Vente maison 7 pièces 238 m² Villecresnes (94440)

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * belle meulière sur beau terrain arboré * cette maison de caractère en pierre de meulière vous séduira par ses beaux volumes (228 m² habitables), son cachet authentique, et sa parcelle de 763 m². Édifiée sur un sous-sol partiel et répartie sur trois niveaux, cette propriété familiale comprend 9 / 10 pièces principales, et offre un cadre de vie fonctionnel. * rez-de-jardin * : •hall d’entrée accessible par un joli perron couvert •grand salon / séjour traversant avec cheminée. •cuisine aménagée et équipée avec espace repas. •une chambre ou bureau avec accès au perron. •wc indépendants. * 1er étage * : •palier avec placard / penderie. •trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette communiquant. •salle de bains. •wc indépendants. •bureau ou dressing. * 2ème étage * (appartement indépendant) : •grand salon / séjour avec rangements. •deux chambres. •salle de bains. •cuisine partiellement aménagée. * sous-sol * : •buanderie •chaufferie (chaudière gaz naturel) •espace cave / stockage * extérieurs * : •jardin bien exposé, verdoyant et sans vis-à-vis. •plusieurs emplacements de stationnement dans la propriété. •garage en dépendance. •remise et cabanon. * général * : maison de belle construction en pierre de meulière et moellons, avec toiture en ardoise. Quelques travaux et du rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour créer un lieu de vie unique et chaleureux, ses volumes et sa configuration se prêtent aussi bien à l’installation d’une activité professionnelle en rez-de-jardin qu’à l’accueil d’une grande famille ou à un projet de cohabitation intergénérationnelle. Venez découvrir cette maison avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : villecresnes - magnifique maison de 10 pièces de 265 m² environ habitable (390 m² environ brut) sur un terrain de 690 m² environ - 5 chambres - sous-sol total - piscine intérieur - spa - pompe a chaleur air / air - au calme - sans vis-a-vis - quartier résidentiel - très belle prestation ! Elle comprend au rdc : une belle entrée avec dégagement et escalier en marbre - un double salon avec grande cheminée, veranda de 55 m² environ et piscine intérieur chauffée - une cuisine séparée, équipée et aménagée - un wc séparé - une suite parentale avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. À l'étage : très beau palier avec balcon - un wc séparé - une salle de bain avec baignoire a jet, meuble double vasque, wc, sèche serviettes - quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. Au 2ème étage : une grande pièce / bureau. Au sous-sol total : une buanderie - une grande cave a vin en pierre réfrigérée - un spa avec jacuzzi, sauna, douche hammam, accès piscine, salle de sport - garage 8 places. Terrain entièrement clos de mur - système de filtration piscine neuf - cuisine d'été - barbecue - terrasse avec abris - jardin paysagé - double vitrage - sol en marbre et parquet massif. Très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat i@d n° 1974079. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Belle maison familiale à Marolles-en-Brie : Environnement calme et recherché située dans un secteur prisé et paisible de Marolles-en-Brie, cette très belle maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Construite en 1989, elle développe une surface habitable de 173 m² et est implantée sur un terrain arboré de 917 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Une entrée accueillante - Un vaste séjour lumineux agrémenté d’un insert à bois, idéal pour les moments chaleureux en famille - Une salle à manger conviviale - Une cuisine équipée - Trois chambres, dont une suite parentale - Une salle d’eau - Un WC indépendant À l’étage, vous découvrirez : - Deux grandes chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant À l’extérieur, le jardin agréablement aménagé, exposé plein Sud, invite à la détente et aux moments de convivialité, en famille ou entre amis. Ravalement refait en 2025, boiseries également rénovées. Entretien de la toiture effectué en 2025. La propriété dispose également de quatre places de stationnement et d’une dépendance pour du stockage et du rangement. Véritable havre de paix, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Une pépite arrive sur le marché de la vente. Cette maison de 7 pièces contemporaine pensée pour le bien-être et le quotidien offre des prestations de qualité. Construite à l’issue d’une véritable étude de conception, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Implantée sur un joli terrain arboré et fleuri de 1000 m², elle vous accueille dès l’entrée avec un espace dressing et rangements astucieusement intégrés, pensés pour un quotidien fluide et organisé. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite : un double séjour – salle à manger lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse agrémentée de sa pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À noter : la salle à manger dispose d’une attente prévue pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à bois, permettant d’ajouter une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement meublée, équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble généreux, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale remarquable complète l’ensemble : un dressing sur mesure, intelligemment conçu avec de nombreux rangements, tiroirs et penderies, ainsi qu’une vaste salle de bains / salle d’eau avec WC, offrant confort et sérénité. Un cellier fonctionnel, faisant office de buanderie et d’espace de stockage, permet un accès direct à un garage fermé, ajoutant un vrai plus au quotidien. Un wc séparé et son lave mains complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur et est diffusé par le sol. À l’étage, un superbe palier offre la possibilité d’aménager un coin lecture ou un espace bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également 4 chambres avec une vue sur le jardin pour 2 d'entre elles, un WC séparé et une salle d’eau. La performance énergétique est un véritable atout : la maison bénéficie d’une classification énergétique B, un niveau rare et particulièrement appréciable. Plancher chauffant, excellente isolation, double vitrage et conception globale optimisée : tout a été pensé pour garantir confort thermique, maîtrise des consommations et qualité de vie au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la forêt et des grands axes (RN19), cette maison conjugue modernité, sérénité et prestations de qualité. Un puit alimente tout l'arrosage du jardin. Vous l’aurez compris : une maison pleine de charme, pensée dans les moindres détails, qui n’attend plus que vous. Vous souhaitez plus d'informations ? Vous désirez partir en visite ? Vous n'avez plus qu'une chose à faire me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent paparella de propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de brunoy : le secteur réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : au rez-de-chaussée : séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau wc indépendant a l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains wc au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) chaufferie / buanderie cave palier avec rangements intégrés grand garage avec atelier emplacement : a seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités accès rapide aux transports atouts supplémentaires : double vitrage bon classement énergétique raccordement au tout-à-l'égout matériaux nobles et entretien irréprochable diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16 / 11 / 2023) : dpe : d (217 kwh / m² / an) ges : d (40 kg co ?/ m² / an) estimation des consommations : 2 720 euros / an taxe foncière : 3326 euros / an les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414146 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Arthurimmo vous propose de découvrir cette magnifique maison de 9 pièces, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, édifiée sur un terrain de 671 m². Dès l’entrée, le charme opère : une belle entrée cathédrale, avec un superbe espace de vie de 48 m², baigné de lumière, comprenant un séjour / salle à manger avec cheminée, ouvert directement sur le jardin et offrant un accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine chauffée, Un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un accès direct au garage de 27 m², apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit vous offre quatre belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche, baignoire, W.-C. et double vasque), véritable cocon de bien-être. Une seconde salle de bain avec W. C. et un W. C indépendant complètent cet étage. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec un jardin de 671 m², une piscine chauffée (6,5 m x 3,75 m x 1,5 m) et un espace terrasse avec barbecue : un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour recevoir et se détendre en toute intimité. Aucun travaux à prévoir : Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et solaires à l'étage datant de 2020. Le garage est motorisé et a été isolé en 2020. Le tableau électrique a été refait en 2020. La chaudière à condensation ainsi que le ballon d'eau chaude datent de 2021. La piscine (6,5x3,75x1,5m de profondeur) à coque à gestion automatique / réglable via une application sur le téléphone date de 2022. Les terrasses, clôtures, ainsi que le parking ont été refaits en 2022. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau. Volumes, luminosité, prestations… cette maison a tout pour vous séduire. Contactez votre agence Arthurimmo pour organiser une visite – une opportunité rare à ne pas manquer !