Maisons à vendre à Béziers

Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Maison de plain-pied à Béziers – Terrasse, garage et panneaux photovoltaïques À Béziers, cette maison de plain-pied associe une pièce de vie généreuse, un extérieur aménagé facile à entretenir et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Ses performances énergétiques complètent ces atouts. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine équipée. Préparer un repas tout en participant aux conversations, réunir ses proches ou simplement disposer d’espace pour soi : cette grande pièce ouverte constitue le cOEur de la maison. Côté nuit, une chambre est complétée par un bureau avec rangements et lit escamotable intégré. Une solution pratique pour travailler au quotidien tout en conservant la possibilité d’accueillir ponctuellement. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un second WC indépendant, complètent l’intérieur. À l’arrière, la terrasse aménagée permet de profiter des beaux jours sans grand jardin à entretenir. Un café dans la véranda, un repas préparé dans la cuisine d’été ou une pause autour de la piscine hors sol : chacun peut trouver sa façon de profiter de cet extérieur. Un garage et une place de stationnement sur la propriété complètent cette maison. Climatisation gainable, double vitrage et volets roulants solaires participent également au confort quotidien. Vous recherchez le confort du plain-pied, un bel espace de vie et un extérieur facile à entretenir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delevoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 890212574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BÉZIERS – LOCAL PROFESSIONNEL / ARTISANAL – ATELIER, BUREAUX & ÉTAGE À AMÉNAGER AVEC TERRASSE À Béziers, dans un secteur à vocation professionnelle et commerciale, découvrez cet ensemble offrant environ 181 m² de surface totale, implanté sur une parcelle d'environ 350 m² après division parcellaire. Actuellement occupé et utilisé par un artisan plombier, le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant à la fois atelier, stockage, bureaux et potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, d'environ 100 m², vous trouverez un grand espace atelier permettant de travailler et de stocker facilement du matériel, ainsi que plusieurs espaces dédiés aux bureaux. Un coin café et des sanitaires viennent compléter ce niveau. L'ensemble permet ainsi de regrouper sur un même site la partie administrative et l'activité technique d'une entreprise. À l'étage, le potentiel est particulièrement intéressant avec environ 81 m² actuellement hors d'eau / hors d'air et entièrement à aménager. Vous disposez donc d'un véritable plateau permettant de créer un espace correspondant précisément à votre projet : bureaux supplémentaires, salle de réunion, espace de travail, stockage ou éventuellement logement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'un des vrais atouts de cet étage est sa terrasse d'environ 13 m² avec une vue dégagée. Un espace extérieur appréciable et peu courant sur ce type de bâtiment professionnel, permettant de profiter d'un environnement agréable et apportant un véritable plus à un futur aménagement de l'étage. À l'extérieur, la parcelle d'environ 350 m² permettra également d'organiser le stationnement des véhicules professionnels, les livraisons ou les besoins de stockage extérieur, selon l'activité exercée. Le bâtiment fait actuellement partie d'un ensemble avec la maison attenante, qui sera conservée par le propriétaire. Une division parcellaire sera réalisée afin de rendre le local indépendant. Dans ce cadre, les raccordements indépendants à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout seront à prévoir. Grâce à sa configuration et à ses possibilités d'évolution, ce bien s'adresse particulièrement à un artisan, une entreprise du bâtiment, une PME, une profession libérale ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels polyvalents sur Béziers. Un bien offrant de beaux volumes, un espace atelier fonctionnel, des bureaux, du stockage et surtout un étage à aménager avec terrasse et vue dégagée : de nombreuses possibilités pour développer votre activité ou votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 122 m² HABITABLES - TRÈS LUMINEUSE EN EXCLUSIVITÉ - Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021, qui allie confort moderne et luminosité dans un cadre soigné. Avec ses 122 m² habitables sur un terrain de 373 m², elle offre un agencement fluide et optimisé. La belle entrée et sa large porte vous amène dans un espace de vie ouvert et aéré, où le charme opère immédiatement avec le vaste séjour de 40 m² et sa belle hauteur sous plafond. Vous profitez d'un véritable cocon baignée de lumière et ouvert sur l'extérieur avec sa baie vitrée à quatre vantaux donnant un accès direct à la terrasse. La spacieuse cuisine de 22 m², entièrement équipée avec son grand ilot central, ses plaques avec hotte intégrée, ses deux fours, favorise une atmosphère conviviale au cOEur de la maison avec également un accès direct sur l'espace de vie extérieur. Le côté nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec son grand dressing vous amenant à la salle d'eau privative avec douche italienne, WC et porte fenêtre. Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter également d'une salle de bain supplémentaire indépendante avec double vasque, baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie extérieur sans vis à vis vous permettra de vous poser tranquillement avec une belle terrasse de plus de 32 m² avec pergola bioclimatique et son BBQ en dur. Les + de cette magnifique villa moderne : spacieuse, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain et 1 salle d'eau privative, un grand dressing, 2 WC, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, VMC, fibre optique, grande terrasse avec pergola bioclimatique, sans vis à vis, BBQ en dur, garage aménagé en espace buanderie, place de stationnement privatif. Un conseil : n'attendez pas pour visiter cette belle opportunité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare sur Béziers - Font-Neuve ! Cette agréable villa T3 de plain-pied offrant 60 m² habitables, construite en 1974, implantée en 3 faces sur un beau terrain de 347 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 28 m², avec une cuisine américaine aménagée offrant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. La maison bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, apportant confort et isolation, ainsi que d'un grand garage de 27 m², idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer votre propre espace de détente. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa d'architecte de plus de 200 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 150 m², entièrement paysagé et aménagé, bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure de la garrigue occitane. La propriété profite de vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi que d'une superbe piscine de 4 x 10 m et de vastes espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre. Construite en 2019 et parfaitement entretenue, cette maison de standing offre des prestations de qualité et une finition particulièrement soignée. Elle bénéficie d'un DPE classé A, d'une climatisation gainable réversible assurant chauffage et rafraîchissement, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. L'extérieur a été soigneusement aménagé avec jardin paysager, grande piscine, terrasse et différents espaces de vie extérieurs. L'entrée donne immédiatement le ton avec un hall élégant et largement vitré, avec des baies allant du sol au plafond. La maison est particulièrement lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures toute hauteur qui permettent de profiter des vues et du jardin depuis les principaux espaces de vie. Le vaste espace de réception, d'environ 100 m², réunit une grande cuisine haut de gamme et un généreux salon / séjour. Les deux espaces communiquent tout en étant légèrement décalés, créant une belle séparation entre les fonctions sans perdre la sensation d'ouverture et de volume. La partie nuit comprend trois belles chambres doubles, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 45 m², comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Un bureau indépendant offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs pièces d'eau et sanitaires. En complément, la maison bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété, ainsi que d'un grand garage en sous-sol avec portes électriques. Située dans un environnement résidentiel recherché au sud-est de Béziers, au sein du Golf Saint-Thomas, cette propriété associe architecture contemporaine, volumes généreux, qualité de construction et cadre naturel, tout en restant à proximité de Béziers et des principaux axes de communication.

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : BÉZIERS - MAISON - T5 130 m² Très bel emplacement, dans le quartier prisé des hauts de Montimaran, à seulement 5 mn du centre ville, à proximité des axes principaux et des écoles, cette maison traditionnelle de 130 m² construite en 2003 séduit par son très bon état général et son agencement soigné sur un terrain de 360 m². L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux, le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste cuisine équipée ouverte de 30 m², lumineuse et conviviale, en continuant vous arrivez dans une salle à manger avec une vue dégagée sur les hauteurs de la ville, propice aux repas en famille ou entre amis. Sur le même niveau 3 chambres confortables avec leurs dressings ainsi qu'un bureau fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, elle est bien dimensionnée, lumineuse et bien ventilée grâce à son puit de lumière, un WC séparé complètent cet espace nuit. Au niveau inférieur, un espace complétement isolé, aménagé de 130 m² et non comptabilisé dans la surface habitable. Vous y trouvez un espace indépendant de 80 m² et sa cuisine de 25 m² avec sa salle d'eau et son WC qui apporte une vraie polyvalence : chambre d'amis ou d'ado, espace autonome, activité professionnelle, salle de sports. Une buanderie et un cellier assurent des rangements pratiques au quotidien. Côté extérieur, 2 terrasses offrent de belles possibilités de vie en plein air. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation gainable, VMC et fibre optique, pour un bon confort en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Disponible 7j / 7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché de La Font Neuve à Béziers, cette Villa T5 des années 1930 vous invite à poser vos valises dans un cadre alliant charme et fonctionnalité. Avec ses 110 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée, promet des moments conviviaux autour d'un bon repas. À l'étage, trois chambres accueillantes avec parquet vous attendent, chacune offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain clos de 145 m² est un véritable havre de paix. Imaginez-vous savourer un barbecue sous l'olivier ou simplement profiter du calme environnant depuis la terrasse. La maison bénéficie également du confort moderne avec un chauffage au gaz et une isolation soignée. À visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Béziers, cette maison de 2007 en R + 1 se trouve au sein d'une résidence privée, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La maison de 95 m² sur un terrain de 174 m² se compose d'un rez-de-chaussée une entrée accueillant avec un placard, WC indépendant et une buanderie. Un espace de vie lumineux avec cuisine semis ouverte sur un salon-séjour donnant sur le jardin et une terrasse. À l'étage, trois chambres, un espace salle d'eau et un wc séparé. Le bien comprend également un garage, une place de parking privatifs et des commodités telles qu'un chauffage électrique clim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin à Béziers - Idéal pour une vie paisible Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Béziers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Construite en 1989, cette maison au caractère contemporain saura vous charmer par sa simplicité et sa fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, comprenant un spacieux séjour de 33,24 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Deux chambres cosy, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent l'intérieur de cette maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 379 m², offrant un espace de verdure où se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Pour ceux qui aiment les moments de convivialité en extérieur tout est prévu, rien de mieux qu'une terrasse intime sur l'arrière du terrain avec coin piscine hors sol habillée de bois. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le double vitrage, les volets roulants solaires, une véranda bioclimatique et le rangement sont déjà présents pour faciliter votre quotidien. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, écoles, collèges et lycée. Cette maison de plain-pied à Béziers est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de ville avec de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, à quelques minutes seulement du cœur de Béziers. Idéalement située à proximité du centre-ville, de la médiathèque et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 99 m² offrant une configuration agréable et de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son espace de vie de plus de 45 m². Un beau volume qui permet d'imaginer facilement un grand salon, un espace repas convivial et différents aménagements selon son mode de vie. À l'extérieur, la maison réserve également une vraie surprise avec sa cour privative. À chacun de choisir comment en profiter : conserver la possibilité d'y stationner un véhicule ou la transformer en véritable espace de vie extérieur avec une table, quelques plantes et un coin détente. Une terrasse supplémentaire vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. L'occasion de moderniser les espaces et la décoration à son goût tout en profitant d'une base déjà intéressante et de volumes généreux. Une maison qui combine les avantages de la vie en ville avec ce que l'on y recherche souvent le plus : de l'espace, un extérieur et la possibilité de stationner chez soi. Référence agence : 176.

Iad france - julien sabel vous propose : piscine - 3 chambres + bureau - pas de vis a vis - garage à béziers, une maison contemporaine récente très bien pensée. Dès l'entrée, la pièce de vie frappe par sa hauteur sous plafond. Baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cuisine avec îlot, grands carrelages, climatisation : les prestations sont de qualité et les finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau offre le confort de plain-pied. Un cellier et un garage complètent le côté fonctionnel. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, les terrasses couvertes prolongent la maison vers la piscine et la cuisine extérieure. Le jardin a été pensé sans entretien, pour profiter pleinement. Construction récente, couverte par les garanties décennales. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien sabel vous propose : prestations - environnement - 4 chambres - deux suites - grand garage une maison familiale aux prestations de qualité, où chaque espace est à sa place. Largement ouverte sur l'extérieur, elle offre une vraie sensation d'espace et de dégagement. Le jardin arboré se vit en plusieurs espaces. Autour de la piscine chauffée, un salon extérieur d'un côté et, de l'autre, un espace repas près du bar qui borde la cuisine extérieure. À l'écart, un coin jacuzzi plus intimiste. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie aux finitions soignées, une chambre parentale de plain-pied, un cellier et un garage de 40 m² doublé et isolé. ( garage pensé pour pouvoir recevoir une 5 eme chambre ou un bureau dans le fond si besoin) à l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse solarium sur le toit, d'où le regard porte au loin. Deux chambres de 14 m² et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent l'ensemble. 