Maison avec parking à vendre en Vendée (85)

Ref. : 04645-gs * propriété de charme en pierres rénovée comprenant 3 habitations avec un terrain 1 292 m² * à longeville-sur-mer dans un hameau, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette superbe propriété du début du xxe siècle, entièrement rénovée en 2014 avec des prestations de qualité, alliant authenticité, confort et modernité. * d'une surface totale de 223 m², cet ensemble immobilier se compose de : - maison principale comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec un grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc et rangements. - un 1er gîte indépendant (communicant) comprenant un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc et débarras. - un 2ème gîte indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. - extérieurs et dépendances : garage, dépendances avec stockage et cave. * terrain clos sans vis-à-vis de 1 292 m² avec terrain de pétanque et kiosque, idéal pour profiter des beaux jours. * les atouts : - rénovation complète (2014) - cachet de la pierre + prestations actuelles (panneaux photovoltaïques, chauffage - fort potentiel locatif (gîtes prêts à exploiter) -environnement calme et recherché * bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenus locatifs ou projet touristique. * - localisation : longeville sur mer - surface habitable : 223 m² - surface terrain : 1292 m² - prix : 494 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (126) - classe climat : a (4) agence grolleau jard sur mer- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur . Grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Vendee 85500 chambretaud axe cholet-les herbiers, à 5mn du puy du fou et des herbiers. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 120 m² à 79000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de bourg dispose de trois niveaux avec la possibilité de créer des volumes de vie (salon, séjour et cuisine) et trois chambres. Le bien est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité et raccordé au réseau d'assainissement. Prévoir travaux importants de rénovation de second oeuvre. La maison ne dispose pas de terrain, ni de parking privatif. Cette maison est idéalement située en centre bourg de chambretaud, proche de ses commerces, services et école. Bien non soumis à affichage du dpe car non équipé de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444065gu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad france - julien bouillaud vous propose : nouveauté – plain-pied en plein cœur de maillezais – + 130 m² habitable – 5 chambres – garage xxl – piscine situé au coeur de la charmante commune de maillezais, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, centre médical, boulangerie, pharmacie, banque et commerces de proximité. Un emplacement idéal au sein d’un environnement dynamique et touristique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison développant 130,88 m² habitables sur un terrain clos de 1100 m². > un espace de vie convivial de 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Possibilité d’agrandissement selon vos besoins, en intégrant une chambre attenante pour créer une pièce encore plus spacieuse. > un espace nuit fonctionnel, composé de : - 4 chambres avec placards - une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasque > un véritable atout : un espace professionnel indépendant profitant d'un bureau avec entrée indépendante côté rue, idéal pour une activité libérale, artisanale en toute indépendance, avec accès direct au garage, proposant une superficie hors norme de plus de 84 m² doté d'un grand portail motorisé capacité d’accueil pour véhicule xxl / camping-car parfait pour artisan, stockage ou passionnés de bricolage > dans le prolongement du garage, un espace indépendant type studio, comprenant : - une 5e chambre - une salle d’eau avec douche, wc et meuble vasque idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1100 m², vous profiterez : - d'une terrasse sur dalles avec pergola bois - d'un grand jardin clos de grillage permettant de faire le tour de la maison > d'une piscine creusée (travaux de finition d'entourage à envisager) > deux abris / chalets de jardin et un puits fonctionnel les atouts / technicités : > pavillon de plain pied de 2015,5ch, 2 salle d'eau, 2wc > grand garage unique sur le marché, avec fort potentiel pour projet professionnel, bureau indépendant > piscine creusée (prévoir finitions entourage / plage) > cuisine aménagée et équipée > grande buanderie / chaufferie attenante à la cuisine > pompe à chaleur > tout-à-l’égout > fibre optique une maison aux multiples possibilités, aussi bien pour une vie de famille confortable que pour un projet professionnel ou artisanal. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! * agent speaking english ! * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bouillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe jaunet vous propose : sublime maison familiale de 6 pièces avec garage double et piscine à montaigu laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à montaigu-vendée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2019, cette propriété moderne et élégante vous charmera avec ses prestations de haute qualité et son design soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une lingerie et un wc, une suite parentale sa salle d'eau et son dressing. À l'étage une salle de bain, une deuxième suite parentale et sa salle d'eau, deux nouvelles chambres, un wc offrant un véritable havre de paix pour chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'une superficie totale de 189 m², offrant ainsi des espaces généreux et confortables pour vivre et se détendre. Le garage double vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité, tandis que la piscine extérieure vous offrira des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol et le système de ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, l'exposition au sud vous offrira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à montaigu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison ossature bois T5 sur beau terrain boisé. Edifiée en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux. L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande pièce de 15 m² (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé. À l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains. À l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule. Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver. Chauffe-eau thermodynamique. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade). Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Ferrière ! Charme assuré. Venez découvrir cette magnifique longère de 175 m². 5 chambres (possibilité 6) Elle se compose, au rez-de-chaussée : - d'une vaste cuisine, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - d'un petit cellier fonctionnel. - d'un agréable salon lumineux et chaleureux, avec sa cheminée insert et donnant sur une grande terrasse, très bien exposée. - de deux chambres - d'un bureau (ou 3ème chambre, ou atelier, ou salle de jeux…). - d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : - de trois grandes chambres supplémentaires avec rangements - d'un coin dressing / ou lingerie - d'une jolie salle d'eau avec double accès - d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin fleuri et arboré, d'une grande terrasse carrelée exposée SUD, d'un abri de jardin, d'un abri vélo et d'une grande dépendance pour le stockage. Le terrain est clos (portail et portillon) Les plus + : - Maison classée en C ! - Fibre optique installée - Panneaux photovoltaïques - Puits avec pompe et réseau collectif raccordé - Fosse septique CONFORME - Volets aluminium neufs - Isolation des combles faite Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien d'exception, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. contactez moi vite pour une visite ou pour tout complément d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Boufféré, et à deux pas de Montaigu et de toutes ses commodités, laissez-vous surprendre par les prestations sur mesure de cette maison d'architecte construite en 2019. Sa pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, ouverte sur une immense cuisine équipée est idéale pour des moments convivaux et chaleureux ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Safti, isabelle tillol vous présente sur la commune de champagné les marais, à 30mn de la rochelle et 10mn de luçon ce plain pied dans son environnement calme avec vue sur la campagne. Composé, d'une entrée, d'un séjour / salon, avec cuisine ouverte aménagée. De 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un wc. Buanderie. Et espace stockage. Possibilité de construire un garage ou un car-port. Chauffage électrique. Tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835323007.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité sur la commune de Châteauneuf cette maison alliant tranquillité, espace et confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que de 3 chambres, idéale pour une vie paisible à la campagne. Ses véritables atouts : Grand garage de 42 m² Maison peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires Étang sur la propriété, un cadre naturel privilégié pour les amoureux de tranquillité Le tout sur un terrain de 7 789 m², offrant un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Référence agence : 162.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de 2012, climatisée - 4 chambres dont 1 suite parentale - garage - carport- Plain-pied Cette belle maison développe 119 m² habitables et offre : - Climatisation - Pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² - 4 chambres confortables - dont 1 suite parentale avec dressing, pouvant être dédiée à une activité professionnelle ou libérale grâce à son agencement - 1 cellier / buanderie pratique au quotidien - garage À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : - Terrain paysagé sans vis-à-vis - Terrasse carrelée conviviale - Carport - Portail électrique Les prestations complémentaires : - Maison entièrement rénovée - DPE : C / C - Quartier calme et recherché - Commodités et écoles accessibles rapidement - Calme assuré Situation idéale : à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, garage, tabac…), à seulement 30 minutes des plages vendéennes et 1 heure de Nantes. La Roche sur Yon et Challans accessibles rapidement. Petite ville agréable et calme pour voir grandir ses enfants ! Les propriétaires souhaitant s'installer dans un logement plus petit, proposent de laisser aux futurs acquéreurs, s'ils le souhaitent, différents équipements et éléments présents dans la maison : matériel de jardinage, salon de jardin, lustres, rideaux et autres accessoires. Une belle opportunité pour une installation en toute simplicité ! Famille ? Investisseurs ? Profession libérale ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle demeure de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Ramin, mandataire du réseau immobilier SAFTI, vous propose de découvrir cette maison d'environ 132 m² de plain pied, située au calme d'une impasse, sur la commune de Soullans, à environ 1 km du centre ville. Sur son terrain de 1127 m², ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie de 35 m². Celle-ci, traversante est très lumineuse et ses 2 portes fenêtres donnent sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est. Une cheminée à foyer fermé complète le système de chauffage. L'espace cuisine, aménagé est équipé et ouvert sur le séjour. Un cellier est attenant et dispose d'un accès extérieur. L'ancien garage a été transformé en une grande pièce de 27 m². Une baie vitrée a été mise en place, les portes battantes du garage sont toujours en place, il est donc facile de retrouver sa fonction d'origine. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placard, dont une avec salle de bain. Vous disposez d'une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. La maison est très bien entretenue, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au fuel et la cuve extérieure est neuve. Un puits alimente les robinets extérieurs et système bypass permet d'alimenter également la maison. Tentant non !? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499148617.

