Maison meublé à vendre dans le Val-de-Marne (94)

À Saint-Maurice, découvrez une adresse rare dans le quartier résidentiel du Plateau de Gravelle, entre la Marne, le Bois de Vincennes et les portes de Paris. Située à seulement 100 mètres du bois, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à la fois verdoyant, calme et pratique. Les commerces, le marché, les supermarchés et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout organiser facilement. La station de métro à 500 mètres renforce encore l’attractivité de cette adresse, avec un accès rapide au centre de Paris. La résidence séduit par son format intimiste et son architecture élégante, pensée pour traverser le temps avec sobriété. Le hall d’entrée et les parties communes, décorés par une architecte d’intérieur, apportent une ambiance raffinée dès les premiers pas. Un jardin intérieur paysager complète l’ensemble et crée une respiration végétale réservée aux résidents. Les appartements neufs 4 pièces proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle agréable et des prestations haut de gamme. Les intérieurs associent confort et élégance avec parquet en chêne dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bain équipées avec meuble vasque, placards équipés et WC suspendus. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence favorise un confort durable et une meilleure maîtrise énergétique. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables prolongements des pièces de vie. Les accès sont sécurisés par vidéophone, digicode Vigik et parking en sous-sol. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez Meet-Immobilier ! Dans un environnement pavillonnaire très recherché, au cœur d'une rue calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et soignées. Cette belle maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa distribution idéale, pensée pour le confort de toute la famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant calme et luminosité, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. Une buanderie équipée d'un lave-linge ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant directement sur le jardin, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance aménagée en chambre, située au fond de la parcelle, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir famille et amis, servir d'espace de télétravail ou être transformée en studio indépendant. Potentiel locatif de la dépendance : entre 650 € et 750 € par mois. Cette maison saura vous séduire par son environnement paisible, la qualité de sa rénovation, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Côté transports, plusieurs lignes de bus (103, Choisybus, 393 et TVM) desservent le secteur. Les gares RER D de Créteil-Pompadour et RER C de Choisy-le-Roi sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en seulement deux arrêts de TVM ou de la ligne 393. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Lidl à 900 mètres, Franprix à 600 mètres, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangeries, restaurants, boucheries…). Le Parc Interdépartemental des Sports de Choisy Paris-Val-de-Marne est accessible en moins de 3 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Henri Wallon et le collège Jules Vallès sont accessibles à pied en 5 minutes, tandis que le lycée Jacques-Brel se situe à seulement 10 minutes à pied. Enfin, profitez de notre visite virtuelle immersive pour vous projeter facilement dans cette maison et découvrir tout son potentiel avant votre visite. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Tietta OTTONI se tient à votre disposition au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, quartier Marbeau à 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis / Villiers Cette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement. Rez-de-chaussée : hall avec placard, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux de plus 60 m², prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l'extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna. Étage 1 : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage 2 : une chambre indépendante. Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie. Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l'eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol. Un bien rare, élégant et fonctionnel. Des petits travaux sont à prévoir (un mur intérieur à repeindre, une petite terrasse à changer les lames de bois et lambourdes 5 m² à l'avant de la maison et le liner de la piscine suite à trous cause par la non protection de l'échelle 3000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Saint-Maurice, au cOEur du quartier prisé du Plateau de Gravelle et à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, cette maison de ville de deux pièces propose une surface habitable de 53 mètres carrés environ, complétée par un espace extérieur privatif de 64 mètres carrés environ comprenant une terrasse et un jardin clos arboré. L'emplacement offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de la capitale. L'ensemble des commodités indispensables s'atteint à pied : commerces de proximité, services, équipements sportifs et espaces naturels. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8) située à 500 mètres, permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en trente minutes. L'habitation s'insère au sein d'un ensemble résidentiel à taille humaine et sécurisé. L'agencement intérieur propose une organisation fluide des volumes, pensée pour optimiser chaque espace sans perte de surface. L'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse de 21 mètres carrés environ réservée au séjour, prolongée par un espace cuisine indépendant de 7 mètres carrés environ ainsi qu'un espace de rangement intégré de 2 mètres carrés environ. De larges baies vitrées ouvrent le séjour directement sur la terrasse privative de 6 mètres carrés environ et le jardin clos de 58 mètres carrés environ, offrant un espace extérieur préservé en milieu urbain. La partie nuit isolée comprend un dégagement de 4 mètres carrés environ desservant une chambre principale de 15 mètres carrés environ permettant l'aménagement de rangements sur mesure. L'ensemble est complété par une salle d'eau de 5 mètres