Maison sans vis-à-vis à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

Iad france - rosa pancoup vous propose : limeil-brévannes - maison de 158 m²- terrain de 1500 m² non divisible exceptionnel ! Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété de 158 m², parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son histoire. Édifiée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis de 1500 m² sur lequel vous pourrez aisément stationner 3 véhicules, 1 garage, plusieurs dépendances, la maison bénéficie également d'un sous-sol total de 60 m² offrant un atelier, une buanderie, chaufferie, cave. Dès votre arrivée, une entrée, un salon- séjour, un bureau, un toilette, une cuisine aménagée attenante à une superbe véranda offrant un espace très convivial pour recevoir et profiter du jardin et de la luminosité toute l'année. L'étage offre deux chambres, un dressing, un bureau pouvant être transformer en chambre, une salle de bains et un toilette. Si vous avez besoin de plus d'espace habitable, les combles sont également accessibles, il y a une chambre et le reste est aménageable pour une surface supplémentaire. Enfin, elle bénéficie d'une très belle situation au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles, du collège, des axes routiers et de la gare boissy saint leger rer a à moins d' 1 km. Une opportunité unique aux portes de paris ! Produit rare sur le secteur ! N'hésitez pas et contactez-moi afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Située dans le secteur recherché du Haut de Limeil-Brévannes, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un très beau potentiel de rénovation. Issue de la division d’une grande maison meulière anciennement aménagée en bureaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des espaces verts. Édifiée sur une parcelle d’environ 350 m², la maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. Elle pourra parfaitement être repensée en maison familiale chaleureuse, en habitation contemporaine ou encore en loft au charme atypique. Le terrain, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour créer un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un superbe potentiel après rénovation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN D’EXCEPTION – QUARTIER DES VARENNES Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel des Varennes, cette superbe maison contemporaine de 171 m², construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la gare RER A, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis, ses deux places de stationnement ainsi que par la qualité irréprochable de ses finitions. Composition du bien Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie de 4,80 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin intimiste, véritable prolongement de l’espace intérieur. 1er étage : Deux chambres de 14,60 m² chacune, une salle d’eau, un WC indépendant, une superbe suite parentale de 23,50 m² avec dressing intégré et salle d’eau privative, offrant une intimité totale. La suite bénéficie également d’une agréable loggia de 4 m². 2e étage : Une quatrième chambre de 15 m², une pièce de vie supplémentaire de 11 m², une magnifique terrasse panoramique avec vue dégagée sur le quartier. Prestations & équipements Construction récente conforme aux dernières normes thermiques et d’isolation. Pompe à chaleur, chauffage mixte par plancher chauffant et convecteurs, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, isolation renforcée. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et emplacement premium.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale (entièrement indépendante) de 170 m² – Séjour cathédrale – 5 chambres – Jardin sans vis-à-vis – À 10 min à pied du RER A - Forêt à 3 min à pied Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison familiale séduit immédiatement par son magnifique séjour cathédrale avec cheminée, offrant plus de 45 m² d'espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et de la forêt. Au rez-de-chaussée : - spacieux séjour cathédrale avec cheminée - séjour avec accès à la terrasse - cuisine dînatoire équipée avec accès direct au garage - deux chambres - salle d'eau - WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres, dont une vaste chambre de 21 m² pouvant être facilement transformée en deux chambres selon vos besoins. Mezzanine idéale pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux Balcon accessible depuis deux chambres. Salle de bains et un wc indépendant. Les atouts qui font la différence : Séjour cathédrale lumineux avec cheminée Jusqu'à 6 chambres possibles Terrain de 650 m² sans vis-à-vis Garage et stationnement privatif devant la maison Double vitrage et volets électriques centralisés Beaux volumes et luminosité Copropriété de sol, aucunes charges Une localisation idéale : - Commerces, écoles et services à 300 mètres - Forêt accessible à pied en 3 minutes - RER A Boissy-Saint-Léger à 10 minutes à pied - Accès rapide à la N406 et à la N19 Rare sur le secteur, cette maison offre un équilibre idéal entre volumes, luminosité, calme et proximité des commodités. Une opportunité parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la qualité de vie. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces – 53 m² – Quartier calme – Limeil-Brévannes Située derrière l’église, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 53 m² Carrez, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements avec une petite penderie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée, ainsi qu’un WC sous pente. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage. Particularité rare : le bien intègre un élément de monument historique, apportant un cachet unique et du caractère à l’ensemble.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose cette charmante maison idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, du centre-ville, des écoles et des commerces, cette belle maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 370 m², cette maison séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste séjour / salle à manger, lumineux et traversant, exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille Une chambre, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis Un WC indépendant À l’étage : Trois belles chambres, confortables et bien agencées. Une belle salle de bain avec WC, pratique pour toute la famille Les + qui font la différence : Un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, salle de jeux, grand bureau, espace de rangement… à vous d’imaginer ! Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement se détendre en toute intimité. ? Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun trouvera son espace, dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité cette magnifique maison situé dans un chic quartier pavillonnaire à 10 minutes de la gare RER A. Exposée plein sud sans vis-à-vis Constitué d'une surface habitable de 169 m² édifiée sur un terrain de 730,69 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec placards intégrés donnant accès au séjour salle à manger lumineux à toute heure de la journée, à la cuisine sophistiquée, aménagée et équipé disposant d'un grand plan de travail, d'une buanderie. d'une salle d'eau et de deux chambres chaleureuses. Ne ratez pas non plus l'occasion de faire un tour dans sa véranda de plus de 20 m². L'étage dispose quant à lui de 3 chambres supplémentaires dont 2 reliées par un balcon filant ainsi que d'une salle de bains. Les combles sont aménageables et laissent donc l'opportunité d'agrandir la surface habitable. La maison donne la possibilité d'accueillir plusieurs voitures grâce à son garage ainsi que son espace extérieur. Une cave à vin est également exploitable avec une capacité de 80 bouteilles. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne manque plus que vos valises.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison familiale de qualité * située au coeur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 7 / 8 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² habitables sur une belle parcelle de 668 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité. * rez-de-jardin * • hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant. • salon / séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin. • cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire. • une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse. • salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et wc suspendus. * étage * • pièce palière avec placard de rangement. • suite parentale avec salle d'eau privative et wc suspendus. • salle de bains supplémentaire et wc indépendants. • lingerie pratique pour le rangement. • deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque). • toutes les pièces sont équipées d’armoires intégrées et / ou de meubles de rangement sur mesure. * extérieur * • grande terrasse agréable avec double store banne. • jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis. • portail automatisé et portillon électrique. • garage double en dépendance et plusieurs places de parking. • petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin. * informations complémentaires * • construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau. • isolation toiture de qualité et couverture ardoise. • chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. • fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants. • aspiration centralisée sur les trois niveaux. • adoucisseur d'eau sur toute la distribution. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Venez découvrir cette maison avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche de beaux volumes, d’un pavillon individuel et d’un environnement paisible sans vis-à-vis ? Dans se cas bienvenu chez vous. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante, bâtie sur une base en pierre de taille, alliant caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie ainsi que de vastes espaces de stockage. À l’étage principal, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine semi-américaine avec bar, créant une belle harmonie de volumes. Le tout donne directement sur une grande terrasse, idéale pour les beaux jours. Ce niveau dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Au second étage, un palier dessert trois belles chambres (entre 13 et 15 m²), ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC. Et ce n’est pas tout ! Les combles ont été aménagés en cinquième chambre ou bureau, parfait pour le télétravail. Cette pièce propose 13 m² habitables et près de 50 m² au sol. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules et de faire le tour complet de la maison en toute liberté. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir. Posez vos valises, on s’occupe du reste !