4 chambres, dont deux suites parentales, et des commerces à proximité accessibles à pied. Une maison soignée dans ses moindres détails, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Périne Turin vous propose : BÉZIERS – MAISON DE VILLE T3 – 74 m² – GARAGE – PATIO Située à Béziers, secteur Saint Jacques, à deux pas de la place Jean Jaurès, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un garage de 36 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. Un espace supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à une terrasse intimiste de type patio de 7,4 m², permettant d'installer une table et de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale de 14 m², ainsi que d'une seconde chambre fonctionnelle, utilisée aujourd'hui comme bureau. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible sur les deux niveaux de vie, installée en 2023. Les fenêtres sont en double vitrage. Un interphone complète les équipements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Périne Turin – iad France Inter-agence et partage d'affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : plain-pied · garage · piscine · 0 entretient plain-pied quasi neuf, pensé pour y vivre vraiment. L'espace de vie de 70 m², traversé de végétaux intérieurs, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans entretien, un patio intérieur et sa piscine. Tout coule de source pour cette maison à 12 minutes au nord de béziers. La chambre parentale a son propre accès extérieur, son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres et leur salle d'eau sont bien séparées de l'espace jour. Entre le garage et la cuisine, la buanderie est exactement là où elle devrait être. Climatisation airzone gainable multi-zones dans toute la maison. Rien ne manque — et rien n'est superflu. -70 m² · de séjour ouvert sur jardin -piscine · jardin arboré zéro entretien - 1 suite parentale · salle d'eau privative · dressing · accès extérieur - 2 chambres + salle d'eau côté nuit - clim airzone gainable · buanderie · garage 12 min de béziers · village calme le calme du sud · sans renoncer à rien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable maison de plain-pied en 3 faces, d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 410 m². Idéalement située dans un quartier recherché, calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable autour de la maison, jardin piscinable, ainsi que d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? À Béziers, à deux pas du Polygone, se cache une maison comme on les aime : chaleureuse, conviviale et pleine de douceur, nichée au sein d'une petite résidence intimiste et sécurisée. Dès les premiers pas, on imagine déjà les beaux jours. Le jardin arboré et généreusement ombragé, la pergola sous laquelle partager un déjeuner qui s'éternise, les soirées d'été entre amis, les enfants qui jouent dehors. Ici, l'extérieur devient naturellement une véritable pièce de vie. La villa est implantée sur un terrain de 360 m² avec son petit cabanon de jardin offrant un bel équilibre entre espace, intimité et facilité d'entretien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie pensée pour le quotidien et les moments de partage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec coin buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit avec trois belles chambres, chacune équipée de placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. La climatisation apporte un confort appréciable au quotidien, tandis qu'une place de parking privative vient compléter les prestations Une villa familiale, agréable et attachante, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Prix : 266000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : À 68 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 2 kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 09 / 2025 La copropriété possède 10 lots. Charges annuelles : 970 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Béziers, cette maison se situe quartier Dulague à proximité et avec accès facile aux différentes commodités; Environ 15 minutes à pied du polygone ou de la piscine et à 15 minutes en voiture de la mer. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain dynamique et pratique tout en étant au calme. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec un SPA, d'une terrasse agréable, d'un sous-sol spacieux idéal pour le stockage, d'une place de parking privative ainsi que d' un garage. De plus, des places de parking extérieures offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 113 m² sur deux niveaux présente une distribution de 6 pièces comprenant 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon spacieux et confortable ainsi qu' une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. La maison est climatisée, les menuiseries sont en double vitrage et assurent une isolation phonique et thermique optimale, les volets sont électriques et la maison a été bien entretenue. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien familial fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Charmante villa de 80 m² avec jardin piscine semi-enterrée  2 chambres (possibilité creation d'une troisième chambre) salon séjour cuisine separée  garage jardin de 220 m² .

