Maison à vendre à Béziers (34500)

Iad France - Julien Sabel vous propose : Ce n'était pas une maison. C'est devenu quelque chose de bien plus grand. ESPACE DE VIE 200 m² - DEPENDANCE + - PISCINE - PRESTATIONS Ancienne cave de vinification et écurie entièrement réhabilitée avec une exigence rare à 5 minutes de Béziers entourée de toutes les commodités. Charpente en chêne massif d'origine à près de six mètres, béton ciré poli, colonnes en fonte, cheminée suspendue en acier noir : chaque matériau a gardé son histoire. On n'est pas dans une rénovation. On est dans une OEuvre. Le rez-de-chaussée seul offre près de 200 m² de vie en double hauteur — grand séjour, cuisine sur mesure, mezzanine vitrée dominant l'ensemble. La suite parentale est nichée sous les fermes avec sa salle de bain d'exception : baignoire îlot, douche, velux zénithal et double dressing pas de jaloux. L'étage accueille aussi un grand open space bureau-salle de jeux, deux belles chambres avec leur personnalité et une salle de bain. Depuis l'open space, quelques marches descendent vers la dépendance : entièrement autonome, avec sa propre entrée, son séjour, sa cuisine, sa salle d'eau, deux chambres — idéale pour recevoir, louer ou créer. Dehors : piscine, terrasse, jardin, parking. Proche de toutes les commodités. Bien unique — visite sur sélection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À béziers, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 699 m² avec piscine et espaces extérieurs agréables. Développant environ 105 m² habitables sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux salles d'eaux ainsi que 2 wc. Son garage et sa terrasse viennent compléter les prestations de ce bien. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre points cardinaux, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix autour de la piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Un bien rare offrant de beaux volumes, un grand terrain et une piscine, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Béziers — sélection pbi crush® entre la montagne noire et les premières ondulations cévenoles, ce village a su préserver sa trame médiévale intacte. Cette commune s'affranchit du tumulte biterrois, sans renoncer pour autant à la proximité de la cité historique et du canal du midi, veines majeures du languedoc. Dans ce territoire où le paysage dicte le rythme, pierres-blanches® présente « les heures claires®." l'ancrage alentour, le vignoble s'étend sur des sols de schiste, dans le prolongement des crus de faugères et de saint-chinian. Le tracé des rivières ponctue ce relief, où le climat méditerranéen tempère l'âpreté minérale du terroir. La mesure du paysage édifiée en 2020 au cœur d'un jardin de près de 1 600 m², cette maison de plain-pied s'ouvre sur le paysage. Oliviers et essences méditerranéennes accompagnent les terrasses, que la pierre claire mène jusqu'au bassin de nage à contre-courant. Géométrie des volumes la propriété s'organise en volumes séquencés autour du bassin. Sous une toiture alignée sur une même horizontale, les espaces de réception se suivent, les baies à galandages, escamotées dans l'épaisseur des murs, glissent et s'effacent, abolissant le seuil entre l'intérieur et la terrasse. L'architecture privilégie l'horizontalité, au sein de laquelle l'espace de vie principal, de 68 m², doit sa clarté à ces nombreuses ouvertures, qui le cernent de lumière dès les premiers pas. Le séjour s'y prolonge au-dehors, où oliviers et palmiers ancrent durablement la maison dans son paysage. Orientée sur cet espace, la cuisine déploie ses baies toute hauteur. On y vit autant qu'on y reçoit, face au jardin. En retrait du nu de la façade, le volume se creuse pour abriter un espace de transition. Ce décroché tempère le rayonnement zénithal et recueille, le soir venu, la lumière rasante. L'art de recevoir l'espace nuit se découvre dans une première aile qui réunit trois chambres spacieuses et une salle de bains. L'écorce des rêves la seconde aile est tout entière dévolue à la suite parentale de 29 m² que prolongent une salle d'eau et un dressing sur mesure. Les méridiens du lieu à l'extérieur, face à la piscine qui s'étend sur dix mètres d'un seul trait, une cuisine d'été prolonge la propriété pour les instants de partage. Le regard porte au loin, sans rien qui l'arrête, et la verdure tient lieu d'horizon. Le jardin se referme sur un écran végétal au sein duquel un bain à remous y attend, pour la fin du jour. Vecteurs de confort béziers — pergola bioclimatique, bassin équipé d'une nage à contre-courant, bain à remous. Un stationnement privatif accueille jusqu'à dix véhicules. Le village et ses commerces sont à trois minutes, béziers et son animation, à dix. La propriété peut être vendue meublée. Ce lieu de vie invite à ralentir au rythme des saisons, une manière d'habiter le temps. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Iad France - Raquel Soares vous propose : Véritable coup de cOEur pour cette maison en parfait état, décorée avec un goût exquis, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de cocon apaisant. Ce T3 de 40 m² ne nécessite aucuns travaux : posez vos valises dans un intérieur impeccable, prolongé par un superbe extérieur de 60 m² (jardin et terrasse) exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Idéalement située au sein d'une résidence sécurisée très prisée de 8 hectares en bordure du Canal du Midi, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au milieu des vignes. Vous profiterez de prestations de standing : trois piscines dont une couverte, restaurant, aire de jeux, city stade et table de ping-pong. Ce bien rare, incluant une place de parking privative, allie le calme absolu de votre intérieur à la convivialité d'un domaine d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 186 m² avec piscine et terrain de 860 m² Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et idéalement située pour accueillir votre famille ? Cette propriété d'environ 186 m² offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur agréable. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de 4 chambres aux belles dimensions, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace dans un cadre fonctionnel et confortable. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un interphone. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 860 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine d'environ 9 x 5 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la belle saison. Les prestations complémentaires comprennent : Un garage fermé Trois places de stationnement Un jardin agréable et exploitable Les points forts du bien : 186 m² habitables 4 chambres Piscine 9 x 5 m Terrain de 860 m² Climatisation réversible Proximité immédiate des commodités Secteur recherché Une maison complète offrant espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 992 396 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Béziers injalbert / genève. Orpi vous propose cette grande maison familiale de 145 m² sur un terrain de 230 m², répartie en 2 habitations : au rez-de-chaussée, un t2 de 53 m² composé d'un séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec w. C. À l'étage, un t4 de 93 m² composé d'un beau séjour lumineux avec cheminée et terrasse, une cuisine accédant à une autre terrasse coté rue, 3 chambres, une salle d'eau et un w. C indépendant. À l'extérieur, un espace arboré à l'avant de la maison, et un espace jardin plus intime à l'arrière. Un grand garage de 42 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée. Investissement locatif ou résidence principale, de multiples possibilités d'exploitation s'offrent à vous. Classe énergie e. Référence agence : 376.

