Maison meublé à vendre en Hérault (34)

Cette maison en r + 1 est située au cœur du quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 3 pièces pour une surface totale de 39 m². Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 40 m² et un wc séparé. Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Elle a été entièrement rénovée (double vitrage, climatisation réversible. ) la résidence est calme, sécurisée, dispose d'une piscine et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la roquille. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 607703 ).

À vendre – Pavillon jumelé de 2014 – Cers (34) A proximité de Béziers, Portiragnes, Valras, ce pavillon jumelé, parfaitement entretenu, offre 79 m² habitables (93 m² au sol). Edifié en 2014, il se compose d'un espace de vie traversant, climatisé, s'ouvrant sur une cuisine ouverte parfaitement équipée. Au rez-de-chaussée, une buanderie de 14 m² entièrement carrelée, avec WC séparé, peut être réaménagée en bureau ou chambre parentale selon vos besoins. L'étage distribue trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC séparés, pour plus de praticité. Deux jardins clos complètent ce bien : un à l'avant avec piscine sécurisée (4,5 x 2,5 m) et un à l'arrière avec coin barbecue. Une place de parking intérieur et extérieur, la taxe foncière est de 814 €. Un petit prix pour cette agréable maison, idéale en résidence principale comme secondaire. Elle peut être vendue meublée pour du locatif ou un emménagement rapide. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette maison implantée dans un secteur résidentiel de la zone artisanale de Cers à 10 minutes de la mer et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 953763.

Maison cap d'agde – quartier la pinède dans résidence sécurisée avec piscine, maison de 37 m² dont 27 m² vendue meublée comprenant : pièce à vivre ouverte sur terrasse de 32 m², chambre cabine, mezzanine, salle de bains et wc séparé. Place de parking privative devant le logement. À proximité du village naturiste, de la plage de la roquille et du centre port. Capacité : 4 à 6 couchages. Idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 607679 ).

Cette maison en r + 1 est située dans le quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 51 m² le tout édifié sur une parcelle de 130 m². Elle offre en rez-de-chaussée une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre et un wc séparé. Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres et une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée. Elle est vendue en partie meublée. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la roquille. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 607428 ).

Située au cœur de Sérignan, à 2 minutes a pied du marché et des restaurant tout en étant au calme. À seulement 10 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. La ville dynamique propose diverses commodités telles que des commerces, transports en commun, maison de santé, école, bureau de poste, ect. dans une atmosphère conviviale. L'extérieur de la propriété comprend une piscine, un balcon, une cave, une véranda, un jardin et un patio, offrant une diversité d'espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir des amis. plusieurs places de parking extérieures et un garage complètent ces aménagements, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des propriétaires. À l'intérieur, cette maison R + 1 de 145 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles d eau et 2 cuisines. Construite en 1962, elle bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Les combles offrent un espace supplémentaire intéressant. Grâce à sa configuration, la propriété offre la possibilité de diviser en deux logements ou de conserver son caractère de grande maison familiale. La maison est vendue avec quelques meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Rare : en exclusivité, maison de ville mitoyenne avec grand jardin à 3 minutes à pied du tram. Située au coeur d'un quartier prisé de montpellier, rue des jacinthes, proche du centre ville, cette maison de 104 m² offre une configuration unique et un superbe potentiel : la particularité de ce bien ? Ses deux niveaux sont totalement indépendants, parfait pour une famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif partiel : -au rdc : un appartement autonome s'ouvrant sur une terrasse et un grand jardin arboré. Il se compose d'un salon cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et de wc. Idéal pour recevoir, pour un ado en quête d'indépendance ou pour du télétravail au calme. Attenant à l'appartement, un grand garage de 35 m² éventuellement réaménageable. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété et une autre devant l'entrée de la maison. - a l'étage, découvrez un espace lumineux et parfaitement agencé comprenant : un grand salon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et des wc. Les points forts : 1- emplacement premium : rue des jacinthes au calme absolu. 2- mobilité totale : tramway à 3 minutes à pied. 3- vie de famille : ecoles à proximité immédiate. 4- exterieur d'exception : jardin de 180 m² arboré en pleine ville. C'est une maison qui s'adapte à vos projets, que vous souhaitiez réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familliale ou concerver l'indépendance actuelle. Prix : 350000 euros à charge vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Candillargues (34130), cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 227 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et mer, à proximité de l'étang de l'Or et à quelques minutes de Montpellier. Cette ancienne ferme en pierre séduit par son charme authentique, ses beaux volumes, et sa proximité avec les commodités tout en offrant une atmosphère unique. À l'extérieur, 804 m² de terrain pour profiter pleinement des beaux jours, un garage pour faciliter le stationnement, ainsi que des murs en pierre qui confèrent un cachet supplémentaire à cette demeure. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour agrandir l'espace habitable et personnaliser davantage ce lieu chargé d'histoire. L'intérieur de la maison se compose de 10 pièces, dont 7 chambres offrant de la tranquillité et du confort, 2 salles de bains et 2 toilettes pour plus de praticité. Les espaces de vie lumineux raviront les futurs occupants, tout comme le grenier de 77 m² prêt à être aménagé selon les besoins. Un appartement T3 indépendant à mettre au goût offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu complémentaire. Demeure familiale ou lieu de vie atypique, ce bien sera à l'hauteur pour combler tous vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VAUDRON, Tél. : 06 16 31 35 51, E-mail : stephane.vaudron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438213803.