carrés environ équipée d'une douche contemporaine, d'un meuble vasque et d'un WC. Les prestations techniques assurent un haut niveau de confort acoustique et thermique grâce à du double vitrage, des volets roulants motorisés et une isolation renforcée garantissant une gestion maîtrisée des consommations. En annexe, le bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Ce bien en accession libre est disponible immédiatement pour une prise de possession dans le courant de l'année 2026. Pour toute précision technique, information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Et si le charme de l’ancien rencontrait enfin le confort moderne ? Poutres apparentes, briques, parquet clair… Cette maison de caractère construite en 1930 rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse et authentique, impossible à retrouver dans les constructions récentes. Idéalement située en plein cœur de Limeil-Brévannes, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison développe 105 m² habitables complétés par un sous-sol total de 50 m² et un agréable jardin exposé ouest. Une maison familiale pleine de cachet Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace d’accueil de 25,69 m² qui distribue harmonieusement les différentes pièces. La cuisine indépendante de 10,30 m², aménagée et entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un étage chaleureux et fonctionnel À l’étage mansardé, trois chambres confortables de 10,44 m², 15,21 m² et 11,83 m² au sol offrent de beaux volumes sous charpente apparente, renforçant le caractère unique de la maison. Une salle de bains soignée vient compléter l’espace nuit. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total de 50 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, salle de sport, atelier, salle de jeux ou bureau… chacun pourra l’aménager selon ses besoins. Confort moderne & performance énergétique La maison a récemment bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations pensées pour le confort au quotidien : Double vitrage PVC Volets roulants Isolation renforcée Un emplacement pratique et recherché Aucune copropriété. Aucune charge mensuelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère recherchant à la fois authenticité, confort et praticité.

BIEN D’EXCEPTION – QUARTIER DES VARENNES Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel des Varennes, cette superbe maison contemporaine de 171 m², construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la gare RER A, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis, ses deux places de stationnement ainsi que par la qualité irréprochable de ses finitions. Composition du bien Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie de 4,80 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin intimiste, véritable prolongement de l’espace intérieur. 1er étage : Deux chambres de 14,60 m² chacune, une salle d’eau, un WC indépendant, une superbe suite parentale de 23,50 m² avec dressing intégré et salle d’eau privative, offrant une intimité totale. La suite bénéficie également d’une agréable loggia de 4 m². 2e étage : Une quatrième chambre de 15 m², une pièce de vie supplémentaire de 11 m², une magnifique terrasse panoramique avec vue dégagée sur le quartier. Prestations & équipements Construction récente conforme aux dernières normes thermiques et d’isolation. Pompe à chaleur, chauffage mixte par plancher chauffant et convecteurs, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, isolation renforcée. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et emplacement premium.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : la varenne saint hilaire - bord de marne - magnifique maison de 10 pièces de 265 m² environ habitable sur un terrain de 525 m² environ - 5 chambres - piscine intérieur - pompe a chaleur air / air gainable - au calme - sans vis-a-vis - quartier résidentiel - très belle prestation ! Elle comprend au rdc : une belle entrée avec dégagement et escalier en béton ciré - une très belle véranda spacieuse avec une sublime piscine intérieur chauffée a débordement - une buanderie - un wc séparé avec lave main - une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviettes et wc. À l'étage : très beau palier - une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec meuble vasque, sèche serviettes, grande douche italienne - un double salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée - baie vitrée à galandage menant au un balcon avec vue imprenable sur la marne. Au 2ème étage : un grand palier avec placard - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes, dressing et grande mezzanine - une salle de bain avec meuble double vasque, wc, sèche serviettes. Terrain entièrement clos - places de stationnement - belle terrasse et jardin - deux chalet de 20 m² environ (possibilité salle de sport, spa, dépendance) borne de recharge électrique pour véhicule. Les plus : renovation totale aux magnifique prestations - pompe a chaleur air / air gainable pour l'entièreté de la maison - système sono intérieur et extérieur - luminaires modular - adoucisseur d'eau - domotique - fibre - borne de recharge pour voitures - double vitrage aluminium. Très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat i@d n°2023571. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : À Limeil-Brévannes, découvrez une opportunité rare idéale pour un investissement locatif rentable et pérenne : une maison avec garage divisée en 3 / 4 appartements indépendants, offrant un excellent potentiel de revenus. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet ensemble immobilier bénéficie d’entrées indépendantes et d’une configuration parfaitement adaptée à la location. Le bien se compose : • Au rez-de-chaussée : Un studio lumineux d’environ 20 m² comprenant une agréable pièce de vie, une salle d’eau moderne ainsi qu’un sous-sol aménagé faisant office d’espace nuit / chambre. • Au 1er étage : Un appartement 2 pièces spacieux d’environ 51 m² offrant un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing et une salle d’eau moderne. • Au 2ème et dernier étage : Un appartement 3 pièces d’environ 57 m² au sol, composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d’une salle d’eau moderne. • En complément : Un garage pouvant être aménagé en studio supplémentaire selon vos projets et les autorisations nécessaires, ajoutant encore davantage de potentiel à cet investissement. Les atouts : Immeuble parfaitement divisé Escalier desservant indépendamment chaque logement Petite copropriété calme et entretenue Aucun frais de copropriété Très bon rendement locatif potentiel Secteur recherché et proche des commodités Opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou stratégie patrimoniale Revenus locatifs potentiels estimés : entre 2 800€ et 3300€ mois avec le garage aménagé. Une opportunité rare sur le secteur pour développer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Maison de 7 pièces : construite à l’issue d’une véritable réflexion architecturale, cette maison développe un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences du quotidien tout en restant accessible aux personnes à mobilité réduite. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de plus de 1 000 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et ses aménagements intelligemment conçus. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste double séjour avec salle à manger baigné de lumière, ouvert directement sur une superbe terrasse agrémentée de sa pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. La salle à manger dispose également d’une attente prévue pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à bois, permettant de créer une atmosphère encore plus chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, meublée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon : dressing sur mesure avec nombreux rangements, penderies et tiroirs intégrés, ainsi qu’une vaste salle de bains / salle d’eau avec WC alliant confort et fonctionnalité. Un cellier faisant office de buanderie et d’espace de stockage permet un accès direct au garage fermé. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le chauffage par pompe à chaleur diffusé par le sol apporte un confort thermique particulièrement agréable. À l’étage, un palier offre de multiples possibilités d’aménagement : espace bureau, coin lecture ou télétravail. Vous y découvrirez également quatre chambres, dont deux avec une agréable vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À noter que la salle d'eau pourra être optimisée en terme de décoration. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec une classification B, un atout rare et recherché sur le marché actuel. Isolation de qualité, double vitrage, plancher chauffant et conception optimisée ont été pensés pour offrir confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la forêt ainsi que des grands axes, notamment la RN19, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, modernité et qualité de prestations. Un puits alimentant l’arrosage du jardin vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Vous l’aurez compris : une maison coup de cOEur, soigneusement pensée dans les moindres détails, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Les photos des chambres ne sont pas contractuelles concernant la décoration d'intérieur. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Je me tiens naturellement à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : le plessis trévise - exclusivité - très belle maison familiale individuelle de 7 pièces de 150 m² environ habitable sur un terrain de 790 m² environ - 5 chambres - au calme - quartier résidentiel - proche écoles. Elle comprend au rdc : une véranda de 35 m² environ - une entrée - un double séjour lumineux de 30 m² environ - une cuisine séparée de 10 m² environ - une salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviettes et wc - une buanderie - une chambre. À l'étage : un beau palier - une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviettes et wc - quatre belles chambres. Les plus : quartier résidentiel - proche écoles - chaudière gaz - double vitrage pvc - fibre - gros potentiel - très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°2020240. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein centre-ville de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 300 m² au total, rare, offre une opportunité idéale pour allier qualité de vie et rentabilité patrimoniale, investissement. L'ensemble se compose d'une charmante maison de ville sur trois niveaux avec sa petite cour privative, parfaite pour une résidence principale confortable et pleine de caractère, ainsi que de quatre appartements dont 3 actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers et sécurisés. (Bail meublé pour chacun) La maison principale séduira par son esprit chaleureux, ses volumes bien répartis et son emplacement privilégié au calme tout en restant au coeur de la vie urbaine. La cour apporte un véritable espace extérieur intimiste, recherché en centre-ville. Rafraichissement à prévoir dans la maison. Les quatre appartements indépendants constituent un excellent complément patrimonial, permettant de bénéficier immédiatement d'une rentabilité locative tout en occupant la maison principale. Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant habiter sur place, une famille recherchant un projet de vie intelligent, ou encore une profession libérale souhaitant concilier habitation et placement immobilier. -studio sur rue 27 m² loué 500EUR env avec coin cuisine, salle d'eau avec WC - Duplex env 70 m² non loué actuellement en Résidence principale, salon salle à manger avec cuisine, salle d'eau avec wc, escalier pour chambre -Duplex loué 700EUR env 55 m² salon avec cuisine, étage : pièce mansardée, 2 chambres, salle d'eau avec wc -RDC cour : 3 pièces loué 800EUR : env 60 m² pièce de vie, cuisine, étage 1 chambre, 1 salle d'eau, Etage 2 1 chambre mansardée 20 m² au sol -Appartement maison sur 3 niveaux env 85 m² non loué actuellement en résidence principale) : cuisine, salon, étage avec chambre avec terrasse panneau solaire, chambre fond, sde avec wc etage 2 3 chambres en enfilades Garage Taxe foncière totale : 5 819EUR Pas de copropriété actuellement mais une division et un réglement de copropriété ont été rédigés et non enregistrés chez le notaire, chauffage gaz partout sauf studio. Le DPE indique une note de D (238) en consommation énergétique et D (45) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 7 610EUR à 10 380EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison familiale de qualité * située au coeur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 7 / 8 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² habitables sur une belle parcelle de 668 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité. * rez-de-jardin * • hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant. • salon / séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin. • cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire. • une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse. • salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et wc suspendus. * étage * • pièce palière avec placard de rangement. • suite parentale avec salle d'eau privative et wc suspendus. • salle de bains supplémentaire et wc indépendants. • lingerie pratique pour le rangement. • deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque). • toutes les pièces sont équipées d’armoires intégrées et / ou de meubles de rangement sur mesure. * extérieur * • grande terrasse agréable avec double store banne. • jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis. • portail automatisé et portillon électrique. • garage double en dépendance et plusieurs places de parking. • petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin. * informations complémentaires * • construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau. • isolation toiture de qualité et couverture ardoise. • chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. • fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants. • aspiration centralisée sur les trois niveaux. • adoucisseur d'eau sur toute la distribution. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Venez découvrir cette maison avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de 2 pièces située à Ivry-sur-Seine, sur l'Avenue de Verdun. Cette maison de 43,86 m² habitable et 31,76 m² carrez (surface pondérée : 37,81 43,86 m²) est traversante, exposée ouest et offre le charme de l'ancien (poutre, cheminée insert fonctionnel). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend un séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle de bain avec toilette. Le jardin de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur privatif et une vue dégagée plein sud. Un passage privatif sur le côté de la maison permet de garer des vélos en toute sécurité. Un débarras pouvant être rattaché à la maison, une cave et un rangement de jardin viennent compléter la maison. Non visible depuis la rue, cette maison offre intimité et calme, rare dans ce quartier. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 780 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, retrouvez des commerces, restaurants et infrastructures culturelles telles que le théâtre d'Ivry. Espaces verts : Le parc départemental des Cormailles est situé à quelques pas pour vos activités extérieures. Écoles : Les écoles proches incluent l'école primaire Maurice Thorez et le collège Jean Jaurès. Transports : Le tram T9 dépose au pied de l'immeuble, la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété construite en 1930. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre. Des travaux d'isolation de la toiture par laine de roche ont récemment été effectués. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 228 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond, édifiée sur un terrain d'environ 1 762 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de trois niveaux principaux et d'un sous-sol avec fenêtres. Elle offre 8 chambres et 3 salles de bains / d'eau, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées distinctes composées - d'un appartement 3 pièces avec entrée privative, actuellement loué en meublé 1 000 € par mois CC jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu locatif immédiat ; - d'une entrée principale disposant d'un double séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, des toilettes et d'un accès au sous-sol. Le 1er étage accueille 2 grandes chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une pièce sans fenêtre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol propose plusieurs pièces avec fenêtres ainsi qu'une cave à vin, pouvant être aménagées en salle de jeux, cinéma ou espaces de stockage. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé avec terrasse, jeux pour enfants et espace barbecue, ainsi que de nombreuses dépendances : 3 box fermés dont 2 automatiques, cabanon de jardin, abri à vélos, places de stationnement. La propriété a obtenu une autorisation municipale en 2021 pour l'installation d'un cabinet de radiologie, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle. Cela offre une facilité pour un dépôt de dossier, notamment dans le médical. Confort : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, sol en carreaux de ciment et parquet massif, belle hauteur sous plafond, lumières extérieures à commande, spots d'éclairage autour de la maison installés récemment. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, accessibles à pied. Gare RER A de Boissy-Saint-Léger et entrée d'autoroute à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4223 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison de 238 m² idéale pour une famille, à quelques pas du rer d (6min). Alfortville, quartier des fleurs. Maison sur 3 niveaux, avec un terrain de 266 m². Au rez-de-chaussée, séjour ouvert sur terrasse et cuisine équipée. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. Au dernier, une chambre refuge avec rangements et wc + stationnement. Le rez-de-jardin de 80 m² fait la différence : salle de jeux pour les enfants aujourd'hui, studio d'ado ou bureau de télétravail demain. Trois salles d'eau pour quatre chambres, un rer d à pied, des écoles et commerces à proximité. Une maison qui accompagne les étapes de la vie familiale, sans repartir chercher plus grand dans sept ans. Ce type de bien se libère rarement dans le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite cette semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarven arslanyan, tél. : 06 50 01 62 84, e-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 485280515.