L'agence caroll turpin immobilier vous propose cette maison idéalement à proximité de la plage de tanchet et du quartier prisé de la marcelière cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des des commodités elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres, bureau, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels garages atelier et buanderie a l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 540 m² avec piscine idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis les plus emplacements recherchés environnement calme proximité plage jardins clos avec piscine une opportunité rare dans un secteur très apprécié prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraires 390 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Dans une résidence, jolie petite maison lumineuse, idéal pour un premier achat - une résidence secondaire ou en résidence principale. La maison se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc au rez de chaussée, puis à l'étage deux chambres de 11.4 m² et 12.3 m² avec salle d'eau et un autre wc. La maison est propre, aucun travaux a prévoir : ) la cuisine est neuve. Une terrasse avec un jardin clos egalement un garage idéal pour du rangement, possibilité de rentrer une voiture ainsi qu'une place de parking. L'idéal de ce bien est que vous êtes a 10 mn de la mer, 5 mn de leclerc, 2 mn du centre de olonne prix de vente 254900 € honoraires à la charge du vendeur de 4900euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie tobar 06 99 41 37 75 honoraires à la charge du vendeur de 4900euros prix de vente 254900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38510) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 254900 € honoraires à la charge du vendeur 4900euros.

Au bout d'une impasse, le début d'une belle vie Nichée au calme absolu d'une impasse, à quelques pas seulement du centre-ville des Sables-d'Olonne, elle réunit ce que l'immobilier sépare presque toujours : l'animation de la ville et la sérénité de la campagne. La mer à pied. Le silence à la maison. Une adresse qui coche toutes les cases Les commerces ? À pied. La plage ? À pied. Le bruit, les voisins trop proches, les travaux à prévoir ? Aucun. Ce bien est livré clé en main, sans compromis, sans mauvaise surprise. Entrer dans cette maison, c'est entrer dans un espace lumineux, sans vis-à-vis, immédiatement habitable. Ici, on pose ses valises et on commence à vivre. Des volumes pour toute la famille et même les invités Avec son salon-séjour chaleureux, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres, ses 3 salles de bain avec douche et ses 2 WC indépendants, cette maison est taillée pour une grande famille qui aime avoir de la place. Et parce que la vie, c'est aussi s'amuser et s'organiser : une salle de jeux pour les enfants, une chaufferie bien pensée, et un triple garage avec cave de 63 m² un espace rare et précieux qui change vraiment le quotidien. Le parc votre domaine privé en plein cœur des Sables 1 800 m² de parc arboré. Dans ce secteur, c'est un privilège absolu. Imaginez : des arbres matures qui filtrent la lumière, une pelouse qui invite à s'y poser, des coins ombragés pour lire, des espaces pour que les enfants jouent en toute liberté. Un vrai poumon vert, un vrai espace de vie extérieure à deux pas du centre-ville. La piscine chauffée le luxe du quotidien C'est l'atout qui fait basculer le coup de cœur en décision. Une piscine chauffée, dans votre jardin privé, aux Sables-d'Olonne. Plus besoin d'attendre l'été pour en profiter. Plus besoin de se battre sur la plage en août. Vous avez votre propre espace aquatique, accessible dès les premiers beaux jours et même au-delà. Éco-confort et tranquillité d'esprit La pompe à chaleur assure un chauffage performant, économique et silencieux tout au long de l'année. Un équipement moderne qui garantit des charges maîtrisées et un confort constant été comme hiver. Référence agence : 3553.