Située à Boissy-Saint-Léger, à la frontière immédiate de Sucy-en-Brie et à seulement quelques pas du Bois Notre-Dame, cette maison familiale de 155 m² habitables (181 m² totale) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Édifiée en fond de parcelle sur un terrain de 500 m² à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1990 a été soigneusement entretenue au fil des années et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et ses trois grands Velux créent un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable espace repas sublimé par un élégant bow-window, véritable invitation à profiter d'une vue apaisante sur le jardin au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et détente dessert une grande pièce polyvalente, idéale selon vos besoins comme salle de jeux, espace de télétravail ou dressing. Vous y découvrirez également une cinquième chambre bénéficiant de son propre espace bien-être avec baignoire balnéo, offrant confort et intimité. Une cave attenante avec son espace buanderie complète les prestations de la maison et constitue un espace de stockage particulièrement appréciable. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs, des gares RER A de Boissy-Saint-Léger et de Sucy–Bonneuil ainsi que des principaux axes routiers, tout en profitant au quotidien des promenades et des espaces naturels du Bois Notre-Dame. Les + : Implantation en fond de parcelle • Aucun vis-à-vis • Environnement résidentiel recherché • Bois Notre-Dame à quelques pas • Séjour cathédrale avec cheminée • Cuisine avec espace repas et élégant bow-window • Suite parentale en rez-de-chaussée • Chambre à l'étage avec espace bien-être et baignoire balnéo • Grande pièce modulable • Plusieurs stationnements • Cave • Maison parfaitement entretenue • DPE D. Une maison où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : * Quartier La Grange, proche Château du Maréchal de Saxe * Maison dans quartier très prisé de Yerres, proche forêt pour de belles promenades, dans une impasse au calme, comprenant 6 / 7 CHAMBRES et beaucoup d'espace pour une famille (238 m² au sol). Habitable de plain-pied. Divisée ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 20 m² aménagée et équipée avec accès sur cellier et double garage. En prolongement se trouve le séjour cathédrale de 36 m² baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant. De plain-pied également : une pièce de 12 m² semi-ouverte sur la cuisine (initialement une chambre), un couloir desservant 2 CHAMBRES et 1 BUREAU de 11 à 13 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC Fermé. À l'étage parqueté, un grand palier dessert 3 CHAMBRES de belle surface au sol, placards, débarras, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin exposé ouest sans vis-à-vis est un havre de tranquillité. Un appentis fermé de 19 m² sur le côté de la maison procure de la place de stockage supplémentaire. Beaucoup d'atouts pour cette maison très bien agencée : - rafraîchissement récent (peintures, parquet, sanitaires de l'étage. ) - poêle (granules) et cheminée avec insert (bois) pour plus de confort thermique - charpente refaite lors réhaussement de la toiture et isolation réalisée au moment de l'aménagement des combles Maison proche des grands axes et des transports (N19, RER A Boissy-Saint-Léger ou RER D Yerres), école La Mare Armée, petit centre commercial Carrefour Contact à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur : charme de la meulière et potentiel évolutif secteur calme et pavillonnaire, jardin sans vis-à-vis laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison en meulière d'environ 95 m² au sol (76 m² carrez), alliant élégance de l'ancien et confort actuel. Édifiée sur une parcelle de 284 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et fonctionnel espace de vie : un séjour - salle à manger baigné de lumière naturelle. Cuisine : une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Espace nuit (étage) : 3 chambres accueillantes et un bureau polyvalent (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint). Commodités : une salle d'eau avec wc. Des volumes annexes à fort potentiel le véritable atout de ce bien réside dans ses surfaces complémentaires : sous-sol total : un espace sain pour buanderie, atelier ou stockage. Garage indépendant : situé dans le jardin, ce volume offre une belle opportunité de transformation en studio indépendant, bureau pour profession libérale ou atelier d'artiste. Extérieur et environnement profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos repas en plein air. La maison est située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'avis de l'expert : une opportunité rare sur le secteur. Le cachet de la meulière associé au potentiel de transformation du garage en fait un bien à forte valeur ajoutée. Prix : 294.900 euros fai (honoraires charges vendeurs) dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466609- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sucy-en-Brie, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 210 m² habitables, nichée sur un superbe terrain de 1 310 m² avec piscine creusée et grand jardin arboré. Un véritable havre de paix où confort, espace et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total de plus de 60 m² offre un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine creusée promet de merveilleux instants en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Idéalement située dans le quartier très prisé du Clos de Ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : bus à proximité, gare RER A de Sucy-en-Brie à 17 minutes à pied, centre-ville et commerces à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que les établissements scolaires privés (primaire, collège et lycée) accessibles en 10 minutes à pied. Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, un cadre de vie privilégié et des prestations recherchées. Une maison où il fait bon vivre et qui séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose.

