Vente maison 4 pièces 77 m² Champagné-les-Marais (85450)

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison plain-pied de 117 m²env. Sur un terrain de 1000 m² env. À champagné-les-marais - 4 chambres - un bureau - belle pièce de vie avec cheminée insert - garage - jardin sans vis à vis - aucun travaux. Vous recherchez une maison dans un cadre paisible à proximité de la nature ? Cette charmante maison à champagné-les-marais est faite pour vous. Cette jolie maison se compose d'une belle entrée qui ouvre sur la pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie, 4 chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier idéal pour faciliter le quotidien, wc. Le jardin arboré sans vis à vis vous invite à la tranquillité et à la relaxation, et est parfait pour les moments en plein air. Si vous aimez bricoler ou jardiner, vous apprécierez l'annexe garage et les espaces de rangement. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble tv, une cheminée insert et un chauffage électrique. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison est également située à proximité des commodités et des points d'intérêt tels que luçon, la rochelle et les plages de vendée, vous permettant de profiter pleinement des attraits de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à champagné-les-marais. Idéal famille ou résidence secondaire. À visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 04762-jp * a vendre maison de 1840 à rénover sur la commune de triaize * elle se compose : - d'un salon séjour avec insert, - d'une cuisine ouverte et aménagée, - de deux chambres, - d'une salle de bains avec douche, - d'un wc * a l'étage : deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. * une terrasse couverte, une dépendance, un terrain clos plein sud à 15min des plages ! - localisation : triaize - surface habitable : 122,1 m² - terrain : 608 m² - prix : 172 200€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : c (171) - classe climat : b (6) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située à Triaize (85580), cette charmante maison bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Nichée sur un terrain de 341 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La présence d'une véranda et d'un jardin procure des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal, cette maison individuelle de 70 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Un garage permet de stationner facilement un véhicule, en plus de la place de parking extérieure. Construite en 1948, elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec ses 70 m² bien agencés. Les amateurs d'authenticité seront séduits par le caractère de cette demeure, offrant un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour y poser ses valises et profiter du cadre de vie offert par cette ravissante propriété. En cœur du village, avec commerces accessibles à pied (épicerie, boucherie, bar-tabac), cette maison offre un cadre de vie calme à proximité immédiate des commodités et du littoral. Sa situation géographique, entre Luçon et les plages vendéennes, peut également représenter une opportunité pour un projet locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri RICHARD, Tél. : 06 31 57 77 54, E-mail : dimitri.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990495236.

Safti vous présente à triaize, commune située à 10mn de la ville de luçon et à 15 mn des plages de l'aiguillon presqu'ile, cette maison nichée dans une impasse. Entièrement clos de murs et sur un terrain arboré, elle est composée, d'un espace salle à manger et cuisine ouverte et d'une partie salon avec cheminée à insert. Cette belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse donne sur une terrasse avec coin barbecue. Au même niveau 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc. En sous-sol une grande chambre, une salle de bain. Une buanderie, une cave ainsi que le garage de 40 m² avec ouverture de porte automatisée. Des petites dépendances pour le bricolage et un puits complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles et climatisation assainissement tout à l'égout. Le bien est libre de meubles actuellement. Un aménagement virtuel vous ai proposé sur quelques photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison de campagne - 135 m² env – 5 chambres – dependances – garage 150 m² env à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de campagne située dans un hameau, sur la commune de moreilles. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un séjour chaleureux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres d'enfants, un dressing, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau à terminer. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses grâce à un garage d'environ 155 m², idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet de gîte après rénovation. Une dépendance ainsi qu'un espace de stockage avec wc viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, dans une impasse où règnent calme et tranquillité. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un cadre de vie au plus près de la nature. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Moreilles, à 35 minutes de la Rochelle, 10 minutes de Luçon. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré pour cette maison d'environ 135 m² qui se compose : Entrée sur une cuisine aménagée-équipée (avec poêle à bois), un grand salon, une petite véranda, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, un couloir qui dessert 2 chambres plus 2 autres supplémentaires en coin couchage, un WC et une salle d'eau à finir. Attenant un grand garage et une dépendance viennent compléter ce bien offrant de belles perspectives et d'espace d'aménagement et de vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.