La tranche sur mer 85360, au coeur de la celebre station balneaire et à seulement 800 mètres des plages, dans un environnement calme et recherché, franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acquérir cette charmante villa de plain pied de 39 m², idéale pour résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif rentable. Maison vendue entièrement meublée – prête à vivre ou à louer immédiatement. Descriptif - véranda d'entrée lumineuse 9.90 m² - belle pièce de vie 19.00 m² avec lit escamotable et canape integre et cuisine américaine aménagée et équipée entièrement (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) - 1 chambre bien agencée 6.50 m² - salle d'eau moderne 2.15 m² avec douche à l'italienne et lave-linge - wc séparés 1.25 m² la pièce de vie est équipée d'un lit escamotable avec canapé intégré, offrant 2 couchages supplémentaires pour recevoir famille et amis. Extérieur - jardinet clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre - petite dépendance pratique pour rangement (vélos, matériel de plage…) les + du bien aucun travaux à prévoir – excellent état (vmc et tableau électrique récents) vendue meublée à 800 m de la mer secteur calme et recherché parking privatif en sus parfait pour : - résidence secondaire au bord de l'océan - investissement locatif saisonnier - pied-à-terre pour les week-ends et vacances mon avis d'expert : bien rare sur le secteur ! – me contacter rapidement pour organiser une visite - 169 000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 604089 ).

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : UN LIEU DE VIE UNIQUE ENTRE PLAGE ET FORÊT – SAINT-JEAN-DE-MONTS Nichée au calme, en plein cOEur de Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 131 m² ne ressemble à aucune autre. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle offrent une véritable sensation d’espace et de liberté. Quelques marches vous conduisent à une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et ouverte sur deux balcons idéalement exposés. La maison propose aujourd’hui : - 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative - un bureau pouvant devenir une 4ème chambre - une seconde salle d'eau indépendante - de nombreux rangements intégrés Le rez-de-chaussée offre également un vrai potentiel : création possible d’une suite indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir, ou envisager un projet locatif. À l’extérieur : un véritable cocon en centre-ville. Un terrain de plus de 1 100 m² qui dévoile un univers rare : - piscine avec paillotte, pour se sentir en vacances toute l'année - jardin paysager soigneusement entretenu - plusieurs espaces de vie extérieurs - une cour permet de stationner plusieurs voitures en complément du garage Un lieu où l’on se sent immédiatement en vacances… toute l’année. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, avec un accès rapide vers Nantes en transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et cadre naturel. Ce bien séduira immédiatement ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, lumineux et évolutif. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Inspiré de l'architecture de Noirmoutier, venez découvrir cet ensemble immobilier dans un environnement privilégié. Beaux volumes, maison traversante, prestations de qualité, le tout sur une parcelle arborée avec vue dégagée. De plus, une dépendance non attenante de 115 m² au sol est à développer. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison avec dépendances – fort potentiel – Saint-Mathurin À Saint-Mathurin (85150), dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, Pascal Barré vous propose cet ensemble immobilier exposé plein sud, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 700 m². La propriété offre un potentiel d'environ 380 m² habitables. La maison principale, rénovée en 2013, développe environ 200 m² et comprend au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une lingerie, un débarras, un WC ainsi qu'une grande suite parentale de 33 m². À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, un dégagement desservant trois chambres de 16 à 20 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un studio indépendant d'environ 30 m² ainsi qu'une seconde maison à rénover d'environ 150 m² complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités : gîte, location, maison d'amis ou projet familial. Un bien rare avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Réf. : 04637-MR * À VENDRE - Superbe Villa 4 Chambres - 180 m² - Quartier Boisvinet * Vous rêvez d'espace, de lumière et de modernité dans un cadre privilégié- Cette magnifique villa de 180 m² située dans le très recherché quartier de Boisvinet est une opportunité rare à ne pas manquer ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative avec WC, vous garantit confort et intimité au quotidien. À l'étage, place au bien-être : un palier dessert un espace détente, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chacun y trouvera son espace ! À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d'un abri de jardin pratique et d'un accès piéton menant à votre havre de paix. Sécurité assurée grâce à une alarme volumétrique. - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau + 1 salle de bains - Volumes généreux et luminosité optimale - Quartier prisé * Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. * - Localisation : JARD SUR MER - Surface habitable : 177 m² - Terrain : 480 m² - Prix : 549 000 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : B (96) - Classe climat : À (3) Votre future maison vous attend ! Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 29 16 61 Découvrez tous nos biens sur .

