Vente maison 8 pièces 228 m² Limeil-Brévannes (94450)

Pincez-vous, ce n’est pas un rêve ! Que vous recherchiez une grande maison familiale pour accueillir vos proches ou un investissement locatif rentable avec trois appartements dont deux duplex, vous êtes au bon endroit. Votre agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette superbe bâtisse de 300 m², édifiée sur trois niveaux de 100 m² chacun, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m², avec quatre emplacements de stationnement couverts. 1ère possibilité : un investissement d’exception La maison, dotée d’un escalier indépendant, dessert trois appartements distincts : Rez-de-chaussée : plateau brut à aménager selon vos besoins — idéal pour créer un studio ou un 2 pièces, ainsi qu’une buanderie commune et une chaufferie. 1er étage : duplex de 95 m² comprenant un salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une seconde chambre. 2e étage : duplex T5 de 140 m² avec un salon-séjour spacieux de 44 m², une cuisine indépendante équipée et une chambre ou bureau idéal télétravail et à l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et WC. Chaque logement peut bénéficier d’un espace extérieur privatif, le jardin pouvant être divisé en trois parties arborées. 2e possibilité : la maison familiale de vos rêves Envie d’un grand foyer chaleureux ? Cette maison offre un potentiel incroyable. Les trois plateaux de 100 m² peuvent être réunis pour créer une maison familiale spacieuse : Rez-de-chaussée : espace de loisirs, salle de jeux ou zone de rangement type sous-sol total. 1er étage : vaste espace de vie de 100 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. 2e étage : 4 à 6 chambres, selon vos besoins, avec possibilité d’ajouter plusieurs salles d’eau. Un bien d’exception, multiple et unique Que vous choisissiez l’investissement locatif ou le projet familial, cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant modularité, espace et rentabilité dans un cadre verdoyant. Contactez dès aujourd’hui votre agence Arthurimmo pour organiser une visite dans la joie et la bonne humeur.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Parc Léon Bernard, découvrez cette superbe maison offrant la possibilité de créer deux logements totalement indépendants — idéale pour une famille, une activité locative ou un projet bigénérationnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC invités, un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon dans véranda avec cheminée / insert, un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains avec douche. À l’étage : Un véritable appartement indépendant avec cuisine ouvrant sur une terrasse extérieure, un séjour double, une chambre, une salle de bains avec douche et WC séparés. Sous combles : Une grande pièce aménagée desservant une chambre ainsi qu’un WC avec lavabo. Sous-sol partiel avec caves et buanderie / chaufferie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant en façade pouvant accueillir 3 véhicules, complété par un abri, le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 1 060 m². Une propriété rare, pleine de charme, aux multiples possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie privilégié. Coup de cœur assuré — à visiter sans tarder !

Iad france - rosa pancoup vous propose : exceptionnel ! Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété de 158 m², parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son histoire. Édifiée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis de 1500 m² sur lequel vous pourrez aisément stationner 3 véhicules, 1 garage, plusieurs dépendances, la maison bénéficie également d'un sous-sol total de 60 m² offrant un atelier, une buanderie, chaufferie, cave. Dès votre arrivée, une entrée, un salon- séjour, un bureau, un toilette, une cuisine aménagée attenante à une superbe véranda offrant un espace très convivial pour recevoir et profiter du jardin et de la luminosité toute l'année. L'étage offre deux chambres, un dressing, un bureau pouvant être transformer en chambre, une salle de bains et un toilette. Si vous avez besoin de plus d'espace habitable, les combles sont également accessibles, il y a une chambre et le reste est aménageable pour une surface supplémentaire. Enfin, elle bénéficie d'une très belle situation au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles, du collège, des axes routiers et de la gare boissy saint leger rer a à moins d' 1 km. Une opportunité unique aux portes de paris ! Produit rare sur le secteur ! N'hésitez pas et contactez-moi afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison familiale de caractère, à l’environnement calme, verdoyant et idéalement situé. Édifiée sur une parcelle de 1 310 m², cette maison de 220 m² habitables séduit par son volume, sa luminosité et son potentiel rare pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour de plus de 57 m², agrémenté d’une cheminée, vous invite à la convivialité. Les grandes ouvertures, le charme de l’ancien mêlé au confort moderne, et les prestations soignées créent une ambiance chaleureuse et familiale. Une maison pensée pour la vie de famille avec ses 7 chambres, réparties intelligemment entre les étages, 2 salles de bains / eau dressing, rangements généreux, grenier aménageable selon vos envies, double vitrage, chauffage central au fioul, nombreuses pièces de vie et espaces modulables, grand sous sol total avec possibilités de garer plusieurs voitures. Le tout sur un grand terrain arboré de 1 310 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, créer une terrasse, installer une piscine ou un potager familial. Un espace rare, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et des axes principaux, tout en conservant une véritable tranquillité au quotidien. Contactez nous pour visiter ce bien unique !

