Maisons à vendre à Béziers

Idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison de type 6 offrant environ 126 m² habitables sur un terrain plat clos et arboré de 237 m². Cette maison édifiée en R + 1 se compose de la manière suivante : En rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour avec cuisine indépendante, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc indépendant. La maison est en bon état général et dotée d'un double vitrage assurant confort thermique et acoustique. La cuisine équipée et le poêle à bois apportent chaleur et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente, complétée par un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Une maison familiale, fonctionnelle et bien située : ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 967185.

Maison T4 avec jardin arboré dans un quartier recherché et calme Dans un quartier recherché, calme et à l'ambiance villageoise, découvrez cette agréable maison 3 faces des années 60, développant environ 98 m² habitables, sur une parcelle close et arborée. Répartie sur deux niveaux (R + 1), cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de différents espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres et les espaces nécessaires à la vie quotidienne. La maison bénéficie également d'un garage, d'un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain est par ailleurs piscinable, un véritable atout pour créer un espace de détente personnalisé. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. La toiture est saine et en bon état, permettant d'envisager les travaux d'amélioration plus sereinement. L'électricité a été partiellement refaite. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. L'isolation est également améliorable, offrant une possibilité d'optimisation du confort thermique et des performances énergétiques. Son emplacement constitue un véritable point fort : située dans un quartier calme, agréable et bienveillant, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, tout en étant proche des écoles et des arrêts de bus. Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel paisible tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Cette maison des années 60 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial avec jardin, garage et potentiel d'évolution, dans un secteur privilégié. Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation, à découvrir sans tarder. classe energie / climat : C/ A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez visiter sans attendre, cette maison de ville à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose au Rdc d'une grande entrée, d'un séjour, cuisine semi ouverte, 1 grande chambre avec buanderie pouvant se transformer en Salle de bain et d'un patio. À l'étage, 3 chambres dont 1 grande, une salle d'eau et une grande terrasse à l'abri des regards. Un grenier complète le tout. À 2 minutes à pieds de la médiathèque, proche des commerces et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour en faire une agréable lieu d'habitation pour votre famille ou pour un investissement locatif, et pourquoi pas une colocation pour étudiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Iad France - Karine Sabadie vous propose : Et si vous créiez enfin la maison qui vous ressemble ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Béziers, cette maison 3 faces construite en 1980 offre 150 m² habitables sur une parcelle de 430 m². Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Pensée pour la vie de famille, elle conviendra aussi parfaitement à un jeune couple souhaitant anticiper l'arrivée des enfants, à une famille recomposée ou encore à ceux qui recherchent une pièce dédiée au télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, très pratique pour le rangement. Un WC indépendant, discrètement aménagé sous l'escalier, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin arboré, véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Les deux vérandas, créées par les anciens propriétaires passionnés de plantes, offrent de multiples possibilités. Elles pourront conserver leur vocation de jardin d'hiver ou être transformées selon vos besoins en espace détente, atelier, ou pièce de loisirs. Un garage de 31 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail et d'un portillon récents. Classée DPE C, elle présente également des diagnostics rassurants avec une absence d'amiante, de plomb et de termites, autant d'atouts pour envisager votre projet en toute sérénité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Sabadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919217307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bataille vous propose : BÉZIERS - MANOIR - 288 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, ce manoir sur Béziers, édifié vers 1800, déploie un caractère architectural peu courant sur 288 m² habitables, avec un terrain de 1 200 m². Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 8 mètres et le grand escalier imposent une atmosphère saisissante, annonçant la noblesse des volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon d'accueil lumineux, d'une salle de réception banquet de 32 m² aux proportions remarquables, ainsi que d'une salle complémentaire et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, une salle à manger sous verrière apporte une touche de lumière zénithale élégante, tandis que les coursives intérieures confèrent au bien une circulation fluide et un cachet architectural authentique. Le manoir compte 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont certaines aux hauteurs sous plafond spacieuses — jusqu'à 3,80 mètres — offrant des volumes vaste et bien proportionnés. Un dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau complètent les espaces privatifs. Les combles, partiellement aménagés, représentent un potentiel d'extension supplémentaire à exploiter selon les besoins. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser ce bien remarquable selon ses propres goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes et du potentiel de ce manoir hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette agréable maison R + 1 d'environ 115 m², construite en 2016, offrant confort, fonctionnalité et de belles prestations. Les extérieurs proposent une allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un espace jardin facile à entretenir ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, d'un garage de 16 m² avec espace de rangement, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée. Le salon et l'espace repas bénéficient de nombreuses ouvertures donnant directement sur la terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, ballon thermodynamique, portail motorisé, nombreux rangements et construction récente offrant un excellent confort au quotidien. Soigneusement entretenue, parfaitement agencée et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Votre agent immobilier ribas jonathan de l'agence laborie immobilier vous propose en avant-premiere, sur la commune de béziers, dans le quartier très prisé du four à chaux, cette maison à rénover, construite en 1974, de type 4 de plain-pied, d'environ 70 m² habitables sur 298 m² de terrain, avec un garage en sous-sol de 26 m². Hall d'entrée desservant une cuisine séparée de 7,50 m², un salon / séjour de 15,50 m² avec cheminée à foyer fermé, donnant sur un balcon / terrasse, un couloir distribuant une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres de 10 m² et 9,50 m². Attenant à la maison se trouve un garage avec mezzanine de 13 m², pouvant être aménagé en chambre ou suite parentale (autorisation de la mairie acceptée) en sous-sol, se trouve un garage indépendant de 26 m². Mensuieries en bois simple vitrage. Maison à rénover entièrement. Prix de vente : 195.000 eur fai taxe foncière : 1368 eur / an.