Dans un quartier très calme de Cesseras, au cœur du Minervois, découvrez cette maison vigneronne d'environ 176 m² habitables. Avec ses quatre chambres, son jardin clos et ses dépendances, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire où recevoir ses proches. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et la pièce de vie composent un espace convivial, avec poutres apparentes et cheminée. Un second salon indépendant offre un lieu plus intime pour lire ou se détendre. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau et des rangements permettent à chacun de trouver sa place. La maison bénéficie d'un * DPE classé B * et d'un chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, complété par la cheminée : un atout appréciable pour profiter de la maison toute l'année. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 182 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda accueille un espace détente avec spa et hammam. Un grenier aménageable de 46,17 m² au sol, accessible par un escalier et doté d'une fenêtre, offre des possibilités supplémentaires pour votre projet. Les dépendances sont un autre atout rare en maison de village : au rez-de-chaussée, un espace de stationnement de 19,97 m², une pièce remise et deux anciennes cuves à vin; à l'étage, une remise de 43,99 m² au sol, accessible par une échelle. Vous profiterez du calme de Cesseras et de la proximité des commerces d'Olonzac, du lac de Jouarres, du Canal du Midi et de Minerve. Des rafraîchissements décoratifs permettront de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies. * Le charme du Minervois, de l'espace pour toute la famille et un jardin pour savourer les beaux jours : venez découvrir cette maison à Cesseras ! * Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 950110.

À quelques minutes de Saint-Chinian et à 25 mn de Béziers, avec une vue imprenable sur la plaine, je vous invite à découvrir cette grande villa de 2012 implantée sur un terrain clôturé et paysagé de 647 m². Le jardin sur 4 faces est composé d'un jardin d'ornement, d'un coin potager et d'un grand espace piscinable. Une belle terrasse couverte attenante au séjour domine sur la campagne. À l'intérieur, une entrée dessert une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux et un wc avec meuble vasque. Côté nuit, trois belles chambres, dont l'une donne sur la terrasse, et une grande salle d'eau familiale. En contrebas côté jardin, on accède à un appartement T2 indépendant, composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les plus : très bon état général, maison lumineuse, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques partout, vaste garage carrelé (avec cuisine d'été, cave à vin, wc), abri deux voitures, beaux volumes, calme. Une villa confortable et aux beaux volumes, pour les amateurs d'espace, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

Prix de vente : 364 000 euros honoraires à charge vendeur située à poussan, au calme, à proximité immédiate du collège et du complexe sportif, cette maison profite d'un environnement pratique et familial, à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Accès rapide vers mèze, sète (à 20 min), montpellier (à 30 min), béziers (à 40 min) via l'autoroute a9 à moins de 5min description du bien : construite en 1967, avec agrandissement en 1993 et piscine installée en 2004, cette maison t3 / 4 de 75 m² habitables est actuellement utilisée en résidence secondaire. Elle comprend, de plain pieds : - une cuisine indépendante avec climatisation - une véranda servant de séjour - trois chambres, dont une en enfilade - une salle d'eau avec douche, lavabo, emplacement machine à laver - un garage aménagé avec espace douche, wc et couchage d'appoint (pour invités) a l'extérieur : - une piscine couverte par un dôme, parfaite pour un usage prolongé - terrain avec potentiel de division ce bien nécessite un gros rafraîchissement pour en faire une résidence principale confortable. Mais peu aussi rester en résidence secondaire avec un simple rafraichissement. Atouts : - maison individuelle de plain pieds avec garage - piscine couverte (dôme) - possibilité de diviser le terrain - climatisation dans la cuisine, chauffe-eau récent (2023) - emplacement calme et pratique à poussan - potentiel de réaménagement intéressant points de vigilance : - gros rafraîchissement à prévoir pour en faire sa résidence principale - menuiseries bois simple vitrage à changer sur 3 / 4 de la maison - une chambre en enfilade - véranda servant actuellement de séjour - performances énergétiques à améliorer dpe e 295 / ges c 11 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 990 euros par an (estimation des coûts de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ? Abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 430718 ? Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

MONTPELLIER - LES ARCEAUX L'agence Immobis vous propose à la vente cette belle maison idéalement située au cœur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette demeure en pierre, lumineuse et pleine de charme, est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et s'organise autour d'un agréable patio central qui apporte lumière et convivialité à l'ensemble. Un vaste salon-séjour, ouvert sur la cuisine, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, avec un accès direct au patio central. La maison se compose ensuite, en rez-de-chaussée, d'une chambre avec sa pièce d'eau, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde pièce d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Ce bien est vendu avec un garage inclus, un véritable atout dans ce secteur prisé. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, alliant authenticité, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Immobis 04 67 60 38 38.

Herault 34380 argelliers p. Semeilhon vous propose à la vente cette maison de 126 m² sur 1200 m² de terrain piscinable. Parking intérieur et deux garages de 30 m² belle pièce de vie qui donne sur la terrasse 2 chambres au rdc et 3 chambres à l'étage, climatisation réversible terrain 500 m² divisible prix : 569000 euros honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 560000 euros dpe : classe d -ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2206 et 2984 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 448868 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Portiragnes plage : découvrez dans une résidence sécurisée avec piscine commune à quelques pas de la plage, cette Jolie maison de vacances comprenant au rdc séjour coin cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage 1 cabine avec placard de rangement, 1 chambre légèrement mansardée avec rangement. Belle terrasse d'angle d'environ 32 m² avec auvent, un cellier pour ranger les veloset une place de parking privative. Idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif.

À 40mn de montpellier et 30mn de la mer, cette villa de 126 m² habitable avec piscine, johanna alvernhe de chez proprietes-privées vous présente à paulhan cette somptueuse villa de plain pied. Sur son son terrain de 600 m² cette construction 4 faces de 2006 a été entièrement rénovée avec gout et raffinement. À l'intérieur : vous découvrirez de grands volumes avec notamment son grand séjour / salon lumineux de plus de 55 m² ! La cuisine attenante, est quant à elle séparée et spacieuse. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de plus de 12 m² ainsi que d'une confortable suite parentale avec toilette, douche et lavabo privatif. Une grande salle de bain et des toilettes complètent cet espace. À l'extérieur : - une terrasse couverte de plus de 35 m² est entièrement pavée de travertin. En harmonie avec trottoirs et plages piscine ! - une piscine coque desjoyaux traitement chlore présente de belles dimension de 7m * 3m. - attenant vous apprécierez la cuisine d'été et son espace barbecue. -un cabanon de jardin d'une dizaine de m2 est un vrai plus ! À l'avant vous garerez facilement vos deux véhicules dans l'allée que vous pourriez agrémenter d'un carport. Ce bien ne dispose pas de garage. Bien en excellent état sans travaux à prévoir. Panneaux solaires au nombre de 10 produisant 740 euros / an. Climatisation, chauffe-eau thermo dynamique, visiophone, double vitrage, fibre optique taxe foncière : 2140 euros n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Dpe : a 54 et ges a : 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447603egujalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Portiragnes plage, Dans résidence avec piscine, maison comprenant un séjour cuisine climatisé, ainsi que de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort au quotidien. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, une petite terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Herault - a pézenas a 12 mn de mèze balaruc les bains a30mn de béziers, sète, et 1h de montpellier je vous propose : un ensemble de 154 m². Rdc 73 m² un local artisanal ou commercial ou garage sur le côté 2 pièces avec grande arche voutée en pierre de pays. Tout le sol est en travertin. + petit local cumulus et compteur électrique comprenant évier arrivée pour machine à laver wc en effet plusieurs possibilités s'offre à vous pour cet espace un atelier pour artisan un local commercial, garage wc cagibi au 2ème 1 bel appartement 74 m² t3 lumineux cuisine aménagée et pièce de vie 32.30 m², 1 ch : 20 m² une de 12 m² avec salle d'eau. Situé dans une région réputée pour son riche patrimoine culturel et ses vignobles cet ensemble immobilier investir dans un cadre de vie ou de bénéficier d'un potentiel locatif attractif. Dpe : c 162 - ges : a 4 taxe foncière : 1280 euros. Commerces de proximité, marché, crèche, écoles, théâtre bus. Proche du littoral méditerranéen mèze, marseillan, agde. Prix demandé : 239900 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat : 447441 ctd montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

À Pinet, joli village de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette belle maison de village idéalement implantée en plein cœur du village. À proximité immédiate de la place, des commerces et de l'école, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Laissez-vous séduire par cette maison offrant trois chambres et un bel espace de vie lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au cœur du charmant village de Cesseras, cette maison de caractère d'environ 70 m² dévoile une atmosphère authentique, entre pierre ancienne et volumes à réinventer. Une adresse discrète, au calme d'une impasse, où le temps semble suspendu, idéale pour qui cherche un refuge paisible ou un projet à valoriser. Dès l'entrée, le bien propose une organisation atypique et modulable, offrant deux espaces de vie distincts pouvant accueillir cuisine et séjour selon vos envies. Les volumes, baignés d'une lumière douce, laissent entrevoir un potentiel certain après rafraîchissement. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de deux terrasses extérieures, véritables prolongements de vie pour profiter des belles journées du Minervois. Ces espaces extérieurs, rares pour une maison de village, apportent une dimension conviviale et recherchée. Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air / air récente, d'un double vitrage généralisé et d'un DPE en classe D, garantissant un équilibre intéressant entre charme de l'ancien et performance énergétique. Les atouts clés : • Maison de village à fort potentiel • 2 chambres – 70 m² habitables • 2 terrasses extérieures • Environnement calme et recherché • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif • Rentabilité locative attractive possible (saisonnier) Située à quelques minutes des commodités et à proximité des axes menant à Carcassonne, Narbonne et au Canal du Midi, cette maison représente une opportunité stratégique pour un projet immobilier dans le Minervois. Un bien sincère, à façonner, qui séduira les amateurs d'authenticité comme les investisseurs en quête de rendement. Violaine ENGELS Conseillère en immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 951465.

Un écrin de nature rare aux portes du sud à seulement 1h de montpellier et 40 minutes de béziers, au cœur de la charmante commune de pézènes-les-mines, découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement naturel préservé, véritable refuge loin de toute agitation. Un cadre à couper le souffle implantée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette propriété offre une immersion totale dans la nature. Ses quatre terrasses dévoilent des panoramas spectaculaires sur les reliefs environnants, invitant à la détente et à la contemplation. Charme authentique et confort moderne dès l'arrivée, le charme opère avec une superbe façade en pierre, pleine de caractère. La maison principale de 110 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : un salon chaleureux une cuisine ouverte moderne une salle à manger entièrement vitrée, baignée de lumière un espace bureau idéal pour télétravailler en toute sérénité une chambre élégante une suite parentale spacieuse et intimiste des prestations actuelles et performantes complètent l'ensemble : panneaux solaires, cumulus thermodynamique, micro-station d'épuration et double vitrage, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un gîte haut de gamme clé en main véritable atout de la propriété, le gîte de 121 m² offre une activité immédiatement exploitable : 4 suites parentales indépendantes avec terrasses privatives une salle de jeux un mini-golf et des espaces dédiés aux enfants une salle à manger commune entièrement équipée une piscine chauffée, idéale pour prolonger les beaux jours une excellente réputation et une clientèle fidèle assurent des revenus dès l'acquisition. Un bien rare aux multiples possibilités résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif, cette propriété conjugue parfaitement art de vivre, sérénité et rentabilité. Un lieu unique, une atmosphère incomparable, un bien rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme robert, tél. : 06 08 13 15 78, e-mail : jerome.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 514745488.

Imaginez-vous à Puimisson, dans un cadre paisible et largement dégagé. Cette superbe villa de plain-pied, ouverte sur ses quatre côtés, allie avec grâce un vrai confort de vivre, des volumes généreux et des prestations soignées. Avec environ 173 m² habitables posés sur un beau terrain de 1 569 m², cette propriété vendue entièrement meublée à tout pour plaire : elle peut accueillir une grande famille aussi bien qu'un acquéreur en quête d'un bien de standing, voire servir de base pour un projet d'accueil. Dès le pas de la porte, on est séduit par l'espace et une distribution bien pensée au service du quotidien. L'entrée est accueillante, suivie d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour convivial et un salon baigné de lumière avec sa cheminée équipée d'un insert à granulés. La partie nuit réserve une belle surprise : quatre véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC, sans oublier de spacieux rangements (dressing ou placard). Un bureau et une buanderie pratique complètent cet ensemble aussi fonctionnel qu'harmonieux. Dehors, tout est là pour profiter des beaux jours : une terrasse couverte avec son store électrique, une piscine protégée par un abri neuf, un garage, un abri voiture, de nombreuses places de stationnement et plusieurs cabanons de rangement. Un espace est même prévu pour garer un camping-car en toute tranquillité. Côté équipements, rien ne manque pour un confort optimal : climatisation, système d'alarme, portails électriques, menuiseries en PVC, volets solaires et moustiquaires intégrées. En résumé, une propriété complète, soignée et incroyablement pratique, qui bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

À seulement 15 minutes à pied du centre et des plages de valras-plage, cette charmante maison t5 d'environ 128 m² vous séduira par son atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour profiter du littoral tout en étant à l'écart de l'agitation touristique. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard vous accueille et dessert un agréable séjour, prolongé par une magnifique véranda qui invite à la détente en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un ancien garage de 25 m² parfaitement aménagé, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec une belle suite parentale disposant de sa salle de bains, deux chambres avec placards, un wc indépendant, et une salle d'eau avec un second wc. Climatisation gainée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin soigneusement aménagé et arboré, véritable cocon de tranquillité. Vous profiterez d'un coin cuisine d'été, d'une piscine 7,5 x 3,5 pour se rafraîchir en toute intimité, ainsi que d'une place de stationnement. Possibilité d'une vente meublée. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Belle maison de 172 m² habitables sur un terrain de 850 m² avec piscine sans vis-à-vis. Celle ci se compose au rdc d'un magnifique salon cuisine ouverte de 70 m² donnant sur une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, et des wc séparés. Toujours en rdc et en contre bas, un deuxième salon cuisine hyper lumineux donnant sur la piscine, une salle d'eau, des wc séparés et une petite pièce de rangement permettant un belle espace indépendant. À l'étage, une suite parentale composé d'une grande chambre avec son dressing attenant, une salle de bain et des wc séparés. Le sous sol de plus de 120 m² peut être aménageable en surface habitables, présente un très beau potentiel. La maison, si pour la grande majorité a été rénovée de belle manière, nécessite cependant certains travaux de finition non terminés, d'ou le prix de la maison en dessous de celui du marché. -sous sol à aménager -dans le jardin, marches à l'entrée et sur la terrasse à terminer. - contour de la piscine. Enfin la maison se trouve dans un quartier résidentiel au calme. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite -située dans un environnement résidentiel recherché du quartier de la chamberte à montpellier, cette maison familiale non mitoyenne, offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle se compose : - d'une entrée spacieuse - d'un séjour lumineux - d'une cuisine indépendante - de 3 à 4 chambres selon vos besoins un garage privatif ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces complètent le confort de ce bien. Un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison nécessite un rafraîchissement (peintures et aménagements), offrant une belle opportunité de la personnaliser à votre goût. Emplacement pratique et bien desservi : - tramway ligne 3 : arrêt astruc à environ 8 ? 10 minutes à pied, arrêt celleneuve à environ 10-12 minutes - bus à proximité immédiate - centre-ville (comédie) accessible en environ 10 minutes - accès rapide autoroute et zones commerciales idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité sur le secteur ? À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ituée dans un environnement calme et recherché à Magalas, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette villa contemporaine d'architecte construite en 2020 offre des prestations haut de gamme sur un magnifique terrain paysagé de 1570 m². Cette maison de plain-pied développe 241 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. La cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une buanderie avec plusieurs espaces de rangement et un espace bien-être avec spa de nage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié avec une piscine 8x4 en pierre de Bali exposée plein sud, une spacieuse cuisine d'été d'environ 60 m² entièrement équipée, une pergola bioclimatique. Le jardin paysagé, agrémenté d'un bassin à carpes koï et de cascades, crée une atmosphère unique propice à la détente et à la convivialité. Les prestations techniques sont à la hauteur avec une climatisation gainable réversible, du double vitrage, 16 panneaux solaires assurant une quasi autonomie énergétique et un chauffe-eau thermodynamique. Vendue entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, cette villa de luxe à Magalas représente une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité dans le sud de la France.

Castelnau le Lez, quartier de l'Aube Rouge, à 7mn à pied du tram et de l'intermarché, venez découvrir cette grande maison des années 80 divisée en 3 appartements. À l'étage, un F4 de de 98 m² avec une cuisine indépendante, un séjour de 30 m² (pouvant facilement être agrandi de 5 m²), 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc. Vous profiterez de 2 grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, idéal pour vos repas en famille, entre amis ou pour de simples moments de détente à l'abri des regards. Un jardin privatif (la parcelle faisant 461 m²) vous attend au RDC ainsi qu'un grand espace de 55 m² (plus ou moins aménagé en appartement). Au RDC, vous trouverez 2 F2 aménagés et meublés (26 m² et 35 m²) prêts à être loués, chacun avec un extérieur et une entrée indépendante par rapport à l'appartement principal. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement de l'étage (si vous êtes bricoleurs, c'est parfait, car c'est essentiellement du gros rafraichissement). Ce bien est idéal pour une famille qui vivra à l'étage en profitant de 2 terrasses, d'un jardin au rdc et d'un grand espace de 55 m², et qui louerait 2 F2 pour environ 1300 € / mois ce qui ramènerait 15000€ / an, de quoi réduire fortement le coût d'un éventuel crédit. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.