Maison avec piscine à vendre en Vendée (85)

Maison de caractère en pierre – 4 chambres (1 au rez-de-chaussée) + bureau – Piscine chauffée – Garage – Terrain – A 500 mètres de Fontenay le Comte À seulement quelques minutes du centre de Fontenay-le-Comte, découvrez cette authentique propriété en pierre où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Avec 9 pièces, 4 chambres dont 1 au RDC, 3 salles d'eau ou bains, un bureau, l'étage climatisé, une véranda chauffée, une piscine, garage et dépendances, cette demeure s'adapte à votre famille pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour concilier une activité professionnelle. * LE REZ-DE-CHAUSSÉE offre de beaux espaces de vie lumineux avec un salon et un séjour, chacun équipé d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte, une véranda chauffée, une chambre avec point d'eau privatif, une entrée-vestibule "authentique" qui donne le ton. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, les toilettes avec lavabo et douche, ainsi que l'espace technique proposant douche et wc en plus. * L'ÉTAGE : l'espace nuit comprend 3 chambres climatisées + 1 bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. * LES EXTERIEURS La cour intérieure, véritable patio à l'abri des regards, constitue un espace privilégié pour les repas d'été ou les moments de détente. Le jardin arboré de plus de 4 500 m² accueille une piscine chauffée (liner remplacé en 2022), un garage d'environ 50 m² avec cave, un préau, un local technique, un abri de jardin ainsi que plusieurs dépendances. * LES ATOUTS - 1 chambres au rez-de-chaussée - Plusieurs points d'eau et wc - Climatisation dans les chambres - Chauffage : pompe à chaleur et 2 cheminées - À seulement quelques minutes des commerces et écoles et piste cyclabe * LE PLUS : Grâce à ses deux entrées indépendantes et à ses espaces de stationnement distincts, cette propriété peut se prêter à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (activité de conseil ou de soins ou libérale), tout en préservant l'intimité de la partie habitation. * En résumé, cette propriété séduira les amoureux des belles demeures à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 964892.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison de caractere - 229 m² env - 6 chambres - dependances - piscine - veranda - chambres d'hotes - gites vous recherchez de l'espace, des dépendances et un environnement paisible ? Cette propriété de 229 m² environ offre un cadre de vie rare, avec 6 chambres, une véranda, une piscine couverte, un hangar et de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de maisons de caractère, tout en restant à proximité des commodités de chaillé-les-marais. Dès l'entrée, une buanderie apporte un espace pratique au quotidien. Quelques marches mènent ensuite à une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger conviviale avec cheminée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison. Au niveau supérieur, un espace aujourd'hui aménagé en bureau distribue trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, cette propriété avec dépendances dévoile tout son potentiel avec un vaste terrain arboré, une véranda, une piscine couverte, un hangar d'environ 100 m², plusieurs dépendances ainsi qu'un ancien four à pain fonctionnel. Cette maison familiale conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et privilégié. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Déclic Immo vous propose de découvrir cette superbe villa de 225 m² habitables, idéalement située à Challans, au cœur d'un environnement boisé, calme et préservé. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d'un élégant séjour offrant une vue dégagée sur la piscine, ainsi que d'un salon chaleureux avec mezzanine et cheminée suspendue, véritable pièce maîtresse de l'espace. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée avec goût, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 13 m², parfaitement pensée pour le quotidien. Côté salon, vous accédez à une chambre / bureau avec placard intégré et baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit propose deux autres belles chambres de 13 m² et 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'opposé, la villa offre une magnifique suite parentale, véritable cocon de tranquillité, comprenant une chambre lumineuse et climatisée avec vue sur la piscine, un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec gestion automatisée et rideau de sécurité, un charmant pool house de 26 m², un espace sanitaire extérieur comprenant douche à l'italienne, wc et lave main ainsi qu'un local technique. Un grand garage de 45 m² complète cet ensemble. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation, garantissant un excellent niveau de performance énergétique (DPE B). L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 3 000 m², en lisière d'un environnement naturel, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Damien Favreau DPE : B Réf 2691. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 750 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Réf 2691. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(85150 saint julien des landes) immo reseau vivre au rythme de la nature maison, piscine et 2 hectares environ au calme absolu, proche saint-julien-des-landes. Envie de grand air, de silence et d'horizon ? Cette propriété non mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 21955 m², en pleine campagne — idéal pour les amoureux de nature, ou pour accueillir des chevaux (terrain entièrement clôturé). La maison (quelques travaux de rafraîchissement à prévoir) : grande entrée avec placard de12.5 m². Un bureau de 5.35 m². Une immense chambre de 20,25 m². Un vaste salon-séjour-cuisine de 30,15 m². Une véranda ouverte sur le salon de 16,20 m², baignée de lumière avec vue sur le jardin et la piscine. Un dégagement desservant deux chambres de 14 m² chacune. Wc indépendant et salle de bain. Un garage de 25 m² parfait pour ranger véhicule et matériel. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. Poêle à bois d'appoint dans le salon. Dpe : c — ges : a. À l'extérieur : une piscine chauffée de 12 x 5 m avec sa terrasse. Un puits de 8 m de profondeur. Un grand espace devant la propriété permettant de stationner plusieurs véhicules. Un immense terrain arboré et clôturé de 21955 m², véritable havre de paix. (à noter : fosse septique non conforme aux normes) cette maison, à personnaliser selon vos goûts, offre un fort potentiel dans un environnement rare à ce prix. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel, pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de vie au grand air. Proche saint-julien-des-landes 128 m² habitables piscine 12x5 puits 8 m pompe à chaleur air / eau + poêle à bois dpe c — ges a garage 25 m² + grand espace de stationnement extérieur 19 000 m² de terrain clos 274 000 € fai (frais d'agence inclus) contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 06 04 18 03 77 surface carrez : 128 m² prix de vente 274 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 274 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39672) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 274 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Référence : 6829. Rochetrejoux. Axe chantonnay - les herbiers - 20 min. Puy du fou. Maison ancienne rénovée en bon état d'entretien général, d'environ 126 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec poêle à bois, séjour-salon, dégagement, une pièce à rénover (possibilité chambre avec salle d'eau-wc), une grande pièce avec poêle à pellets et coin cuisine et buanderie, bureau. À l'étage : palier, un salon (possiblité chambre), deux chambres dont une avec dressing, débarras / dressing, salle d'eau, wc. Piscine couverte et chauffée avec cuisine d'été et local technique-wc. Terrain attenant d'environ 758 m². Prix : 280 200 eur dont 9 900 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Sur parcelle intimiste de plus de 2651 m², maison familiale de 186 m² avec prestations. Lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une cuisine équipée accès sur terrasse. Salon, quartre chambres, deux salles de bains, deux wc séparés. Sous-sol avec double garage, salle d'eau, wc séparé. Dépendance avec préau, atelier, piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

À 15 mn de la chataigneraie - chantonnay et ste hermine et, à mi distance entre bazoges en pareds & la caillère (écoles et commerces de proximité), découvrez cette jolie maison contemporaine de 2008 avec piscine et terrain. Une fois la porte d'entrée franchie celle si présente en rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse (plus de 50 m² env) avec une partie séjour et sa cheminée à bois - cuisine aménagée ouverte; le tout donnant sur la terrasse couverte et la piscine. Une chambre avec salle d'eau privative (wc à chaque niveau). À l'étage le palier dessert : une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain (11.90 & 13 m² env.). De plus : buanderie & double garage attenant. Côté extérieur : relaxez vous autour de la piscine chauffée (9 x 4 sur 1.50 de profondeur env.) pour votre plus grand plaisir… vous n'aurez plus qu'à profiter de cette jolie demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533735478.

