Maison de village

Fiche Id-SIT183764 : Maison Vigneronne d'Exception entièrement rénovée – Grande remise - Cour - Terrasse - Grenier aménageable.

Découvrez cette élégante et vaste maison, mariant charme authentique et rénovation contemporaine au cœur du village recherché de Montouliers, à 30 min de Béziers et de Narbonne.

Ses 190 m² habitables comprennent en RDC : un grand hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée de qualité, grand cellier et salle d'eau.

À l'étage : 4 grandes chambres, dont une suite parentale, SDB, WC.

Les extérieurs et annexes complètent idéalement ce bien d'exception : une cour intérieur intimiste, une grande remise de 86 m², une terrasse de toit de 25 m² donnant sur le grenier aménageable de 76 m² permettant de créer un appartement indépendant.

Chauffage par pompe à chaleur performante air / eau et 2 cheminées (maison classée B !

), Maison COUP DE COEUR ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 09 / 2021 - Classe-Energie B : 91 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1850 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .