Vente maison 10 pièces 227 m² Candillargues (34130)

Iad france - sophie zimmermann vous propose : villa plein pied rénovée au calme – prestations haut de gamme – piscine – terrasse avec pergola bioclimatique – forage – panneaux solaires – 2 grands garages traversants – climatisation réversible gainable et poêle sur la commune prisée de mudaison, à proximité de mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (a9), des plages et du dynamisme montpelliérain. Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine : •double séjour lumineux : un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. •cuisine semi-ouverte et traversante : moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors. •espace nuit modulable : trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison : •pergola bioclimatique & cuisine d'été : équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis. •piscine couverte et entièrement automatisée pour une baignade en toute saison (wc dans le local piscine). •jardin éco-responsable : arrosage automatique alimenté par un forage privé. Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution : •énergie & confort : climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kw) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées). •stationnement & espace de stockage hors norme : deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale supplémentaire sans toucher à la structure existante. •sécurité : portail motorisé et stationnements intérieurs sécurisés. Cette villa est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'un bien irréprochable et prêt à habiter je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mudaison - En plein coeur du village de Mudaison, venez découvrir cette maison T8 d'environ 225 m² sur une parcelle de 570 m² proche des commerces et des comodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon, idéal pour des moments de détente et de convivialité, et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Les + : fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, piscine. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez à Mauguio l'une de ces rares propriétés qui combinent surface exceptionnelle, équipements haut de gamme et potentiel illimité. Les biens de cette envergure se font extrêmement rares sur ce secteur prisé, à deux pas de Montpellier, de Palavas et la Grande-Motte et du littoral méditerranéen. * La propriété : * Implantée sur un terrain de 1 200 m², cette demeure de 128 m² habitables ( + 150 m² nouvellement aménagé) a été soigneusement aménagée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, avec coin bar et point d'eau, d'une salle de jeux d'environ 50 m² polyvalente, d'un salon-salle à manger généreux et d'une cuisine Ixina équipée avec plan de travail en granit Zimbabwe. Une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, plusieurs chambres confortables, une buanderie de 8 m² et des combles accessibles avec belle hauteur offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets. * Prestations & équipements : * Climatisation réversible (4 splits en RDC + système gainable à l'étage), volets roulants électriques, piscine au sel avec électrolyseur et pompe à chaleur, terrain de pétanque. Une dépendance entièrement raccordée (eau, électricité, évacuations) est aménageable en studio indépendant. * Potentiel exceptionnel : * Terrain constructible, maison facilement divisible, dépendance indépendante — ce bien se prête idéalement à une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Sa localisation et ses volumes en font un bien à fort rendement en location saisonnière. * Note : le DPE actuellement affiché n'est pas à jour. Un nouveau diagnostic, tenant compte de l'ensemble des travaux réalisés, est en cours de réalisation. * Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

RARE À MAUGUIO CENTRE – Le parfait compromis entre maison et appartement ! Vous hésitez entre le confort sans entretien d'un appartement et l'indépendance d'une maison ? Ne cherchez plus, ce magnifique T4 de plain-pied entièrement rénové est le bien idéal. Situé en plein centre de Mauguio, vous profitez d'une vie citadine privilégiée où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché traditionnel, écoles et animations professionnelles sont à seulement quelques pas. Un havre de paix sans aucun vis-à-vis Le véritable point fort de ce bien ? Dès que vous passez le pas de la porte, le tumulte du centre-ville s'efface. Vous découvrez un extérieur pensé comme un havre de paix absolu, totalement préservé des regards (absence totale de vis-à-vis). Installez-vous sur la terrasse en bois exotique et profitez d'une superbe piscine chauffée pour vos journées d'été en toute intimité et de son jardin. Des prestations de qualité & une luminosité remarquable À l'intérieur, la rénovation récente allie modernité, confort et matériaux de choix : Pièce de vie baignée de lumière : Un espace ultra-lumineux largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Confort absolu : Climatisation réversible installée pour un bien-être optimal en toutes saisons. Une configuration idéale : Deux coins nuit distincts Le plan a été parfaitement pensé pour préserver l'intimité de chacun avec deux espaces nuit séparés : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Deux autres chambres lumineuses se partageant une grande et belle salle de bain. Le grand luxe en centre-ville : Stationnement et garage de 25 m². Parce que le stationnement en centre-ville est souvent un casse-tête, ce bien propose des prestations uniques : Une large allée de stationnement privatif permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Un grand garage fermé, idéal pour une voiture, du stockage ou un atelier. L'avis de l'expert : Un bien coup de cœur, clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour des citadins exigeants, une famille ou de jeunes retraités recherchant le confort du plain-pied sans les contraintes d'une grande copropriété. Bien soumis aux statuts de la copropriété comprenant 23 lots habitations, dont 19 pavillons, 3 appartements, deux stationnements Plus de renseignements auprès de votre agence ORPI. Référence agence : 594.

Mauguio, à proximité de Montpellier, des accès autoroute et des plages. Découvrez cette magnifique villa T7 entièrement de plain-pied avec piscine et son grand jardin paysagé. Elle est composée d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec cuisine semi-ouverte, 6 chambres, salle d'eau et salle de bain. Un grand garage ouvert de plus de 40 m² pour ranger équipements et véhicules. Climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques. Référence agence : 1567.

Rare opportunité à Mauguio proche centre-ville : Belle villa de 170 m²( aujourd'hui divisée en 2 logements réunissables) sur 910 m² m² avec une parcelle détachable de 470 m² au calme et sans vis-à-vis, (division administrative de la parcelle déjà effectuée). Multiples projets réalisables : - Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent) - Investissement locatif (location d'un ou deux logements) - Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale. - Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement. Bien ouvert à l'inter agence. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 436.