À Béziers, à proximité du Pont Vieux et des berges de l'Orb, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable atout : un garage d'environ 62 m² complété par une cave de 40 m² en sous-sol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon / séjour et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. La maison est immédiatement habitable. Quelques améliorations et une modernisation intérieure permettront de la personnaliser selon vos envies. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Située dans le secteur du Pont Vieux, elle profite d'un quartier en pleine évolution, bénéficiant d'importants aménagements et de la mise en valeur des berges de l'Orb et du patrimoine historique de Béziers. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille et pour ceux qui recherchent un grand espace de garage et de stockage en ville. Contactez moi au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : BÉZIERS - DOMAINE - PROPRIETE RENOVEE 332 m² - APPARTEMENT 75 m² - GARAGE 106 m² - PISCINE - SUR 5 HECTARES DE TERRAIN AVEC PADDOCKS - Dans un domaine de 5 hectares situé à Béziers (34500), je vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée. Ses volumes généreux seront parfaits pour accueillir une grande famille : Un hall d'entrée spacieux, une salle de jeux et bureau baignés de lumière, une salle à manger chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois ouverte sur un vaste salon et sa magnifique cheminée en pierre. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine. Une buanderie, une suite parentale de 30 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et une chambre d'appoint (19 m² / 16 m² / 12.35 / 8.22) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Un appartement (75 m²) avec son entrée indépendante a été aménagé avec une cuisine, un espace salon / chambre, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une mezzanine (aménagée en chambre ouverte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Coté Jardin et ses aménagements extérieurs : Les terrasses en travertin prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Elles permettent de choisir le soleil ou l'ombre et varier selon les saisons et les heures de la journée. Elles sont équipées de deux pergolas bio climatique et s'inscrivent dans un environnement naturel et arboré. Une magnifique piscine au sel de 9mx4m hauteur 1.55 avec ses plages, un espace détente et un espace jacuzzi couvert permettront de vous rafraichir lors des belles journées ensoleillées et profiter de notre magnifique climat méditerranéen en famille ou entre amis. Une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc viennent compléter ces aménagements. Le domaine dispose notamment d'une belle oliveraie, de plusieurs espaces dédiés aux chevaux dont deux paddocks électrifiés ainsi que de champs offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un garage de 107 m² avec plusieurs pièces supplémentaires et une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce domaine aux multiples atouts. Cotés équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, cheminée et poêle à bois, alimentation en énergie solaire et photovoltaïque, vmc, fibre optique, 2 forages, fosse septique, ainsi qu'un système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme. Un domaine aux multiples possibilités. Pour en découvrir tout le potentiel et obtenir des renseignements, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet et pourquoi pas venir le découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche du Tennis club biterrois, dans un environnement résidentiel, cette villa 4 faces saura vous séduire par son joli terrain de 545 m². Elle dispose de 110 m² habitable avec un beau garage avec portail manuel de 21.8 m². Il y a de quoi stocker et ranger les véhicules. La maison se compose d'un beau coin d'entrée avec un grand placard donnant sur la magnifique pièce de vie de près de 50 m² comprenant le salon / séjour et la cuisine équipée. Les baies vitrées apportent une belle lumière.  Puis, côté nuit, 3 chambres agréables avec placards dont une avec un grand dressing. On trouve également une salle de bains spacieuse avec double vasque et douche. Il y a également un wc séparé avec fenêtre.  Les atouts de cette villa :   * Son volume de pièce de vie  * climatisation gainable chaud / froid dans toutes les pièces * une belle luminosité * un grande salle de bains * Un beau garage * une bonne isolation et des dépenses énergétiques faibles * proximité des axes principaux   Prix : 299 000 euros TTC / honoraires inclus.

Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare où le calme, la nature et la vie citadine se conjuguent harmonieusement. À proximité immédiate des arènes et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 129 m², datant d'avant 1940, implantée à l'angle de deux impasses sans circulation. Budget 475 000 euros (honoraires a charge vendeurs) a l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible tout en restant proche des commerces, services et équipements du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. La pièce de vie accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d'un espace bar et d'un poêle à bois qui apporte une agréable sensation de confort. Dans le prolongement, deux vérandas viennent enrichir les espaces de vie. La première, d'environ 18 m², peut aisément être aménagée en atelier, bureau ou espace de création. La seconde, d'environ 9 m², tournée vers le jardin, accueille actuellement un agréable espace bibliothèque et se prolonge par un cellier de 6 m². Un espace nuit confortable et modulable la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 26 m², offrant un espace confortable et intimiste. Une seconde chambre de 19 m², bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur ainsi que de son propre wc, constitue un véritable atout. Elle pourra convenir à une profession libérale, une activité indépendante, l'accueil d'un proche ou encore à un projet locatif. Une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. Un jardin comme un écrin de verdure implantée sur une parcelle close d'environ 200 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu et généreusement végétalisé. Citronniers, bananiers, vigne et arbousiers composent cet environnement verdoyant et apportent une agréable atmosphère méditerranéenne. Une terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine green bali de 9 m² au sel s'intègre naturellement dans cet écrin végétal. Des prestations soignées et un excellent dpe la maison a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations : travaux d'isolation; menuiseries bois récentes en double vitrage; pompe à chaleur avec climatisation réversible récente; chauffe-eau thermodynamique; poêle à bois; alarme. Piscine au sel. Les travaux réalisés bénéficient d'une garantie décennale. La propriété bénéficie également d'un dpe particulièrement performant : classe b, avec un ges classé a, témoignant d'une bonne performance énergétique. Un permis a par ailleurs été autorisé afin de permettre l'ouverture de la clôture et la création d'un accès pour stationner sur la propriété. Taxe foncière : 1 709 euros une situation privilégiée la maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare tgv à environ 20 minutes à pied autoroutes a75 et a9 à environ 5 minutes en voiture plages à environ 15 minutes équipements sportifs à proximité immédiate aéroport béziers-cap d'agde à environ 14 minutes une maison rare et pleine de personnalité avec ses 129 m² de plain-pied, ses quatre chambres, son espace indépendant, son jardin luxuriant et sa piscine, cette propriété offre une combinaison rare entre charme, confort, intimité et vie citadine. Ses travaux récents et ses nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter les atouts de cette maison atypique. Un bien singulier, chaleureux et soigneusement entretenu, à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et la qualité de son cadre de vie. Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez butin candylène, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de butin candylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité béziers. Secteur injalbert / leclerc. Au calme d'une impasse dans un environnement pavillonnaire, orpi vous propose cette belle maison familiale t5 de presque 180 m² à la rénovation soignée et aux volumes généreux. Implantée sur une parcelle paysagée nécessitant peu d'entretien, sans vis à vis, elle intègre un espace piscine de grande qualité. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation contemporaine, utilisant des matériaux nobles. La pièce de vie, très lumineuse, avec de grandes baies vitrées, s'articule autour d'une cuisine ouverte avec ilot central et une belle cave à vin intégrée. Du balcon, admirez la superbe vue sur les arènes de béziers et profitez d'un jardin aux essences méditerranéennes. 1 bureau, 3 chambres dont une suite parentale de presque 43 m² avec écran intégré, 2 wc, 2 pièces d'eau. Les plus : climatisation gainable, stationnement intérieur avec borne de recharge rapide, arrosage automatique, transports en commun, commerces proches. Classe énergie b. Référence agence : 416.

Dans le secteur recherché de La Galinière à Béziers, découvrez cette charmante maison traditionnelle T3 de 55 m², plain pied, mitoyenne par le garage, construite en 1974, offrant une belle vue dégagée et un agréable potentiel de personnalisation et d'extension. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine aménagée, de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 298 m², piscinable, idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux garages de 22 m² et 13 m² et d'un cellier de 7 m² offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville en deux faces, proche des Arènes. Développant environ 115 m² habitables, cette maison en R + 1 offre une belle hauteur sous plafond et une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité d'envisager deux logements indépendants ou une agréable maison familiale. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un premier espace de vie pouvant être aménagé en T2 indépendant. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et bénéficie d'un accès direct à une cour d'environ 40 m², offrant un véritable espace extérieur. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse d'environ 20 m², particulièrement agréable. La maison dispose également de deux garages, l'un d'environ 15 m² et le second d'environ 25 m², représentant près de 42 m² de surfaces annexes, idéales pour stationner, stocker ou aménager selon les besoins. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est actuellement assuré par un système au gaz, à remettre en fonctionnement. La toiture de la maison a été révisée et la partie de toiture située au-dessus des garages a été entièrement refaite. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.