Maison avec vue dégagée à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

Un véritable cocon familial à découvrir ! Cette maison de 105 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’un beau séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing et une salle d’eau. Le dernier niveau offre un véritable espace parental avec une belle suite comprenant placards et salle de bains privative. Côté extérieur, profitez d’un jardin de 100 m² et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée et une climatisation réversible récente dans toute la maison complètent les prestations. La proximité du téléphérique et des transports constitue un véritable atout au quotidien.

Découvrez cette charmante maison offrant 117,65 m² au sol, dont 74,61 m² en loi Carrez. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, sa belle terrasse et ses beaux volumes. Elle propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde salle de bains et 2 WC. Un vrai atout : le séjour peut facilement être agrandi en supprimant le mur de la chambre attenante, offrant ainsi un espace de vie encore plus généreux. Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : écoles, crèche, téléphérique, pharmacie et salle de sport à seulement 10 minutes à pied. Le RER A est accessible en 10 minutes en voiture. Une maison familiale, lumineuse et idéalement située. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous séduire !

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison récente de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

BIEN D’EXCEPTION – QUARTIER DES VARENNES Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel des Varennes, cette superbe maison contemporaine de 171 m², construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la gare RER A, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis, ses deux places de stationnement ainsi que par la qualité irréprochable de ses finitions. Composition du bien Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie de 4,80 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin intimiste, véritable prolongement de l’espace intérieur. 1er étage : Deux chambres de 14,60 m² chacune, une salle d’eau, un WC indépendant, une superbe suite parentale de 23,50 m² avec dressing intégré et salle d’eau privative, offrant une intimité totale. La suite bénéficie également d’une agréable loggia de 4 m². 2e étage : Une quatrième chambre de 15 m², une pièce de vie supplémentaire de 11 m², une magnifique terrasse panoramique avec vue dégagée sur le quartier. Prestations & équipements Construction récente conforme aux dernières normes thermiques et d’isolation. Pompe à chaleur, chauffage mixte par plancher chauffant et convecteurs, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, isolation renforcée. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et emplacement premium.

Maison 4 pièces – 53 m² – Quartier calme – Limeil-Brévannes Située derrière l’église, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 53 m² Carrez, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements avec une petite penderie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée, ainsi qu’un WC sous pente. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage. Particularité rare : le bien intègre un élément de monument historique, apportant un cachet unique et du caractère à l’ensemble.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison de 182 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d’espace et de confort rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 48 m², baigné de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger idéalement agencés pour recevoir. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux suites parentales, chacune disposant de son propre dressing, garantissant confort et intimité. Une sixième chambre, donnant sur un balcon communiquant avec l’une des suites et accessible également depuis le palier, offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’amis, espace loisirs). Un WC indépendant complète cet étage. La grande hauteur sous plafond constitue un véritable atout, rendant les pièces encore plus lumineuses et facilement modulables selon vos envies. Le tout est édifié sur une parcelle de 552 m², avec la possibilité de stationner plus de deux véhicules à l’avant de la maison. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre paisible. Venez visiter sans tarder !

Située à Limeil-Brévannes, au cœur d’un quartier calme, pavillonnaire et familial, cette belle maison de 2004 est un véritable coup de cœur. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé et d’un garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Fonctionnelle, lumineuse et clé en main, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et d’un cadre de vie privilégié. Venez visiter sans tarder.

À découvrir sans tarder ! Dans un secteur calme et recherché de Limeil-Brévannes, belle maison moderne aux prestations de qualité, idéale pour une famille. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et conviviale, formant un espace de vie spacieux et agréable. La maison dispose de 4 chambres confortables, bien agencées. Vous serez séduits par ses équipements domotiques (confort et sécurité au quotidien) et par le choix de matériaux de qualité, assurant des finitions soignées et un excellent niveau de standing. Maison fonctionnelle, moderne et prête à être habitée, proche des commodités, écoles et transports. ? À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité cette magnifique maison situé dans un chic quartier pavillonnaire à 10 minutes de la gare RER A. Exposée plein sud sans vis-à-vis Constitué d'une surface habitable de 169 m² édifiée sur un terrain de 730,69 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec placards intégrés donnant accès au séjour salle à manger lumineux à toute heure de la journée, à la cuisine sophistiquée, aménagée et équipé disposant d'un grand plan de travail, d'une buanderie. d'une salle d'eau et de deux chambres chaleureuses. Ne ratez pas non plus l'occasion de faire un tour dans sa véranda de plus de 20 m². L'étage dispose quant à lui de 3 chambres supplémentaires dont 2 reliées par un balcon filant ainsi que d'une salle de bains. Les combles sont aménageables et laissent donc l'opportunité d'agrandir la surface habitable. La maison donne la possibilité d'accueillir plusieurs voitures grâce à son garage ainsi que son espace extérieur. Une cave à vin est également exploitable avec une capacité de 80 bouteilles. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne manque plus que vos valises.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 4 pièces avec jardin à Limeil-Brévannes Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes est ravie de vous proposer en exclusivité cette charmante maison mitoyenne en copropriété de 4 pièces, dotée d’un jardin apaisant, sur un terrain de 175 m². Un cadre de vie idéal : Située dans un quartier calme et familial, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous serez séduit (e) par son espace de vie chaleureux et ses prestations de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté sud-ouest avec accès direct au jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, un W. C. séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, un W. C. séparé. Les plus de cette maison : À l'extérieur : un joli jardin pour profiter des beaux jours. Stationnement : un garage et plusieurs places de parking pour votre confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !

Pincez-vous, ce n’est pas un rêve ! Que vous recherchiez une grande maison familiale pour accueillir vos proches ou un investissement locatif rentable avec trois appartements dont deux duplex, vous êtes au bon endroit. Votre agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette superbe bâtisse de 300 m², édifiée sur trois niveaux de 100 m² chacun, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m², avec quatre emplacements de stationnement couverts. 1ère possibilité : un investissement d’exception La maison, dotée d’un escalier indépendant, dessert trois appartements distincts : Rez-de-chaussée : plateau brut à aménager selon vos besoins — idéal pour créer un studio ou un 2 pièces, ainsi qu’une buanderie commune et une chaufferie. 1er étage : duplex de 95 m² comprenant un salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une seconde chambre. 2e étage : duplex T5 de 140 m² avec un salon-séjour spacieux de 44 m², une cuisine indépendante équipée et une chambre ou bureau idéal télétravail et à l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et WC. Chaque logement peut bénéficier d’un espace extérieur privatif, le jardin pouvant être divisé en trois parties arborées. 2e possibilité : la maison familiale de vos rêves Envie d’un grand foyer chaleureux ? Cette maison offre un potentiel incroyable. Les trois plateaux de 100 m² peuvent être réunis pour créer une maison familiale spacieuse : Rez-de-chaussée : espace de loisirs, salle de jeux ou zone de rangement type sous-sol total. 1er étage : vaste espace de vie de 100 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. 2e étage : 4 à 6 chambres, selon vos besoins, avec possibilité d’ajouter plusieurs salles d’eau. Un bien d’exception, multiple et unique Que vous choisissiez l’investissement locatif ou le projet familial, cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant modularité, espace et rentabilité dans un cadre verdoyant. Contactez dès aujourd’hui votre agence Arthurimmo pour organiser une visite dans la joie et la bonne humeur.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour avec un espace cuisine ouvert, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une salle de sport, un sauna, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Cette maison aux prestations complètes allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Venez visiter sans tarder !

À la recherche de beaux volumes, d’un pavillon individuel et d’un environnement paisible sans vis-à-vis ? Dans se cas bienvenu chez vous. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante, bâtie sur une base en pierre de taille, alliant caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie ainsi que de vastes espaces de stockage. À l’étage principal, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine semi-américaine avec bar, créant une belle harmonie de volumes. Le tout donne directement sur une grande terrasse, idéale pour les beaux jours. Ce niveau dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Au second étage, un palier dessert trois belles chambres (entre 13 et 15 m²), ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC. Et ce n’est pas tout ! Les combles ont été aménagés en cinquième chambre ou bureau, parfait pour le télétravail. Cette pièce propose 13 m² habitables et près de 50 m² au sol. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules et de faire le tour complet de la maison en toute liberté. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir. Posez vos valises, on s’occupe du reste !

Arthurimmo. com vous propose ce pavillon familial de 155 m² habitables, soit 253 m² au sol, sur un terrain de 448 m², situé dans le secteur recherché et calme du Haut Bonneuil. À environ 12 minutes en transport du métro ligne 8 Pointe du Lac et du RER A Sucy-Bonneuil, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend notamment : Un séjour, une cuisine équipée pouvant être ouverte, un salon et une seconde cuisine transformable en chambre ou salle de bains; Cinq chambres, dont deux sous combles; Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC; Un sous-sol total de 57 m² avec buanderie, garage et atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin entourant la maison. Calme, luminosité et potentiel sont au rendez-vous. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce pavillon. Contactez Arthurimmo. com pour organiser votre visite !

Découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 215 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 600 m², offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de 11 pièces, dont 7 chambres, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie et de travail. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall d’entrée, qui dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée Vous trouverez une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, avec un accès au sous-sol. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Il pourrait notamment permettre la création d’un garde-manger, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'un atelier ou encore d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’étage L’étage propose un espace nuit particulièrement généreux avec : 5 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire 2 salles d’eau 1 WC indépendant La configuration de l’étage permet ainsi de préserver l’intimité de chacun tout en offrant de nombreux espaces pour toute la famille. À découvrir sans tarder !

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE, Sublime maison de caractère avec jardin à Sucy-en-Brie Située dans la charmante ville de Sucy-en-Brie, cette superbe maison de 180 m² sur un terrain de 462 m² saura vous séduire par son cachet et son élégance. Construite en 1890, cette demeure pleine de charme est répartie sur 2 niveaux offrant un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine spacieuse ouverte, avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. Le 1° étage propose quant à lui 3 belles chambres, une salle d'eau et WC. Au 2° étage, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Le jardin, véritable havre de paix, est parfaitement entretenu et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition Est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel au gaz, un système de sécurité avec interphone et portail fermé. La maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et offre un système d'assainissement moderne. Pour votre confort, un parking extérieur est disponible ainsi qu'un sous-sol pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant à Sucy-en-Brie. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo. com de Yerres vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le quotidien : un séjour d’environ 28 m² avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale et des espaces bien répartis sur 3 niveaux. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un espace sous combles permettant de préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif d’environ 88 m², parfaits pour les repas d’été, les enfants ou simplement se détendre au calme. Un garage complète le bien. Les + qui font la différence : 4 chambres, jardin, terrasse, cheminée, garage et environnement familial. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un vrai extérieur à Yerres.

Iad France - Jean Marc Orfila vous propose : Située dans la charmante ville de Yerres, cette magnifique maison de 90 m², rénovée entre 2010 et 2017, est située dans un quartier très recherché, au calme, verdoyant, sur un terrain de 418 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant dans cette maison, à ce niveau, vous découvrirez un bel espace de vie avec un double séjour lumineux de 32 m², une cuisine d’environ 11 m² supplémentaire ouverte sur celui-ci, entièrement aménagée, équipée, une suite parentale confortable avec sa salle d'eau, un toilette, une belle salle de bain, un dressing et un balcon avec store ban offrant une vue dégagée sud-ouest sur les jardins verdoyants sans vis à vis. Possibilité de créer une 3ème Chambre à ce niveau en réduisant le grand espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une nouvelle grande suite parentale équipée d'un large dressing, salle d’eau avec un accès direct jardin, sans vis à vis, parfaite pour un ado ou autre. Un toilette, une chaufferie et un beau garage complète ce niveau. La maison est en excellent état, avec des prestations de qualité. Les fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisé, porte d’entrée neuve et fibre optique sont des atouts appréciables. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d’alarme HOMIRIS. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sud-ouest pour plus de soleil, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est idéalement située à proximité des écoles, de l'hôpital privé du Val d'Yerres, à 800 mètres du centre ville et des commerces locaux. Les espaces culturels tels que le CEC Salle de Spectacles et les espaces naturels comme les parcs et les jardins sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Cette maison à Yerres est une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Orfila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison de ville au cœur de Villescresnes Proche des transports écoles et commerces, cette agréable maison de ville de 113 m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et toilettes, offre un confort de vie recherché. À l’étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière vous accueillent, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de 16 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Les plus : une cave pour le stockage et un grand garage de 39 m², un véritable atout en centre-ville. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Iad france - david aittaleb vous propose : * rare sur le secteur ! Pavillon aux prestations haut-de-gamme * hors zone de bruit * parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété combine confort, modernité et indépendance. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa totalise 165 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée surélevé : •séjour cathédrale sous verrière de 55 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. •deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau. •salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne. •cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse (aucun vis-à vis ) •egalement une buanderie, atelier, un garage avec borne de recharge (véhicule électrique ), cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements. En rez-de-jardin, ( aménagé avec soin, offrant un confort optimal ) •cuisine d'été, salle de jeux, salle d'eau, entrée indépendante avec une grande terrasse couverte. •aménagé avec soin, offrant un confort optimal. Prestations et rénovations : •climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur / système de purification d'air intégré / isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale (dpe en b ) / toiture refaite à neuf. Localisation idéale – grand-paris : •à seulement 17 minutes de paris via le rer c de villeneuve-le-roi, direction bibliothèque françois mitterrand. •non loin du tram t9 (orly) et du métro ligne 14 (thiais) •à proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de paris. * le bien parfait pour une grande famille * à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur le site seloger & i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme et en plein centre-ville de Villecresnes, nous vous proposons une maison de ville avec grande terrasse privative. Maison de type 3 / 4 pièces : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, en souplex une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC. Une dépendance pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. Une grande buanderie complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Coup de cœur assuré, petite copropriété de 3 lots, avec faible charge. Venez au plus vite visiter ce bien ! Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-De-Marne en Ile-De-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-De-Marne, de la Seine-Et-Marne et de l'Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l'Est et par les Bois de la Grange, à l'Ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l'Arc Boisé.

