Maison avec vue dégagée à vendre Charente-Maritime (17)

L'agence chartreux immobilier vous présente, située dans un secteur privilégié et très recherché, à proximité immédiate des falaises, de la mer, de petites criques et des plages de nauzan ainsi que de pontaillac et de ses commerces, une villa balneaire avec piscine et vue sur mer. Cette villégiature de 6 pièces principales pour une surface habitable de 227 m² est édifiée, en point haut, sur un terrain de plus de1000 m² accueillant une piscine couverte de 10x5 m et une terrasse de 60 m² avec vue sur mer. Sur 2 niveaux. Cette agréable villa familiale des années 80, propose : au rez-de-chaussée : entrée par véranda, hall d'entrée, vestiaire, séjour de 60 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse avec vue sur mer et piscine couverte, cuisine équipée vue mer, cellier, chambre. Garage double de 34.29 m². À l'étage : palier avec placard, wc avec lave-mains, une master suite vue mer ouvrant sur balcon et solarium avec vue dégagée sur le phare de cordouan, salle de bains balnéo (double vasque et douche), salle de sport avec sauna (possibilité chambre) avec placard et salle d'eau, chambre vue mer, salle d'eau, chambre vue mer avec placard. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Insolite, un blockhaus avec 3 pièces complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère et vue mer sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

À quelques pas du centre village, jolie maison lumineuse de plain-pied en parfait état, de plus de 165 m² hab. composée d'une entrée / bureau, salle à manger séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée style atelier, cellier, 5 chambres et 3 salles de douches. Jardin au Sud avec préau, patios, garage et stationnement. Exposition plein SUD avec une vue dégagée.

Beau potentiel pour cette Maison des années 70 à rénover avec vue dégagée. Une vaste entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine de plus de 15 m². L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, salle de bains, wc, cellier. En sous sol, un garage et 2 ateliers complètent ce bien sur un un jardin clos de plus de 1100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nichée dans une venelle, cette ravissante maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse, avec un dégagement et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. La plus grande chambre profite d'une vue dégagée sur les toits et le clocher d'Ars. Un jardin non attenant y fait face; d'une surface d'environ 80 m². Ce dernier est constructible, borné, non viabilisé. À découvrir ensemble !

Emplacement très recherché entre plage et village, pour cette jolie maison très entretenue. Nichée au fond de son allée privative, elle vous offre intimité et tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une charpente apparente qui ajoute du caractère à la maison. Deux chambres dont une avec mezzanine s’articulent autour d’un patio. Une salle d’eau, un wc indépendant et un cellier / buanderie complètent la maison principale. Son agréable jardin, idéalement exposé et à l’abri des regards, offre espace et vue dégagée sur les pins. Enfin, une précieuse dépendance propose deux chambres indépendantes, une salle d’eau, un wc et un espace de stockage. Garage traversant et plusieurs stationnements sur la parcelle s'ajoutent à ce bien, parfaitement pensé. À découvrir sans tarder !

