des boucholeurs, et de ses restaurants, 2 km de la thalasso de châtelaillon-plage et 3 km du front de mer - prix de vente 632 000 euros, 27 000 euros inclus charge acquéreur, soit 605 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande marie-cécile ducros vous présente cette belle villa de 2005 avec une chambre à l'étage et sa terrasse vue mer, dans un bel état de 174 m² environ, saura vous séduire avec son très lumineux salon séjour exposé est-ouest, une très belle et grande cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau attenant. Un couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec son dressing personnel, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Un escalier original permet d'accéder à l'étage où vous y découvrirez une quatrième chambre avec sa cabine de douche. Double garage avec porte motorisée sectionnelle. L'ensemble est entièrement clos avec son portail coulissant récent et motorisable sur une très grande parcelle spacieuse pouvant accueillir un agrandissement de 40 m² attenant ! Il vous reste juste à poser vos valises ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 119 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 27 kgco² / m² / an n'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 369831. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : À 60m de la plage, un bien soigné et situé dans un environnement recherché qui séduira les amateurs de vie balnéaire ! Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. Son espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud s’articule autour d’un séjour chaleureux doté d’une cheminée et d’une cuisine équipée mis en valeur par un plafond cathédrale apportant volume et élégance. La partie nuit comprend trois chambres confortables — dont deux équipées de rangements intégrés — ainsi qu’une salle d’eau rénovée, un WC indépendant et un cellier pratique pour optimiser le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin conçu pour limiter l’entretien, idéal pour savourer les beaux jours. Possibilité d'acheter un garage en sus dans une résidence à proximité. Un bien rare dans un environnement privilégié… Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes à pieds des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison offrant deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire ! La maison se compose de deux niveaux totalement séparés, chacun pouvant fonctionner comme un logement autonome. Chaque partie bénéficie également de son propre jardin, un jardin à l'avant pour l'un et un jardin à l'arrière pour l'autre, permettant à chacun de profiter d'un extérieur privatif. À l'étage, vous trouverez un logement T3 d'environ 43 m² comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au RDC, le second logement type T2 d'environ 46 m² propose une cuisine, une partie salon, une salle d'eau avec WC et une très grande chambre avec accès direct au jardin. Un bien rare à la vente avec de nombreuses possibilités et une belle rentabilité de 5% nette possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Jardin et Garage à Châtelaillon-Plage, 50 mètres de l'Océan. Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 67 m² sur un terrain de 504 m² est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Située à Châtelaillon-Plage dans le quartier prisé des Boucholeurs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, et de la plage. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel incroyable. Avec 3 chambres, un salon, une salle d'eau, un WC, et un espace extérieur généreux, elle peut être transformée en un véritable cocon familial. Chaque pièce peut être repensée pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le potentiel de l espace extérieur est un véritable atout : un jardin spacieux vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sentez-vous libre d'imaginer un potager ou une belle terrasse. De plus, un garage viabilisé en eau et électricité vous offre un espace de stockage supplémentaire très pratique et peut être aménagé en studio selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un espace de vie à votre image, pensé pour répondre à tous vos besoins. Possibilité de rendre la véranda habitable ! Zone non inondable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et à moins de 10 min à pied du marché de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa grande parcelle de 1023 m². Elle offre une entrée avec espace de rangement, un salon / séjour très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 46 m² avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble. Ce bien permet de belles perspectives : possibilité d'extension, transformation du garage de 46 m² en habitable, piscine. idéal pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché. C'est l'opportunité de réinventer totalement les espaces et d'optimiser les volumes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 069 € Honoraires charge acquéreur : 17 631 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Maison de plain-pied à vendre à 100 m de la plage – Emplacement exceptionnel et fort potentiel ! Située à seulement 100 mètres de la plage et 5 minutes à pied du marché, cette maison de plain-pied offre un emplacement rare et recherché. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la mer, des commerces et de la douceur de vivre du littoral. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison à fort potentiel se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau refaite, d’un dégagement avec placard et d’un WC séparé. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété proche de la mer saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Châtelaillon-Plage, station balnéaire prisée de la côte charentaise, réputée pour sa douceur de vivre, sa grande plage et son ambiance conviviale toute l'année. Située dans le quartier calme du Stade, à 10 min à pied des écoles et 20 min à pied des commerces et de la plage, cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 494 m² et sans mitoyenneté, vous séduira par ses nombreuses qualités. Vous apprécierez : * Son séjour lumineux orienté sud-ouest * Sa cuisine séparée et fonctionnelle * Ses 3 chambres (10,10 et 11 m²) * Sa salle de bain avec douche et fenêtre * Ses WC séparés * Ses placards de rangements * Son garage attenant de 17 m². Avec son beau potentiel d'aménagement, cette maison, idéale pour des familles ou retraités, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon, à quelques minutes seulement de l'océan, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Votre nouvelle vie commence ici. Ne laissez pas filer cette opportunité, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.