Iad France - Jessica Aveline vous propose : Coup de cOEur assuré à Brunoy – Maison familiale lumineuse et rénovée À Brunoy, découvrez cette charmante maison individuelle de 113 m² habitables (161 m² utile) érigée sur un terrain arboré de 404 m² avec une vue dégagée. - Rez-de-jardin (Sous-sol total) : Il comprend un grand garage de 39 m², une buanderie, un bureau et une chambre indépendante de 18 m² avec sa propre salle d'eau et WC. - Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec accès direct à une terrasse de 8 m² et sa cheminée avec insert. Une cuisine adjacente entièrement aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Confort & Équipements : - Présence d'un climatiseur réversible avec 2 splits (salon et une chambre), VMC, Adoucisseur, Cheminée à insert, radiateurs à inertie, Rénovations total (Aucuns travaux à prévoir). Emplacement idéal : - Cadre de vie : Au calme dans une impasse recherchée, avec un environnement verdoyant et une vue dégagée. - Commodités : Proximité immédiate des écoles, de commerces de proximités et d'un arrêts de bus pour faciliter vos déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande Maison familiale d'environ 150 m². Idéalement située proche du centre ville et de toutes ses commodités. Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un espace bureau pouvant être fermé pour faire créer une chambre. Cuisine ouvert aménagée ouverte. À l'étage, vous retrouverez : un grand palier / bureau de 18 m², deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau individuelle avec buanderie. Sous-sol total composé d'un espace atelier, garage, et espace de stockage Le tout sur un terrain de 580 m² vous offrant une vue dégagée de la terrasse. Vidéo de présentation disponible : - - Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : * Maison familiale - vastes espaces - Jardin plein Sud * Située au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, quartier La Pie, cette élégante maison familiale des années 80, développe environ 220 m² environ habitables sur une parcelle arborée de 540 m² environ. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon / salle à manger de 40 m² environ baigné de lumière, il offre un accès direct sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, propose un accès direct sur la salle à manger et pourra être ouverte selon vos souhaits. Elle offre un espace parfaitement optimisé pour le quotidien comme pour les réceptions. Sur ce niveau, une chambre avec vue dégagée sur le jardin apporte une atmosphère paisible et verdoyante, complétée par un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins), un dressing et une vaste salle de bain. À l’étage, un second espace de vie crée un lieu idéal pour se retrouver en toute intimité ou être utilisé en bureau. Trois chambres confortables s’y déploient, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse de 34 m² environ invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Un garage de 33 m² environ ainsi qu’une dépendance de 5 m² environ viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables, voire des possibilités d’aménagement complémentaires (atelier, bureau indépendant, espace invités). Cette maison bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable : - Ambiance familiale et sécurisante - Proximité immédiate des bords de Marne - Commerces de proximité et marchés de quartier à 5mn à pied - Bus permettant d’accéder au RER A en 15 mn - Etablissement scolaire La Pie et collège à une 10aine de minutes à pied N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle maison, je suis disponible 7 j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Comme dans une maison ! Duplex à vendre Chennevières-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex 3 pièces offre un cadre de vie recherché, à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Dès l’entrée, découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant. L’appartement bénéficie d’une connexion fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les usages multimédias. Une pièce annexe complète ce niveau, pouvant faire office de buanderie ou d’espace de rangement, avec arrivée d’eau, évacuation et ventilation existante, offrant également un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, le bien propose deux chambres confortables avec parquet en bois massif, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures, un chauffage au gaz par radiateurs, et un escalier en bois apportant du cachet à l’ensemble. Un double garage privatif situé directement sous l’appartement vient compléter ce bien. Ce duplex vous séduira les si vous êtes à la recherche d’un appartement avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis, avec deux chambres, un extérieur agréable, un double garage et une organisation des espaces optimisée. Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.46 € par mois (soit 1685.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .