Vente maison 6 pièces 111 m² Limeil-Brévannes (94450)

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * charmante maison traditionnelle - 3 chambres - jardin arboré - garage - quartier paisible * venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible secteur 'le fief' de limeil-brévannes. Cette résidence offre une surface habitable de 121 m², édifiée sur un terrain de 412 m². Son état général est excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort nécessaire. * au rez-de-chaussée * , vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour confortable avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, une grande et belle chambre avec accès sur jardin sans vis-à-vis, une salle de bain et des toilettes séparées. * à l'étage * , deux autres chambres chacune équipée de son espace dressing, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes viennent compléter cet espace. Un beau cadre de vie pour toute la famille. * le jardin * arboré et soigneusement entretenu, où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter de la terrasse en enrobé 'hydrostar' (résine drainante), alliant esthétique et praticité. Store banne motorisé avec éclairage led intégré, parfait pour vos soirées en extérieur. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage attenant facilite le stationnement et un emplacement supplémentaire dans la propriété avec accès par portail motorisé. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et l'alarme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle dans un quartier recherché de limeil-brévannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de ce bien. Votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre : Maison Spacieuse de 161 m² habitable avec un grand terrain arboré d'environ 360 m² Découvrez cette charmante maison de 161 m², idéalement située sur un vaste terrain entourant la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'un accès pratique au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'un deuxième WC et une salle d'eau. Les combles aménagées de 33 m² offrent un espace supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le grand terrain, entièrement clôturé et accessible tout autour de la maison, est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à fort potentiel, alliant confort et tranquillité. Visite sur rendez-vous uniquement avec votre agence COBIMMO.

Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : * Maison familiale 155 m² avec jardin et terrasse – Limeil-Brévannes de 2005 * Située dans un environnement calme et résidentiel, sur une parcelle de 867 m², cette maison construite en 2005 développe environ 170 m² habitables sur deux niveaux. * Un espace de vie agréable et bien agencé * L’entrée distincte donnant sur un séjour d’environ 40 m², lumineux, avec un accès direct à une terrasse de 35 m² et au jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace pour un usage quotidien fonctionnel. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente (peut être fermé pour une 5ème chambre). Vous trouverez également une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. * Extérieurs et stationnement * Le terrain offre un jardin arboré, facile à aménager selon vos envies. Un double garage (130 m²) fermé complète le bien avec une grande hauteur sous plafond (3,40 m). * Localisation * À Limeil-Brévannes, à proximité des écoles, commerces et transports. * Un bien adapté à une vie de famille, avec des volumes confortables et un extérieur entretenu. * Contactez - moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Limeil-Brévannes, alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne. En plein centre ville, construite en 1933, édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, un salon séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse qui surplombe le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. À l'étage : Un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. La terrasse, véritable atout de cette propriété, vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour partager un repas en famille ou pour simplement vous relaxer. De plus, le parking privatif (sous-sol) vous assure un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, ainsi qu'une place supplémentaire sur le terrain vous permette de stationner deux véhicules. Cette maison a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en préservant son authenticité. Vous apprécierez le sous-sol permettant d'accueillir une buanderie, de l'espace de stockage et un garage. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle est une véritable pépite à Limeil-Brévannes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et coup de cOEur ! Une conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume groult vous propose : maison de plain-pied pleine de cachet sur terrain de 600 m² – calme & espace : à la recherche d'un havre de paix à limeil-brévannes ? Découvrez cette maison de plain-pied où le charme de l'ancien (poutres, parquet, cheminée) rencontre le confort moderne. L’espace de vie : le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par sa cheminée. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit et confort : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et wc privés. - une deuxième salle d'eau avec wc pour fluidifier les matins en famille. * modulable * : l'une des chambres peut facilement devenir votre futur bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs et les 'plus' : profitez d'un terrain / jardin généreux divisé en deux espaces à l'avant et à l'arrière pour plus d'intimité et d'une terrasse pour vos soirées d'été. Le sous-sol de 38 m² est un véritable atout : buanderie, atelier ou stockage, laissez libre cours à vos besoins. Côté pratique : garage fermé + allée privative pour plusieurs voitures. Gare rer a de boissy-saint-léger à 10 / 15 min à pied (5 min en voiture) pour un accès rapide vers paris et sa région. Contactez moi pour cette opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 610 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : À Limeil-Brévannes, découvrez une opportunité rare idéale pour un investissement locatif rentable et pérenne : une maison avec garage divisée en 3 / 4 appartements indépendants, offrant un excellent potentiel de revenus. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet ensemble immobilier bénéficie d’entrées indépendantes et d’une configuration parfaitement adaptée à la location. Le bien se compose : • Au rez-de-chaussée : Un studio lumineux d’environ 20 m² comprenant une agréable pièce de vie, une salle d’eau moderne ainsi qu’un sous-sol aménagé faisant office d’espace nuit / chambre. • Au 1er étage : Un appartement 2 pièces spacieux d’environ 51 m² offrant un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing et une salle d’eau moderne. • Au 2ème et dernier étage : Un appartement 3 pièces d’environ 57 m² au sol, composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d’une salle d’eau moderne. • En complément : Un garage pouvant être aménagé en studio supplémentaire selon vos projets et les autorisations nécessaires, ajoutant encore davantage de potentiel à cet investissement. Les atouts : Immeuble parfaitement divisé Escalier desservant indépendamment chaque logement Petite copropriété calme et entretenue Aucun frais de copropriété Très bon rendement locatif potentiel Secteur recherché et proche des commodités Opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou stratégie patrimoniale Revenus locatifs potentiels estimés : entre 2 800€ et 3300€ mois avec le garage aménagé. Une opportunité rare sur le secteur pour développer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Parc Léon Bernard, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison pleine de charme édifiée sur un terrain de 256 m², offrant un jardin sans vis-à-vis où vous profiterez d’une belle terrasse agrémentée d’un bassin à poissons — un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, des WC indépendants, une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage une voiture. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace bureau sur le palier, deux belles chambres et une salle d’eau. Une maison parfaitement agencée, lumineuse, au cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de verdure. Coup de cœur assuré une visite s’impose !