Maison à vendre à Béziers (34500)

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Dans le quartier de LA RENARDIERE, villa familiale 4 faces de plain pied avec piscine, comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre confortable avec placards., une buanderie pouvant servir de chambre d'ami ou enfant, un wc séparé. À l’étage, vous trouverez également de beaux volumes avec un dégagement et ses ouvertures arc boutées dévoilant ainsi beaucoup de clarté et de lumière desservant un bureau, deux chambres, l’une avec placards, l’autre agrémentée d’un dressing de plus de 10 m², une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, elle vous offre une véranda avec cuisine d’été et barbecue, climatisation, double vitrage, volets électriques domotisés, fibre, portail et porte de garage domotisés. Vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis avec sa piscine avec dôme sécurisé, douche et WC extérieurs, atelier. Garage et stationnements pour trois véhicules. Proche grands axes, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Andreu vous propose : Maison familiale de 1974, en R + 1, avec jardin arboré et fort potentiel – Béziers Située dans un quartier résidentiel calme de Béziers, cette maison en trois faces d’une surface habitable de 115 m², offre de beaux volumes et un énorme potentiel de rénovation pour créer une maison de vie moderne et chaleureuse. Édifiée sur un terrain de 389 m², piscinable, elle séduira les familles comme les amateurs de projets. Au rez-de-chaussée : . Une entrée avec WC indépendant • Salon / salle à manger d’environ 25 m² avec cheminée • Véranda attenante d’environ 30 m², parfaite pour une pièce de vie supplémentaire • Cuisine équipée indépendante • Garage de 24 m², pouvant être transformé en suite parentale ou espace habitable À l’étage : • 5 chambres lumineuses • Une salle d’eau avec WC Extérieurs : • Jardin arboré agréable • Terrain piscinable • Maison trois faces = lumière + intimité Localisation idéale : - Proche des commerces, écoles et transports - Accès rapide au centre-ville Les + : - 5 chambres - Climatisation dans le salon / séjour et dans le couloir à l’étage - Beaux volumes - Jardin + terrain piscinable - Possibilité suite parentale - Quartier calme - Gros potentiel de valorisation Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale pleine de charme à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Située au cOEur de la résidence Au berge du Canal, entre Colombiers et Béziers, cette charmante maison d’environ 42 m² est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie, avec sa cuisine équipée, d'une salle d 'eau avec, et d'une chambre spacieuse puis à l’étage, d’une seconde chambre. Grâce à sa position en angle, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son véritable atout : un extérieur plus grand que la moyenne des maisons de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreux équipements : Piscine extérieure Piscine intérieure chauffée Terrain de basket Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Salle pour éventuellement à disposition Laverie Le tout dans un environnement privilégié, en bordure du Canal du Midi, à quelques pas du centre de Colombiers, entouré de vignobles et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo. Un bien rare, offrant calme, loisirs et qualité de vie, dans un secteur recherché du Biterrois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE L'agence Biterroise est ravie de vous proposer cette très jolie maison 4 pièces avec jardin, dans le quartier de la Font-Neuve et à proximité des commerces. Ce bien sur deux niveaux se compose d'une cuisine aménagée tournée sur un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté sud-est et vous donnera accès à son jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés viennent compléter l'ensemble. Ce bien comporte également un garage aménagé. En résumé, un bien unique qui ne pourra que vous plaire.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Béziers plus sont T2 indépendant Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située à Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du confort moderne. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette demeure propose 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée de 25 m², un agréable salon, et une salle à manger lumineuse idéale pour les repas en famille. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour se détendre ou recevoir des amis. Une dépendance type T2 de 40 m² complète la maison. Dans cette dépendance vous trouverez une coin salon / cuisine climatisé, une chambre et une belle salle d’eau. Le jardin arboré de 738 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui vous promet d'agréables moments de détente lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter pleinement des expositions sud et ouest pour des instants de relaxation en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible. De plus, le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure est idéale pour une famille recherchant une maison confortable, bien entretenue, et prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau architectural où il fait bon vivre à Béziers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : * Maison Neuve à Béziers * Découvrez cette superbe maison neuve située à Béziers proche Polygone. Parfaite pour ceux qui recherchent une résidence neuve sans les tracas des rénovations, cette villa a de véritable atouts. * Caractéristiques de la Maison : * La maison propose une surface habitable de 90² répartie sur 2 niveaux, offrant une disposition pratique et fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambre à l'étage, deux toilettes séparés dont un en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. La cuisine entièrement équipée vient apporter de la modernité à cette pièce de vie de 43 m² baignée de lumière. * Annexes et Extérieurs : * La maison dispose de deux places de parking et d'un garage idéal stockage et deux-roues. Coté jardin vous pourrez profiter d'un extérieur joliment aménagé. * Localisation et Environnement : * Idéalement située à Béziers, cette maison bénéficie d'une proximité aux commodités locales, aux transports en commun, et aux infrastructures essentielles pour un quotidien facilité. * À Propos de Béziers : * Béziers, ville dynamique au riche patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Profitez des diverses activités culturelles, des marchés colorés, et de la douceur de vivre du sud de la France. * Pourquoi cette Maison : * Cette maison neuve sous garantie décennale et aux normes RE2020 représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Elle est l'investissement idéal pour les acquéreurs recherchant une maison prête à vivre sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve T4 à Béziers (34500) Garage • Terrasse • Jardin pelouse synthétique • place parking Située à 15min des plages et à proximité du Centre commercial Polygone et centre ville de Béziers, cette villa neuve contemporaine de 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. D'une superficie de 90 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, lycées, crèches, commerces et transports (bus et gare). Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée ? Extérieur Vous profiterez d'un jardin aménagé en gazon synthétique sans entretien et d'une terrasse carrelée exposée sud, idéals pour vos moments de détente. Un garage attenant de 15 m² portail motorisée et une place de stationnement privative. Les baies vitrées double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique garantissent confort, performance énergétique (A / A) et factures réduites ? Intérieur La villa se compose d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant séjour lumineux climatisé et cuisine moderne équipée ouverte avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Un placard d'entrée pratique offre un rangement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque. Deux toilettes séparées (RDC et étage) complètent l'ensemble. La climatisation est installée au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort optimal été comme hiver. Atouts complémentaires • Construction 2025 – Norme RE 2020 • Prestations de qualité et finitions soignées • Maison clé en main, prête à emménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Iad france - nathalie tournié junique vous propose : opportunité investisseur – plateau 94 m² à aménager – béziers – fort potentiel situé à béziers, avenue maréchal foch, ce plateau d’environ 94 m² représente une véritable opportunité pour un projet d’investissement ou d’exploitation. Les atouts : surface d’environ 94 m² à aménager entièrement volume brut offrant de nombreuses possibilités d’exploitation fort potentiel avec aménagement à prévoir selon projet idéal pour : investisseurs marchands de biens activité professionnelle ou projet locatif adapté ce bien offre une base intéressante pour développer un projet selon votre stratégie et vos objectifs. Un bien à fort potentiel, à exploiter selon vos besoins et votre projet. contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tournié junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de 78 m² sur terrain de 390 m², située dans un quartier calme à proximité des axes routiers. Elle comprend 3 chambres, un séjour avec terrasse Sud-Est, une cuisine équipée avec terrasse Sud-Ouest et piscine, une salle d’eau et un WC indépendant. Garage de 27 m² et stationnement privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison au fort potentiel se compose de trois chambres, d’une cuisine rénovée et aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud. Un garage et une cour viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques. Climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Béziers – secteur Montimas Maison de plain-pied de 183 m² sur terrain de 6 754 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km des commerces, cette maison familiale de plain-pied offre 183 m² habitables environ sur un vaste terrain arboré et entièrement clos de 6 754 m². Assainissement individuel conforme. La maison se compose de : Un grand salon cathédrale de 49.90 m² avec poêle à bois Une cuisine aménagée de 20 m² ouverte sur le séjour Trois chambres Une salle de bains Une salle d'eau Deux WC indépendants Annexes et équipements : Buanderie Garage attenant Trois abris de jardin Piscine hors sol Confort et prestations : Double mode de chauffage fioul et bois Beaux volumes et fonctionnalité Informations complémentaires : Classe énergie / climat : C / C Taxe foncière : 2 501 € Un bien offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreux atouts, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE : Rare sur le marché biterrois, maison de ville 4 faces dans le quartier ancien hôpital, sur deux niveaux offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale avec revenu locatif. Le bien propose 132 m² utiles et se compose de deux appartements indépendants : Rez-de-chaussée : appartement type 3 de 60,19 m² actuellement loué Étage : appartement type 4 de 67,31 m², libre chacun disposant d'un jardin Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), le quartier est apprécié pour sa tranquillité. Le stationnement est possible dans la rue. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / location. Classe énergie / climat : D/D Surface CARREZ : 127.5 m² Honoraires : 5,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 283 000 € Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison des années 70, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un garage, ainsi qu'un espace pouvant être rendu indépendant, composé d'une pièce avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Une agréable véranda, ouverte sur le jardin, vient compléter ce niveau et propose une surface de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. L'accès à l'étage se fait par un escalier d'époque, aux marches en granit apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante, un séjour salon, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon traversant, offrant une belle luminosité et une ouverture agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin arboré, constitue un espace idéal pour créer un lieu de détente et de convivialité. Après rénovation, cette maison dévoilera tout son charme et deviendra un lieu de vie lumineux et généreux, à l'image de vos envies. Contactez moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Dans un quartier résidentiel de Béziers, implantée en position dominante, je vous présente cette belle villa contemporaine de 155 m² sur un terrain arboré de 327 m². Le jardin résolument méditerranéen est organisé sur trois faces : un espace piscine avec plage carrelée, bains de soleil et véranda, et jardin d'ornement avec ses palmiers. À l'intérieur au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse tournée vers la piscine. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte. Une suite parentale et un wc complètent ce niveau, ainsi qu'un garage. À l'étage on trouve quatre belles chambres (trois d'entre elles donnent sur une terrasse), deux salles de bain, un wc. Les plus : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries anthracites double vitrage, allée de stationnement, 3 salles de bain, 2 wc, piscine 3x6 avec poolhouse, grandes terrasses côté jardin et terrasses à l'étage. Une belle villa aux prestations de qualité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Charmante Maison type bastide T4 en résidence sécurisée. Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette maison de style bastide de 85 m², édifiée sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette espace s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un WC séparé avec une belle superficie, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison propose 3 chambres formant un T4 confortable et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'un garage, ainsi que des places de stationnement. Située au sein d'une résidence sécurisée, la maison dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Quartier des Fleurs, dans un impasse, terrain en angle offrant un beau jardin à l'abri des regards. Cette belle maison de construction traditionnelle en 3 faces est idéale pour une famille et offre de beau volume dans un secteur recherché au calme proche des commerces et commodités de la ville. La maison d'une superficie totale d'environ 142 m² habitables se déploie sur 2 niveaux. - Rez de Chaussée - Un hall d'entrée, un wc, une grande cuisine, un grand séjour- salle à manger - un garage. - 1er étage - 2 grandes chambres, une salle d'eau, 1 wc, 2 petites chambres avec mezzanine et une petite salle de bain reliant les deux. Beaucoup de potentiel et de charme, travaux à prévoir. tel : 06 03 48 46 23.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cette charmante maison de ville de 76 m² offre une organisation fonctionnelle et agréable. Les pièces de vie, dont le séjour et la cuisine, sont situées au rez-de-chaussée, facilitant le quotidien et l'accès à l'extérieur. L'espace nuit se trouve à l'étage, sur un seul niveau, et comprend deux chambres, garantissant calme et intimité. La maison est en état habitable et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une grande cave offrant un bel espace de rangement. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et vie citadine. Référence agence : 113.