Béziers — sélection pbi only® au nord de béziers, la plaine viticole cède le pas devant les premiers contreforts du haut-languedoc. C'est là, où les coteaux se plissent, que se dresse ce village médiéval dont les ruelles s'enroulent en circulade autour de son cœur ancien. La lumière du midi, vive et rase, fait jouer au fil du jour le grain de la pierre, accordée aux camaïeux d'ocre et de terre de sienne. C'est dans cet écrin naturel, aux abords de la montagne noire et des cévennes, que pierres-blanches® présente « noble sillage® ». L'ancrage les alentours dessinent une mosaïque de vignobles ancrés sur des sols de schiste, dont la typicité résonne avec la proximité des grands crus de faugères et de saint-chinian. Le paysage, ponctué par le cours des rivières, instaure un équilibre pérenne entre la force minérale du terroir et la clémence du climat méditerranéen. La mesure du paysage quelques heures avant que le soleil ne revête son habit de cuivre, nous allons lever le voile sur cette opulente demeure. Édifiée en 2005 et conçue dans l'esprit d'un mas provençal, elle doit son écriture architecturale à une lecture scrupuleuse du paysage. Dans ce périmètre carré qui s'étend sur sensiblement 2 700 m², la beauté de la patine du temps et les imperfections qui s'y façonnent font de ce lieu un site providentiel idéal pour un art de vivre élogieux. Géométrie des volumes aussitôt le seuil franchi, règne un sentiment d'équilibre et de bien-être. Les 80 m² de la pièce de réception, cernés de larges ouvertures, en font un véritable lieu de retrouvailles. La propriété s'ouvre telle une fenêtre monumentale offrant un cadrage cinématographique où la lumière révèle ses dons d'ubiquité en s'infiltrant dans les 300 m² de surfaces habitables. L'art de recevoir une salle de sport, pourra aisément évoluer en chambre d'ami, apportant la souplesse d'un espace familial à géométrie variable. L'écorce des rêves venant parachever cette composition, les cinq chambres, reparties sur les deux niveaux de la bâtisse, abritent un îlot de bien-être, alcôves secrètes et apaisantes, au creux de ce lieu imprégné d'ombre et de lumière. Les méridiens du lieu au loin se dessine les collines délicatement érodées par les siècles. Le spectacle est inouï. À peine un souffle de vent, même le soleil paraît s'être endormi sous les platanes. Juste un point de brillance aux reflets opalescent, sur les ondes magnétiques de la piscine chauffée qui s'étire sur 11 mètres. Dans ce lieu hors du temps, cette demeure séculaire représente l'endroit idéal pour s'éveiller à l'art de vivre méditerranéen et échapper au tumulte du monde. Vecteurs de confort béziers — au calme absolu, la propriété se prête à la création de chambres d'hôtes. La propriété bénéficie de prestations d'un haut niveau d'exigence. Cheminée en pierre de taille, climatisation, visiophone et domotique, deux garages. L'autoroute a9 est à dix-huit minutes, la gare tgv de béziers à vingt, le golf saint-thomas à vingt minutes également. Alentour, les vignes, le bois et les chemins ombragés tissent un horizon d'une rare générosité. Loin de la frénésie citadine, ce lieu de vie idyllique insuffle le rythme de la nature et de ses inspirations prônant l'exercice de contemplation. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Iad France - Marie Andreu vous propose : Maison de ville 70 m² avec terrasse - Fort potentiel de rénovation – Béziers Située dans un quartier proche du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare et services), cette maison de ville d’environ 70 m² répartie sur quatre niveaux représente une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. Les trois étages supérieurs offrent chacun un espace nuit, permettant de disposer de trois chambres au total. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre accompagnée d’un espace dressing à aménager. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée bénéficie d’une pièce attenante pouvant être transformée en dressing, bureau ou espace de rangement. Une agréable terrasse d’environ 6 m² complète l’ensemble. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel de valorisation grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa situation proche des commodités du quotidien. Taxe Foncière : 791 € Que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation-revente, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison de plain pied, 4 faces d'environ 115 m² offre un cadre de vie où la sérénité s'impose, à 10 mn à pied du centre ville, entouré de verdure avec une vue exceptionnelle. Idéalement placée, la propriété bénéficie d'un jardin avec très peu d'entretien, d'environ 760 m² à proximité des écoles et commerces, ce qui en fait un lieu de résidence idéal. À l'intérieur, vous découvrez un beau hall d'entrée qui vous amène sur un espace de vie lumineux, spacieux et cocooning grâce à son poêle à granule d'environ 50 m² avec sa cuisine équipée et semi ouverte. Coté espace nuit, vous pourrez profitez de 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sa double vasque. Toiture nettoyée et imperméabilisée, électricité refaite et chauffe-eau neuf, vous n'avez qu'à posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Bien d'exception aux portes de Béziers, cette magnifique propriété en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. La demeure principale, agrémentée d'un pigeonnier, développe plus de 422 m² habitables avec de superbes volumes, dont une pièce de vie de 188 m², une cuisine aménagée de 25 m², cinq chambres dont deux suites parentales. À l'extérieur, le terrain de 3 884 m² offre un cadre paisible avec une superbe piscine bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne. La propriété dispose également de moins de 2 hectares de terres agricoles situées à 300 mètres, agrémentées d'un mazet. Deux gîtes indépendants de 76 m² et 66 m², chacun avec jardin privatif, complètent cet ensemble à fort potentiel. Un garage de 59 m², une cave voûtée, un préau de 74 m² ainsi que 174 m² supplémentaires à aménager viennent parfaire les prestations. Un bien rare et authentique, idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur.