Iad France - Julien Metayer vous propose : Un havre de paix à seulement 500 mètres du centre-ville de Yerres. Découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied, offrant 140 m² habitables (230 m² utiles) sur une parcelle paysagée de 864 m² regroupant calme, espace et tranquillité, le tout à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. Une vaste entrée cathédrale, sublimée par sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une mezzanine et son espace extérieur baigné de lumière. Cet espace pourra accueillir un espace détente, une bibliothèque ou un bureau selon vos envies. Dans son prolongement, le double séjour équipé d'une cheminée, véritable cOEur de la maison, séduit par sa luminosité et son ouverture sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite naturellement aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace nuit entièrement rénové Le coin nuit a fait l'objet d'une rénovation complète et offre un confort particulièrement appréciable. Vous y découvrirez une suite parentale de 28 m² avec de nombreux rangements et sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de toilettes. Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace. Un sous-sol partiel accueille une cave, une chaufferie avec espace buanderie ainsi qu'un garage. Véritable atout de cette propriété, rare sur le secteur ! Un espace indépendant de 70 m² déjà aménagé et chauffé, disposant d'un accès indépendant ainsi que d'une communication directe avec la maison, donne un champ de possibilités rarement proposé sur le secteur. Profession libérale, activité professionnelle, salle de sport, espace de réception, studio indépendant, logement pour un proche ou extension de l'habitation… Les possibilités sont nombreuses et s'adapteront à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié. La terrasse, la piscine et le sauna extérieur créent une véritable atmosphère de détente, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amies. Une grande cour avec son carport est également présente sur l'avant de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement en toute sérénité. Confort & équipements : climatisation réversible, cheminée, chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC, accessibilité PMR, piscine, sauna, carport, grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, fosse et espace atelier. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Maison 5 pièces de 126 m², située au calme, élevée sur un rez-de-jardin total avec une très belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Elle se compose d'une entrée avec placards qui vous donne accès au rez-de-chaussée surélevé comprenant un double séjour avec cheminée et balcon donnant accès au jardin, une spacieuse cuisine avec terrasse, trois chambres toutes avec placards, une salle de bains, WC séparés. Maison de très bonne construction, planchers en béton y compris dans les combles qui peuvent être aménageables. Maison équipée de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière gaz à condensation neuve, portail électrique, VMC. Le rez-de-jardin est divisé en buanderie, atelier, une cave à vins, garage double, WC. Le tout sur une belle parcelle terrain de 499 m² sans vis-à-vis. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Yerres (91) Découvrez cette superbe propriété de caractère de 310 m², dotée d'une toiture en chaume, bâtie en 1971 dans un cadre paisible et privilégié à Yerres, à seulement 25 minutes de Paris (Gare de Lyon). Implantée sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure, véritable havre de paix ouvert sur la nature et parfaitement isolée de tout vis-à-vis, propose un cadre de vie hors du commun tout en étant proche de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette bâtisse en excellent état. L'immense salon lumineux de 57 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le centre névralgique de la maison, parfait pour vos instants de convivialité, tandis que la cuisine séparée, spacieuse et pratique avec son propre foyer, ravira les passionnés de cuisine. La partie nuit dispose de quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle de bains et WC, située au rez-de-chaussée pour une indépendance accrue. Vous profiterez également d'un sauna ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un système de climatisation sur tout le rez-de-chaussée. Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets. L'extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier. ), agrémenté d'une piscine chauffée de 7m x 3,5m sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement DPE C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris. Les + du bien : - Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris - Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes - Grand jardin arboré - Grande pièce de vie - Piscine (7m X 3,5m) À noter : - Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant) - Etat du bien : très bon état - Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage - toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel. - Chauffe eau de 2025 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 171 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 18 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 5 260 et 7210 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 880 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