CHATEAU D'OLONNE : Maison comprenant salon / séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, une dépendance, et une place de stationnement. Ainsi qu'un accès a la piscine, barbecue et terrain de pétanque. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 8. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Imaginez un matin d'été, les volets qui s'ouvrent sur plus de 2000 m² de verdure, sans un bruit, sans un vis-à-vis. À Saligny, à deux pas du bourg, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre l'espace, la lumière et la tranquillité que l'on cherche depuis longtemps. Installée sur une parcelle close et arborée de plus de 2000 m², la maison n'est mitoyenne d'aucun côté. Ici, le calme du secteur résidentiel de Saligny se conjugue avec la proximité immédiate du bourg, de ses commerces et de ses écoles. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 60 m², spacieuse et baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, réchauffée par une cheminée et un poêle. L'accès direct à la terrasse et au jardin, très bien exposé, invite aussi bien aux repas en plein air qu'aux soirées cocooning au coin du feu. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant : de quoi loger confortablement toute la famille dans un plain-pied pensé pour le quotidien. Le sous-sol complet démultiplie encore les possibilités, avec un espace buanderie, un garage, un atelier, une cave, et une pièce de plus de 20 m² qui peut devenir chambre d'amis, salle de jeux ou bureau indépendant, dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Autour, le jardin très bien exposé, arboré et entièrement clos, offre un cadre serein pour les enfants comme pour les moments de détente entre proches, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre de Saligny et de ses axes routiers. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous accompagne avec plaisir pour la découverte de cette maison familiale. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous projeter dans ce nouveau chez-vous. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 324.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 1992, dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse invitant à la détente. Sa superficie de 151 m² environ offre de beaux espaces de vie comme de nuit. Très lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour de 62 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, une véranda avec patio et une splendide suite parentale de 37 m² environ avec dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol, nombreux rangements et prestations de grande qualité ! Côté extérieur, la parcelle de 1011 m² environ est entièrement clôturée. Passez le portail motorisé et laissez vous séduire par un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine, spa, terrasse carrelée et bois exposée ouest. Pool house et dépendance. Environnement privilégié. Devis réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la Berthelière (85170) commune de Dompierre-sur-Yon, cette propriété proposée par Thomas Brossard – SAFTI bénéficie de la tranquillité de la campagne environnante. Proche de la nature, elle offre un cadre paisible et une vue imprenable. À l'intérieur de la maison, le rez-de-chaussée comprend une pièce au style rétro des années 50, une salle de bain et un vaste garage. L'étage principal propose un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon / salle à manger généreux, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Les deux niveaux sont accessibles indépendamment depuis l'extérieur ainsi qu'avec un escalier intérieur. À l'extérieur, on retrouve une piscine ainsi qu'une terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un grand terrain constructible et divisible de plus de 3500 m². Pour le stationnement, un espace extérieur ainsi qu'un garage offrent des options pratiques pour les véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BROSSARD, Tél. : 06 80 04 24 15, E-mail : thomas.brossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 989516364.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Vous faites partie des entreprises les plus en vue dans le département de Vendée. Propriétaire ou locataire de votre siège social, vous admettez qu’il est sans âme et vous vous doutez que vos salariés n’éprouvent aucun enthousiasme à s’y rendre. Imaginez que vous le transfériez, non pas dans un autre département, avec le risque de perdre vos meilleurs éléments, mais à proximité, dans un lieu tout simplement idyllique. Un château. Rien moins que cela. Ce château existe. Il a été construit au milieu du XIXe siècle dans le plus pur style néo- classique de l’architecte préféré de Napoléon III, Eugène Viollet-le-Duc  : le château de Puybelliard, situé dans la commune de Chantonnay. Admirez sur la photographie ci-jointe sa hauteur, ses tourelles, son toit en ardoise et sa forme élégante. D’une superficie de près de 900 m², il représente le lieu de travail inespéré pour un effectif de trente à cinquante salariés