Occitanie, herault, proche beziers, terrain avec mazet habitable a l'annee après avoir terminé les travaux et un bâtiment agricole. Linda callegher vous propose à espondeilhan 34290 une propriété pour un petit projet d'agriculture dans le département de l'hérault ou résidence secondaire cet ensemble immobilier au calme situé au coeur des vignes, sur une parcelle d'environ 3 475 m² entièrement clôturée, ce bien se compose de deux bâtisses : un mazet à terminer 70 m², prévu pour une habitation, avec création nécessaire d'une micro-station d'épuration un bâtiment agricole de 98 m² habitable à rénover, aménagé mais fait sans autorisation de changement de destination une petite piscine semi-enterrée vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la fosse septique du bâtiment agricole et sur le mazet, pour achever la rénovation selon vos envies. Ce lieu offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, lieu de loisirs au milieu des vignes, ou tout autre projet selon l'accord de la mairie. Vous y trouverez un terrain généreux, et un environnement paisible n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com. Prix demande : 180 000 euros charge vendeur référence mandat : 407549lca consommation énergie primaire (dpe : b) valeur consommation énergie primaire : 102 kwh / m2 par an gaz effet de serre (ges : b) valeur gaz effet de serre : 7 kg co2 / m2 / an pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com rsac 798 124 178, rcp auprès de serenis assurances conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : [](). Linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Rare sur le marché, ce magnifique hôtel particulier de charme séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure en plein cœur de Béziers, cette demeure de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant prestige, calme et intimité. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété dispose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement vos invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un magnifique jardin arboré, entoure la demeure et abrite de nombreuses essences végétales. La piscine, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant, invite à profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. L'un des éléments les plus remarquables de cette propriété est son pigeonnier au style architectural unique. Une propriété d'exception, idéale pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique sur Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal ROBERT, Tél. : 07 78 03 04 10, E-mail : pascal.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 451165260.

Quartier recherché du Champ de Mars, à Béziers. Cette maison de ville réunit des atouts rares en plein centre avec ses deux terrasses ensoleillées d'environ 20 m² chacune, soit près de 40 m² d'extérieur privatif, un grand garage avec mezzanine, deux prestations difficiles à trouver en cœur de ville. À l'intérieur, de beaux volumes lumineux à rénover : pratiquement 120 m² sur deux niveaux, 5 pièces principales et de nombreux rangements. Le prix, ajusté en conséquence, en fait une véritable opportunité, un projet sur-mesure, éligible aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE), Au calme et pourtant en plein centre, la maison profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville de Béziers. tel : 06 03 48 46 23.

Située dans le quartier recherché de Montimaran, à 2 pas du centre commercial Leclerc, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison T5 d'environ 78 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour une famille quepour un investisseur à la recharche d'un bien offrant une excellente rentabilité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, sans syndic et sans charges, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un cadre de vie pratique et économique. Répartie sur deux niveaux, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par un extérieur privatif d'environ 14 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin détente à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'envisager une colocation, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, un véritable plus au quotidien. Un local de rangement extérieur vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour les vélos, trottinettes ou tout autre matériel de stockage. Les atouts : ? 4 chambres, idéal famille ou colocation ? Extérieur privatif d'environ 14 m² ? Local de rangement extérieur ? 2 WC séparés pour plus de confort ? Petite copropriété de seulement 2 lots ? Absence de syndic et de charges de copropriété ? Environnement pratique, proche des commerces, écoles et transports ? Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Une opportunité à découvrir rapidement ! 1.

Située à Béziers, dans le quartier de la Crouzette, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 151 m² implantée sur une parcelle de 461 m². À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois faces et offre différents espaces de vie. Vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse avec partie couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un agréable patio. Une allée permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, agrémenté d'une verrière et de portes-fenêtres donnant accès au jardin. Une cuisine indépendante avec accès direct au garage complète l'espace de vie. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis l'entrée, nous avons également accès à l'étage ainsi qu'à la cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement et un grenier Les plus de cette maison : ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces, mais également dans la cage d'escalier et sur le palier, son jardin agréable et son excellent état d'entretien. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Située dans un secteur très calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette agréable maison de plain-pied d'environ 74 m² offre un cadre de vie pratique et serein. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m², elle se compose d'un hall d'entrée climatisé desservant un séjour confortable, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant avec place de stationnement, ainsi que d'un second espace extérieur à l'arrière avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien située et au calme, parfaite pour une résidence principale ou un premier achat. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

34500-beziers-maison-prix de vente 271 000 euros honoraires charges vendeurs maison 4 pièces située à béziers dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager de qualité). L'espace nuit est bien séparé : un coin parents avec chambre et salle de bain un coin enfants avec 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant garage de 20 m². Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré de 391 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Dpe c-120 kwh / m2 par an ges a-4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 100 mètres du centre commercial polygone béziers, véritable coeur de vie regroupant restaurants, cinéma, bowling et plus de 110 boutiques, cette superbe maison allie confort, raffinement et emplacement privilégié. École maternelle et école primaire accessibles à pied à seulement 20 mètres, un atout rare pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée vaste pièce de vie de 37 m² réunissant salon et salle à manger cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale chambre de plain-pied de 10 m² salle de bain et toilette séparée étage deux chambres avec placards intégrés (10,61 m² chacune) bureau de 7,40 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail salle d'eau , toilette séparée prestations complémentaires combles aménageables offrant de multiples possibilités : salle de sport, espace loisirs, suite supplémentaire ? Superbe jardin agrémenté de terrasses propices à la détente garage fermé de 20 m²(terrasse sur le toit du garage). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Dpe d-155 kwh / m2 par an ges d-34kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438942. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial numéro rsac beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison avec grande terrasse dans quartier recherché de Béziers Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, venez découvrir cette agréable maison d'environ 73 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m², idéal pour vos moments de convivialité, d'une cuisine indépendante pratique et bien agencée, d'une belle chambre ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous apprécierez également son agencement optimisé, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse d'environ 57 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 396 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques mètres de l'IUT de Béziers, dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement en duplex d'environ 140 m², un véritable potentiel à révéler ! Il se compose aujourd'hui : Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement Ce bien est une opportunité rare, parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable, investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique. Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf. 932815.

