Maison à vendre à Béziers (34500)

Très bien placée sur Béziers Font Neuve. Cette agréable villa T3 rénovée en intégralité avec goût offrant 64 m² de plain pied avec garage de 22 m² et une dépendance de 28 m² avec possibilité de faire un studio en 4 faces sur superbe terrain clos, arboré et piscinable de 451 m². Belle pièce à vivre de 35 m² avec cuisine américaine aménagée Ixina, 2 chambres, salle d'eau refaite, toiture révisée. Travaux sous garantie décennale. Produit de charme et de qualité à ne surtout pas manquer. Idéal retraités, jeune couple. Honoraires charge vendeur.

Superbe Propriété Mas (Les Brégines) 275 m² habitables sur un terrain de 2300 m², offrant confort, espace et sérénité dans un cadre exceptionnel à Béziers. Possibilité d'exploiter ce bien comme Maison d'Hôtes, Réception, Traiteur, BTP. Elle se compose d'une surface Habitable de 275 m², ainsi qu'une 'une habitation de 150 m² + 2 dépendances dont 1 de 65 m² la 2 de 30 m², son bureau de 20 m² sa salle de sport de 38 m²( privative) et sa piscine (5 x 10) chauffée et au sel idéale pour des moments de détente. Pour vos réceptions une Hacienda de 56 m²conviviale avec sa cuisine d'été et un espace charmant dotée d'un Jacuzzi. À votre disposition un grand hangar de 420 m²pour usage professionnel, sctockage, ou aménagement suivant vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Béziers ! Honoraires TTC charge vendeur.

Située au cœur du centre historique de Béziers, cette charmante propriété du XVIIIe siècle allie espace, style et confort moderne. Récemment restaurée, la maison vous invite à découvrir ses espaces pleins de caractère, avec une terrasse spacieuse, un garage et même une cave à vin pour vos précieuses bouteilles locales. Le rez-de-chaussée propose des pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées en chambres, en espaces de travail ou même en appartement indépendant, avec une salle d'eau attenante. Vous y trouverez également l'accès à la cave à vin—un atout idéal pour les amateurs—et le confort d'un garage. Au premier étage, la cuisine ouverte et la salle à manger s'ouvrent sur le salon, où des sols en bois, une cheminée chaleureuse et des poutres d'origine créent une ambiance accueillante. De là, on accède à la terrasse, ornée d'une fontaine, offrant un coin paisible pour profiter des douces soirées. La conception unique de la maison mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau sur des niveaux intermédiaires, avec la suite parentale au dernier étage. Cette suite dispose d'une salle de bain moderne et d'un dressing, créant un espace intime et raffiné. Le chauffage central au gaz rend cette propriété confortable toute l'année, avec un excellent potentiel locatif pour la saison estivale lucrative. Venez découvrir cette maison unique, un lieu d'exception plein de charme, d'histoire et de potentiel, prêt à vous accueillir!