Maison de maître, sans aucun voisins, lumineuse, au coeur de ses 14800 m² de terrain, avec vue dégagée sur la campagne, aucun travaux à prévoir, les éléments anciens ont été préservés, 6 chambres, plusieurs pièces de réception, dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain plat, bien exposé et viabilisé est situé en plein coeur de la charmante commune de Bourgneuf. Vous serez à proximité des écoles, d'un arrêt de bus et des commerces. À seulement cinq minutes de Dompierre sur mer et quinze minutes de La Rochelle. Cette maison à l'architecture traditionnelle de plain-pied propose une surface habitable de 90 m². Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale pour plus de confort et une salle d'eau, sans oublier un grand garage de 25 m². De grandes ouvertures offrent luminosité et vue dégagée sur l'extérieur. Le plan est modulable selon vos envies, vos besoins et en fonction de votre budget. Vous pouvez également visiter ce modèle avec notre réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH955 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint Palais sur Mer - CÔTE PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente une belle propriété de 310 m² édifiée sur un terrain arboré de 1517 m² dominant l'océan et ses vents - Charme et authenticité garantis pour cette villa belle d'époque qui se distingue par sa situation et sa vue imprenable à chaque étage sur l'océan et le réputé phare de Cordouan - Située dans un quartier très prisé, à proximité de la plage de Nauzan & de la réputée plage du Bureau à SAINT PALAIS sur mer - Villa de 1893 d'une belle architecture qui évoque davantage un petit manoir avec son toit d'ardoise à croupes et à égouts retroussés, elle fait partie des premières villas construites sur le secteur, son élégance se distingue également par sa façade agrémentée d'un bow window à pans coupés, ses murs en pierres de taille et en moellons enduits et ses fenêtres groupées par deux sous le même linteau et dotées de garde corps à balustres - l'entrée principale desservant une salle a manger et sa cuisine avec arrière cuisine donnant sur la cour, un vaste salon et sa rotonde ouvrant sur le jardin, une chambre, en demi palier wc avec lave-mains - l'étage supérieur vous acceuille avec 5 chambres dont certaines assez vastes avec leur cabinet de toilettes avec vue dégagée sur l'océan, en montant demi palier avec wc et son lave-mains - vous profiterez également du dernier étage qui vous fera prendre de la hauteur afin de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'océan avec ses 4 chambres avec cabinet de toilettes. Le tout accessible par un magnifique escalier en bois - un sous sol avec chaufferie + cave à vin et atelier avec accès extérieur agrémente l'ensemble - La villa nécessiite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets.

Saujon - maison avec grand jardin - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 1400m des commerces du centre de saujon, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette maison, développant 159 m² habitables sur une parcelle arborée de diverses essences de 4429 m² agrémentée notamment de fruitiers. Elle offre au rez-de-chaussée surélevé, un vaste hall d'entrée, un grand séjour lumineux de 54 m² avec cheminée / insert ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue dégagée puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour recevoir la famille ou faire du locatif, on retrouve un appartement de type t2 de 32 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol de 47 m² et un garage indépendant de 43 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890eur et 2650eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une maison en ossature bois de plain-pied dans cadre exceptionnel idéalement situéek, cette maison vous séduira par son charme intemporel, son cadre de vie unique et son environnement calme. Cette propriété construite en 2023, sur un terrain arboré de 3920 m², bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée. Le bien est parfaitement orientée, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une surface de 157 m², cette résidence a été conçue pour allier confort, fonctionnalité et intimité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et raffiné, avec des matériaux de qualité tel que des baies vitrée oscillo-battante et des finitions soignées. Venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un vaste salon / salle à manger de 57 m² environ, trois suites parentales dont une avec dressing, un bureau / chambre d'ami et des toilettes. Le jardin et les extérieurs, judicieusement aménagés, créent une ambiance idéale pour des moments de tranquillité. La terrasse couverte spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente, valorise encore plus les espaces extérieurs. Prix de vente 291500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 291500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35636) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 291500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Réf 390793crit : cristina thimonet votre conseillère immobilier, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente. Pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité ! En franchissant le porche vous découvrirez cette bâtisse du xviiie siècle, soigneusement entretenue. Les éléments d'origine tels que les cheminées d'époque, les parquets confère à cette demeure un charme authentique. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de- chaussée propose une succession de pièces spacieuses inspirant à l'imagination. Cuisine avec cheminée, le double salon offre une grande flexibilité d'aménagement qui s'adapteront à toutes vos occasions parfaite pour se détendre et recevoir. L'escalier en fer forgé ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, vous invite à découvrir l'étage supérieur. Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Voyage dans le temps, quand la tradition et l'alchimie se mêlent à l'histoire, que vous soyez passionné de distillerie, ou simplement à la recherche d'un lieu atypique cette pièce vous offre un potentiel de créativité. La maison indépendante est un atout supplémentaire parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Evadez- vous chaque jour avec ce jardin, véritable prolongement de cette bâtisse avec cette vue panoramique imprenable, permettant la création d'un jardin paysager, d'un piscine privée. Cette bâtisse est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant crée leurs propre histoire ! Venez à la découverte de ce bien qui vous réservera des découvertes inattendues. Les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! Prix de vente : 447 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 206 et ges c indice 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 390793. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Située à loulay (17330), entre st jean d'angély et niort, cette maison lumineuse est idéale pour les familles. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité des commerces. Hors lotissement, et implantée sur un terrain de 1380 m², la maison de plain-pied sans mitoyenneté a été édifiée en 2005. D'une surface habitable de 125 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine couverte, aménagée et équipée, 5 chambres dont deux avec leur salle d'eau, une salle de bain, 3 wc et un espace buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré, une piscine hors sol, un abris de jardin et un grand garage avec galta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Au fil de l’eau, se cache cette élégante maison d’armateur de 1845. Son jardin clos avec piscine, sa façade à volets blancs, son charme patiné évoquent l’élégance simple des demeures de famille. Avec plus de 250 m² habitables, cinq chambres, trois salles d’eau, un bureau, un grenier de 70 m² et un atelier lumineux, elle se prête à de nombreuses façons d’habiter, de travailler, de vivre. À seulement cinq minutes de Rochefort et vingt-cinq des plages de Fouras, elle offre ce savant équilibre entre intimité d’une vie de bourg et ouverture sur la mer et la ville. Le quotidien y trouve son rythme, entre marché local, lumière d’estuaire et échappées littorales. Oui, des travaux de confort (classe énergétique E, audit disponible) sont à prévoir. Mais la structure est saine, le charme est intact, vue dégagée sur la Charente, calme et vie de centre-ville à portée immédiate. Cette maison ancienne au cOEur du patrimoine charentais, séduit autant par son cachet que par ses possibilités : résidence familiale, maison d’hôtes, activité libérale. Elle s’adresse à celles et ceux qui cherchent plus qu’un bien immobilier : un lieu à faire sien, à réinventer, à transmettre. Une demeure habitée d’histoire, à transmettre, à transformer… à ressentir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Pasquet vous propose : Située à Rivedoux-Plage au bord de la pinède, au calme, cette maison d'architecte de 226 m² sur 871 m² de terrain, allie l'esprit rétais à proximité du centre du village. Construite en 2014, dotée d'une suite parentale, d'une chambre et de trois suites en annexes, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces de vie lumineux et spacieux pour accueillir famille et amis avec un confort et une intimité. Vous pouvez profiter du lever et du coucher du soleil depuis votre terrasse aménagée tout en admirant la vue dégagée sur le bois voisin et sur la piscine chauffée sans aucun vis à vis. Les pièces de vie, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée aux volumes généreux, sont baignées de lumière naturelle. Un double garage, une grande cuisine d'été, un spa extérieur ainsi qu'un sauna complète ce bien. Cette maison d'exception allie modernité et fonctionnalité, proche des commodités et des plages de Rivedoux-Plage. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel debriat vous propose : coup de coeur pour cette maison en pierre de 162 m² rénovée, située sur la commune de thairé, village actif de la cda de la rochelle, à quelques minutes des plages de chatelaillon ! À l'abri des regards, elle offre une spacieuse entrée avec buanderie, une vaste salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux qui bénéficie d'un poêle, avec vue sur le jardin et la piscine, et un bureau. L'étage donne accès une spacieuse mezzanine qui dessert 3 chambres et une salle de bain. Une 2 ème salle d'eau est à restaurer. Enfin une véranda pour profiter de la vue dégagée par tous les temps et un cellier pour bricoler ou stocker. Quelques travaux et finitions sont encore à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien ! À decouvrir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel debriat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Nantillé (17770), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence de la fibre permet un accès rapide à internet, idéal pour rester connecté tout en profitant de cet environnement calme et privilégié. De plus, le parc paysager entourant la maison offre un cadre verdoyant et agréable à vivre, avec une vue dégagée sur les champs. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa maison secondaire servant aujourd'hui de gîte, sa grande dépendance, ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement de chaque saison, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble, renforçant l'attrait de ce lieu unique. À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, tandis que la maison secondaire offre 3 chambres supplémentaires. Avec un total de 11 pièces, 5 toilettes et 3 salles de bain, cette ensemble immobilier de 272 m² offre un confort optimal pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier modernité et convivialité, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Située à Saint-Pierre-du-Palais (17270), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, propice à la tranquillité et à la nature. Bénéficiant de la fibre optique pour un accès internet rapide, la maison se trouve dans un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un vaste terrain boisé de 12406 m², offrant une vue dégagée et un cadre naturel agréable. Un sous-sol de la même surface que la maison apporte des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison présente 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur un niveau d'espace habitable. Une rénovation esthétique a été effectuée, mais des travaux énergétiques sont à prévoir. La cuisine et les salles de bain, bien que fonctionnelles, pourraient bénéficier d'une mise à jour. Avec ses 5 pièces, cette propriété de 196 m² offre un potentiel certain pour créer un foyer chaleureux et accueillant, au cœur d'un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 06 59 43 81 53, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Située dans le charmant village de Saint-Seurin-d’Uzet, reconnu par les amateurs de caviar, cette maison représente une jolie opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover un bien dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose essentiellement d’une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres de 18 m², d’une salle de bains et d’une mezzanine à l’étage. Le jardin, tourné vers la colline, profite d’une jolie vue dégagée et d’une atmosphère intime. Une dépendance attenante au jardin accueille la réserve pour la chaudière ainsi qu’un espace de rangement pour le matériel extérieur. Le garage de 35 m² environ se situe quant à lui de l’autre côté de la rue, pratique et fonctionnel sans empiéter sur le terrain principal. Et si vous êtes amateurs de fruits, vous aurez la possibilité de créer votre verger avec un espace complémentaire attenant au garage. À quelques minutes, on trouve l’essentiel : les commerces de proximité, les services de Cozes à seulement 7 km — supermarchés, pharmacie, médecins, marché animé plusieurs jours par semaine. Les habitants apprécient cette proximité qui simplifie le quotidien tout en conservant la douceur d’une vie à la campagne. Les villes alentour dessinent un cadre de vie harmonieux : Meschers et ses plages à 15 minutes, Royan à 25 minutes, Saintes à 35 minutes, pour son histoire et ses infrastructures, Bordeaux à 1 h 20, pour le travail, les escapades urbaines ou les accès ferroviaires et aériens. Une localisation qui mêle avec finesse tranquillité rurale et accès aisé aux pôles d’activité. Si cette maison s’offre comme un projet de réhabilitation, elle invite à écrire une nouvelle histoire, dans un décor où la nature, le charme du village et la douceur de vivre composent une toile chaleureuse. Une jolie opportunité pour qui cherche un lieu à façonner, un environnement sincère et une adresse où l’on respire vraiment ! Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme à Dolus-d’Oléron, cette maison en pierre, ancien chai réhabilité avec soin, offre environ 170 m² habitables incluant un studio indépendant. L’ensemble se distingue par une rénovation contemporaine de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. - Une salle de bain familiale pour les deux autres chambres. - Un toilette indépendant. - Un espace buanderie / chaufferie fonctionnel. Ce niveau réunit les espaces nuit et les pièces techniques, pour un usage quotidien pratique et confortable. Étage : - Un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie L’ensemble profite d’une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. - Un cellier complète ce niveau. - Un accès extérieur par escalier relie directement la terrasse au jardin et à la piscine. Studio indépendant Un studio aménagé avec terrasse privative complète la propriété. Il comprend un coin nuit, un espace salon, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Cet espace indépendant convient parfaitement pour accueillir famille, amis ou adolescents. Extérieurs : Le jardin paysagé propose une atmosphère intime et verdoyante, agrémenté d’une piscine et d’une terrasse couverte pour les repas d’été. Un garage double à porte motorisée, ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieurs, complètent l’ensemble. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison en exclusivite ! Située à la grève-sur-mignon, à seulement 30 minutes de la rochelle et niort, cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain clos de 1 435 m², cette maison vous offre un grand jardin clos, un potager, une terrasse et un atelier. Quatre stationnements possibles ainsi qu'un garage de 35 m² avec galetas complètent l'ensemble. Récemment rénovée, cette maison de 115 m² se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, 3 chambres dont 1 en étage, une salle de bain et wc séparés. Belle opportunité à saisir dès aujourd'hui ! Contactez-moi et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david constant, tél. : 07 88 53 79 13, e-mail : david.constant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 489027318.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 150 m² sur un Vaste Terrain de 3731 m² à Breuillet Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle, véritable havre de paix niché à Breuillet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces et son magnifique jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 65.7 m² offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée séparée de 16 m², d'une suite parentale avec salle de bain de 5.4 m², de 2 chambres de respectivement 14.5 m² et 11.9 m², d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez un palier, un espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire de 15 m². Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Côté extérieur, le terrain de 3731 m² arboré et paysager vous offrira un espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Les nombreux équipements de cette maison sauront vous séduire : jardin, garage, balcon, cuisine équipée, piscine, câble TV, fibre optique, et plus encore. La maison, construite en 1999 et rénovée, est en excellent état. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Breuillet. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Burel vous propose : Saintes – Maison familiale proche des commodités ! À deux pas des commerces, découvrez cette maison lumineuse de 160 m² sur un terrain clos et paysagé de 336 m², avec piscine chauffée au sel, pergola bioclimatique et double garage de 52 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés garantissant un confort optimal. La cuisine tout équipée, véritable cOEur de la maison, s’ouvre sur un espace repas de 40 m² avec une vue dégagée sur la terrasse et la piscine. Les amateurs de cuisine apprécieront le piano de cuisson qui invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. En rez-de-chaussée, une chambre (ou bureau) avec salle d’eau et WC offre un espace indépendant — idéal pour une activité professionnelle à domicile ou recevoir vos proches en toute intimité. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative : un véritable cocon de tranquillité. Les extérieurs sont à l’image de la maison : soignés et conviviaux. Entre la pergola bioclimatique, la piscine chauffée sous dôme, et le double garage, tout est réuni pour un confort de vie au quotidien. Les atouts clés : Proximité immédiate des commodités. Excellente performance énergétique (C). Cuisine équipée avec piano de cuisson. Espaces lumineux et fonctionnels. Possibilité activité indépendante. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178444 : Située à Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain pied composée de beaux espaces à vivre, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau avec salle d'eau. Un garage avec galta et porte électrique. Un grand espace parking. Et à l'arrière de l a maison, un agréable jardin avec terrasse, piscine hors sol et cabanon de jardin. Une vue dégagée sur la campagne et idéale pour de beaux couchers de soleil ! À voir rapidement ! Honoraires inclus de 4.75\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sébastien andreo vous propose : aux portes de saintes, maison plain-pied 103 m² sur un terrain de 2400 m² (constructible). Elle se compose de 3 chambres avec rangements, un bureau, un sas d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec insert bois, un petit salon, wc, salle de bains. Un garage double de 60 m². Belle vue dégagée à 2 minutes à pied du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre avec piscine – à deux pas du centre de saint-jean-d'angély idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de saint-jean-d'angély, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : une suite parentale confortable, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, à l'étage : deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente. Une cave idéale pour le stockage. Extérieurs soignés : une cuisine d'été conviviale avec terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Chaufferie, atelier, auvent : des espaces pratiques et fonctionnels. Les plus : possibilité de louer un garage à proximité. Pompe à chaleur emplacement recherché maison en pierre pleine de cachet espaces extérieurs bien pensés commodités accessibles à pied une opportunité rare à saint-jean-d'angély, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 928176.