Plongez dans l'élégance de cette maison de 270 m², répartie sur quatre niveaux, qui offre un espace de vie généreux et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Actuellement, 120 m² sont aménagés pour un confort optimal, tandis qu'un permis de construire validé vous permet d'ajouter 150 m² supplémentaires, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette propriété se distingue par ses trois accès indépendants et ses sept pièces, dont cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Trois terrasses vous invitent à savourer des vues imprenables sur Paris et la Tour Eiffel, créant un cadre de vie unique et inspirant. Le terrain de 462 m², avec un passage privé, vous place à proximité immédiate de la gare RER D, du futur téléphérique, ainsi que des écoles et commerces environnants. Un garage pour deux voitures et trois places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. L'installation de 12 panneaux solaires et la préparation pour une pompe à chaleur témoignent de l'engagement écologique de cette maison. Idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel, cette propriété vous attend pour une visite qui révélera tout son charme et ses possibilités. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 270 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 500 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les contrôles obligatoires (diagnostics techniques, vérifications urbanistiques et procédures administratives) à effectuer avant toute transaction. Pour consulter les données publiques concernant les risques et aléas locaux, veuillez vous référer au portail officiel . Il est recommandé aux candidats acquéreurs ou locataires de faire réaliser des vérifications complémentaires par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Une pépite arrive sur le marché de la vente. Cette maison de 7 pièces contemporaine pensée pour le bien-être et le quotidien offre des prestations de qualité. Construite à l’issue d’une véritable étude de conception, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Implantée sur un joli terrain arboré et fleuri de 1000 m², elle vous accueille dès l’entrée avec un espace dressing et rangements astucieusement intégrés, pensés pour un quotidien fluide et organisé. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite : un double séjour – salle à manger lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse agrémentée de sa pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À noter : la salle à manger dispose d’une attente prévue pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à bois, permettant d’ajouter une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement meublée, équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble généreux, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale remarquable complète l’ensemble : un dressing sur mesure, intelligemment conçu avec de nombreux rangements, tiroirs et penderies, ainsi qu’une vaste salle de bains / salle d’eau avec WC, offrant confort et sérénité. Un cellier fonctionnel, faisant office de buanderie et d’espace de stockage, permet un accès direct à un garage fermé, ajoutant un vrai plus au quotidien. Un wc séparé et son lave mains complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur et est diffusé par le sol. À l’étage, un superbe palier offre la possibilité d’aménager un coin lecture ou un espace bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également 4 chambres avec une vue sur le jardin pour 2 d'entre elles, un WC séparé et une salle d’eau. La performance énergétique est un véritable atout : la maison bénéficie d’une classification énergétique B, un niveau rare et particulièrement appréciable. Plancher chauffant, excellente isolation, double vitrage et conception globale optimisée : tout a été pensé pour garantir confort thermique, maîtrise des consommations et qualité de vie au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la forêt et des grands axes (RN19), cette maison conjugue modernité, sérénité et prestations de qualité. Un puit alimente tout l'arrosage du jardin. Vous l’aurez compris : une maison pleine de charme, pensée dans les moindres détails, qui n’attend plus que vous. Vous souhaitez plus d'informations ? Vous désirez partir en visite ? Vous n'avez plus qu'une chose à faire me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.