répartis en open space dans ses dix pièces finement décorées, étalées sur deux étages, d’une hauteur de plafond de 4 mètres. Au rez-de-chaussée, deux salles de réunion, l’une pour les grands évènements, l’autre pour les réunions en effectifs plus réduits, favoriseront le group think, l’émulation collective de vos collaborateurs. Une salle à manger, comportant les lambris d’origine, anciennement utilisée pour un restaurant gastronomique, les accueillera à l’heure du déjeuner. Un prestataire de votre choix préparera à leur attention de délicieux repas dans la cuisine, qui est équipée professionnellement pour cette fonction de restauration antérieure. Après le déjeuner, vos salariés se rassembleront dans le bar à côté, où, prenant le café, ils pourront se préparer à retourner à leur poste de travail. Ceux qui en auraient encore le temps pourront se promener dans le parc voire, durant l’été, se baigner pendant la pause déjeuner dans la piscine du château. Quoi de mieux pour conserver un salariat fidèle et motivé et éviter les désagréments du turn over. Vos produits seront stockés, à votre guise, au troisième étage, dans la cave ou encore dans les deux anciennes écuries, dont l’une est construite en pierre et d’une particulière élégance. Les transporteurs pourront passer par l’entrée située sur la départementale pour aller déposer ou chercher vos marchandises. Le jardinier et les femmes de ménage vivront dans deux deux gites attenants, garantissant ainsi une esthétique impeccable au parc et une propreté irréprochable à l’intérieur du château, de nature à éblouir la clientèle, tout partenaire ou investisseur. Votre marque, annoncée sur le portail principal situé rue des Dames, sera exposée sur le rond-point de circulation, à l’intérieur de la propriété, en face du château. Vous vous dites que c’est un projet démesuré  ? Nous n’avons pas besoin de vous rappeler que l’acquisition d’une immobilisation corporelle ouvre une période d’amortissement d’une dizaine d’années minimum * : nous vous laissons imaginer l’économie considérable d’impôt sur les sociétés qui s’ensuivrait. Et pour peu que votre société génère durant chaque exercice un résultat du dixième du prix de ce château, vous l’aurez en quelque sorte remboursé à l’expiration de la période d’amortissement, en ne payant pas la somme correspondante d’impôt. Nous n’avons pas besoin non plus de vous rappeler que les travaux que vous engageriez dans le château ou ses annexes, pour l’embellir ou le rendre plus fonctionnel, seraient également déductibles de l’impôt sur les sociétés. Ce magnifique château vous attend, pour un prix de 1,1 millions d’euros. ( * ) Période modulable fiscalement suivant la nature de l’élément d’équipement concerné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison est idéalement implantée pour profiter pleinement de la tranquillité environnante et des activités offertes par la région. Sur un terrain spacieux de 2247 m², cette propriété comprend une maison de 256 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, bureau, et 2 toilettes chauffage au sol. L'espace extérieur est agrémenté par une piscine chauffé au sel 10M par 4.20M coque, une terrasse et un grand jardin. De plus, une deuxième maison de 70 m² attenante offre des possibilités de location saisonnière ou annuelle, avec un jardin privatif. L'intérieur de la maison se caractérise par des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour offre un cadre convivial, tandis que la suite parentale et les chambres supplémentaires garantissent confort et intimité. Un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, une pièce polyvalente et des équipements de qualité complètent le descriptif de cette demeure construite en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Située dans un quartier apprécié de La Roche-sur-Yon, proche des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 par Maisons d'en France a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années. Elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et rassurant. Dès l'entrée, les placards aménagés apportent un vrai confort au quotidien. La cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée, est idéale pour partager les repas en famille, tandis que le salon-séjour, baigné de lumière, invite à la détente en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau, ainsi que des WC suspendus. Côté pratique, vous apprécierez la buanderie, le garage motorisé avec son faux grenier permettant un espace de rangement supplémentaire, et les nombreux équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un véritable cocon de verdure. La terrasse promet de beaux repas aux beaux jours, tandis que la piscine sera le lieu idéal pour profiter pleinement des étés en famille ou entre amis. Cette maison s'adresse aussi bien à un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable qu'à des retraités recherchant le confort d'un plain-pied à proximité des commerces. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. On aime particulièrement : • Son emplacement recherché dans le quartier de la Brossardière. • Son excellent état d'entretien. • Son agencement entièrement de plain-pied. • Ses trois chambres. • Son jardin intimiste avec terrasse et piscine. • Sa proximité immédiate des commerces et des services. Une maison accueillante, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 023,8 € Honoraires charge acquéreur : 9 876,2 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Iad france - julien bouillaud vous propose : en exclusivité – la caillère-saint-hilaire a découvrir pavillon de plain-pied de 123 m² habitables offrant 3 chambres et bureau – triple garage – piscine et terrasse sur plus de 2 600 m² de terrain avec vue dégagée ! À la recherche d’une maison familiale offrant espace, confort et tranquillité ? Cette propriété construite en 2007 pourrait bien être celle que vous attendiez. Située dans un environnement paisible, à proximité du bourg de la caillère-saint-hilaire, cette maison de plain-pied propose une superficie de 123 m² habitables sur une généreuse parcelle de plus de 2 600 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes confortables, une circulation fluide et une luminosité omniprésente, évolutive à votre guise de par ces cloisons légères. Le coeur de la maison s’articule autour d’un chaleureux séjour équipé d’un insert bois avec système de ventilation, ouvert sur les extérieurs grâce à deux portes fenêtres vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée d’un piano de cuisine (hors frigo), fonctionnelle et conviviale, communique naturellement avec les espaces de réception. Une salle à manger semi ouverte sur le séjour complète cet ensemble et offre elle aussi un accès direct à la terrasse, créant ainsi un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose : > d’une suite parentale avec placard aménagé et salle d’eau privative comprenant baignoire, douche à l’italienne et wc. > de deux chambres supplémentaires. > d’une seconde salle d’eau communicante desservant ces deux dernières chambres. > d’un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d’appoint. Un wc indépendant proche de l’entrée, ainsi qu’un espace buanderie-cellier avec accès extérieur et local de rangement (pouvant être équipé d’un 3e wc) viennent compléter l’organisation particulièrement pratique de cette maison. Un extérieur à imaginer selon vos envies la vaste terrasse d’environ 60 m² constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une pelouse synthétique va prochainement y être installé pour apporter confort et fraicheur. Un préau couvert de plus de 17 m² permet de profiter des extérieurs quelle que soit la saison. L’espace piscine, actuellement en chantier, représente aujourd’hui une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. Les anciens équipements défectueux ont été déposés afin de repartir sur une base saine, laissant libre cours à vos projets. Des projections virtuelles d’aménagement des extérieurs sont proposées dans le reportage photo afin de vous permettre de visualiser tout le potentiel de cet espace détente. L'actuelle piscine hors sol de 35 m² de surface est fonctionnelle et équipée de son matériel de filtration adapté. Cet espace extérieur vous donnera toute possibilité de laisser parler votre imagination pour aménager un espace à votre image. Le terrain spacieux et dégagé, offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace jeux pour les enfants ou encore zone de loisirs. Un garage hors norme ! Rare sur le secteur, la propriété bénéficie d’un ensemble indépendant de 82 m² comprenant : ► un triple garage équipé de 3 portails volets motorisés. ► un atelier et volume de stockage ► un wc indépendant. Un espace idéal qui satisfera les besoins de tout bon bricoleur ou collectionneur de véhicules offrant l'espace pour accueillir plusieurs voitures, des motos, du matériel professionnel, ou développer une activité nécessitant du rangement. La cour, aujourd’hui non close avec la parcelle voisine, permet également le stationnement facilité de nombreux véhicules. Les + techniques de la propriété : > construction de plain pied au normes de 2007. > excellent classement dpe en c > 3 chambres et un bureau. > cuisine et salles d’eau fonctionnelles, complété d’une buanderie. > chauffage électrique dont plancher chauffant sur les pièces de vie. > insert bois avec ventilation, et climatisation mobile. > double vitrage pvc en excellent état. > assainissement collectif conforme. > éligible à la fibre optique. > toiture entretenue (application d’un nettoyant démousseur en cours). > environnement calme et vue dégagée sur la campagne. > triple garage de grande capacité. Une propriété idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de grands espaces extérieurs et des dépendances de qualité dans un environnement serein. Une visite vous suffira pour mesurer tout le potentiel de cette maison. Alors contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite de ce bien sans plus attendre. >>> visite vidéo disponible.

Iad France - Céline Blot vous propose : * OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Vairé – Un véritable cocon familial : maison de plain-pied 4 chambres avec piscine et double garage À seulement 5 minutes à pied du bourg de Vairé, dans un environnement calme, et à quelques minutes des plages vendéennes, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 163 m² où volumes, confort et convivialité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Son espace salon offre une atmosphère chaleureuse tout en restant ouvert sur l'ensemble de la pièce. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter les prestations, ainsi que deux WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien. Un bureau ainsi qu'un espace loisirs complètent ce bien et pourront facilement s'adapter à vos envies : télétravail, salle de sport, bibliothèque ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un double garage, de deux places de stationnement et d'un abri de jardin, des espaces de rangement toujours appréciés au quotidien. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'un chauffage au sol, de la fibre optique et d'une excellente performance énergétique (DPE C), vous garantissant un confort de vie au quotidien. Des prestations recherchées, un emplacement privilégié et une qualité de vie rare sur le secteur… Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Les Sables d'Olonne et Noirmoutier, venez découvrir cette maison au calme, située sur le Golf des Fontenelles, en bordure de parcours, proche d'un étang et des atouts de cette résidence (PIscine, Tennis., équipements sportifs) Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse orientée à l'Ouest, à l'abri des regards. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace offre une atmosphère conviviale et familiaile. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement, une salle de bain et un second wc. Une buanderie complète ce bien, ainsi qu'une place de parking. Cette maison idéalement située offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements Lidwine DEMOULE - Pullmann Immobilier - 07 44 92 32 68 -   1.

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : FONTENAY-LE-COMTE – MAISON FAMILIALE DE 243 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE Certaines maisons ont une histoire… Celle-ci en fait partie. Ancien corps de ferme, cette propriété a été rénovée, agrandie et entretenue avec soin au fil des années pour devenir aujourd'hui une élégante maison familiale de 243 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Derrière son portail motorisé, cette belle propriété dévoile des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse où chacun trouve naturellement sa place. Ici, tout a été pensé pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou simplement profiter pleinement du quotidien. Les espaces de vie offrent une organisation à la fois agréable et fonctionnelle. La salle à manger s'ouvre sur le salon, où la cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien distinct. Le rez-de-chaussée présente un véritable confort de vie avec deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une buanderie, des espaces de rangement et un WC séparé. Une configuration particulièrement appréciable qui permet de vivre de plain-pied tout en conservant des espaces pour recevoir famille ou amis. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent à chacun son propre univers. Que vous ayez une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance ou simplement le besoin de chambres d'amis, chacun pourra y trouver son espace. À l'extérieur, dès l'arrivée des beaux jours, la propriété révèle un nouveau visage. La piscine chauffée, élégamment bordée de sa terrasse en pierre de travertin, devient rapidement le lieu de vie privilégié de toute la famille. Farniente, repas en terrasse, jeux d'enfants ou soirées entre amis… chacun y trouvera son moment de bonheur. Le jardin complète harmonieusement cet espace de vie extérieur, tandis que le garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements de qualité pensés pour le bien-être au quotidien : chauffage au gaz de ville, fibre optique, VMC, climatisation réversible dans trois chambres ainsi que dans l'espace nuit du rez-de-chaussée, digicode, interphone et propriété entièrement clôturée. Elle est également équipée de deux installations photovoltaïques : l'une dédiée à la revente totale d'électricité, permettant de générer un revenu complémentaire, et l'autre destinée à l'autoconsommation, contribuant à réduire les dépenses énergétiques du foyer. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous rejoignez à pied la Vallée du Seillot et la Transfontenaysienne pour vos promenades, tandis que les commerces du centre-ville, les Halles, les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied. Le lycée se situe à seulement 5 minutes en voiture, le centre hospitalier à 6 minutes et l'accès à l'autoroute A83 (Nantes / Niort) à seulement 4 minutes. Certaines maisons se visitent. D'autres laissent une empreinte. Celle-ci fait partie de celles dont on se souvient longtemps. Située à Fontenay-le-Comte, ville Renaissance au riche patrimoine, vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme. À proximité immédiate, le Marais Poitevin offre un environnement exceptionnel pour les balades et activités de plein air. La commune bénéficie également d’un emplacement stratégique : à environ 50 minutes des plages vendéennes et du Puy du Fou, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes et de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure boite vous propose : belle propriete et annexe pmr de 40 m² & spa (sauna / hammam) aux portes de saint gilles croix de vie idéalement située au coeur de le fenouiller, cette élégante villa contemporaine de 216 m² offre des prestations soignées et d'excellentes performances énergétiques. L'espace de vie : conçue pour le confort familial, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets palazzetti. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique, piscine au sel sans vis à vis et jardin paysager sans entretien. Le coin nuit : d'un côté, un espace enfants composé de trois chambres et salle d'eau. De l'autre, une spacieuse suite parentale avec dressing, wc et salle de bain complète. Le veritable atout : un local attenant indépendant clé en main, de 40 m², avec sauna et hammam, entièrement aménagé aux normes pmr et climatisé également. Idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, pergola bio climatique, piscine au sel, sauna, hammam, aspiration centralisée, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Landevieille (85220), cette maison d'environ 86 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à 5 kms des plages vendéennes. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², la maison se compose de : Une cuisine aménagée Un salon-séjour lumineux avec cheminée Quatre chambres Une salle d'eau et une salle de bains Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une piscine de 9m x 4m Les atouts : ? 4 chambres ? Piscine 9 x 4 m ? Terrain clos de 500 m² ? Garage et grenier ? Cheminée ? Environnement calme ? À quelques minutes des commerces et du littoral vendéen Construite en 1980, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Contactez-moi au 06 02 30 61 37 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Christian BOUZEREAU / SAFTI vous propose, à mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, ce bien dans un environnement naturel et préservé. Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous offrira de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57 m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l'accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte … Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la partie jour. 3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d'eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités. Côté jardin, cette grande parcelle de 3170 m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu'un double garage d'une surface totale de 90 m² environ, qui vous offrira jusqu'à 4 places de parking avec même la possibilité d'y garer un camping-car ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386.

Laissez-vous séduire par une maison d'exception où confort. Située sur la commune de Coëx, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison construite en 2020, offrant des prestations soignées et de généreux volumes avec ses 166 m² habitables. Situé à 15 min de la plage et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.  Visite virtuelle en lien suivant :   Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Pour un bien-être optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une suite parentale, complété par deux salles d'eau et deux WC. Vous disposerez également d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle de jeux, d'un cellier et d'un double garage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 608 m² vous offre un véritable espace de détente avec une piscine couverte et chauffée, une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, ainsi qu'un puits. Les équipements viennent compléter les prestations avec des portails électriques pour l'entrée et le garage. Un bien aux prestations complètes, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, contactez : NADINE VRIGNAUD PULLMANN IMMOBILIER COËX   06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Uniquement chez iad France. Située à Rives-d'Autise, village vendéen riche en histoire et en patrimoine, découvrez cette authentique grange du 18ème siècle à rénover entièrement en maison d'exception. Sur un terrain de 1338 m², cet ensemble immobilier tout en pierre de pays offre plus de 300 m² au sol réparti en 5 pièces de 30 à 69 m², et une grange ouverte avec de superbes piliers. Une cave, un double garage et un grand parking complètent l'ensemble. Située au calme mais proche des commodités, cette propriété offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques. Imaginez de vastes pièces lumineuses avec poutres et pierres apparentes mises en valeur, une mezzanine ou coursive pour profiter des généreux volumes, une piscine intérieure ou salle de sport personnelle. Ne tardez-pas pour visiter ce bijou architectural aux possibilités infinies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à deux pas du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces Idéalement située, à quelques minutes à pied du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi que d'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Un garage complète ce bien. Une maison alliant confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des loisirs, de la mer et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Iad france - sébastien paradis vous propose : challans - maison - plain-pied - 125 m² - 3 chambres - piscine - jardin arboré- très bon état - lumineux - magnifique maison très bien entretenue sur une parcelle de 1066 m² entièrement close et arborée. Elle sera vous charmer avec son agencement, son environnement et ses prestations + avec ses 125 m² habitables, elle propose une entrée donnant sur une pièce de vie de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte, sa partie nuit se compose de 3 belles chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé avec lave mains et du rangement. Cette belle maison s'accompagne d'une véranda de 18 m² ouvrant sur une piscine chauffée de 8x4.5m orientée sud - est et d'une terrasse confortable pour vos repas en plein air. Cette agréable maison possède également un local technique avec douche et toilettes, une arrière cuisine, beaucoup de rangements, un carport pour 2 véhicules, un espace pour un potager ou une aire de jeux pour les enfants. N'attendez plus ! Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.