Vente maison 10 pièces 228 m² Villecresnes (94440)

L’agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison familiale de caractère, à l’environnement calme, verdoyant et idéalement situé. Édifiée sur une parcelle de 1 310 m², cette maison de 220 m² habitables séduit par son volume, sa luminosité et son potentiel rare pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour de plus de 57 m², agrémenté d’une cheminée, vous invite à la convivialité. Les grandes ouvertures, le charme de l’ancien mêlé au confort moderne, et les prestations soignées créent une ambiance chaleureuse et familiale. Une maison pensée pour la vie de famille avec ses 7 chambres, réparties intelligemment entre les étages, 2 salles de bains / eau dressing, rangements généreux, grenier aménageable selon vos envies, double vitrage, chauffage central au fioul, nombreuses pièces de vie et espaces modulables, grand sous sol total avec possibilités de garer plusieurs voitures. Le tout sur un grand terrain arboré de 1 310 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, créer une terrasse, installer une piscine ou un potager familial. Un espace rare, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et des axes principaux, tout en conservant une véritable tranquillité au quotidien. Contactez nous pour visiter ce bien unique !

À 5 minutes à pied du centre-ville (écoles, commerces, transports), cet agréable pavillon individuel d'environ 190 m² habitables allie le côté pratique au calme d'un quartier familial. Deux espaces extérieurs, deux ambiances, vous profiterez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. RDC - Dès l'entrée avec rangements, vous serez charmés par un espace de vie spacieux et chaleureux, le séjour avec cheminée et cuisine ouverte vous offrant presque 55 m² de convivialité. Au RDC également se trouve une 1er espace nuit avec 3 chambres, un bureau, un dressing ainsi que d'une grande salle de bain (douche et baignoire) et WC séparé. 1er étage sous combles - A ce niveau récemment aménagé (2020) et baigné de lumière se trouvent deux très grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce palière qui pourra convenir pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. En complément, vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin et d'un abri à bois. Les + : excellente localisation, isolation récente de la toiture, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, belle exposition, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Ce magnifique PLAIN PIED élevé sur sous-sol total entièrement rénovée en 2017, vous séduira par ces prestations et sa sectorisation. Se compose d'une entrée aménagée avec placard donnant accès un spacieux séjour de 50 m² avec accès direct à son jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard sur mesure, une suite parentale de 25 m² offrant une salle de bains privative, un dressing. Le sous-sol total aménagé en une très belle suite parentale avec salle d’eau, wc et un placard sur mesure. Vous y trouverez également une buanderie, une cave à vin, une grande pièce de jeux, un garage double. Le bien se situe dans un quartier de qualité, offrant une proximité avec le centre-ville et ses commerces à 5 min à pied. Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Iad France - Axèle Rey vous propose : Maison individuelle spacieuse - 10min à pied du centre-ville - Venez découvrir ce bien idéal pour une vie de famille ou recevoir des amis, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie de presque 50 m² et sa cheminée, la cuisine équipée ouverte de 14 m², l'ensemble est baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes fenêtres (double vitrage) avec vue sur le jardin, également, 3 chambres + un bureau, une salle d'eau (douche + baignoire), un dressing et des toilettes séparées. À l'étage : un grand palier distribuant 2 chambres de plus de 20 m² chacune (facilement divisible), une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce havre de paie idéalement situé dans Villecresnes est complété par une terrasse aménagée, un garage de 25 m² et un abri de jardin. Vous aimerez : - l'état impeccable de l'ensemble du bien - la pompe à chaleur réversible (air / air) - la possibilité d'avoir 7 chambres au total - l'étage récent (2020) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison familiale qualitative et fonctionnelle * venez découvrir cette belle maison de 6 pièces principales, offrant 192 m² de surface habitable, située sur une parcelle de 500 m² dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun. * rez-de-jardin * : •entrée indépendante avec sol en carrelage travertin. •grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire. •cellier. •double salon / séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin. •wc avec lave-mains. •garage avec porte sectionnelle motorisée. •espace buanderie et chaufferie. * étage * : •un grand palier distribue quatre chambres confortables : une chambre parentale avec salle de bains privative et trois autres chambres équipées d'armoires intégrées pour un rangement optimisé. •une salle de bains. •wc indépendants * extérieur * : •possibilité de garer un ou deux véhicules supplémentaires dans la propriété, en plus du garage. •ravalement et toiture en excellent état, garantissant une maison prête à vivre. * général * : •maison construite en maçonnerie traditionnelle de qualité, offrant une bonne isolation et une grande fonctionnalité. •chauffage au fioul avec chaudière à condensation et radiateurs équipés de robinets thermostatiques. •huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage. •adoucisseur d'eau sur l'ensemble de la distribution. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Groult vous propose : Pavillon de Caractère à Villecresnes – 142 m² au sol (166 m² avec le garage) + Dépendance Indépendante de 25 m² Découvrez ce grand pavillon familial situé dans un secteur calme de Villecresnes, offrant des prestations rares, une surface habitable généreuse sur 3 niveaux et un potentiel locatif immédiat. Édifiée sur un terrain de 488 m². Équipement & Emplacement : Le Confort au Quotidien - Performance Énergétique : Maison équipée d'une Pompe à Chaleur récente (installée en novembre 2024) de la marque Atlantic pour un chauffage performant et économique. - En complément, la maison dispose d'un poêle à bois performant, révisé et prêt à l'emploi pour vos soirées d'hiver. - Proximité Idéale : Située à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, services et écoles. La Maison Principale (142 m²) - Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant une cuisine aménagée et un vaste salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon. Ce niveau comprend également une suite parentale spacieuse, une belle salle d’eau moderne et un WC séparé. - Étage : Un palier desservant deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC indépendant. - Le ' + ' Évolutif : Des combles avec une belle hauteur sous plafond sont aménageables pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Un Sous-Sol Semi-Enterré Dédié aux Loisirs Le niveau inférieur offre de vrais espaces de vie et de rangement : - Une grande buanderie fonctionnelle et un dressing spacieux. - Une pièce 'cinéma / jeux' (aveugle), parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. - Un grand garage de 23 m² intégré avec accès direct. La Dépendance (25 m²) : Un Atout Rare Située en arrière-lot, cette dépendance a été entièrement rénovée à neuf. - Indépendance Totale : Propre adresse postale et accès direct sur rue. - Configuration : Une pièce de vie / chambre lumineuse, sa propre salle d’eau avec WC et une belle terrasse privative. - Prêt à l'emploi : Électricité et eau déjà installées (cuisine à poser). - Potentiel : Parfait pour un adolescent, recevoir des amis, ou générer un revenu locatif (Airbnb ou bail classique) en isolant simplement l'espace par une clôture. Extérieurs et Stationnement - Cour en béton lavé : propre et esthétique pour stationner plusieurs véhicules. - Garage supplémentaire : Un second garage indépendant pour un véhicule ou du stockage. - Abri de jardin : Pour vos outils et équipements de jardinage. Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel calme de Villecresnes, offrant un très bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien immobilier d'exception à Villecresnes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Charmante maison familiale de 133 m² sur terrain de 905 m² Située à Marolles-en-Brie, cette charmante maison individuelle de 133 m² sur un terrain de 905 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte apportant convivialité et modernité. Ce niveau comprend également une buanderie, WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain et WC indépendant offrant tout le nécessaire pour une vie familiale agréable. En complément, la maison dispose d’un grand sous-sol entièrement carrelé, s’étendant sur toute la largeur de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’activités. Les avantages de cette maison : - Maison individuelle sur grand terrain - 5 chambres spacieuses - Jardin arboré - Situation au calme - Belle distribution des pièces - Bon état général -sous-sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.