Située à quelques pas du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Vous y découvrirez un vaste espace habitable, composé de pièces spacieuses et lumineuses, parfait pour une famille en quête de modernité et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 85 m² entièrement modulable, à utiliser selon vos besoins : espace de stockage, ou même la possibilité de créer un garage pour votre confort. La maison dispose également d'une cave de 85 m², un véritable atout pour vos projets de rangement, ou même de transformation selon vos envies. * Points forts * : - Proche du centre de Béziers - 85 m² d'habitation à l'étage, spacieux - Potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée : local commercial ou garage - Cave de 85 m² pour du rangement ou des projets d'aménagement - À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Un bien rare qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de vivre au cœur de Béziers, tout en bénéficiant d'une surface supplémentaire pour concrétiser vos projets. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Classes énergie / climat : C / C Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivé S'Antoni À vendre à Béziers, dans un quartier en plein essor avec accès rapide aux axes routiers et commerces à proximité, superbe villa construite en 2022, d'environ 170 m² habitables sur un terrain paysagé de 446 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin en hauteur avec piscine et pool house. Côté nuit : quatre chambres dont une suite parentale de 25 m² avec accès jardin, une salle d'eau indépendante, deux WC, un garage de 25 m² avec buanderie. Prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, placards aménagés, douche et WC extérieurs. Maison moderne, lumineuse et prête à vivre. Frais de notaire réduits. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’office notarial onst notaires associes, selarl, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 52 rue paule tiffy 34500 beziers - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl onst notaires associes vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente interactive en ligne accessible à tous. Sur un terrain de plus de 1.100 m² très arboré, avec une vue dégagée dominant beziers, une maison d'habitation de plus de 140 m²élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur grand et large balcon fermé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau et 3 wc dont 2 indépendants. Un grand garage en rez-de-chaussée complète le tout. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la mettre à votre gout. Taxe foncière pour 2023 = 2439€ visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation l'immo-interactif : explication : accessible à tous sur internet : l’immo-interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus immo-interactif® : les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immo-interactif. Fr, site de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 224000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3.500 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2025 14 : 00 au 31 / 07 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 68 27 68 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 224 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 12 / 09 / 2025 à 14 : 00 au 13 / 09 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude onst notaires associes, selarl - notaires à saint-thibéry - n° siret : 904809 49 80 00 10 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au centre historique de Béziers, venez découvrir ce charmant hotel particulier. Ce bien d'exception vous offre 5 chambres spacieuses, un grand séjour ouvrant sur une terrasse bien orientée à l'abri des regards. Cette demeure a été rénovée avec soin, en conservant son charme et son authenticité. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans le secteur des arènes de Béziers, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres, ses espaces fonctionnels et son double garage, elle a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments en famille Une courette agréable, parfaite pour profiter des beaux jours Un WC indépendant Une chambre spacieuse Une salle de bains À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort Atouts supplémentaires : Double garage offrant un espace de stationnement ou de stockage Maison bien située, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité à Béziers ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maison neuve de 139 m² située dans le quartier calme et recherché du Frigoulas, à proximité du centre-ville et des axes principaux. Elle bénéficie d'une vue dégagée et de prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage se compose de deux chambres donnant accès à une terrasse, d'une salle d'eau moderne et de rangements. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine et d'une grande terrasse idéale pour les moments en plein air, ainsi que d'un garage spacieux. Ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité, parfaitement adapté à un projet familial ou de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir ! Au calme sur Béziers - Font Neuve. Cette rarissime et charmante villa T5 offrant 207 m² des années 40 rénovée avec goût en 3 faces sur 351 m² de terrain piscinable avec garage moto. Exceptionnelle pièce de vie de 94 m² très lumineuse avec verrière et cuisine américaine aménagée, 3 suites parentales de 14 m², 15 m² et 35 m², mezzanine 16 m². Très belles prestations menuiserie alu double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage central à granulés, 3 bains, 3 WC. À ne surtout pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur.

Conviendrait pour un artisan ou commerce et habitation avec jardin sur une parcelle de499 m² rdc atelier 38 m² buanderie 26 m² cellier 32 m² piece 19 m² wc parking pour 5 voitures. Et en rez de jardin cuisine sejour salon 3 chambres salle de bains wc veranda.

Proposons sur Béziers quartiers à proximité du parc arboré des Arbousisers, une maison alliant tranquillité et commodités à proximité. Cette maison T5 située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Elle est composée au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée et insert (climatisation réversible), cuisine fermée aménagée. Une chambre, et des toilettes. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, et une buanderie. Terrasse couverte avec barbecue intégré, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un espace de vie extérieur idéal, tandis que la terrasse couverte avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours. Local / atelier de 17 m² environ. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville. Climatisation réversible dans pièce jour. Cheminée avec insert. Sol : carrelage et parquet bois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison R Immobilier Pro aggence de Béziers O434 538 O37 O67 343 87 www. agencerobert. com contact @ agencerobert. com.