Sarven Arslanyan vous présente cette maison familiale entièrement rénovée. Quartier pavillonnaire et résidentiel : métro à 500 m, écoles et commerces à quelques minutes à pied. Façade élégante, rénovation complète, matériaux de grande qualité. La terrasse, en pierre de Bali et composite effet bois, s'ouvre sur un jardin paysagé d'esprit méditerranéen, intime et apaisant. L'allée accueille deux véhicules, en complément du garage motorisé. L'entrée par loggia dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'intègre au salon et à la salle à manger, ouverts par une large baie vitrée. Côté nuit, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres forment un espace enfants indépendant, avec salle d'eau, buanderie et WC séparés. Le sous-sol aménagé offre une pièce chauffée esprit loft, idéale en chambre, bureau ou loisirs. Une cour à l'arrière reste à imaginer. Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Jessy valentin vous propose de découvrir cet appartement de 83 m² carrez, situé dans une petite copropriété à taille humaine (4 lots charges : 30 euros / mois), au calme et bien entretenue et isolé par l'extérieur. Très bon dpe. Vous profiterez d'un double espace de vie avec une salle à manger lumineuse, cuisine attenante et l'accès à une terrasse. Vous trouverez également un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le vrai plus : un balcon et une terrasse, appartement en bon état général, avec double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz et fibre installée. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec le métro à proximité, et un environnement de vie agréable à proximité des commodités. Prix de vente : 295 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe d; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445453- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité villeneuve-saint-georges 900 m² à 20 min de paris ! Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total avec beaucoup de potentiels dans un secteur calme et familial proche des commodités et transports en commun. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le salon / séjour traversant avec double exposition très lumineux d'environ 30 m², dégagement, cuisine séparée, salle de bain, wc individuel ainsi que 2 chambres. À l'étage : grenier aménageable totalement isolé, pouvant accueillir 3 chambres, une pièce palière, un bureau avec une belle hauteur de 3 mètres. Au sous-sol : pièce buanderie, atelier, garage, salle de stockage le tout édifiée sur une parcelle de 900 m² totalement constructible pouvant être divisé et être revendu pour un second projet immobilier. Les + : - travaux de rénovation énergétiques réalisés (dpe c) - isolation thermique extérieur (ite), pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique, remplacement des fenêtres et porte d'entrée double vitrage (2025) - poêle à bois ferroli d'une capacité de 8kw - grenier isolé (facture à l'appuie) avec hauteur de 3 mètres pouvant être aménagé en chambres et bureau grâce aux grands vélux qui apportent une belle luminosité. - possibilité d'aménagement pour avoir 4 / 5 chambres - sous-sol total avec plafond isolé, aménageable en pièce de vie, chambres ou salle de jeux - terrain constructible permettant une extension ou une dépendances - secteur recherché proche rer d et proche de toutes commodités - ecole maternelle, élémentaire, collège, lycée à moins de10min - grand jardin pleins de potentiels avec plusieurs arbres fruitiers - travaux de rafraichissement à prévoir / 3 niveau 70 m² à exploiter - * quelques photos en home staging virtuel pour vous aider à vous projeter - * frais de compromis offert par notre service juridique bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 06 / 06 / 2024 dpe : classe c indice 153kwh / m² par an - ges : classe a indice 4kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix de vente 315 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444044fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -.