En plein centre ville, venez découvrir cette superbe meulière familiale au charme authentique et au cachet préservé. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes, et son agréable jardin intimiste, véritable havre de paix pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, un élégant double séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, après son grand escalier, un large palier distribue cinq belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et parfaitement adapté à une grande famille. Au second étage, vous disposerez de combles aménagées en 3 parties, accessible par un escalier pour donner vie à toutes vos envies le sous-sol total constitue également un véritable atout avec une buanderie, une cave à vin, et une très belle pièce où là encore, tout devient possible que vous soyez amateurs de musique, de cinéma, ou de sport. Votre imagination sera votre seule limite. Côté extérieur, à l'avant de la propriété, une charmante cour pavée permet le stationnement de trois voire quatre véhicules. Un garage fermé accueille une voiture et dispose également d'un espace atelier / stockage. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, avec son magnolia, ses cerisiers et figuiers, avec son puits d'origine utilisé pour l'arrosage, le tout ombragé et propice à la détente et aux moments de convivialité. Un vaste grenier, accessible par le côté de la maison, vient compléter les prestations de ce bien. Les plus : charme et authenticité de la meulière; belle hauteur sous plafond; luminosité traversante; chaudière récente; sous-sol total; jardin arboré et sans vis-à-vis. Situation privilégiée, dans un environnement calme et recherché, à 5min à pied du centre ville de yerres, 3min à pied des écoles, et commerces et 100m de l'arrêt de bus menant à la gare. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures de caractère et de belles pierres. Prix demandé : 649.000 euros fai (honoraires à la charge des vendeurs) dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453460- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Arthurimmo. com de Yerres vous propose, dans le recherché quartier des Camaldules, à proximité du centre-ville et à seulement quelques mètres d’un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare de Yerres en 8 à 10 minutes, cette charmante maison individuelle, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 38 m², composée d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec insert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces complémentaires : garage / atelier, buanderie, rangements, cave à vins ainsi qu’une quatrième chambre en suite, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, agrémenté d’un abri de jardin de 11 m². La propriété permet également le stationnement de deux véhicules à l’extérieur. Double vitrage, alarme, arrosage automatique, chaudière électrique récente, chauffe-eau neuf et possibilité d’extension viennent compléter les prestations de cette maison, qui ne nécessite pas de travaux immédiats. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de proximité avec les commodités.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 106 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Crosne, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER de Montgeron-Crosne, offrant un accès rapide à Paris Cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son excellente isolation naturelle, les chambres restent agréablement fraîches en été, tandis que la pompe à chaleur assure un confort optimal en toute saison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Agencement : Rez-de-jardin : * Une chambre. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. * Une buanderie. * Une pièce de rangement. * Accès direct au jardin. Premier niveau : * Une entrée. * Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. * Un salon / salle à manger lumineux ouvrant également sur la terrasse. * Un WC indépendant. À l'étage : * Un palier desservant trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. * Une salle d'eau. Les atouts * Maison de caractère, pleine de charme. * Pompe à chaleur. * Double vitrage. * Terrain de 472 m². * Jardin arboré de 275 m², sans vis-à-vis. * Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. * Combles aménageables Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des transports. Une visite s'impose !

Magdeleine Corre, conseillère immobilier, vous propose à la vente cette agréable maison familiale située dans un environnement pavillonnaire calme, à la limite de Yerres. Une adresse pratique au quotidien : - Commerces de proximité à environ 5 minutes à pied - Gare RER Montgeron-Crosne à 10 minutes à pied, avec Paris Gare de Lyon accessible en environ 30 minutes - Ecoles à 10 minutes à pied Développant 142 m² habitables (179 m² au sol), la maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. L'espace de vie s'organise sur plusieurs niveaux : Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et ouvrant sur un balcon. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et de WC. Un vaste espace supplémentaire de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol) pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié au télétravail. Au rez-de-jardin, une grande entrée avec de nombreux rangements dessert une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un spacieux garage avec une fosse donnant sur un espace cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Une surface dallée située devant la maison permet également de stationner deux véhicules, en complément du garage double. Atout supplémentaire : présence d'une dépendance d'environ 35 m², située au fond du jardin. À réhabiliter, elle ouvre la porte à différents projets : espace indépendant pour un proche, bureau, ou encore projet locatif. En bon état général et classée D au DPE, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable : calme, volumes généreux, plusieurs espaces modulables, et une situation permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et transports. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la diversité de ses espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 614922 ).