Beziers carré d'Hort une maison de ville d'une superficie de 150 m² sur un terrain avec piscine et terrasses de 552 m², composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne salon séjour cuisine américaine équipée, salle de bains 2 wc indépendant, patio, cuisine d'été, deux garages,. Maison de ville entierement rénové en 2014, menuiserie double vitrage, poele à granulés, électricité, plomberie. Cette maison est idéalement placée proche des commerces et du centre ville avec deux places de parking. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.

Havre de paix privé avec piscine ! Découvrez cette belle propriété de 201 m² au coeur du quartier prisé des 'Peintres'. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, qui offre un cadre de vie unique. Son agencement modulable permet de nombreuses configurations, s'adaptant à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous recevoir, vos proches dans un vaste espace de vie baigné de lumière, ou créer un espace dédié au télétravail. Les possibilités sont infinies. Le terrain clos et arboré de 560 m² vous invite à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraichir en été ou organisez des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix ! Les plus de cette propriété : - Volumes généreux : Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Calme et sérénité : un environnement paisible à deux pas du centre ville - Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage : Pour garer vos véhicules en toute sécurité Situé dans un quartier recherché, cette maison est un investissement sûr pour l'avenir. Bonne visite ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail : mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers.

Venez découvrir cette villa de plain pied très lumineuse et rénovée avec goût. La qualité des matériaux et la climatisation vous offrent un grand confort. Elle vous séduira par ses 3 chambres, sa véranda, ainsi qu'une dépendance au dessus du garage. Son jardin aménagée, sa piscine, et son garage sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Beaucoup de charme et coup de coeur assuré ! Pour cette villa d'architecte T6 offrant 214 m² en 4 faces sur 902 m² de terrain clos, arboré avec piscine, pool house, sans vis à vis et double garage de 39 m². Très belle pièce à vivre de 101 m² avec cuisine américaine aménagée, une suite parentale de 34 m² et une chambre de plain pied, à l'étage 3 belles chambres donnant sur 50 m² avec une très belle vue dégagée et verdoyante, salle d'eau aménagée et terrasse. Belles prestations : alu double vitrage, volets roulants élec avec centralisation, chauffage central avec chaudière électrique, cumulus thermodynamique, 2 WC. Très bien placée au calme. Sur Béziers Montimaran. À proximité des commerces, de l'A9 et des plages. À ne pas manquer. Produit rarissime. Honoraires TTC charge vendeur.

Dans une secteur recherché proche de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison offrant en rez-de-chaussée un grand séjour lumineux et climatisé, une cuisine dinatoire et une grande chambre pouvant accueillir une salle de bains. À l'étage, 3 belles chambres, terrasses et salle d'eau. Terrain piscinable. Garage de 45 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

La vente de cette maison lumineuse s'accompagne d'une jolie terrasse en bois située à 5mn de l'autoroute A9 et 10mn A75 est à deux pas des ecluses fonserranes de Béziers. L'espace intérieur de 40 m² se compose à l'etage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc; Au rdc vous y trouvrez un espace ouvert sejour et cuisine équipée récente et un autre wc. Vous beneficirez d'un espace jardin d'environ 50 m² qui entoure par le coté, afin d'y vivre en plein air toute l'année. Une place de parking y est attribuée. Cette residence sécurisée, trés recherché possède trois piscines dont une couverte, un restaurant, une aire de jeu pour pitchoun, un city sport et une table de ping pong est à votre disposition. Se trouvant au bord du canal du midi au calme et au milieu des vignes sur 8 hectares de terrain clos et privée. Prix de vente 155000EUR FAI. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29.

Proche de toutes les commodités, au coeur d'un secteur résidentiel et à proximité des commodités, cette villa traditionnelle de 4 chambres vous propose de très beaux volumes et un appartement indépendant de type 3. Son grand garage, son jardin piscinable et sa situation sont des atous indéniables. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette villa en cours de construction et d’achèvement, idéalement située à Nissan-Les-Enserune au sein d’un lotissement récent et agréable. Edifiée sur un terrain de plus de 260 m², mitoyenne un seul mur et par le garage, la villa bénéficie d’une situation privilégiée et aérée. Elle est composée en rez-de-chaussée, d’une jolie pièce de vie qui s’ouvre par deux baies en angle sur l’extérieur et le jardin. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau. L’espace nuit du second niveau dispose de trois chambres et d’une salle de bain avec wc. Les Plus : Villa aux normes RE2020, ballon thermodynamique, climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, garage avec portail motorisé, clôtures, … La cuisine et les aménagements de placards sont en sus afin de vous laisser la personnalisation de la maison; un devis vous sera proposé. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : estimation, conseils, diagnostics, courtier, assistance en pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… nous vous accompagnons dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci les plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Magnifique propriété en vente dans votre agence Laborie Immobilier. Mitoyenne des deux côtés, cette superbe villa situé sur le secteur de Bonaval Béziers, dispose d'un rez-de-chaussée très spacieux composé d'un salon cuisine contemporain très lumineux, une suite parentale et un accès à un jardin discret à l'arrière de la maison. Au premier étage se trouve 2 chambres ainsi qu'une salle de bain, le tout étant climatisé. La maison ne nécessite aucun travaux. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre agent Renaud Chmura au 06 58 31 32 55.

Très rare : Béziers - Quartier des Arênes villa 7 pièces 180 m² avec piscine Béziers Quartier des Arênes : sur une parcelle de 373 m² au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel très calme à 400 mètres du lycée Jean Moulin, magnifique villa rénovée récemment de 265 m² au total : Au sous-sol, une cave de 85 m². Au rez de chaussée, une entrée qui donne sur un séjour / cuisine de 54 m², un salon donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre, et une salle d'eau. Au 1er étage, une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing, 3 chambres de 14 m² minimum et une salle de bains de 8 m². À l'extérieur, un emplacement pour stationner 3 véhicules, une grande terrasse, un jardin et une piscine de 6M x 3M. Les + de cette villa : quartier recherché, au calme dans une impasse, rénovation et matériaux d'excellente qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce magnifique écrin.

Idéalement située à proximité des grands axes et autres commodités cette jolie villa de plus de 80 m² avec jardin, bbq, terrasse et piscine sur une parcelle de 300 m². Idéal investisseur le bien sera vendu loué, bail jusqu'en 2025, actuellement loyer de 820 euros. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte, la grande salle d'eau le bureau, la chambre ainsi que la mezzaninne demandent quelques petits travaux d'embellissement afin que cette villa retrouve tout son éclat. Le DPE en classification D Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal. mathurin @ agencerobert. com .

Magnifique Villa Familiale à Béziers, Quartier de La Barthe Bienvenue dans cette splendide villa offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée au sein d'un lotissement sécurisé, cette propriété spacieuse de 125 m² sur une parcelle de 496 m² est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : Lumineux séjour cuisine aménagée de 47 m² donnant sur la terrasse exoposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, et un garage d'environ 18 m². Au premier étage : Un bureau, trois chambres confortables avec placard intégré, une salle de bain et un wc séparé. La villa bénéficie d'un agencement optimal et le jardin spacieux permet de profiter de la douceur du climat méditerranéen et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette villa allie harmonieusement tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur où le charme du sud se conjugue avec le confort moderne. Une exclusivité H. A. immo !

Quartier de la Font-Neuve, maison de ville de type 6 pièces, offrant 98 m² habitables environ sur 2 niveaux Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, la maison propose un intérieur fonctionnel, une cuisine moderne équipée, et un jardin clos et arboré avec espace barbecue. Idéale pour une famille, elle est située dans un secteur calme avec commerces et transports à proximité. Prévoir une remise au goût du jour. Classes énergie / climat : D / D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. (Copropriété horizontale - pas de charges) Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Conseiller Immobilier N° RSAC : 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.