Maison 4 pièces – 53 m² – Quartier calme – Limeil-Brévannes Située derrière l’église, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 53 m² Carrez, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements avec une petite penderie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée, ainsi qu’un WC sous pente. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage. Particularité rare : le bien intègre un élément de monument historique, apportant un cachet unique et du caractère à l’ensemble.

Martine causse vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché. Surface : 130 m² prix : 588 000 euros idéalement située, à seulement 15 minutes de la mairie de vitry, elle bénéficiera prochainement de la future connexion au grand paris express ? Ligne 15, un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation du bien. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, marchés, écoles et services du quotidien. Nichée dans un cadre chaleureux et convivial, cette maison de type 5 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un espace pensé pour partager des moments en famille, recevoir et se projeter dans l'avenir. Avec environ 130 m² habitables, la maison se déploie sur plusieurs niveaux fonctionnels : en rez-de-jardin : un espace de travail idéal pour une activité professionnelle ou artisanale, une chaufferie, une pièce modulable selon vos besoins, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace personnel, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir largement plus de deux véhicules. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour lumineux prolongé par une terrasse agréable, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec wc. À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec wc. Enfin, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre d'appoint, un bureau, un espace de loisirs ou une salle de jeux. Cette maison représente une opportunité rare, un lieu de vie où se créent les souvenirs et où l'on peut envisager l'avenir sereinement. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Dpee e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442636. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - betsy barbier vous propose : coup de cœur assuré pour cette maison familiale en copropriété avec très faible charges située à ormesson sur marne quartier du chateau. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 80 m² cette maison offre volumes et luminosite. L’entrée dessert une magnifique pièce à vivre avec sa cuisine moderne entièrement equipee et amenagee, son vaste salon / séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin bien exposé, un wc. À l'étage une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc. Deux belles chambres avec balcon. Le sous-sol total accueil un super garage, buanderie et offre de belles possibilités. Les plus ? Possibilité d'aménager les combles en une chambre de 15 m² avec une salle d'eau. Cette maison fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualites et sa situation idéale alliant calme et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Charmante maison atypique avec terrasse – Ivry-sur-Seine, secteur Fort d’Ivry Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère, idéalement située à Ivry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Fort d’Ivry. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant complète ce niveau. En demi-niveau inférieur, un second salon de 21 m² apporte un espace supplémentaire propice à la détente, ainsi qu’un accès à deux pièces de type caves (11 m² et 15 m²), dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin. En demi-niveau supérieur, un espace bureau dessert les chambres et s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, communicante avec une grande chambre de 30 m² dotée d’un dressing. Le deuxième étage se compose de deux chambres en enfilade avec leur salle d’eau, parfaites pour un espace enfants ou invités. Les atouts de ce bien : - Une architecture atypique et pleine de charme - Une belle terrasse ensoleillée exposée —-plein sud - Une excellente desserte en transports (métro ligne 7, tramway T9 à moins de 10 minutes à pied, bus à 2 minutes) Proximité immédiate des commodités Ce bien unique saura séduire les amateurs d’espaces originaux et de volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France - Disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles, centre ville, commerces et gare RER C. Venez découvrir ce pavillon de 104 m² habitables avec une toiture recente sur un terrain de 330 m² édifié sur sous sol total comprenant une pièce et une cave. Au rez de chaussée : entrée, un séjour cuisine us meublée et équipée de 34 m² attenant à une véranda de 19 m² avec un accès direct direct au jardin idéal pour profiter des beaux jours et une salle d eau- WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 16,70 m², une salle de bains et un WC sépare Au dernier étage : un bureau, une chambre. Vous disposez d un garage et d une belle terrasse en fond de jardin avec une dépendance. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour accueillir votre famille. Ne tardez pas… Une visite suffira pour vous convaincre. Soyez le premier à le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique ribeiro vous propose : a champigny sur marne toute neuve et idealement située, cette maison familiale est impeccable et très fonctionnelle ! Quartier calme en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (crèches, ecoles, collège, bus et commerces à pieds). Cette maison individuelle s’ouvre sur une entrée desservant une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée et le salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé. L’étage dessert 3 chambres avec balcon dont deux avec mezzanine ainsi qu’une grande salle d'eau avec meuble double vasque, wc séparé. Une pièce servant de buanderie et / ou dressing vous offre des rangements supplémentaires. Ce bien est également complété par un garage avec porte électrique. Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : bien agencée, lumineuse, calme, le tout dans un environnement idéal ! N’hésitez donc pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 940423270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.