Située dans l'un des secteurs recherchés de Béziers, à deux pas du boulevard de Genève, cette maison de ville typique d'environ 90 m² habitables offre un fort potentiel. Rare dans le quartier, elle dispose d'un garage de 60 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les professionnels ou pour du stationnement multiple. En complément, un vaste sous-sol de près de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, stockage…) et ouvre sur un petit extérieur. L'espace habitable est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un wc. Saine et entretenue, cette maison ne demande qu'à retrouver son charme et à être mise au goût du jour. Les + : menuiseries, volets et portes de qualité réalisés par un menuisier ébéniste, belle hauteur sous plafond, combles aménageables (potentiel environ 70 m²) avec plancher béton, toiture et façade ok, charme des années 60. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

À seulement 2 minutes des premiers commerces, dans un environnement campagne calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel composé de deux maisons de plain-pied avec garages et dépendances, le tout implanté sur une magnifique parcelle de 2615 m². La première maison, d'environ 51 m², offre une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. La seconde habitation, d'environ 85 m², se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, les amoureux d'espace et de nature apprécieront le grand terrain arboré ainsi que les nombreuses dépendances comprenant deux hangars dont un en dur d'environ 65 m² et deux garages. Forage. Un bien rare offrant un véritable cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Dans le quartier prisé de la Crouzette à Béziers, au calme, je vous présente cette maison de 195 m² implantée sur une parcelle de 486 m². À l'extérieur sur 4 faces on trouve une grande allée de stationnement menant à un garage de 27 m², un espace piscine (hors-sol), une terrasse avec pergola, cuisine d'été et un jardin d'ornement. À l'intérieur au rez de chaussée on trouve deux chambres, une cuisine, un coin repas, une grande salle de bain. Les deux derniers niveaux sont composés d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec terrasses, deux grandes chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un wc séparé. Les + : excellente isolation (DPE B / A), climatisation réversible partout, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, état impeccable, grand garage, jardin arboré, portail motorisé, possibilité de rentrer un camping-car ou plusieurs voitures, quartier très calme proche de toutes commodités. Une maison avec de beaux volumes à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Beziers, dans un quartier recherché et particulièrement calme de béziers, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 352 m². Dès l'entrée, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Vous découvrirez de grands placards de rangement intégrés offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Dans le prolongement, un superbe espace de vie de 50 m² avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur le salon-séjour grâce à une configuration conviviale et chaleureuse. Les grandes baies vitrées en aluminium apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct aux extérieurs. L'espace de vie bénéficie également d'un accès vers une pièce dédiée à la fois au cellier et à la buanderie, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien. La partie nuit, parfaitement séparée, se compose de trois chambres confortables avec accès direct à la terrasse extérieure. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, dont une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau comprenant une douche et un meuble vasque. Une élégante salle de bain avec baignoire, douche et vasque vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'un wc indépendant suspendu. Pensée pour offrir un confort moderne en toute saison, cette maison est équipée d'une climatisation gainable assurant à la fois le chauffage et le rafraîchissement de l'ensemble du bien. Un poêle à granulés vient également compléter les équipements de confort tout en apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Le garage isolé et carrelé avec porte motorisée permet d'accueillir un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Deux places de stationnement privatives supplémentaires complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement paysagé, a été pensé pour limiter l'entretien tout en offrant un environnement extérieur propre, agréable et soigné. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, confort et modernité à proximité des commodités. Budget : 344 000 euros (honoraire d agence a charge vendeurs) mandat 451562 (dpe : a/ges : ca montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1490 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa récente de plain pied, lumineuse et fonctionnelle. Belle pièce de vie de 48 m² ouverte sur le jardin exposé sud est. Coté nuit : suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Jardin exposé sud ouest, idéal pour profiter des beaux jours. 1 garage et 2 stationnements complètent le bien Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.