Ensemble Immobilier

centre ville, animations, école, commerces, bus, Béziers (34500)

266 000 €

1 942 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
137 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurJardinCalme

Description du bien

Maison 2 logements avec jardins Idéal investissement ou résidence principale Située dans une impasse calme à proximité du lycée Jean Moulin, cette maison sans copropriété offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.

Le bien se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec jardin privatif, actuellement loué 780 € / mois, garantissant un revenu locatif immédiat.

À l'étage : un appartement T4 avec son propre jardin privatif, libre de toute occupation.

Il peut être loué environ 775 € / mois ou occupé par son futur propriétaire.

Les atouts : Deux logements indépendants Aucun frais de copropriété Un jardin privatif pour chaque logement Une situation au calme dans une impasse Proximité des écoles, commerces et transports Potentiel locatif total de 1 555 € / mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité ou pour une famille souhaitant profiter d'un logement tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.

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Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 6 août 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 266 000 €(1 942 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 942 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 010 € et 1 410 € par an

Prix dans la région

1 942 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Béziers indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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