Vente maison 6 pièces 164 m² Villespassans (34360)

Iad France - Amandine Labrousse vous propose : Sur la commune de CRUZY dans un lotissement calme. Villa de 2022 de 105 m² environ sous garantie décennale ainsi que son extérieur aménagé de 440 m² environ, maison de famille idéale, clé en main. Pour la maison vous trouverez une entrée desservant une grande pièce à vivre de plus de 50 m² environ, très lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée. Un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres avec placard, une SDE avec douche et un WC séparé. Un garage de 17 m² entièrement carrelé avec accès maison + jardin. L'extérieur dispose d'une belle entrée décorée avec goût. Le derrière offre une très grande terrasse, un coin salon de jardin et une partie carrelée qui accueille un jacuzzi. La maison dispose de la climatisation réversible. Les + : aucun travaux à prévoir ni intérieur ni extérieur, la maison de famille idéale, plus qu'à poser les valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Chinian, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied récente, construite en 2016, offrant 101 m² habitables et des prestations soignées. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle d'eau spacieuse et moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Un garage avec porte automatique complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et aménagé de 440 m², parfaitement entretenu. Les espaces extérieurs offrent une terrasse bioclimatique équipée de moustiquaires à glissières, une pergola pour l'inter saison, ainsi qu'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, et dispose de prestations de qualité : Climatisation réversible Poêle à pellets Chauffe eau thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium Volets roulants électriques Éclairage des terrasses et pergolas Assainissement collectif Taxe foncière : 1 200 € Un bien clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Chinian. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 600053 ).

À Saint-Chinian, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied de 101 m², implantée sur une parcelle de 441 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés moderne, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu de 441 m², aménagé avec deux pergolas bioclimatiques et un chalet, offrant des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Cette maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une belle opportunité sur la commune de Saint-Chinian. Les atouts : Maison de plain-pied de 101 m² Terrain de 441 m² Grande pièce de vie de plus de 50 m² Cuisine équipée ouverte Poêle à granulés moderne Climatisation gainable 3 chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Garage Deux pergolas bioclimatiques Chalet Aucun travaux à prévoir DPE : À (54 kWh / m2 / an) GES : À (1 kg CO ?/ m2 / an) Prix : 290 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY, 40 place de la République, 34720 Caux, immatriculée au RSAC de Béziers sous le no 953 782 869.1.

À VENDRE – Belle maison familiale rénovée avec jardin – Centre de Saint-Chinian Au cœur de Saint-Chinian, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison rénovée en 2022, offrant 160 m² habitables. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos de 150 m². La partie nuit propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, une salle d'eau supplémentaire et des prestations de qualité : - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage - Isolation des murs et de la toiture - Électricité aux normes - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques - Raccordée à la fibre optique - Assainissement collectif Taxe foncière : 900 €. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587295 ).

À seulement 25 minutes de Béziers, Narbonne et des plages méditerranéennes, au coeur du village recherché de Montouliers, cette remarquable maison de maître entièrement rénovée vous ouvre les portes d'un lieu de vie rare, mêlant authenticité, élégance et potentiel exceptionnel. Derrière sa façade de caractère et sa magnifique porte d'entrée d'époque, la maison dévoile près de 188 m² habitables rénovés avec soin, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort moderne attendu aujourd'hui. Dès les premiers pas, le charme opère immédiatement : carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, volumes généreux, cheminées anciennes, boiseries et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un superbe hall d'entrée desservant une élégante pièce de vie, un salon cosy, une vaste salle à manger ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un patio intimiste à l'abri des regards. L'espace nuit propose 4 grandes chambres baignées de lumière, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Les prestations sont de grande qualité avec pompe à chaleur récente, volets électriques, toiture entièrement refaite ainsi qu'une rénovation globale réalisée avec beaucoup de goût. À l'extérieur, plusieurs espaces viennent sublimer le bien : un agréable patio central au charme méditerranéen, une terrasse tropézienne idéale pour les soirées d'été, ainsi qu'un immense garage particulièrement rare pour une maison de village. Mais le véritable atout de cette propriété se cache à l'étage supérieur. Un incroyable plateau brut d'environ 76 m² avec superbe hauteur sous plafond attend vos projets les plus ambitieux. Accessible indépendamment et bénéficiant d'une terrasse de 26 m², cet espace offre un potentiel exceptionnel : appartement indépendant, suite de prestige, atelier, espace détente, chambres d'hôtes ou investissement locatif haut de gamme. Cette demeure séduira aussi bien une famille recherchant une résidence de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet de vie ou de rentabilité dans un environnement authentique et recherché. Une propriété rare, pleine d'âme et de possibilités, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Quentin LESECQ Laborie Immobilier.

Exclusivite : montouliers : entre béziers et narbonne, villa de plain pied indépendante type 5. Construction 1996. Superficie habitable de 145 m²; grande pièce de vie de 70 m², 4 chambres avec placards, grande terrasse de 50 m² coté sud, cuisine d 'été couverte de 50 m², grand garage indépendant d'une superficie de 190 m²; entre les vignes et le village. Possibilité d 'implanter une piscine; forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 349 000€ exclusivite dpe : c philippe : 06 26 59 22 20 .