MAISON 4 PIECES- 109M²- À VENDRE À ANGLES

REF : 04627-JP * Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², implantée sur un terrain clos de 676 m², à seulement quelques minutes du littoral.

* Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse sublimée par de belles touches de pierre apparente.

* Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest.

Véritable signature du bien, cet espace baigné de lumière offre un lieu de vie supplémentaire, confortable en toute saison.

* L'espace nuit propose : - Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes - Deux chambres avec rangements - Une seconde salle d'eau et une deuxième toilette - Des espaces complémentaires modulables : bureau, dressing ou salle de jeux * À l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, accueille un cabanon fonctionnel ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

* Localisation : ANGLES * Surface habitable : 109 m² * Terrain : 676 m² * Prix de vente : 277 500 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (217) * Classe climat : B (8) * À 10 minutes des plages de la côte vendéenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un cadre de vie paisible et préservé.

* AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61.

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