Iad france - mathieu giraudier vous propose : villecresnes - magnifique maison de 10 pièces de 265 m² environ habitable (390 m² environ brut) sur un terrain de 690 m² environ - 5 chambres - sous-sol total - piscine intérieur - spa - pompe a chaleur air / air - au calme - sans vis-a-vis - quartier résidentiel - très belle prestation ! Elle comprend au rdc : une belle entrée avec dégagement et escalier en marbre - un double salon avec grande cheminée, veranda de 55 m² environ et piscine intérieur chauffée - une cuisine séparée, équipée et aménagée - un wc séparé - une suite parentale avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. À l'étage : très beau palier avec balcon - un wc séparé - une salle de bain avec baignoire a jet, meuble double vasque, wc, sèche serviettes - quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. Au 2ème étage : une grande pièce / bureau. Au sous-sol total : une buanderie - une grande cave a vin en pierre réfrigérée - un spa avec jacuzzi, sauna, douche hammam, accès piscine, salle de sport - garage 8 places + double garage avec portes motorisées. Terrain entièrement clos de mur - système de filtration piscine neuf - cuisine d'été - barbecue - terrasse avec abris - jardin paysagé. Très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat i@d n°2124311. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Charmante maison de style sicilien, entièrement rénovée, ayant conservé sa façade d’origine et mitoyenne d’un côté. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Seine, sans vis-à-vis. Surface du terrain : 238 m² | Surface habitable : 161 m² La maison s’élève sur 3 niveaux et offre la possibilité d’aménager chaque étage de manière indépendante, selon vos besoins et vos projets. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une vie de famille ou à un projet d’investissement. Les atouts du bien : • Séjour lumineux de 29 m² • Suite parentale de 28 m² avec balcon de 10 m² et vue sur la Seine • 6 chambres au total • 2 salles de bain • Double vitrage dans toute la maison • Chauffage par pompe à chaleur • Jardin à l’arrière avec abri de rangement • Cour latérale permettant de stationner 2 véhicules Transports et commodités : • RER D à 10 minutes à pied – accès direct à Paris Châtelet en 20 minutes • Proximité du RER C et de plusieurs lignes de bus • Écoles, crèches et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, qui séduit notamment par sa vue exceptionnelle sur la Seine, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le caractère intemporel de cette maison en pierre meulière, construite sur une parcelle de 506 m², cette propriété de 82 m² habitables (près de 200 m² de surface au sol) est située dans un secteur pavionnaire recherché, au calme et proche des commodités et des transports. Au rdc : salon, cuisine, 1 chambres a l'étage : 1 chambre aménagée avec dressing et une deuxième à rafraîchir sous-sol total, garage et jardin volume et fonctionnalité : le bien dispose d'un sous-sol total partiellement aménagé, offrant des espaces de rangement ou de loisirs supplémentaires, ainsi qu'un garage fermé, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse pour profiter des beaux jours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Pourquoi choisir cette propriété ? Vous cherchez de l'espaceet du calme, cette maison offre un agencement optimisé et une luminosité naturelle très appréciable. Son jardin spacieux, rare dans le secteur, constitue un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier du Fort Environnement calme et recherché. Située dans le très prisé, quartier du Fort à Sucy-en-Brie, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables avec un grand garage motorisé, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre dès l'entrée de généreux espaces. Vous découvrirez un agréable séjour de 37 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposition Sud Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une première salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un accès direct au garage, très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing (possibilité de salle d'eau), une mezzanine ouverte (anciennement une troisième chambre, facilement refermable selon vos besoins), ainsi qu'une deuxième salle de bains. Les atouts de cette maison : Quartier du Fort, secteur très recherché à Sucy-en-Brie Environnement calme et résidentiel Sans vis-à-vis Jardin et terrasse à l'abri des regards Séjour lumineux avec cheminée 4 chambres possibles 2 salles de bains Suite parentale avec dressing Garage avec accès direct à la maison Bus permettant de rejoindre facilement le RER A Sucy-Bonneuil. Commerces de la place Sainte Bernadette ou le centre-ville à proximité Cette maison à vendre à Sucy en Brie est donc une maison idéale pour une famille souhaitant allier calme, espace et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et transports de Sucy-en-Brie. Disponibilité en Décembre 2026 Le DPE indique une note de D (222) en consommation énergétique et B (8) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 2 790EUR à 3 830EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur tout Paris et la Région Parisienne.

MEULIERE– 97 m² HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 506 m² SANS VIS-À-VIS Située dans le secteur Belle Place / Plateau, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, avec la gare RER D à environ 5 à 8 minutes en voiture (ou 15 à 20 minutes en bus), permettant de rejoindre Paris en 20 à 25 minutes, découvrez cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 506 m² sans vis-à-vis, cette maison séduit immédiatement par son cachet, ses volumes fonctionnels et son fort potentiel d'aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant : - un salon lumineux, - une cuisine aménagée et équipée indépendante s'ouvrant sur une véranda exposée Est, donnant sur un jardin sans vis à vis - une chambre de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien. À l’étage, deux chambres : l’une déjà aménagée avec dressing, l’autre à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’un espace grenier offrant encore du potentiel. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total, en partie aménagé : espaces de rangement, atelier, cuisine d’été et même un studio de musique déjà en place pour les passionnés ou les projets créatifs. Un garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Cette maison offre un beau potentiel d’évolution, alliant cachet de l’ancien et possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.