À Longeville-sur-Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable, à quelques minutes seulement des commerces et des plages. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La maison dispose également d'une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Récemment améliorée pour un meilleur confort, la maison bénéficie d'ouvertures neuves, assurant une isolation optimisée, ainsi que d'une climatisation récente complétée par un chauffage à inertie offrant une chaleur douce et agréable en toute saison. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur la côte vendéenne. À découvrir rapidement. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Maison de campagne rénovée avec goût, offrant trois chambres, sur un grand terrain d'environ 3 400 m² et une terrasse exposée plein sud. Le vaste séjour distribue, à gauche, le salon avec sa bibliothèque, et à droite une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse discrète, idéale pour de longues soirées éclairées entre amis. L'escalier situé au fond du séjour mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau, ainsi que des WC et des placards. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques alimentés par des panneaux photovoltaïques avec batterie, avec commandes individuelles et centralisées. Le système de chauffage principal est composé de radiateurs électriques à inertie et accumulation, complété par un poêle à bois. La fosse septique est conforme aux normes. La propriété est entièrement fermée par un portail coulissant droit en aluminium, motorisé et alimenté par panneaux photovoltaïques, permettant notamment le passage d'un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 945868.

Proche de la Roche-sur-Yon, à 15 mn des Sables d'Olonne, sur un terrain de 1630 m², la propriété avec ses 2 maisons se situe dans un hameau paisible de Venansault. La grande maison en pierre de 105 m² propose une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres de belle taille, 1 toilette et une salle d'eau. L'étage non aménagé est un gros potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire (très belles poutres, parquet ancien. ). Chauffage au fuel (possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur avec le circuit d'eau existant). La seconde maison de 36 m² avec sa cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc est sous bail, garantissant un complément de revenu. Elle possède une entrée et un jardin qui lui sont propres. Cette propriété propose également des bâtiments annexes pouvant répondre à tous vos projets et besoins. * Un très beau garage de 56 m² en pierre (ouverture haute et large pour accueillir un camping-car par exemple). * Un petite dépendance en pierre. Chauffage : au fuel pour la grande maison (radiateurs en fonte) et électricité pour la petite maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Située à bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 min pour vous rendre dans le village de mervent, 9 min pour vous rendre à fontenay-le-comte, 14 min pour vous rendre à la châtaigneraie et de seulement 1h pour vous rendre à la rochelle ou sur la côte vendéenne. À l'intérieur, cette maison de 100 m² habitable propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée / équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un wc avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15,11 et 9 m²). Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au-dessus un toit terrasse, d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : exposition ouest, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques à inertie, double vitrage pvc, isolation des combles performante (37cm), vmc, volets battants pvc, toiture traitée + faîtage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

REF : 04627-JP * Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², implantée sur un terrain clos de 676 m², à seulement quelques minutes du littoral. * Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse sublimée par de belles touches de pierre apparente. * Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest. Véritable signature du bien, cet espace baigné de lumière offre un lieu de vie supplémentaire, confortable en toute saison. * L'espace nuit propose : - Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes - Deux chambres avec rangements - Une seconde salle d'eau et une deuxième toilette - Des espaces complémentaires modulables : bureau, dressing ou salle de jeux * À l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, accueille un cabanon fonctionnel ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. * Localisation : ANGLES * Surface habitable : 109 m² * Terrain : 676 m² * Prix de vente : 277 500 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (217) * Classe climat : B (8) * À 10 minutes des plages de la côte vendéenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un cadre de vie paisible et préservé. * AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Située dans le secteur très recherché de La Guérinière, à deux pas des plages et de la forêt, cette maison de 103 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon lumineux avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le tout sur un terrain de 628 m², avec terrasse et sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison non mitoyenne, exposée Sud / Est / Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, dans un environnement naturel prisé de Longeville-sur-Mer. À découvrir sans tarder. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.