Vente maison 6 pièces 107 m² Béziers (34500)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Béziers, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison de 107 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade, située à seulement quelques minutes en voiture. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante de 9 m² complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Communiquant avec le garage tout en étant indépendant de la maison, ce dernier pourra facilement être transformé en chambre d'amis, en bureau de télétravail ou en espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 256 m², facile à entretenir, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m² à l'étage, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Située près du Polygone, maison de plain-pied sur sous-sol composée de deux garages spacieux. Vous apprécierez sa grande terrasse ensoleillée avec sa véranda et sa vue totalement dégagée. Un couloir dessert la cuisine équipée et séparée puis un séjour lumineux. Les trois chambres et salle de bains donnant sur la terrasse à l'arrère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Julien Bataille vous propose : Secteur proche Bonaval à Béziers Découvrez cette maison de ville contemporaine mitoyenne construite en 2020, offrant environ 92 m² habitables sur une parcelle de 245 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 40,78 m² climatisée comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte Maxima entièrement équipée. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres : • Chambre 1 : 11,66 m² • Chambre 2 : 11,65 m² • Chambre 3 : 10,68 m² Une salle d'eau de 5,25 m², un couloir de distribution de 4,95 m² ainsi qu'une buanderie-cellier avec rangements de 6 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé sur une parcelle de 245 m² ainsi que de deux espaces terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Un garage indépendant de la maison de 22,20 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de stockage complémentaire. L'accès à la maison s'effectue depuis la rue par une douzaine de marches. Une fois à l'entrée, l'habitation est entièrement de plain-pied, offrant une circulation confortable sur un seul niveau. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d'une VMC, de climatisations réversibles et de radiateurs assurant un confort optimal en toute saison. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE : Maison de Ville de Caractère avec Terrasse et Jardinet – Secteur Clémenceau Située dans une rue calme, à deux pas de la Grande Poste et du Boulevard Clémenceau, découvrez cette charmante maison de ville de 123 m² alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Un véritable havre de paix en plein cœur de Béziers. Les points forts : Extérieurs privilégiés : Une magnifique grande terrasse ensoleillée et un jardinet intimiste, parfaits pour vos moments de détente. Stationnement : Un emplacement voiture fermé (garage / box), un atout rare et indispensable en centre-ville. Confort : Maison équipée de la climatisation réversible aux deux étages. Salle d'eau et salle de bain récentes Agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de belle taille. Vous y trouverez également un hall spacieux pouvant faire office de second salon, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain récente avec WC. À l'Étage : L'escalier intérieur mène à une seconde entrée indépendante. Ce niveau de vie lumineux comprend : Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une cuisine séparée et fonctionnelle. Une troisième chambre confortable. Une salle d'eau moderne avec WC. Localisation idéale : Profitez d'une vie "tout à pied" : commerces, services, écoles et terrasses du centre-ville sont à proximité immédiate, tout en résidant dans une rue préservée du bruit. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 949839.

Située dans l'un des quartiers les plus agréables de Béziers, cette maison de ville de plain-pied saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, lumineux et entièrement rénové. La rénovation, réalisée en 2021, a été menée avec soin et dans un esprit de qualité, offrant aujourd'hui un intérieur fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la luminosité naturelle des pièces crée une atmosphère accueillante et agréable à vivre au quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine aménagée, pratique et contemporaine, ouverte sur un intérieur harmonieux où chaque mètre carré a été optimisé. L'ensemble présente des prestations actuelles permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un agréable jardinet sur l'avant de la maison apporte une touche de verdure appréciable et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable atout en milieu urbain. La propriété bénéficie également d'un stationnement privatif à l'intérieur du terrain, offrant un confort de vie supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux services, cette maison réunit les critères recherchés pour une résidence principale confortable comme pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, luminosité et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 960127.

À béziers, dans le secteur prisé du champs-de-mars / clemenceau, découvrez cette maison de ville de 120 m² entièrement rénovée avec goût. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Entièrement aux normes pmr, cette maison dispose d'un ascenseur intérieur qui relie les deux niveaux, offrant un confort absolu et une accessibilité totale pour les personnes âgées ou handicapées. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec portail électrique, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec une cuisine moderne ouverte, une salle d'eau et une chambre spacieuse. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426152lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Béziers – Quartier Université – Maison T5 de 127 m² avec garage et jardin À seulement 5 minutes à pied de l'université, découvrez cette maison de ville T5 de 127 m², avec garage et agréable jardin intimiste. Offrant un fort potentiel, elle dispose de deux niveaux et de deux entrées indépendantes, permettant la création de deux logements distincts ou l'installation d'une profession libérale en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : grand garage avec nombreux rangements, buanderie, séjour avec cuisine, une chambre avec point d'eau et WC indépendant. À l'étage : un appartement T4 traversant comprenant un séjour lumineux avec salle à manger et bow-window, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, avec une agréable vue sur un jardin à l'esprit anglo-saxon. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Classe énergie / climat : C/C Taxe foncière : 1 810 € Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BÉZIERS – Quartier Ancien Hôpital Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cette maison de ville 4 faces constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec revenu complémentaire, présentée ici comme un ensemble immobilier en mono propriété. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements indépendants : un T3 actuellement loué qui garantit une rentabilité immédiate, et un T4 libre d'occupation, parfait pour y habiter ou pour développer un projet locatif. Chaque logement bénéficie de son propre jardin et de compteurs indépendants, offrant confort et autonomie. À proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un cadre calme avec parking facile, ce bien réunit tous les atouts pour un projet serein et pérenne. À découvrir sans attendre ! Classe énergie / climat : D/D Surface CARREZ : 127.5 m² Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY.

L'agence l'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch, vous propose à la vente cette villa de plain-pied de 100 m² construite en 2022 et située dans un lotissement calme et agréable dans la commune de Béziers. Elle se compose d'un séjour de 30 m² avec accès sur terrasse de 40 m², de 3 chambres dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi que d'un garage de 25 m². Le terrain est piscinable et sa surface est de 503 m². À visiter sans tarder ! Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09 87 52 53 35.