En exclusivité, dans le quartier recherché des Peintres à Béziers, découvrez cette maison des années 70 nichée au calme d'une impasse, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses cinq chambres et sa surface généreuse, cette maison se prête à différents projets de vie. Une grande maison familiale où chacun pourra trouver son espace, mais aussi une configuration intéressante pour ceux qui souhaitent imaginer un projet mêlant habitation et investissement. L'un de ses véritables atouts réside dans la possibilité de repenser les espaces : pourquoi ne pas envisager une habitation principale à l'étage et un logement indépendant au rez-de-chaussée pour générer des revenus locatifs complémentaires ? À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin agréable ou créer différents coins de détente selon vos envies. Côté stationnement, la maison dispose également de belles possibilités pour accueillir plusieurs véhicules, complétées par un garage d'environ 25 m², particulièrement pratique pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement tout l'intérêt de cette maison : pouvoir repenser les volumes, moderniser les espaces et créer un lieu de vie entièrement adapté à ses besoins. Une maison qui ne manque ni d'espace ni de possibilités, avec en plus le privilège d'un environnement calme dans un quartier apprécié de Béziers. Un bien à découvrir pour ceux qui savent regarder au-delà de l'existant et imaginer tout ce qu'il pourrait devenir. Référence agence : 177.

Villa t5 de standing 155 m² – terrain d'environ 1 000 m² avec piscine bali & dépendance 60 m² – béziers (34500) ​ nouveauté à béziers ! Quartier crouzette découvrez cette magnifique villa t5 de 155 m² habitables, 4 chambres, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, implantée sur un superbe terrain paysagé de près de 1000 m². ​dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et la qualité des prestations. ​ ​vie de plain-pied en rdc : vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine équipée, buanderie, élégante suite parentale (dressing + salle d'eau) et une pièce modulable (bureau, chambre ou télétravail). ​étage : 2 belles chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche et wc) ainsi que des combles offrant un vaste espace de rangement. ​côté extérieur & annexes : ​jardin méditerranéen : superbement paysagé et sans vis-à-vis. ​piscine en pierre de bali : un véritable bassin d'exception de 42 m² pour vos moments de détente. ​dépendance / garage de 60 m² : rare sur le secteur ! Espace idéal pour artisan, profession libérale, atelier, zone de stockage ou aménagement d'un gîte / studio indépendant (sous réserve des autorisations). ​stationnement : grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. ​secteur : proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers (a9 / a75). ​atypique, modulable et clé en main. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 909 378 - greffe de beziers) cécile girard entrepreneur individuel 06 59 78 34 56 - réf. 966452.