Beziers 34500 villa d'exception 7 pièces, 4 chambres dont 3 suites parentales. Confort, modernité et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché, cette villa moderne et récente (2018) d'environ 200 m² habitables (hors annexes) vous séduira par ses prestations de qualité supérieure et son agencement idéal. Caractéristiques principales : rdc, grande pièce de vie avec volumes généreux et finitions soignées. Cuisine contemporaine ouverte équipée avec un grand îlot centrale. 1 suite parentale avec sde, 1 chambre, 2 wc. Grand garage de plus de 40 m² aménagé en salle de sport climatisée. À l'étage, 1 suite parentale, avec sde / wc, 1 suite parentale avec sdb avec baignoire balnéo, wc et dressing. 1 bureau, 1 sde / wc. Grande terrasse d'environ 30 m² accessible par toutes les pièces de l'étage. Extérieurs, très grande terrasse aménagée avec accès à la belle piscine chauffée avec cascade, pour des moments de détente toute l'année, local technique à proximité. 2 places de parking extérieures privatives. Prestations haut de gamme : double vitrage aluminium, volets électriques centralisé. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Excellent diagnostic, dpe a, ges a performance énergétique remarquable. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² parfaitement aménagé, une villa alliant confort, efficacité énergétique et raffinement, idéale pour une famille ou un projet de vie haut de gamme. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 413312 prix : 690.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Coup de cœur assuré ! Pour cette charmante villa T4 offrant 85 m² des années 65 en 3 faces sur agréable terrain clos, arboré, sans vis à vis et piscinable de 260 m² avec garage de 17 m². Idéalement placée sur Béziers - Font Neuve. Au calme dans une impasse. Séjour avec cuisine américaine aménagée de 37 m² donnant sur jardin, 3 chambres et salle d'eau aménagée à l'étage. Belles prestations : PVC double vitrage, roulants électriques, cheminée insert, climatisation. Prévoir rafraîchissement. Bon rapport qualité prix à ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Delphine Pommes vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Béziers * Nichée dans la belle ville ensoleillée de Béziers, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface totale de 120 m², cette propriété propose 3 chambres spacieuses dont une avec sa suite parentale, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et un espace salle à manger convivial. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La disposition en plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée avec sa pergola, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin bien entretenu offre un espace vert privé, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition avec sa place devant, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Les expositions Est et Sud de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide, et d'un système de chauffage individuel avec distribution réversible, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied charmante à Béziers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans un environnement de campagne. À 5 mn du centre de Béziers. Sur les hauteurs avec une très jolie vue dégagée ! Cette séduisante villa provençale T6 + mezzanine offrant 218 m² sur 2 095 m² de terrain clos, sans vis à vis, arboré, piscine avec plage et cascade, pergola bio climatique, eau du Bas Rhône. Très belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 66 m² avec pierres et poutres apparentes, véranda 19 m². 3 suites parentales avec sde et dressing de plain pied. Et à l'étage : mezzanine, chambre avec SDB, dressing et solarium. Belles prestations : Double vitrage, roulants électrique, chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation, cheminée, garage 43 m² et dépendance. Idéal famille nombreuse, gîte, chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Julien Sabel vous propose : À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette superbe maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi que d’un premier bureau. Le premier étage, cOEur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville. Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite. Un bien unique, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers. Coup de cOEur assuré – bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Une villa de plain-pied dans un havre de paix ! Nous y sommes. Le Pech de la Galinière – secteur ultra prisé. Dans cet environnement calme, le chant des oiseaux se mêle à la proximité immédiate des services et commodités de la ville. Configuration conviviale pour cette villa T4 d’env. 92,2 m² hab. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing à aménager, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d’eau, La cuisine est à aménager au gré de vos envies : photos non contractuelles. Un ajout de pelouse ainsi que des pas japonais sera effectué du portillon à la terrasse. De plus, quelques végétaux de type photynia, bambou, washingtonia viendront agrémenter le jardin. Terrain de 355 m², piscinable. Une place de stationnement. Frais de notaires réduits ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier recherché (rue calme de la crouzette), maison 2 faces r + 1,4 chambres plus un studio en rdc, espace extérieur sans vis a vis, plein sud. Très bon état général, cuisine récente, bonne isolation, bien exposé, la partie jour est très lumineuse. Potentiel de location du studio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 937387.

Située dans le quartier très recherché de la Crouzette à Béziers, cette spacieuse maison familiale d'environ 245 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle est idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel, mais également pour concilier vie privée et activité professionnelle libérale. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la maison se compose de six chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de vastes pièces de vie à repenser selon vos envies et vos besoins. La configuration des lieux permet aisément l'aménagement d'un espace dédié à une profession libérale (cabinet, bureau, consultation), avec une séparation possible entre les espaces professionnels et familiaux. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la structure saine et qualitative de la maison constitue une base solide pour un projet sur mesure. Vous apprécierez également son grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout en milieu urbain. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Béziers. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes, de projets de rénovation et pour ceux souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un secteur de qualité. Référence agence : 111.