Centre ville, rue calme, toutes commodités à pied, à 5 mn des Allées Paul Riquet. Découvrez cette maison remise à neuf. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Une grande chambre et deux petites. Elle béneficie de deux grands garages (25 m² chacun) avec électricité, eau et WC. Climatisation neuve. Potentiel locatif de 900€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Hakima Noel vous propose : BÉZIERS – Chaleureuse maison rénovée de 145 m² – vue dégagée – 4 chambres – garage et jardin Située à Béziers, ville vivante et prisée pour son art de vivre méditerranéen, cette maison bénéficie d'une situation très privilégiée. Nichée dans une impasse au calme, elle vous offre une sérénité totale tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles et des commerces du quotidien. Dès que l'on franchit le portail du jardin avant, joliment arboré, le charme opère. On pénètre dans les lieux et une sensation immédiate de bien-être vous enveloppe. Ce premier niveau s'ouvre sur un magnifique et vaste hall de près de 17 m² qui laisse libre cours à vos envies, idéal pour imaginer un vestiaire élégant, un espace lecture ou un salon cosy… Un cellier et un spacieux garage de 23 m² complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 23 m² disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative avec toilette. Prenons maintenant l'escalier pour rejoindre l'étage, où la lumière devient le fil conducteur. Vous débouchez sur une magnifique pièce de vie de près de 54 m², agrémentée d'une agréable cheminée. Cet espace s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et offre une vue entièrement dégagée, renforçant ce sentiment de quiétude si agréable. La visite se poursuit avec une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que deux autres chambres très lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation globale : isolation des combles, façade neuve, carrelage moderne, menuiseries double vitrage oscillo-battantes et volets électriques. Redescendons enfin vers le jardin arrière, un véritable havre de paix intime et convivial. Au cOEur de ce cadre verdoyant se dresse deux magnifiques citronniers qui apportent une touche méditerranéenne authentique. L'extérieur dispose d'un barbecue en dur, d'un point d'eau, d'un local à outils, ainsi que d'une belle annexe de près de 16 m² qui ne demande qu'à être transformée en une superbe cuisine d'été pour vos soirées estivales. Afin de vous aider à mesurer tout le potentiel des espaces actuellement vides, vous trouverez parmi les photos de l'annonce quelques propositions d'aménagement et de projection. Un bien rare et coup de cOEur, pensé pour offrir un quotidien doux et chaleureux à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34350-beziers- 120 m² - prix de vente 315000 euros- honoraires charges vendeur. À béziers, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette très belle maison 6 pièces entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 301 m² et développant 120 m² de surface habitable. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, à proximité immédiate des commerces et des grandes surfaces. Un intérieur chaleureux et parfaitement pensé le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un accès direct vers l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace. Vous trouverez également sur ce niveau une suite parentale, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et un bureau, d'une magnifique salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. La configuration de la maison permet également d'aménager facilement un espace bureau pour le télétravail ou une pièce dédiée aux invités. Une rénovation complète et de qualité la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin, avec des prestations pensées pour vous permettre de vous installer immédiatement. Les travaux comprennent notamment : électricité / plomberie / isolation / placo / double vitrage pvc / cuisine équipée / salle de bains / peintures / parquet climatisation dans chaque pièce (pompe à chaleur) volets aluminium / volets électriques aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison. Son emplacement, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font une belle opportunité pour une résidence principale, mais également pour une résidence secondaire. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement recherché à béziers. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luccacio gilles, au 06 30 31 56 37 ou par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luccacio gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911976686 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461153gluc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Béziers, derrière une façade discrète se cache une véritable pépite… Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait là où vous ne l'attendez pas ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez une maison singulière qui dévoile tout son charme une fois la porte franchie. Dès l'entrée, la lumière, les volumes et l'atmosphère séduisent immédiatement. Le cOEur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie où la grande cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le séjour et un magnifique espace baigné de lumière. Un lieu où l'on imagine déjà partager de beaux moments en famille ou entre amis. Puis vient la véritable surprise… À l'abri des regards, un grand jardin intimiste, une agréable piscine et de généreux espaces extérieurs créent un véritable cocon de bien-être. Ici, le calme et la sérénité prennent tout leur sens. Un garage indépendant et isolé complète cet ensemble. Cette maison affirme sa personnalité grâce à son architecture atypique, ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Une chambre en rez-de-chaussée, une buanderie avec douche, un espace dédié à un atelier ou à une activité créative, puis à l'étage deux grandes chambres, un dressing et deux salles d'eau offrent un confort de vie aussi pratique qu'agréable. Cette maison ne ressemble à aucune autre. Elle ne se dévoile pas au premier regard… elle se découvre, elle se ressent. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ceux qui y entrent ont tant de mal à la quitter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Béziers, à seulement quelques minutes du pôle universitaire du Champ de Mars, des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m² habitables en R + 1 sur une parcelle de 186 m² offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un extérieur intimiste sans aucun vis-à-vis. Vous arriverez sur un joli jardin, vous guidant vers l'entrée où vous serez séduits par les espaces et la qualité d'entretien de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de près de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Les ouvertures offrent une continuité naturelle vers un magnifique patio arboré de près de 37 m², véritable havre de paix, entièrement aménagé, fleuri et parfaitement préservé des regards. Cet espace extérieur, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio. Un premier cellier attenant à la salle à manger, un second espace de rangement sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'un garage isolé avec accès direct depuis la maison viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficie d'une climatisation (froid uniquement) pour un confort optimal durant les périodes estivales. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce niveau. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois avec double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation dans une chambre, de la fibre, d'un garage isolé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son excellent état d'entretien permettra aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un couple souhaitant profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une maison entretenue avec soin, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme. 1.

À Béziers, dans le quartier très prisé du Pech des Moulins, une propriété familiale aux multiples possibilités. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m² avec piscine, cette propriété des années 70 développe environ 255 m² de surface habitable, répartis aujourd'hui en deux habitations totalement indépendantes, tout en offrant la possibilité de les réunir. La maison principale à l'étage, d'environ 165 m², offre un agréable espace de vie, ouvert sur une terrasse avec une belle vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres bénéficiant de l'accès à un balcon traversant, côté jardin et piscine, une salle d'eau avec WC, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille deux buanderies. La seconde habitation, de plain-pied et d'environ 90 m², comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, de nombreux rangements et un WC indépendant. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses deux compteurs d'eau et ses deux compteurs électriques, cette propriété répond à de nombreux projets : grande famille, logement indépendant pour un proche, activité libérale, investissement locatif ou encore maison multigénérationnelle. À l'extérieur, chacun trouvera son espace de détente entre le jardin paysager, les terrasses et la piscine, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Les + de cette propriété : • Quartier recherché du Pech des Moulins • Environ 255 m² habitables • Terrain d'environ 1 000 m² • Piscine • Deux logements indépendants • Possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation • Belle vue dégagée des deux cotés Une maison rare, où espace, flexibilité et qualité de vie se rencontrent. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

À Béziers, environnement paisible à deux pas des écoles, commerces et transports. Maison de plain-pied, 3 faces, de 135 m² avec véranda (climatisée, isolée) terrasse, garage de 35 m² et piscine chauffée (abri, nage à contre-courant, jacuzzi). Terrain clos et arboré de 490 m². Un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison 2 logements avec jardins – Idéal investissement ou résidence principale Située dans une impasse calme à proximité du lycée Jean Moulin, cette maison sans copropriété offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Le bien se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec jardin privatif, actuellement loué 780 € / mois, garantissant un revenu locatif immédiat. À l'étage : un appartement T4 avec son propre jardin privatif, libre de toute occupation. Il peut être loué environ 775 € / mois ou occupé par son futur propriétaire. Les atouts : Deux logements indépendants Aucun frais de copropriété Un jardin privatif pour chaque logement Une situation au calme dans une impasse Proximité des écoles, commerces et transports Potentiel locatif total de 1 555 € / mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité ou pour une famille souhaitant profiter d'un logement tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. À découvrir rapidement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Béziers, dans le trés prisé quartier de la mairie venez découvrir cette magnifique maison de ville de 133 m² avec terrasse sans vis a vis. Au RDC Séjour cuisine et un magnifique patio sans vis-à-vis. À l'étage, une chambre, une grande double chambre, une salle d'eau et une buanderie. Bien trés rare si près de la place de la mairie, entièrement rénové, climatisation dans toute la maison, vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Pour plus de renseignements votre conseiller Jonathan Ribas / jonathanribas.immo@gmail.com.

Le Cabinet Mollevi vous propose cette jolie maison de 90 m² sur une parcelle de 334 m² piscinable dans le quartier de la Font neuve. Vous disposez d'un salon séjour en entrant avec un insert, une chambre sur la droite, une cuisine séparée mais ouverte sur la salle à manger. Vous disposez aussi d'une autre chambre avec placard et une salle d'eau wc de 10 m², les combles sont aménageables. Cette maison a un gros potentiel avec un atelier et un garage, dans un quartier très calme et recherché. Honoraires charge vendeur.

À découvrir sur Béziers, dans le quartier de Gargaillan, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², elle dispose d'un jardin à l'avant exposé plein sud et d'un second jardin à l'arrière exposé au nord, idéal pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre de bébé ou dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 20 m² et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Située au sein d'une copropriété sans charges, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle necessite quelques travaux d'embellissement afin d'être remise au goût du jour et exploitée à son plein potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez moi au o (6) 84335474 pour plus de renseignements, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Réf 1751. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an.

Béziers, dans le trés recherché quartier de la font neuve, venez découvrir cette magnifique maison rénovée.  Composée au rdc d'un séjour, cuisine et d'un wc séparée. À l'étages 3 belles chambres et une salle de bain avec wc.    Garage, jardin, climatisation dans toute la maison, cette maison saura vous séduire.  Entièrement rénovée seul le double vitrage reste à changer (DPE C actuellement), quelques finitions de peinture sont à prévoir. Un jardin à aménager selon vos envies. Pour plus d'information votre conseiller Mathias Laporte : mathias.laporte.immo@gmail.com  .

Iad france - maÿlis crassous vous propose : golf de st thomas - béziers - villa t5 125 m² - piscine - 1108 m² terrain - garantie decennale située dans le quartier calme et recherché du golf de st thomas, cette agréable villa contemporaine offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 108 m². Avec ses 126 m² habitables de plain-pied, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Une vaste pièce de vie de près de 52 m² constitue le coeur de la maison en offrant un lieu ouvert et convivial. Une buanderie avec cellier apportera du rangement complémentaire à côté de la cuisine. De larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec sa propre salle d'eau privative et son dressing ainsi que de 3 chambres complémentaires, toutes bien proportionnées, avec placards aménagés. Une spacieuse salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'aménagement. Cette villa de 2017 est équipée d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une terrasse de plus de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Avec quelques aménagements extérieurs, chaque espace sera personnalisé selon vos goûts et votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville en R + 2, idéalement située en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). D'une surface habitable de 64 m² avec deux chambres, ce bien est entièrement à rénover : une belle opportunité de valorisation pour investisseur ou primo-accédent souhaitant créer un intérieur à son image. Secteur recherché, fort potentiel locatif ou de revente après travaux.

Iad France - Cindy Fossier vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 105 m² - GARAGE - 2 PLACES DE PARKINGS - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Béziers construite en 2021 vous serez séduit par son agencement de plain-pied soigné et ses équipements modernes, le tout à proximité des commerces. L'entrée désert une belle cuisine équipée donnant une sur terrasse ou vous attendent une pergola pour profiter de bons repas, vous trouverez ensuite un salon séparé, convivial et fonctionnel avec deux accès à la terrasse où un jacuzzi vous attend pour vous détendre. La maison compte 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc privé. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, complété par la fibre optique pour une connectivité sans compromis. À l'extérieur, une terrasse avec une piscine hors-sol prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 300 m² offre un espace extérieur appréciable. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, garantissant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Pour cette maison clef en main sans aucun travaux, n'hésitez à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Fossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers : villa plain-pied t4 à rénover secteur église sainte thérèse. Mitoyenne sur deux faces. Parcelle de 251 m². Superficie habitable de 73 m² avec grand garage. Salon avec jardin d 'hiver, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Jardins à l 'arrière et à l 'avant. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 139 000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .